טופס בקשה למתן כתב התחייבות לרישום משכנתא

‫קוד מפת"ח‬
‫‪ 1.1.3.3‬התחייבות לרישום משכנתא במגורים‬
‫‪ 1.1.3.3‬תעסוקה‬
‫‪ 1.1.3.1‬מוסדות‬
‫טופס בקשה למתן‬
‫‪ 1.1.3.3.3‬שטחי עיבוד‬
‫‪ 1.1.3.3.1‬תעסוקה במשבצת‬
‫כתב התחייבות לרישום משכנתא‬
‫והוראה בלתי חוזרת ‪ -‬נכסים עירוניים‪ ,‬נכסי מגורים משויכים‬
‫בישוב חקלאי‪ ,‬נחלה ‪/‬משק עזר שאינם באגודה חקלאית‪,‬‬
‫תעסוקה במשבצת ושטחי עיבוד‬
‫*שדה חובה‬
‫א‪ * .‬פרטי המבקש ( יש למלא את פרטי בעלי הזכויות שעל שמם תירשם המשכנתא ‪ ,‬במקרה של תאגיד או אגודה יש למלא‬
‫את פרטי התאגיד‪ /‬אגודה ופרטי ‪ 3‬מורשי חתימה מטעמה)‪:‬‬
‫אגודה‬
‫תאגיד‬
‫פרטי‬
‫*מספר ח‪.‬פ‪.‬‬
‫*שם‬
‫התאגיד‪/‬האגודה‬
‫שם פרטי‬
‫שם משפחה‬
‫שם פרטי‬
‫שם משפחה‬
‫ברמ"י‬
‫*מספר תיק ב‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫אזרח ישראל‪ :‬מספר ת‪.‬ז‬
‫ת‪.‬ז‬
‫ארץ‪:‬‬
‫מספר ‪:‬‬
‫אחר‪:‬‬
‫דרכון‬
‫תפקיד בתאגיד‪ /‬אגודה‬
‫רשיון נהיגה‬
‫תוקף‪:‬‬
‫‪Social Security‬‬
‫אזרח ישראל‪ :‬מספר ת‪.‬ז‬
‫ת‪.‬ז‬
‫ארץ‪:‬‬
‫מספר ‪:‬‬
‫אחר‪:‬‬
‫דרכון‬
‫תפקיד בתאגיד‪ /‬אגודה‬
‫רשיון נהיגה‬
‫תוקף‪:‬‬
‫‪Social Security‬‬
‫* פרטי התקשרות עם המבקש ‪:‬‬
‫כתובת למשלוח דואר (מכתבים מטעם רשות מקרקעי ישראל יישלחו לכתובת זו)‪:‬‬
‫דירה‬
‫*מספר‬
‫*רחוב‬
‫* ישוב‬
‫טלפון‬
‫דואר אלקטרוני‬
‫*מיקוד‬
‫טלפון נייד‬
‫ת‪.‬ד‪.‬‬
‫פקס‬
‫אני מסכים לקבל הודעות בדבר מצב הטיפול בפנייתי בדוא"ל ו‪/‬או במסרון‬
‫לא‬
‫כן‬
‫ב‪ * .‬האם מיוצג על ידי בא כח?‬
‫פרטי בא‪ -‬כח (אם מיוצג חובה למלא חלק זה‪ ,‬אם אינו מיוצג דלג לחלק ג')‪:‬‬
‫שם משפחה‬
‫שם פרטי‬
‫או‬
‫מספר ת‪.‬ז‬
‫פרטי התקשרות עם בא הכוח‪:‬‬
‫כתובת למשלוח דואר (מכתבים מטעם רשות מקרקעי ישראל יישלחו לכתובת זו)‪:‬‬
‫דירה‬
‫*מספר‬
‫*רחוב‬
‫* ישוב‬
‫טלפון‬
‫דואר אלקטרוני‬
‫מספר רשיון (לעו"ד)‬
‫*מיקוד‬
‫טלפון נייד‬
‫ת‪.‬ד‪.‬‬
‫פקס‬
‫אני מסכים לקבל הודעות בדבר מצב הטיפול בפנייתי בדוא"ל ו‪/‬או במסרון‬
‫עמוד ‪ 1‬מתוך ‪4‬‬
‫רשות מקרקעי ישראל‬
‫‪www.land.gov.il‬‬
‫|‬
‫מוקד טלפוני‪*5575 / 03-9533333 :‬‬
‫|‬
‫שער הממשלה‪www.gov.il :‬‬
‫קוד מפת"ח‬
‫‪ 1.1.3.3‬התחייבות לרישום משכנתא במגורים‬
‫‪ 1.1.3.3‬תעסוקה‬
‫‪ 1.1.3.1‬מוסדות‬
‫‪ 1.1.3.3.3‬שטחי עיבוד‬
‫‪ 1.1.3.3.1‬תעסוקה במשבצת‬
‫ג‪ .‬מטרת הבקשה ‪ -‬אנו מבקשים לקבל התחייבות לרישום משכנתא עבור‪:‬‬
‫נכס במגזר העירוני (מגורים‪ ,‬תעסוקה מוסדות)‬
‫נכס מגורים במסגרת שיוך בקיבוצים ובמושבים השיתופיים‬
‫נחלה או משק עזר שאינם באגודה חקלאית‬
‫שטחי עיבוד לזמן ארוך‬
‫תעסוקה במשבצת‬
‫ד‪ * .‬פרטי המקרקעין נשוא הבקשה – להלן "המקרקעין" (יש לפרט ככל הניתן את המקרקעין עליהן תירשם המשכנתא)‪:‬‬
‫* כתובת (לכל המטרות למעט משבצת)‬
‫* ישוב (לכל המטרות)‬
‫*מספר משק (לנחלה או משק עזר באגודה חקלאית בלבד)‬
‫*מספר תוכנית‬
‫מספר מגרש‬
‫גוש‬
‫חלקה‬
‫גוש‬
‫*גודל השטח (מ"ר)‬
‫חלקה‬
‫גוש‬
‫חלקה‬
‫חלקה‬
‫גוש‬
‫ה‪* .‬פרטי המלווה‬
‫סניף‬
‫שם המלווה‪ /‬בנק‬
‫איש קשר‬
‫כתובת דוא"ל‬
‫כתובת‬
‫טלפון‬
‫עמוד ‪ 2‬מתוך ‪4‬‬
‫רשות מקרקעי ישראל‬
‫‪www.land.gov.il‬‬
‫|‬
‫מוקד טלפוני‪*5575 / 03-9533333 :‬‬
‫|‬
‫שער הממשלה‪www.gov.il :‬‬
‫קוד מפת"ח‬
‫‪ 1.1.3.3‬התחייבות לרישום משכנתא במגורים‬
‫‪ 1.1.3.3‬תעסוקה‬
‫‪ 1.1.3.1‬מוסדות‬
‫‪ 1.1.3.3.3‬שטחי עיבוד‬
‫‪ 1.1.3.3.1‬תעסוקה במשבצת‬
‫ו‪ .‬הצהרת וחתימת בעלי הזכויות‪ /‬מורשי החתימה מטעם התאגיד ואימות החתימה‪:‬‬
‫(להלן‪" :‬ההסכם") התחייבתם להעביר על שמנו כפוף‬
‫‪/‬‬
‫‪/‬‬
‫בהסכם המכר‪/‬החכירה‪/‬הפיתוח בינינו לביניכם מיום‬
‫להוראות ההסכם את הבעלות ‪ /‬זכות החכירה על המקרקעין (להלן‪ " :‬הנכס ‪ /‬זכות החכירה על הנכס")‪.‬‬
‫(להלן‪" :‬המלווה") הלוואה ו‪/‬או אשראי ו‪/‬או תמיכה ו‪/‬או שירותים בנקאיים אחרים (להלן‪:‬‬
‫הננו ו‪/‬או אחרים עומדים לקבל מ‬
‫ש"ח הכפופה לתוספת הפרשי הצמדה‪ ,‬ריבית והוצאות‪ ,‬הכל בהתאם לתנאי שטר המשכנתא שייקבעו‬
‫"ההלוואה") בסך‬
‫על הנכס ‪ /‬זכות החכירה על הנכס‪.‬‬
‫ע"י המלווה‪ ,‬שתובטח בין השאר ע"י רישום משכנתא בדרגה‬
‫הננו לבקשכם בזה לתת למלווה כתב התחייבות‪ ,‬לפיו לא תאשרו העברת זכויותינו על פי ההסכם ללא הסכמת המלווה וכן כי‬
‫הנכס ‪ /‬זכות החכירה על הנכס לא י(ת)רשם על שמנו‪ ,‬או על שם מישהו אחר מטעמנו‪ ,‬בלשכת רישום המקרקעין אלא אם באותו‬
‫על הנכס ‪ /‬זכות החכירה על הנכס בסכום ההלוואה בהתאם לתנאי‬
‫מעמד תרשם לטובת המלווה משכנתא בדרגה‬
‫הצמדה ולתוספת ריבית והוצאות‪ ,‬הכל בהתאם לתנאי שטר המשכנתא‪.‬‬
‫אנו מתחייבים בזה כלפיכם כי לא נדרוש מכם ולא נגרום בדרך כלשהי שהנכס ‪ /‬זכות החכירה על הנכס י(ת)רשם על שמנו‪ ,‬או‬
‫בסכום ההלוואה‪ ,‬כפוף‬
‫על שם מישהו אחר מטעמנו‪ ,‬אלא אם באותו מעמד תרשם לטובת המלווה משכנתא בדרגה‬
‫לתנאי שטר המשכנתא שייקבעו ע"י המלווה‪ ,‬והננו אחראים בעד כל תוצאות של רישום הנכס ‪ /‬זכות החכירה על הנכס הנ"ל‬
‫בניגוד למכתבנו זה‪.‬‬
‫הוראה זאת היא בלתי חוזרת ואינה ניתנת לביטול או שינוי אלא בהסכמת המלווה‪.‬‬
‫הרינו להצהיר כי הפרטים המפורטים במסמך זה מלאים ונכונים‪.‬‬
‫ידוע לנו כי ללא מילוי כל פרטי החובה וללא המצאת כל מסמכי החובה‪ ,‬הבקשה תוחזר אלינו ללא טיפול ברשות מקרקעי ישראל‪.‬‬
‫ידוע לנו כי אישור הבקשה מותנה באישור הגורמים המוסמכים ברשות מקרקעי ישראל‪ ,‬אשר מוסמכת‪ ,‬בין היתר‪ ,‬לדחות את‬
‫הבקשה‪ ,‬לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים‪.‬‬
‫שם פרטי ומשפחה‪:‬‬
‫חתימה‪:‬‬
‫שם פרטי ומשפחה‪:‬‬
‫חתימה‪:‬‬
‫חותמת התאגיד‪:‬‬
‫תאריך‪:‬‬
‫לבעל זכויות פרטי – אימות חתימה‬
‫מ‪.‬ר‬
‫אני‪ ,‬עו"ד‪ /‬נציג רמ"י‬
‫מאשר בזאת כי החתומים מעלה חתמו בפני לאחר שזוהו על ידי‪.‬‬
‫חתימה וחותמת‬
‫תאריך‬
‫לבעל זכויות שהוא תאגיד – אישור עו"ד בתאגיד כי החתומים הם מורשי חתימה בתאגיד ואימות חתימתם‬
‫אני‪ ,‬עו"ד‬
‫מ‪.‬ר‬
‫החתומים מעלה הם מורשי חתימה מטעם חברת‬
‫תאריך‬
‫מאשר בזאת כי‬
‫והם חתמו בפני לאחר שזוהו על ידי‪.‬‬
‫חתימה וחותמת‬
‫לתשומת לבך! עליך להמציא ולמלא כנדרש את המסמכים המפורטים בעמוד הבא ולצרפם לטופס הבקשה‪.‬‬
‫עמוד ‪ 3‬מתוך ‪4‬‬
‫רשות מקרקעי ישראל‬
‫‪www.land.gov.il‬‬
‫|‬
‫מוקד טלפוני‪*5575 / 03-9533333 :‬‬
‫|‬
‫שער הממשלה‪www.gov.il :‬‬
‫קוד מפת"ח‬
‫‪ 1.1.3.3‬התחייבות לרישום משכנתא במגורים‬
‫‪ 1.1.3.3‬תעסוקה‬
‫‪ 1.1.3.1‬מוסדות‬
‫‪ 1.1.3.3.3‬שטחי עיבוד‬
‫‪ 1.1.3.3.1‬תעסוקה במשבצת‬
‫מסמכי חובה להגשת הבקשה‬
‫‪‬‬
‫בקשה לרישום משכנתא‬
‫מקור‪ /‬העתק‬
‫כמות‬
‫טופס בקשה מלא וחתום‬
‫מקור‬
‫‪3‬‬
‫במידה והמבקש מיוצג על ידי בא כח – ייפוי כח מטעם המבקש למיופה הכח‪,‬‬
‫מקור‬
‫‪3‬‬
‫אם מיופה הכח אינו עו"ד – יפוי כח נוטריוני‬
‫מקור או העתק נאמן‬
‫למקור‬
‫‪3‬‬
‫לתאגיד ‪ -‬פרוטוקול מטעם האגודה‪ /‬תאגיד לצורך ביצוע הפעולה‬
‫הפניה למתן כתב התחייבות לרישום משכנתא מטעם הגורם המלווה (לדוגמא ‪:‬‬
‫בנק‪ ,‬חברת ביטוח)‪ ,‬הכוללת זהות בעלי הזכויות‪ ,‬גוש ‪ /‬חלקה‪ ,‬כתובת‪ ,‬סכום‬
‫התחייבות ודרגת המשכנתא‪ ,‬מופנה לרשות מקרקעי ישראל בלבד‪.‬‬
‫אם קיים עיקול – אישור לסילוק העיקול מהגורם המעקל‬
‫מקור‬
‫‪3‬‬
‫מקור‬
‫‪3‬‬
‫אם קיים פסק דין משקם – אישור משקם‬
‫מקור‬
‫‪3‬‬
‫אם קיימת התחייבות לרישום משכנתא על הנכס ‪ -‬מכתב הסכמה למתן‬
‫התחייבות נוספת מהגורם המלווה שלטובתו קיימת ההתחייבות‪ ,‬המאשר את דרגת‬
‫המשכנתא המבוקשת‬
‫ביישוב בעל חוזה משבצת תלת צדדי (חוזה בין האגודה‪ ,‬סוכנות יהודית ורשות‬
‫מקרקעי ישראל) – אישור הסוכנות היהודית לרישום המשכנתא‪ ,‬בו יצויין שם הבנק‬
‫וסכום המשכנתא‬
‫לתעסוקה במשבצת בישובים ברמת הגולן – אישור ההסתדרות הציונית לרישום‬
‫המשכנתא‬
‫מקור‬
‫‪3‬‬
‫מקור‬
‫‪3‬‬
‫מקור‬
‫‪3‬‬
‫עמוד ‪ 4‬מתוך ‪4‬‬
‫רשות מקרקעי ישראל‬
‫‪www.land.gov.il‬‬
‫|‬
‫מוקד טלפוני‪*5575 / 03-9533333 :‬‬
‫|‬
‫שער הממשלה‪www.gov.il :‬‬