Presenting
7489 Dal Whinnie Trail
Cordova, TN 38018
5 Kinneret St (B.S.R. Tower 3)
Bene-Beraq, Israel
Office: +972-3-7710111
Fax: +972-3-7714207
[email protected]
www.faropoint.co.il
‫‪Introduction‬‬
‫‪$145,000‬‬
‫‪5.95%‬‬
‫‪27.24%‬‬
‫‪66.81%‬‬
‫‪Vacant Units‬‬
‫‪Renter Occupied‬‬
‫‪Owner Occupied‬‬
‫‪Stats & Demographics‬‬
‫סטטיסטיקה‬
‫גידול אוכלוסין משנת ‪1990‬‬
‫גידול אוכלוסין משנת ‪2000‬‬
‫צפי לגידול אוכלוסין עד סוף שנת ‪2017‬‬
‫גיל חציוני‬
‫אינדקס השכלה‬
‫אחוז בעלי תואר ראשון‬
‫אחוז בעלי תואר מתקדם‬
‫הכנסה שנתית חציונית למשק בית‬
‫שנת בנייה חציונית לנכס‬
‫אינדקס איכות חיים‬
‫‪Cordova, TN 38018‬‬
‫‪164.18%‬‬
‫‪34.34%‬‬
‫‪1.40%‬‬
‫‪36.20‬‬
‫‪99‬‬
‫‪28.42%‬‬
‫‪10.57%‬‬
‫‪$77,510‬‬
‫‪1993‬‬
‫‪146‬‬
‫‪Tennessee‬‬
‫‪31.84%‬‬
‫‪13.02%‬‬
‫‪4.27%‬‬
‫‪38.30‬‬
‫‪96‬‬
‫‪15.04%‬‬
‫‪5.97%‬‬
‫‪$48,026‬‬
‫‪1979‬‬
‫‪124‬‬
‫‪USA‬‬
‫‪25.77%‬‬
‫‪11.15%‬‬
‫‪3.73%‬‬
‫‪37.50‬‬
‫‪100‬‬
‫‪18.25%‬‬
‫‪7.67%‬‬
‫‪$57,639‬‬
‫‪1974‬‬
‫‪100‬‬
‫* אינדקס ההשכלה מורכב משילוב של מאפיינים סוציו‪-‬דמוגרפיים‪ .‬הממוצע הלאומי בארה"ב הינו ‪ .100‬ממוצע איזורי של ‪ ,200‬משמעותו פי שניים‬
‫הממוצע הלאומי‪.‬‬
‫* אינדקס איכות החיים מבוסס על תוצאות המתקבלות ממחקרים אשר בודקים מהם הגורמים המשפיעים על אינדיבידואלים בבואם לחפש נכס‬
‫למגורים‪ ,‬מהי מידת ההנאה שלהם ממגוריהם במקום מושבם וכדומה‪ .‬לדוגמא‪ ,‬אחוז משכילים גבוה‪ ,‬תהא לו השפעה חיובית על אינדקס איכות החיים‬
‫הכללי‪.‬‬
‫* כלל הנתונים המובאים לעיל נשאבו ממאגרי מידע המשרתים את ומפורסמים ע"י הממשל האמריקאי‪.‬‬
Overview
Property Info
Purchase Price
Subdivision
Municipal Jurisdiction
Land
Premises
Bedrooms / Bathrooms
Year Built
Property Location
$117,450.00
GILLETT PD AMENDED
Memphis
0.0900 acres (0.364 Dunham)
1,399 square feet
3/2
2001
Purchase Analysis
1st Year Cash Flow
Purchase Info
Comprehensive Purchase Price
Annual Insurance
Total Investment
$116,750.00
$700.00
$117,450.00
Gross Monthly Rent
Gross Annual Rent
Taxes
HOA
Maintenance
Management
NOI
$1,195.00
$14,340.00
$1,894.00
$600.00
$300.00
$920.00
$10,626.00
2nd Year Cash Flow
Return on Investment
ROI 1st Year
9.05%
ROI 2nd Year
9.15%
Gross Monthly Rent
Gross Annual Rent
Annual Insurance
Annual Taxes
HOA
Annual Maintenance
Annual Management
NOI
‫ לחץ כאן‬38018 ‫לצפייה בסרטון אודות השכונה‬
‫לחץ על האייקון לצפייה בסרטון וידאו אודות הנכס‬
$1,225.00
$14,700.00
$700.00
$1,326.00
$600.00
$300.00
$1,029.00
$10,745.00