‫עירית רמת גן – אגף הנדסה ותשתית‪ ,‬מחלקת רישוי בניה‬ ‫רח' המעגל ‪ ,62‬רמת גן‪ ,‬טלפון‪ 30-2160676 :‬פקס‪30-2160076 :‬‬ ‫דרישות סף לפתיחת בקשה‬ ‫‪‬‬ ‫‪.7‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪.6‬‬ ‫עותק היתר מקורי‪ ,‬שניתן לפני ‪ 7.7.77.3‬או מסמכים המוכיחים שהבנין נבנה לפני ‪.7.7.77.3‬‬ ‫במידה ואין היתר מקורי‪ ,‬יש לצרף תכניות מצב קיים של כל הקומות‪ ,‬ערוכות ע"י מודד מוסמך‪ ,‬בקנ"מ ‪7:733‬‬ ‫ו‪/‬או תשריט מרשם המקרקעין‪.‬‬ ‫תיק ורוד עם מנגנון תיוק למסמכים לבקשה להיתר‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪.0‬‬ ‫גרמושקה ‪ -‬בהתאם לדרישות "נוהל עריכת בקשה להיתר (גרמושקה)"‪ ,‬לאחר בדיקת עורך הבקשה וחתימתו‪.‬‬ ‫קובץ ‪ PDF‬מלא של הגרמושקה (זהה לקובץ המודפס)‪ ,‬יועבר על גבי דיסק‪ ,‬עם פתיחת הבקשה‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫נסח טאבו מקורי מרוכז‪ ,‬מעודכן עד חצי שנה קודם וחתום ע"י הטאבו‪ .‬לא יתקבל נסח טאבו מהאינטרנט‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪.6‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫במקרה הצורך‪ :‬מסמכים משפטיים על בעלויות ו‪/‬או הליכי בעלות‪ ,‬כאשר נושא הבעלות נמצא בהליכים‬ ‫משפטיים (כגון‪ :‬צו ירושה‪ ,‬חוזה מכירה‪/‬קניה וכיו"ב)‪.‬‬ ‫ייפויי כוח בין הבעלים לחברה המבצעת‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪..‬‬ ‫מפה טופוגרפית עדכנית (אינטגרלית לגרמושקה) וחתומה ע"י מודד מוסמך ונספח מידע תכנוני חתום ע"י מח'‬ ‫תכנון – מעודכנים לחצי השנה האחרונה‪ ,‬שלפני ההגשה‪.‬‬ ‫חוות דעת פקידת היערות העירונית המוגשת על גבי נספח פיתוח‪ ,‬הכוללת את הבנין המוצע על רקע המדידה‬ ‫עם סימון עצים לטיפול (שימור‪/‬העתקה וכיו"ב )‪ ,‬עפ"י הנחיות פקידת היערות העירונית‪ .‬הנספח יוגש בקנ"מ‬ ‫‪ .7:733‬יש לפעול עפ"י המידע המצוי באתר עיריית רמת גן >> מחלקת גנים ונוף‪.‬‬ ‫‪ ‬במידה ויש כריתה או העתקה של עץ ‪ -‬חובה לצרף חוו"ד של אגרונום‪.‬‬ ‫‪ ‬לא יינתן רישיון כריתה‪/‬העתקה לעץ ללא אישור פקידת היערות העירונית!‬ ‫‪‬‬ ‫‪.7‬‬ ‫תמונות עדכניות מכל חזיתות הנכס הקיים (בקובץ ‪ JPG‬או ‪.)PDF‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪ .73‬הדמיות משתי פינות נגדיות (‪ 4‬חזיתות) מודפסות בצבע על ‪ .A4‬על גבי ההדפסה חייבת להופיע הכתובת!‬ ‫‪‬‬ ‫‪.77‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪.76‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪.70‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪.74‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪ .76‬צילום תעודות רישום אנשי מקצוע (במקרה של הגשה ראשונה בעירייה)‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪ .72‬חברה בע"מ המגישה בקשה נדרשת לצרף אישור ח‪.‬פ‪ .‬ופירוט בעלי המנייה עם זכות חתימה‪ .‬קבוצת רכישה‬ ‫תצרף פרוטוקול הקובע מי נציג הקבוצה ות‪.‬ז‪ .‬של הנציג‪ .‬ועד בית יגיש צילום ת‪.‬ז‪ .‬של נציג נבחר‪.‬‬ ‫‪ .71‬להריסה ובנייה מחדש‪ :‬על עורך הבקשה לצרף פירוט תמהיל דירות (כולל שטחים)‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪ .7.‬על עורך הבקשה לצרף נימוק תכנוני מפורט לפרסום הקלה כלשהי מכוח תקנות סטייה ניכרת‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪ .77‬מילוי "טבלת כמויות" הכוללת את כל המידע הכמותי הנוגע בבקשה (באתר ההנדסי של העיריה>>חיזוק‬ ‫מבנים>>טפסים ונהלים)‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫מילוי "טופס בקרה הנדסית" (באתר ההנדסי של העיריה>>חיזוק מבנים>>טפסים ונהלים)‪ ,‬חתום ע"י‬ ‫המהנדס‪.‬‬ ‫תצהיר מהנדס חתום ע"י עו"ד‪ ,‬עם חוות דעת מקצועית חתומה על החיזוקים המוצעים ו‪/‬או עמידות עפ"י ת"י‬ ‫‪ ,470‬על פי דרישת תמ"א‪ 0./‬לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה (את התצהיר ניתן למצוא באתר האינטרנט‬ ‫ההנדסי>> כפתור חיזוק מבנים>> טפסים ונהלים)‪.‬‬ ‫לתוספת בניה‪ :‬תצהיר מתכנן שלד להיתר לתוספת בניה לפי תמ"א‪( 0./‬את התצהיר ניתן למצוא באתר‬ ‫האינטרנט ההנדסי >> חיזוק מבנים>> טפסים ונהלים)‪.‬‬ ‫צילום תעודת זהות של המבקש‪.‬‬ ‫המסמכים הרשומים מעלה (המסומנים ב‪ ,) -‬יועברו לרשות עם פתיחת הבקשה‪,‬‬ ‫בדיסק‪ ,‬כקבצים (נפרדים ע"פ הנושא והמהות) בפורמט ‪.PDF‬‬ ‫‪[email protected] [email protected]‬‬