1. No category

Salgsliste
-vi sælger lysets land...
HEDEGAARD MADSEN AS
Statsaut. ejendomsmæglerfirma
Medlem DSE
Strandvejen 55, Lønstrup, 9800 Hjørring
Tel: 98960101, Mob: 20322345, Fax: 98960100
Juni 2014
Bakkestjernevej 9, Lønstrup
NYHED
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.375.000
120.000
14.295
11.504
2013
89
1.360
4
Købsaftale
underskrevet
Utraditionelt byggeri
Det spritnye hus indeholder opholdsrum kombineret med køkken, 3 soverum+hems, 2 badeværelser, det
ene med spa, sauna og vaskemaskine. Udendørs er der træterrasser, delvist overdækket. Da huset er helt
nybygget, er bevoksningen sine steder lidt bar.
Bakkestjernevej 11, Lønstrup
NYHED
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.395.000
120.000
12.558
10.001
2013
101
1.413
4
Bedste
materialer
Nybygget sommerhus i sortmalede profilbrædder og med mahognivinduer. Indretningen er enkel og tidløs.
Husets centrale rum er den store opholds- og spisestue med integreret køkken. Køkkenet er flot med en
muret kogeø, hvidevarer i rustfrit stål og granitbordplader. Spise- og opholdsafdelingen deles med en halvmur i beigefarvede mursten, som er med til at indramme brændeovnen. 2 badeværelser, spa og sauna.
Baltsersensvej 16, Kjul
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
4.000.000
200.000
20.740
16.738
2010
132
5.002
4
Superflot
håndværk
Pragtfuldt sommerhus i første klitrække med stranden som nærmeste nabo. Udsigten fra huset ud over
havet er helt vidunderlig og får fuld fokus fra solen fra tidlig morgen til den smukke solnedgang om aftenen.
Mere indbydende og fascinerende kan det næppe blive. Huset er smukt opført i sortmalet træ, sort listepaptag og hvide udhæng og vinduer. Gode og store indhegnede solterrasser rettet mod alle verdenshjørner.
Blishønevej 4, Tversted
Poolhus
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
3.745.000
190.000
20.577
17.762
2008
207
5.605
6
Skønt sommerhus til den store familie - med pool. 3 soverum med i alt 8 senge samt 4 ekstra sovepladser
på den store hems. Aktivitetsrum med bordtennis, bordfodbold og playstation.
Hvidt køkken med rustfrie stålkanter, hvidevarer i rustfrit stål, amerikanerkøleskab med isvand og isterninger. 3 badeværelser, alle med toilet, bruser og håndvask, det ene med spa og sauna.
Blokkenbovej 5, Lønstrup
Poolhus
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.695.000
135.000
15.282
13.191
1990/2013
175
2.795
7
Skønt fritidshus til den store familie - med swimmingpool. 12 sovepladser med i alt 8 senge samt 4 ekstra
sovepladser på hems. Husets centrum er det store opholdsrum/stuen med loft til kip og lysnede rustikker på
væg og loft. Fra Stuen er der adgang til et stort lækkert poolrum med spabad, sauna og gulvvarme.
Alt i alt et perfekt hus til den store familie og / eller hvis huset ønskes udlejet via bureau.
Danielvej 6, Vester Tversted
NYHED
Kontantpris
4.195.000
Udbetaling
210.000
Brutto
21.917
Netto
18.429
Byggeår
2010
Bolig/Erhverv 129
Grund
5.893
Værelser
6
Flot fritidshus fra 2010 på 97 m2 i grundplan. Medregnet overetagen er der 129 m2 boligareal, hvor til kommer en tagterrasse på 16 m2 med havkig til Tannisbugten og 2 gode terrasser ”nede på jorden”.
Huset er bygget i de bedste materialer, klinkbygget i sortmalet træ, listepaptag, Velfac ovenlysvinduer og
termoruder overalt.
Egebæksvej 20, Pirupshvarre, Blokhus
Poolhus
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
4.495.000
225.000
26.015
21.681
1989
149
3.000
5
God
lejeindtægt
Flot fritidshus med indendørs swimmingpool, bygget i 1989 i de bedste materialer, ludbehandlet træværk
indvendigt og sortmalet med hvide vinduesrammer og udhæng udvendigt. God el- og varmeøkonomi med
solcelleanlæg og varmepumpe. Gulvene er parketgulve i opholds- og soverummene og klinker med gulvvarme i poolrum og de 2 badeværelser. Udlejningspotentialet ligger på godt 200.000 brutto.
Gabet 7, Lønstrup
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.995.000
150.000
15.800
12.672
1985/2008
50
1.260
3
Charmerende fritidshus som oser af sommerstemning og afslapning. Huset har i 2008 fået nyt sort cementstenstag og står ellers som original. Indgang til entre med garderobeplads. Herfra på den ene side adgang
til badeværelse med brus, og på den anden side soveværelset med dobbeltseng og to skabe.
Huset har endnu et værelse som har køjeseng og skab.
Grønne Klitvej 215, Lønstrup Vest
Kontantpris
3.875.000
Udbetaling
195.000
Brutto
20.889
Netto
16.896
Byggeår
1961/2005
Bolig/Udhus 224/259
Grund
26.312
Værelser
7
Blandet
bolig/
erhverv
En charmerende og gennemrenoveret bolig på ialt 224 m2. Boligen indeholder i grundplan: Nyt bryggers
med skabsvæg og amerikaner-køleskab samt vaskesøjle og gulvvarme, stort opholdsrum/stue i åben
forbindelse med nyt svensk køkken. Murstensgulv m/varme, flot antik indbygningsbrændeovn, alt i moderne
tekniske hjælpemidler i køkkenet, muret rundtrappe til stor vestvendt solterrasse.
Havgårdsvej 2, Lønstrup
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
3.000.000
150.000
15.924
13.199
1985/2000
156
851
5
Flot villa beliggende i roligt kvarter for enden af blind villavej. Her er kun 5 minutters gåafstand til alt, herunder Lønstrup By og Vesterhavet. Der er minimal kørselsafstand til Skallerup Klit Feriecenter, Rubjerg Knude,
Mårup Kirke og Vennebjerg Golf og Fiskepark. Lønstrup er kendt for sin hyggelige og charmerende byliv
med cafeer, keramik, glas- og smykkeværksteder mv.
Hjørringgade 16B, Hirtshals
NY PRIS
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.995.000
150.000
16.164
13.954
1988
241
476
4
Centralt
med
havudsigt
Denne herlige villa har en af Hirtshals’ bedste beliggenheder. Helt tæt på centrum, stranden og med en flot
udsigt ud over vandet, hvor trafikken til havnen kan følges fra tæt hold. Grundarealet på 476 m2 er et helt
igennem nemt og vedligeholdelsesfrit areal, da det er udlagt med belægningssten/fliser. Villaen fremstår i
flot gulmalet grundmur med sort listepaptag og hvide plastik-termovinduer.
Ingeborg Klit 24 B, Tornby
NYHED
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
3.450.000
175.000
19.740
16.857
1989
50
2.007
3
Panorama
havudsigt
Dette hyggelige sommerhus ligger i første række med 200 m. til vandet og der kommer aldrig et hus, der
kan til at tage den fantastiske udsigt, da vi er lige på kanten af kystbeskyttelseslinjen. Oven i købet sker der
ikke erosion af kysten i Tornby. Huset byder på et badeværelse, 2 soveværelser, alkove og hems. Udsigten
til vandet kan nydes fra både stue, køkken og vestterrassen.
Sommerhusgrunde, Hunderup Klitvej, Lønstrup
25 26
27 28
Priser
nu fra
0,-
545.00
29 30 31
19 15
18 14 11 10
17 16 13 12 9
8 7
På hver grund
må der bygges
et hus på 150
m2, op til 50 m2
garage/carport
og 50 m2 overdækket terrasse.
Lønstrup
6
5
4
3
2
1
ej
Møllebakkev
arcel m2
P
Pris
1 1.771 795.000
2 2.167 850.000
3 2.172 545.000
4 2.172 995.000
9 1.910 545.000
10 1.890 545.000
11 1.757 545.000
13 1.843 995.000
14 1.868 1.045.000
15 1.578 1.100.000
16 1.517 1.045.000
17 1.554 995.000
18 1.854 1.100.000
19 1.542 1.100.000
26 2.203 975.000
27 2.289 975.000
28 2.188 975.000
NB: Grønne parceller
på kortet over udstykningen er solgt.
Kontantpriser
Grundareal
795.000 - 1.100.000
1.517 - 2.289 m2
Ingeborg Klit 24 C, Tornby
NY PRIS
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
3.995.000
200.000
23.510
20.003
1992
96
1.787
4
Helt
ugenert
havudsigt
Yderst i Tornby med 180-graders havudsigt, 2 minutter til vandet og ingen huse til at tage udsigten. Havets
brusen og lærkesangen er stort set de eneste lyde, der bryder stilheden. Her kan man ”lade batterierne op”
i fuldstændig ustressede omgivelser. Samtidig rummer huset alle nutidens bekvemmeligheder og plads til
hele familien.
Jettesvej 8, Grønhøj
NYHED
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.995.000
150.000
16.862
14.171
2003
106
2.245
5
Panoramahavudsigt
Plankegulve, spær til kip, panoramahavudsigt fra grunden, havudsigt fra terrassen og fra stuen... det er
nogle af nøgleordene for denne ejendom i Grønhøj, i et roligt kvarter bare 200 m fra stranden. Med 4 soverum og 2 badeværelser er der god plads og gode faciliteter til en stor familie - eller 2 familier sammen.
Karen Mariesvej 60, Saltum
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.745.000
140.000
15.010
12.694
1976/2006
85
1661
4
Huset er et grønmalet træhus på 85 m2 med græstørv på eternittag. Der er døre og vinduer i træ, grønmalede ligesom huset. Rundt om huset er der flere træterrasser, hvor det er muligt at finde læ. Fra den
store, delvist overdækkede hovedterrasse mod sydvest/syd er der et flot havkig.
Kjulgårdsvej 1, Kjul
NY PRIS
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
9.750.000
490.000
52.762
42.611
1850/2010
336
138.396
10
Helt unik
En helt igennem exceptionel lystejendom med en enestående beliggenhed i den vestlige del af Kjul - umiddelbart øst for Hirtshals.Der er kun 2 km. til Hirtshals By, 1,5 km. til Hirtshals Golfklub, 2 km. til Nordsø
Oceanariet, 5 min. gang til Kjuls brede sandstrand, 2 km. til E45, 2,5 km. til flere færgeforbindelser til
Norge, 45 min. kørsel til Ålborg Lufthavn og Skagen.
Klitvej 5, Nørlev
NY PRIS
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.845.000
145.000
16.092
13.786
2011
119
1.260
4
Superflot arkitektur, hvor der er tænkt over detaljerne og kræset for brugerne. Stort køkken/alrum i åben
forbindelse med opholdsstue. Her er et helt igennem fantastisk lysindfald fra de mange og store vinduespartier. Køkkenet er i hvide og rene linjer og her er alt hvad man behøver. Herudover stor spiseafdeling til
8-10 personer. Dejlig lys opholdsstue med sofagruppe og udgang til overdækket terrasse.
Krabbevej 11, Nørlev
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.725.000
140.000
15.293
13.062
2006
120
2.692
4
Flot omkranset af en levende og vildtvoksende natur med vindblæste strå og andet klitpynt finder du, højt
beliggende men dog privat, denne dejlige vedligeholdelsesfrie naturgrund, som med små åndepust fra vestenvinden også har afskærmninger med bevoksninger og strejf af sandkorn på træterrassens belægning.
Krageengen 15, Tornby
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.495.000
125.000
14.628
12.809
2005
118
2.785
4
Der er kælet for dette lækre fritidshus. Huset er unikt og for enhver med hang til luksus og velvære.
Arkitektegnet fritidshus med listepaptag, hvide træ/alu-vinduer og hvide udhæng. Lækkert Svanekøkken
med Siemens hvidevarer. Stor og lys opholdsstue og vinduespartier med gedigent lysindfald og udgang til
terrassen.
Kystvejen 175, Ebeltoft
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
9.995.000
500.000
53.360
41.144
2012
238
885
4
Byens
bedste
udsigt
Den nyeste teknologi er taget i brug til denne flotte villa med udsigt over Ebeltoft Vig. Huset er nybygget i
2012 med jordvarmeanlæg og energimærke A1. Stort kombineret køkken/opholdsrum på hele førstesalen.
3 soverum, 2 badeværelser, gæstetoilet, 3 disponible rum (i kælderen) og en skulpturel trappeopgang gennem alle 3 etager. Desuden en dejlig gårdhave med stort drivhus og havkig.
NY PRIS
Lyngtoften 4, Saltum Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
4.495.000
225.000
25.523
20.478
2013
150
2.629
4
LÆKKERT
Det helt nybyggede hus på 135 m2 består i sin grundplan af 3 dele, der er niveauforskudte. Huset er i sortmalet træværk med murværk i grågule sten for neden. De indvendige vægge er filtbeklædt porebeton og
ludbehandlede trælofter. I køkken, entré og gang er der lyse klinkegulve med gulvvarme. Stue og værelser
har trægulve. Enkel, tidløs og smagfuld indretning fuldender en bolig, som skal opleves.
Nye emner på vej ind:
Rådyrvej 10
Strandvejen 85G
Toften 23
Sandmarken 4
Madsinesvej 15
Danielvej 8
Læs mere på
www.hedegaard-madsen.dk
Løbet 11, Lønstrup
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
8.000.000
400.000
41.351
32.167
1980/2006
107
1.260
3
Kystsikring
på vej !
Med et fabelagtigt udsyn over strandlandskabet på den ene side og Vesterhavets skiftende stemninger,
der lyser gennem facadens panorama, spejler dette arkitekttegnede fritidshus dine drømme. Huset er et
æstetisk åndehul omkranset af et åbent og fredet naturområde øverst på klinten, hvor den fri adgang til
Lønstrups alenlange sandstrand blot ligger for enden af badetrappen.
Majvej 12, Skallerup Klit
Ny pris
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.495.000
125.000
13.514
11.391
2004
100
1.250
4
Det er lækkert, det sorte træhus med sit hvide udhæng, hvide vinduer og det sorte tegltag.
Den enkle og lyse indretning med trægulve, klinkegulve og ludbehandlet træ på væggene samt det dejlige
lysindfald fra vinduerne, der i opholdsstuen går helt til kip, gør huset til et dejligt sted at være - og her er alt,
hvad du behøver - lige fra spa og sauna til en pragtfuld havudsigt.
Niels Skiverens Vej 4, Skiveren Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
3.245.000
165.000
19.428
16.527
1956/2002
107
4.740
4
Dette pragtfulde sommerhus ligger i det smukke Skiveren og er ét af kun 3 huse i første klitrække. Det giver huset en fantastisk panoramaudsigt - og med kun 200 m til stranden og 200 m til Tversted Klitplantage
har man alle muligheder for at nyde naturen.
Ovesensvej 11, Pirup - Blokhus
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
4.995.000
250.000
28.084
23.108
1927/2008
128
2.080
6
Gennemrestaureret
Dette pragtfulde sommerhus ligger meget attraktivt i det populære Blokhus nord, kaldet Pirupshvarre. Der er
ca. 100 meter ned til den herlige brede og hvide sandstrand, ligesom adgangen til huset sker fra stranden
ad samme vej. Der er en flot havudsigt, specielt fra 1. sal, hvor Vesterhavet kan nydes i fulde drag. Huset
har gode læ og solforhold.
Præstebakken 27, Vester Tversted Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
2.845.000
145.000
15.831
13.673
2008
120
2.221
4
Havudsigt
Boligen er på i alt 120 m2 samt 12 m2 udhus/brændeskur. Hele ejendommen er opført med vandrette gråmalede brædder, mahogni termovinduer, sort cementstenstag og zinktagrender og -nedløb.
Der er etableret store træterrasser hele vejen rundt om huset og med hovedvægten på solnedgangsterrasse og gårdhave mod syd.
Rubjergvej 40, Lønstrup
Kontantpris
3.750.000
Udbetaling
190.000
Brutto
20.943
Netto
17.331
Byggeår
1910
Bolig/Erhverv 308/294
Grund
3.946
Værelser
14
Blandet bolig/erhverv
Med en fin placering i den sydvestlige del af Lønstrup by, hvor der er byliv og atmosfære, ligger denne dejlige ejendom omgivet af skøn natur, byhuse og vejen, der fører til Rubjerg Knude fyr, Mårup Kirke, Løkken
og Lønstrup by, hvor du til sidst møder solnedgangspladsen, stranden og Vesterhavet.
Schmidtsvej 2, Pirupshvarre - Blokhus
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
6.250.000
315.000
32.000
26.115
1918/1992
110
11.900
4
Her på bakketoppen høres fuglesang, for her er ro. Overblikket er enormt, og trods de vide bredder og det store udsyn
over horisonten, hvor havet til tider vil skabe sig og vise tænder, så er her fantastisk trygt og fredsommeligt. Her er kun
naturen og familien væsentlig, for her leves i nærvær og enerum med et kuperet terræn, der snor sig helt til fordøren,
og naturgrunden kalder da også på dig, der ønsker at leve livet frit og uforpligtende.
Stenbjerg 6, Hirtshals Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
4.845.000
245.000
24.957
21.215
2008
176
1.192
4
Denne pragtfulde arkitekttegnede villa ligger i det absolut mest attraktive område i Hirtshals, på en charmerende kuperet klitgrund uden vedligehold. Der er gå/cykelafstand til alt. Områådet er karakteriseret ved få, men
store og flotte arkitekttegnede villaer – alle med en pragtfuld udsigt.
Strandvejen 130, Lønstrup
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
3.495.000
175.000
18.090
Netto
15.115
Byggeår 1930/50/2010
Areal
112
Grund
600
Værelser
4
Fantastisk
udsigt
Denne herlige håndværkervilla ligger rigtigt smukt som den 5.-sidste mod havet og stranden. Fra ejendommen såvel fra stue som 1. sal er der den smukkeste havudsigt mod vest og nord. Mod syd og øst får man et
malerisk kig over den gamle bydel af Lønstrup og de flotte gamle sommervillaer på Møllebakken. Ejendommen ligger ugenert og hævet ca.5 meter over terræn.
Toftekrogen 6, Nr. Lyngby
NYHED
Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
5.495.000
275.000
26.675
21.364
2012
173
1419
8
Skal ses!
Fantastisk nybyggeri i Royaltræ med ude-spa, 3 badeværelser med spa, motionsrum, sauna, hjemmebiograf med tusindvis af film, motions-/aktivitetsrum, bare 5 minutters gang fra stranden, udsigt over fredet
natur med rigt dyreliv. 20 sovepladser. Udlejningspotentiale budgetteres for 2014 til ca. 250.000 brutto.
Øster Kjulvej 15, Kjul Kontantpris
Udbetaling
Brutto
Netto
Byggeår
Areal
Grund
Værelser
7.245.000
365.000
37.912
29.031
2011
182
1.251
4
Flot fritidshus ved Kjul Strand - Et unikt sommerhus med en helt unik beliggenhed.
Gulvvarme i hele huset - varmeveksler - centralstøvsuger - italienske gulvklinker overalt - IHC-elstyring
- tagvinduer med elbetjening og solafskærmning. Materialevalg til skabe, gulve og lofter mv. er gennemgående i hele sommerhuset og skaber en flot helhed.
HEDEGAARD MADSEN AS
Statsaut. ejendomsmæglerfirma
Medlem DSE
Strandvejen 55, Lønstrup, 9800 Hjørring
Tel: 98960101, Mob: 20322345, Fax: 98960100
www.hedegaard-madsen.dk
[email protected]