Bidragssatser - sammenligninger:
Kilde: Wismann Property Consult A/S
Opdateret
d.01-07-2013
Realkreditten og bankerne oplyser, at bidragssatserne skal afspejle bankens kapitalomkostninger.
I Realkredit opereres der ikke med kreditrating og kreditklasser.
Når et lån bevilges er man kreditværdig!
Bidragssatserne fastsættes vilkårligt og uigennemsigtigt.
Der er ingen officielle prislister til erhverv!
Ofte har de mest overbelånte kunder de laveste bidragssatser ned til 0,1% og ingen afdrag, hvor solide kunder, betaler de højeste satser.
A/B Hostrups Have modtager således en skønnet rente og bidragsrabat på kr. 18 mio./år eller kr. 300/andelskvadratmeter.
Der er behov for regelrette bidrags- og rentesatser!
Absurde realkreditsager:
AB Hostrups Have
AB Vestergårdsvej 1-19
AB Klostergården
AB Buddingevej 82 A-C
Fuglegårdsvænget 55-61
AB Ribegade 15, Rothesgade 8
AB Upsalagade 1-9
Rømers Hus
AB Grenågade 16, Gl. Kalkbrænderivej
AB Irmingersgade 9-13
Lån/værdi
153%
11%
162%
12%
100%
65%
101%
42%
14%
42%
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
lån/m2
26.911
1.609
14.693
1.900
23.333
14.035
29.429
8.907
2.824
9.190
Konkurrence på lån forudsætter åbenhed og gennemsigtighed!
bidrags %
0,2000%
0,7200%
0,1356%
0,6700%
0,1500%
0,9900%
0,1800%
0,8500%
0,5500%
0,6500%
långiver
Nykredit
Nykredit
Nordea
Nordea
BRF
BRF
DanskBank/RD
DanskBank/RD
LR realkredit
LR realkredit
Forskels %
-72%
260%
-80%
394%
-85%
560%
-79%
372%
-15%
18%
Administrator mener ikke, at det er en rabatpris
Nordea holder kunden kunstigt i live!
Købt 1Q 2012 af et insolvent Aps.
Foreningen er håbløst gældsat
Forskelsprocenten udgør til eksempel hos Nykredit fra minus 72% til plus 260% hvor den mest gældsatte betaler mindst og modsat.
LR realkredit der er et af landets mindste realkreditinstitutter er tilsyneladende eneste med regelrette og næsten ens bidragssatser.
nr.
1
2
3
4
5
6
post nr.
AB
AB
AB
AB
AB
AB
Thyra Danebod
Hostrups Have
Svanevej 20
Svanevej 24
Broholms Allé 10
Sylviavej 8-18
kontant værdi
2000
2000
2400
2400
2920
2500
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
225.682.000
1.140.000.000
32.000.000
50.000.000
28.250.000
61.500.000
areal
lån
10.558
64.690
2.032
3.411
1.224
3.489
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
lån/m2
247.438.884
1.740.865.429
8.283.446
26.189.000
3.072.169
54.051.053
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
Lån/værdi
23.436
26.911
4.076
7.678
2.510
15.492
110%
153%
26%
52%
11%
88%
bidrags%
0,0860%
0,2000%
0,5500%
0,4500%
0,6800%
0,2500%
afdragsfri
Långiver
JA
JA
JA
NEJ
NEJ
JA
Nykredit
Nykredit
Nykredit
RD/Nykredit
Nykredit
Nykredit
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
AB Sylviavej 9-13
AB Ravnsborg Tværgade 8
AB Nørre Farimagsgade 57-59
Rosenlunds Alle 9A
AB Munkebo
AB Ewaldsgaarden
AB Vestergårdsvej 1-19
AB Gormsgade 23
2500
2200
1364
2720
2870
2300
2600
2200
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
32.750.000
20.500.000
52.000.000
15.500.000
61.500.000
50.000.000
43.500.000
17.000.000
1.882
958
2.279
878
4.262
3.162
3.060
840
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
22.750.000
5.137.720
28.653.727
6.625.168
51.387.344
18.392.000
4.924.416
5.316.000
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
12.088
5.363
12.573
7.546
12.057
5.817
1.609
6.329
69%
25%
55%
43%
84%
37%
11%
31%
0,3000%
0,7500%
0,5000%
0,6400%
0,4300%
0,6500%
0,7200%
0,8000%
JA
JA
NEJ
NEJ
JA til 2039
NEJ
NEJ
JA
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
K/S
K/S
K/S
K/S
2770
3600
1171
2000
kr.
kr.
kr.
kr.
22.950.000
20.000.000
71.500.000
98.000.000
1.301
1.200
1.630
9863
kr.
kr.
kr.
kr.
12.738.000
16.700.000
37.894.000
51.789.000
kr.
kr.
kr.
kr.
9.791
13.917
23.248
5.251
56%
84%
53%
53%
1,2500%
1,3000%
1,2500%
1,0000%
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
AB Klostergården
AB Parkalleen
AB Byhøjen 2-34
AB Buddingevej 82 A-C
AB Ringertoften
Vor Herre Bevar Os
Fuglegårdsvænget 55-61
AB Poppelgade 2-6
AB Rebekkavej 45-47
AB Ribegade 15, Rothesgade 8
2100
2200
2720
2800
2400
1674
2820
2200
2900
2100
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
113.900.000
179.500.000
135.900.000
25.000.000
251.000.000
19.250.000
28.000.000
54.500.000
45.250.000
48.750.000
12.520
11.518
7.336
1.579
23.545
953
1.200
2.414
1.977
2.268
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
183.955.000
40.281.776
127.881.500
3.000.000
482.349.170
12.296.000
28.000.000
39.230.388
11.939.000
31.832.000
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
14.693
3.497
17.432
1.900
20.486
12.902
23.333
16.251
6.039
14.035
162%
22%
94%
12%
192%
64%
100%
72%
26%
65%
0,1356%
0,5500%
0,4000%
0,6700%
0,2700%
0,4700%
0,1500%
0,4900%
0,6000%
0,9900%
JA
NEJ
JA
JA
JA
JA
JA
JA
JA
JA
Nordea
Nordea
Nordea
Nordea
BRF
BRF
BRF
BRF
BRF
BRF
K/S Midt I
6700
kr.
139.000.000
6230
kr.
100.000.000
kr.
16.051
72%
AB Hesseløgaard
Rømers Hus
AB Gamle Mølle
AB Bryggens Have II
Ny Carlsberg Vej 8
AB Borthigsgården
AB Upsalagade 1-9
AB Møllemarken 18-20
AB Bornholmsgade 4-6
AB Frederiksvej 11
AB Valby Langgade 94-96
AB Strandvejen 114 m.fl.
AB Valdemarsgade 30
2100
1362
2500
2300
1760
2100
2100
2880
1266
2000
2500
2900
1665
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
315.000.000
81.000.000
49.500.000
285.000.000
19.750.000
145.000.000
216.948.000
6.050.000
44.790.000
30.000.000
25.000.000
48.250.000
19.750.000
17.403
3.794
2.724
9.758
895
7.478
7.460
472
2.730
1.352
1.322
1.950
851
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
29.645.702
33.795.000
3.751.058
214.951.000
2.078.124
8.753.202
219.544.000
1.608.000
19.707.093
6.173.000
3.989.152
3.667.547
3.628.055
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
1.703
8.907
1.377
22.028
2.322
1.171
29.429
3.407
7.219
4.566
3.018
1.881
4.263
9%
42%
8%
75%
11%
6%
101%
27%
44%
21%
16%
8%
18%
K/S Østergade 15
1100
kr.
118.000.000
759
kr.
61.000.000
kr.
80.369
52%
0,7500% JA
DanskBank/RD
AB
AB
AB
AB
2200
2500
2100
2100
kr.
kr.
kr.
kr.
42.000.000
31.750.000
35.500.000
31.750.000
2.072
1.775
1.791
1.452
kr.
kr.
kr.
kr.
16.035.000
10.986.000
5.058.613
13.343.210
kr.
kr.
kr.
kr.
7.739
6.189
2.824
9.190
38%
35%
14%
42%
0,6000%
0,6500%
0,5500%
0,6500%
LR
LR
LR
LR
1454
3460
2860
kr.
kr.
kr.
12.400.000
5.000.000
81.250.000
342
250
5556
kr.
kr.
kr.
7.200.000
3.050.000
35.500.000
kr.
kr.
kr.
21.053
12.200
6.389
58%
61%
44%
1,1500% JA
1,5100% JA
1,3500% NEJ
Kirstinehøj 23
Jernbanegade 42
Skindergade 32
Falkoner Allé
Nørrebrogade 189
Blæsenborg
Grenågade 16, Gl. Kalkbrænderivej
Irmingersgade 9-13
K/S Larsbjørnsstræde 8
Hovedgaden 27A
K/S Søborg Hovedgade 25-29
1,2500% JA
FIH/BRF
0,4900%
0,8500%
0,5500%
0,9000%
0,6200%
0,6000%
0,1800%
0,8100%
0,6600%
0,5600%
0,6500%
0,7000%
0,6200%
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskeBank/RD
DanskeBank/RD
DanskeBank/RD
DanskBank/RD
NEJ
JA
NEJ
JA
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
realkredit
realkredit
realkredit
realkredit
DLR
DLR
DLR
Bidragssatser - sammenligninger:
1,6000%
1,4000%
1,2000%
1,0000%
0,8000%
0,6000%
0,4000%
0,2000%
0,0000%
Lån pr. m2 sammenligninger:
kr. 90.000
kr. 80.000
kr. 70.000
kr. 60.000
kr. 50.000
kr. 40.000
kr. 30.000
kr. 20.000
kr. 10.000
kr. -
Nykredit realkreditlån udbetalt til en række Andelsboligforeninger og Erhvervsejendomslån:
nr.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
post nr.
AB Thyra Danebod
AB Hostrups Have
AB Svanevej 20
AB Svanevej 24
AB Broholms Allé 10
AB Sylviavej 8-18
AB Sylviavej 9-13
AB Ravnsborg Tværgade 8
AB Nørre Farimagsgade 57-59
Rosenlunds Alle 9A
AB Munkebo
AB Ewaldsgaarden
AB Vestergårdsvej 1-19
AB Gormsgade 23
K/S Kirstinehøj 23
K/S Jernbanegade 42
K/S Skindergade 32
K/S Falkoner Allé
2000
2000
2400
2400
2920
2500
2500
2200
1364
2720
2870
2300
2600
2200
2770
3600
1171
2000
kontant værdi
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
225.682.000
1.140.000.000
32.000.000
50.000.000
28.250.000
61.500.000
32.750.000
20.500.000
52.000.000
15.500.000
61.500.000
50.000.000
43.500.000
17.000.000
22.950.000
20.000.000
71.500.000
98.000.000
Bidragssatser - sammenligninger:
1,40%
1,20%
1,00%
0,80%
0,60%
0,40%
0,20%
0,00%
areal
10.558
64.690
2.032
3.411
1.224
3.489
1.882
958
2.279
878
4.262
3.162
3.060
840
1.301
1.200
1.630
9.863
lån
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
lån/m2
247.438.884
1.740.865.429
8.283.446
26.189.000
3.072.169
54.051.053
22.750.000
5.137.720
28.653.727
6.625.168
51.387.344
18.392.000
4.924.416
5.316.000
12.738.000
16.700.000
37.894.000
51.789.000
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
Lån/værdi
23.436
26.911
4.076
7.678
2.510
15.492
12.088
5.363
12.573
7.546
12.057
5.817
1.609
6.329
9.791
13.917
23.248
5.251
110%
153%
26%
52%
11%
88%
69%
25%
55%
43%
84%
37%
11%
31%
56%
84%
53%
53%
bidrags%
afdragsfri
Långiver
0,09%
0,20%
0,55%
0,45%
0,68%
0,25%
0,30%
0,75%
0,50%
0,64%
0,43%
0,65%
0,72%
0,80%
1,25%
1,30%
1,25%
1,00%
JA
JA
JA
NEJ
NEJ
JA
JA
JA
NEJ
NEJ
JA til 2039
NEJ
NEJ
JA
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
Nykredit
Nykredit
Nykredit
RD/Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Lån pr. m2 sammenligninger:
kr. 30.000
kr. 25.000
kr. 20.000
kr. 15.000
kr. 10.000
kr. 5.000
kr. -
Danske Bank RD realkreditlån udbetalt til en række Andelsboligforeninger og Erhvervsejendomslån:
post nr.
nr.
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
AB Hesseløgaard
Rømers Hus
AB Gamle Mølle
AB Bryggens Have II
Ny Carlsberg Vej 8
AB Borthigsgården
AB Upsalagade 1-9
AB Møllemarken 18-20
AB Bornholmsgade 4-6
AB Frederiksvej 11
AB Valby Langgade 94-96
AB Strandvejen 114 m.fl.
AB Valdemarsgade 30
kontant værdi
2100
1362
2500
2300
1760
2100
2100
2880
1266
2000
2500
2900
1665
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
315.000.000
81.000.000
49.500.000
285.000.000
19.750.000
145.000.000
216.948.000
6.050.000
44.790.000
30.000.000
25.000.000
48.250.000
19.750.000
areal
lån
17.403
3.794
2.724
9.758
895
7.478
7.460
472
2.730
1.352
1.322
1.950
851
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
lån/m2
29.645.702
33.795.000
3.751.058
214.951.000
2.078.124
8.753.202
219.544.000
1.608.000
19.707.093
6.173.000
3.989.152
3.667.547
3.628.055
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
Lån/værdi
1.703
8.907
1.377
22.028
2.322
1.171
29.429
3.407
7.219
4.566
3.018
1.881
4.263
9%
42%
8%
75%
11%
6%
101%
27%
44%
21%
16%
8%
18%
bidrags%
0,49%
0,85%
0,55%
0,90%
0,62%
0,60%
0,18%
0,81%
0,66%
0,56%
0,65%
0,70%
0,62%
afdragsfri
NEJ
JA
NEJ
JA
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
NEJ
Långiver
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskBank/RD
DanskeBank/RD
DanskeBank/RD
DanskeBank/RD
DanskBank/RD
Bidragssatser - sammenligninger:
1,00%
0,90%
0,80%
0,70%
0,60%
0,50%
0,40%
0,30%
0,20%
0,10%
0,00%
AB Hesseløgaard
kr. 35.000
kr. 30.000
kr. 25.000
kr. 20.000
kr. 15.000
kr. 10.000
kr. 5.000
kr. -
Rømers Hus
AB Gamle Mølle AB Bryggens Have Ny Carlsberg Vej 8 AB Borthigsgården AB Upsalagade 1-9 AB Møllemarken
AB
AB Frederiksvej 11 AB Valby Langgade AB Strandvejen AB Valdemarsgade
II
18-20
Bornholmsgade 494-96
114 m.fl.
30
6
Lån pr. m2 sammenligninger:
AB Hesseløgaard
Rømers Hus
AB Gamle Mølle AB Bryggens Have Ny Carlsberg Vej 8 AB Borthigsgården AB Upsalagade 1-9 AB Møllemarken
AB
AB Frederiksvej 11 AB Valby Langgade AB Strandvejen AB Valdemarsgade
II
18-20
Bornholmsgade 494-96
114 m.fl.
30
6
Nordea realkreditlån udbetalt til en række Andelsboligforeninger og Erhvervsejendomslån:
post nr.
nr.
19
20
21
22
AB
AB
AB
AB
Klostergården
Parkalleen
Byhøjen 2-34
Buddingevej 82 A-C
kontant værdi
2100
2200
2720
2800
kr.
kr.
kr.
kr.
areal
113.900.000
179.500.000
135.900.000
25.000.000
lån
12520
11518
7336
1579
kr.
kr.
kr.
kr.
lån/m2
183.955.000
40.281.776
127.881.500
3.000.000
kr.
kr.
kr.
kr.
Lån/værdi
14.693
3.497
17.432
1.900
162%
22%
94%
12%
bidrags%
0,14%
0,55%
0,40%
0,67%
afdragsfri
JA
NEJ
JA
JA
Bidragssatser - sammenligninger:
0,80%
0,70%
0,60%
0,50%
0,40%
0,30%
0,20%
0,10%
0,00%
AB Klostergården
AB Parkalleen
AB Byhøjen 2-34
AB Buddingevej 82 A-C
Lån pr. m2 sammenligninger:
kr. 20.000
kr. 18.000
kr. 16.000
kr. 14.000
kr. 12.000
kr. 10.000
kr. 8.000
kr. 6.000
kr. 4.000
kr. 2.000
kr. AB Klostergården
AB Parkalleen
AB Byhøjen 2-34
AB Buddingevej 82 A-C
Långiver
Nordea
Nordea
Nordea
Nordea
BRF realkreditlån udbetalt til en række Andelsboligforeninger og Erhvervsejendomslån:
post nr.
nr.
23
24
25
26
27
28
29
AB Ringertoften
Vor Herre Bevar Os
Fuglegårdsvænget 55-61
AB Poppelgade 2-6
AB Rebekkavej 45-47
AB Ribegade 15, Rothesgade 8
K/S Midt I
2400
1674
2820
2200
2900
2100
6700
kontant værdi
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
areal
251.000.000
19.250.000
28.000.000
54.500.000
45.250.000
48.750.000
139.000.000
23.545
953
1.200
2.414
1.977
2.268
6.230
lån
lån/m2
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
482.349.170
12.296.000
28.000.000
39.230.388
11.939.000
31.832.000
100.000.000
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
Lån/værdi
20.486
12.902
23.333
16.251
6.039
14.035
16.051
192%
64%
100%
72%
26%
65%
72%
bidrags%
0,27%
0,47%
0,15%
0,49%
0,60%
0,99%
1,25%
afdragsfri
Långiver
JA
JA
JA
JA
JA
JA
JA
BRF
BRF
BRF
BRF
BRF
BRF
FIH/BRF
Bidragssatser - sammenligninger:
1,40%
1,20%
1,00%
0,80%
0,60%
0,40%
0,20%
0,00%
AB Ringertoften
Vor Herre Bevar Os
Fuglegårdsvænget 55-61
AB Poppelgade 2-6
AB Rebekkavej 45-47
AB Ribegade 15, Rothesgade 8
K/S Midt I
Lån pr. m2 sammenligninger:
kr. 25.000
kr. 20.000
kr. 15.000
kr. 10.000
kr. 5.000
kr. AB Ringertoften
Vor Herre Bevar Os
Fuglegårdsvænget 55-61
AB Poppelgade 2-6
AB Rebekkavej 45-47
AB Ribegade 15, Rothesgade 8
K/S Midt I