1. No category

Ejerforeningen Groskenstræde 3-13
3000 Helsingør
Regnskab for2014
Årets indtægter i gennemsnit pr. lejlighed:
Acontobidrag til Groskenstræde-ejendommens fællesudgifter............................................... 18.125
Acontobidrag til gårdanlæggets fællesudgifter....................................................................
230
Acontobidrag til fællesantenneanlægget.................................................................................. 1.413
Varmebidrag (inkl. afregning, men for forudgående varmeår)...........................................................
13.723
Renteintægter........................................................................................................................
43
Diverse................................................................................................................................
28
I alt......................................................................................................................................
33.563
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
Årets udgifter i gennemsnit pr. lejlighed:
Fællesudgifter
Vedligeholdelse og reparation af ejendommen i Groskenstræde...............................................
Vedligeholdelse og reparation af gårdanlægget......................................................................
Renovation...........................................................................................................................
Vand.....................................................................................................................................
Fællesantenneanlæg.............................................................................................................
El.........................................................................................................................................
Forsikring.............................................................................................................................
Administration af ejerforeningen............................................................................................
Hensat til grundfonden..........................................................................................................
Diverse udgifter – Groskenstræde............................................................................................
Diverse udgifter – Gårdanlæg..................................................................................................
5.239
622
2.011
4.932
1.435
1.040
1.912
22
3.125
42
63
20.444
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
Varmeudgifter
Vedligeholdelse og reparation af varmeanlægget i Groskenstræde............................................ 237
Fjernvarme............................................................................................................................. 11.434
Administration af varmeregnskabet.......................................................................................
551
12.223
Fællesudgifter og varme i alt................................................................................................ 32.666
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
EFregnAARSREGN14.ods
Side 1
Ejerforeningen Groskenstræde 3-13
Regnskab for 2014
Kr.
Groskenstræde
Gårdanlæg
Bjergeg. Bjergeg. Antenne
container -vand
Varme
I alt
Noter
Driftsregnskab
Indtægter:
Acontorater........................... 290.001
Særbidrag/refusion...................
Varmeafregn...........................
Renter...................................
691
Diverse.................................
450
I alt 291.142
Udgifter:
Vedligeholdelse/rep................ 83.829
Affald..................................
32.181
Vand....................................... 78.916
Abonnement...........................
El.........................................
16.633
Fjernvarme..............................
Forsikring.............................. 30.596
Administration.......................
344
Hensat til grundfond................. 50.000
Diverse................................
670
I alt 293.169
Overskud................................ -2.027
11.693
-6.624
5.069
4.000
4.000
22.000
22.000
13.686
3.369
21.818
1.392
15.077
3.369
21.818
-10.008
631
182
25.441 224.250 577.385
-6.624
-4.685
-4.685
691
450
25.441 219.565 567.217
1)
1)
3.800 101.314
35.550
100.734
25.833
25.833
16.633
182.940 182.940
30.596
8.823
9.167
33.000 83.000
0
2.062
25.833 228.563 587.829
3)
4)
5)
-392
-8.998
-20.612
2)
6)
7)
8)
Status pr. 31. december 2014
Aktiver:
Bankkt. 9516395................... 50.981
Bankkt. 3170003763.............
406
Bankkt. 3385016743............ 219.066
Bankkt. 3385018282.............. 130.016
I alt 400.469
Passiver:
Forudbet. acontobidr.............
6.382
Mell.regn.: - Gård................ 26.798
- Containere.......... 2.947
- Bjergeg.vand........ 2.402
- Antenne.............
-708
- Varme................ 43.015
Grundfond............................ 304.520
Egenkapital........................... 15.113
I alt 400.469
50.981
406
219.066
130.016
400.469
6.382
26.798
2.947
2.402
-708
43.015
304.520
15.113
400.469
Helsingør, den 19. marts 2015.
Jytte Freving
formand
Foranstående regnskab med tilhørende bilag har jeg gennemgået
uden at finde anledning til bemærkninger.
EFregnAARSREGN14.ods
Side 2
Carsten Søndergaard
kasserer
Beryl Aasvang
revisor
9)
9)
9)
9)
9)
9)
9)
Noter:
1)
Opkrævede acontorater (ekskl. varmeafregning):
Jan-mar:
Lejl.
nr.
Groskenstræde nr.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
I alt
3, st.tv.
3, st.th.
3, 1. tv.
3, 1. th.
3, 2. tv.
3, 2. th.
5
7, st. tv.
7, st. th.
7, 1. tv.
7, 1. th.
7, 2. tv.
7, 2. th.
9
11
13
Heraf vedr. Ejendommen
Gården
Bjergegade nr.
28A+C
28D+E
28B
I alt
Fællesudg.
kr./md.
1.224
1.224
1.713
1.224
1.713
1.224
2.203
1.713
979
979
1.958
979
1.713
1.713
1.713
2.203
24.475
23.914
561
Fællesudg.
kr./kvt.
316
211
105
632
Refusion
arb.dage
kr./md.
-9
0
-20
0
0
-29
-29
-9
0
-29
-47
-9
0
-29
-29
-29
-268
0
-268
Refusion
arb.dage
kr./kvt.
0
-81
-114
-195
Fællesantenne
kr./md.
111
111
111
111
111
111
111
111
111
111
111
111
111
111
111
111
1.776
1.776
0
Fællesantenne
kr./kvt.
0
667
0
667
Fællesudg.
kr./md.
1.250
1.250
1.751
1.250
1.751
1.250
2.251
1.751
1.000
1.000
2.001
1.000
1.751
1.751
1.751
2.251
25.009
24.251
758
Fællesudg.
kr./kvt.
426
284
142
852
Refusion
arb.dage
kr./md.
-50
-25
-25
0
0
-50
-50
0
0
-50
-25
-50
0
-50
-50
-50
-475
0
-475
Refusion
arb.dage
kr./kvt.
0
-300
-150
-450
Fællesantenne
kr./md.
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
1.920
1.920
0
Fællesantenne
kr./kvt.
0
722
0
722
Varme
kr./md.
943
959
1.055
939
913
863
1.563
1.085
1.067
1.012
1.317
904
1.163
1.348
1.273
2.264
18.668
18.668
0
Containere
kr./kvt.
400
400
200
1.000
I alt
Vand
kr./kvt.
3.300
2.200
0
5.500
kr./md.
2.269
2.294
2.859
2.274
2.737
2.169
3.848
2.900
2.157
2.073
3.339
1.985
2.987
3.143
3.068
4.549
44.651
44.358
293
I alt
kr./kvt.
4.016
3.397
191
7.604
Apr-dec:
Lejl.
nr.
Groskenstræde nr.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
I alt
3 st.tv.
3, st.th.
3, 1. tv.
3, 1. th.
3, 2. tv.
3, 2. th.
5
7, st. tv.
7, st. th.
7, 1. tv.
7, 1. th.
7, 2. tv.
7, 2. th.
9
11
13
Heraf vedr. Ejendommen
Gården
Bjergegade nr.
28A+C
28D+E
28B
I alt
Total begge ejendomme
EFregnAARSREGN14.ods
Side 3
Varme
kr./md.
952
1.199
1.087
898
992
937
1.515
1.013
1.270
1.079
1.255
1.014
1.174
1.417
1.191
1.701
18.694
18.694
0
Containere
kr./kvt.
400
400
200
1.000
I alt
Vand
kr./kvt.
3.300
2.200
0
5.500
Hele året
Jan-dec
kr./md.
kr./år
2.272
27.255
2.544
29.778
2.933
34.974
2.268
27.234
2.863
33.978
2.257
26.820
3.836
46.068
2.884
34.656
2.390
27.981
2.149
25.560
3.351
40.176
2.084
24.711
3.045
36.366
3.238
38.571
3.012
36.312
4.022
49.845
45.148
540.285
44.865
536.859
283
3.426
I alt
Hele året
Jan-dec
kr./kvt.
kr./år
4.126
16.394
3.306
13.315
192
767
7.624
30.476
570.761
2)
Rykkergebyrer ved for sen betaling af acontobidrag..............................................
3)
Vedligeholdelse af Groskenstræde-ejendommen:
Maling af vinduer og facade mod Groskenstræde, 2. acontobetaling.................... 80.000 kr.
Reparation af dørtelefon i Groskenstræde 3 og 7............................................................
3.773 kr.
El-pærer mv........................................................................................................
56 kr.
83.829 kr.
Vedligeholdelse af gårdanlægget:
Opsætning af belysning i Gården........................................................................... 10.388 kr.
Hyndeboks.........................................................................................................
848 kr.
Kompostkasser, sækkevogn, beskærersaks, fejekost.........................................................
675 kr.
Tørresnor, tørrestativ mm........................................................................................ 590 kr.
Maling, rodalon mm..............................................................................................
922 kr.
Diverse materialer.........................................................................
263 kr.
13.686 kr.
Vedligeholdelse af varmeanlægget:
Montering af aftap på trykekspansionsbeholder............................................................
2.300 kr.
Serviceeftersyn af varmesystem.................................................................................1.500 kr.
3.800 kr.
4)
Affaldsafgiften opkræves pr. lejlighed, dog ikke for affaldscontainerne, der er fælles for Groskenstræde
og 5 af lejlighederne i Bjergegade (forretningen i hjørneejendommen er ikke omfattet af dagrenovationsordningen). Groskenstræde-ejendommen betaler hele udgiften til affaldscontainere, som
derefter fordeles med 16/21 på Groskenstræde-lejlighederne og 5/21 på Bjergegade-lejlighederne.
5)
Kr.
Groskenstr.Bjergegade
Grundgebyr..................................................
5.440
Glas/papir....................................................
1.440
Genbrugsplads............................................. 10.240
Affaldscontainere..........................................
8.625
2.695
Moms..........................................................
6.436
674
I alt
5.440
1.440
10.240
11.320
7.110
I alt..............................................................
35.550
32.181
3.369
450 kr.
Den samlede vandafgift ekskl. husstandsafgiften fordeles med 16/21 til Groskenstræde-lejlighederne
og 5/21 til Bjergegade-lejlighederne (Bjergegade 28B har egen vandforsyning). Husstandsafgiften
påhviler fuldt ud Groskenstræde-lejlighederne.
Kr.
Groskenstr.Bjergegade
Afregning for 2013
Husstandsafgift.............................................
7.280
Vandforbrug................................................. 12.132
Statsafgift....................................................
6.315
Drikkevandsbidrag........................................
775
Vandafledningsafgift...................................... 36.085
Fast vandafledningsbidrag...............................
400
Moms........................................................... 15.747
Opkrævet aconto.......................................... -78.643
I alt afregnet................................................
91
Aconto for 2014
Husstandsafgift.............................................
7.280
Vandforbrug................................................. 12.148
Statsafgift....................................................
6.323
Drikkevandsbidrag........................................
776
Vandafledningsafgift...................................... 36.133
Fast vandafledningsbidrag...............................
400
Moms........................................................... 15.765
I alt betalt i 2014
EFregnAARSREGN14.ods
78.916
Side 4
I alt
7.280
3.791
15.924
1.973
8.288
242
1.017
11.277
47.362
125
525
4.352
20.099
-21.732 -100.375
28
120
3.796
1.976
242
11.291
125
4.358
7.280
15.945
8.299
1.018
47.424
525
20.123
21.818
100.734
6)
Til grundfonden overføres fra ejendommens varmeregnskab 2013 som afdrag
på ”lånet” til fjernvarmeinstallation (bogført i driftsregnskabet for 2014)...........................
33.000 kr.
(Fra grundfonden blev i 2010 ydet ”lån” til fjernvarmeinstallation.....
-168.480 kr.
- Afdrag på ”lånet” fra varmeregnskab 2009/10 …............... 10.000 kr.
- Afdrag på ”lånet” fra varmeregnskab 2010/11 …............... 30.000 kr.
- Afdrag på ”lånet” fra varmeregnskab 2011
…............... 45.000 kr.
- Afdrag på ”lånet” fra varmeregnskab 2012
…............... 30.000 kr.
- Afdrag på ”lånet” fra varmeregnskab 2013
…............... 33.000 kr.
Restlån ultimo 2013......................................................................... -20.480 kr.)
Da Groskenstræde-ejendommens udgifter har været mindre end budgetteret
overføres til grundfonden..................................................................................... 50.000 kr.
83.000 kr.
7)
Diverse udgifter til Groskenstræde-ejendommen:
Drift af hjemmesiden teaterhusene.dk .........................................................................330 kr.
Forfriskninger til generalforsamling den 19.3.2014........................................................
340 kr.
670 kr.
Diverse udgifter til Gårdanlægget:
Fortæring til oprydningsdag den 27.4.2014....................................................................
390 kr.
Fortæring til oprydningsdag den 12.10.2014..................................................................
542 kr.
Reservedele til partyteltet........................................................................................ 460 kr.
1.392 kr.
8)
Over-/underskud overføres til næste år.
9)
Egenkapital/mellemregningsforhold fremkommer således:
Kr.
Groskenstr.ejend.
Egenkapital/mellemregning
pr. 31. december 2013.............. 17.140
Over-/underskud i 2014 ............
-2.027
Hensat til grundfond.......................
pr. 31. december 2014 ............... 15.113
EFregnAARSREGN14.ods
Gård
-anlæg
Bjergeg. Bjergeg.
containere -vand
Antenne
Varme
36.806
-10.008
2.316
631
2.220
182
-316
-392
52.013
-8.998
26.798
2.947
2.402
-708
43.015
Side 5
Grundfond
I alt
221.520 331.698
... -20.612
83.000 83.000
304.520 394.086