1. No category

2. årgang • Nr. 7 oktober 2012
Rejsegilde i Vestergaardsparken.
I drift 1954.
inside
Side 30
Side 12
Kære læsere
ALBOA inside bringer gerne nyt – og det er
virkelig en nyhed, at vi får en ny direktør i
2016.
Som bekendt bygger vi fortsat, og rejsegilde
er altid hyggeligt (blokaden har vi glemt).
Vi skriver også gerne om ”gamle” byggerier
(se side 8-10).
Vi skylder at præsentere den nye organisationsbestyrelse. Vi fortæller i dette nummer
om de fire og vender tilbage til de øvrige
fire.
Vi præsenterer også vore 16 udvalg og
fortæller om to jubilæer og tre nye medarbejdere. Desværre har vi haft brand
og indbrud, og skriver hellere om livet i
Håndværkerparken – solbær – livet ved
bocciastævnet – og livet ved pensionistfesten
2 december.
Det sidste ALBOA inside i år
udkommer inden juleaften.
Hav det godt indtil da, siger redaktionen.
2. ÅRGANG oktober 2012 blad nr. 7
Side 26
Indhold
Leder...........................................................3
Halvvejsgilde...............................................4
Afskedsreception........................................5
Rejsegilde....................................................6
Blokade.......................................................7
Byggeri i 54.................................................8
Byttelejlighed............................................11
Organisationsbestyrelsen...........................12
Udvalgsmedlemmer..................................14
Ejendomsfunktionærer nyansat.......... 16-18
Afdelingsbestyrelseskursus........................18
Jubilæer.............................................. 19-20
Kunstudvalg..............................................19
ALBOAs fritidsudvalg................................21
Klubhus brændt........................................24
Solbærhæk...............................................25
Der sker noget i Håndværkerparken... 26-29
Indbrud.....................................................29
Bocciastævne...................................... 30-31
Pensionistfest..................................bagsiden
Redaktion:
Udkommer 4 gange årligt
Oplag: 8.000 eksemplarer / Tryk/Layout: Uni-Tryk
Redaktion sluttet 19. september 2012.
Næste nummer udkommer december 2012
Deadline næste nummer 23. oktober 2012
2
Oktober 2012
Øyvind Kragh-Larsen
(ansvarshavende)
Poul Ankersen
Poul Fisker
Erlind Daugaard
Lis-Linette Knoth Grand
tlf. 86 14 15 67
tlf. 86 29 07 14
tlf. 86 11 83 80
tlf. 86 14 76 62
tlf. 40 60 04 59
Alle skriftlige henvendelser vedrørende bladet
kan ske til boligforeningens kontor:
Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J
Tlf. 87 406 700, Fax 87 406 701
Bladets E-mail adresse: [email protected]
Foreningens hjemmeside: www.alboa.dk
Meninger, der tilkendegives i bladet, må ikke tages som
udtryk for foreningens officielle standpunkt.
Ret til ændringer forbeholdes
Leder
Generationsskifte
Kontinuitet i det stadige arbejde med at gøre ALBOA til et godt sted at bo og til en god
arbejdsplads er meget vigtigt.
Derfor har ALBOA’s bestyrelse besluttet en plan for et kommende generationsskifte i den
daglige ledelse. Der er tale om en meget langsigtet plan, som påbegyndes den 1.1.2013 og
afsluttes med udgangen af 2015. Der er tale om en plan, som giver mulighed for, at den
kommende leder får tid til at finde ud af, om det nu er det rigtige, og ALBOA’s bestyrelse
får mulighed for at vurdere, om personen er ”den rigtige”.
En enig bestyrelse har på bestyrelsesmøde den 22. august 2012 besluttet at ansætte
Jens Løkke Møller med virkning fra 1.1.2013 til overtagelse af direktørposten pr. 1.1.2016.
Hvem er Jens Løkke Møller?????
Det er bestyrelsens opfattelse, at Jens Løkke Møller opfylder
disse kvalifikationer, og at han er den rette til at overtage
direktørposten, når ALBOA’s nuværende direktør fratræder.
ALBOA’s bestyrelse har besluttet nedennævnte plan for
generationsskiftet:
Jens er 37 år, gift med Ann-Kristina og har to drenge på 2
og 4 år, bor i Hinnerup.
Jens er uddannet cand.scient.pol. (statskundskab).
Jens har siden 2007 været sekretariatschef i Det Boligsociale
Fællessekretariat.
I 2006-2007 været projektmedarbejder i EU-parlamentet i
Bruxelles.
I 2005-2006 konsulent i udviklingsafdelingen i Randers
Kommune.
I 2003-2005 formidlingskonsulent indenfor socialområdet i
Århus Amt.
I forbindelse med personudvælgelsen er der lagt stor
vægt på at finde den rigtige person med fokus på:
• Kendskab til den almene sektor
• Respekt for beboerdemokratiet og det beboerdemokratiske arbejde, der udføres i vore boligområder
• Uddannelse
• Alder
• Formuleringsevne
• Projekthåndtering
• Politisk kontakt
1/1-2013: Jens Løkke Møller ansættes som personalechef
og leder af det boligsociale arbejde (en stabsfunktion til direktøren) og bliver samtidig en del
af den daglige ledelse.
1/7-2013: Administrationschef Kjeld Jespersen overgår til
seniorordning med fri hver fredag.
1/1-2014: Kjeld Jespersen fratræder som leder af ledelsessekretariatet og som stedfortræder for direktøren.
Jens Løkke Møller tiltræder som sekretariatog souschef.
1/1-2016: Jens Løkke Møller tiltræder som direktør for ALBOA.
1/7-2016: Kjeld Jespersen fratræder.
Som daglig leder af ALBOA er jeg utrolig glad for den beslutning som ALBOA’s bestyrelse traf på mødet den 22. august
2012.
Jeg er sikker på, at man i Jens har fået den helt rigtige afløser, når jeg fratræder efter mere end 27 år som daglig leder.
Jens vil helt sikkert være i stand til at påvirke udviklingen i
den helt rigtige retning, således at ”min boligforening og
mine beboerdemokrater” fortsat vil være blandt de absolut
bedste indenfor den almene sektor, ikke bare her i kommunen men også på landsplan, forankret på et fundament
af aktive beboerdemokrater.
Et stort tillykke til ALBOA med ansættelsen af Jens Løkke
Møller.
John Jensen
Direktør for ALBOA, ”lidt endnu”
Oktober 2012
3
Af Erlind Daugaard
Halvvejs-gilde
Kjærslund
Tonny Mikkelsen byder velkommen.
Som omtalt i ”ALBOA inside” nr.
4-2011 er afdeling 026 Kjærslund i
fuld gang med at renovere alle blokkene. Projektet er grundigt belyst i artiklen, så det skal vi ikke gentage her.
Ca. halvvejs i renoveringsfasen mente
bestyrelsen, at dette skulle markeres
med et lille ”rejsegilde”. Det blev så afholdt den 14. juni 2012 med hvad der
nu hører sig til i den slags anledninger.
Formand for Kjærslund og medlem af
hovedbestyrelsen, Tonny Mikkelsen,
bød velkommen og glædede sig over
et godt fremmøde. Bag os kan vi se
en næsten færdig blok, sagde han og
arbejdet skrider godt frem. En sådan
renoveringsproces tager tid – nogle
gange måske lidt for lang tid. Han ridsede i store træk hele forløbet op siden starten på opgaven i 2003, hvor
en byggeskaderapport blev ”grundstenen” til den endelige plan.
4
Oktober 2012
Stort fremmøde i Kjærslund.
Vi er overbevist om, at vi sammen med
vore samarbejdspartnere har fundet de
rigtige løsninger, der giver et helt nyt
indtryk af afdelingen.
Licitationen blev vundet af firmaet
Enemærke og Petersen ovre fra øen!
Og efter en lidt besværlig igangsætning, har de løftet opgaven godt, som
man selv kan se rundt omkring i afdelingen. Beboerne synes godt nok, der
arbejdes mange steder, og at det hele
ser lidt uoverskueligt ud, samtidig med,
at det kan være besværligt at komme
rundt. Men det får en ende – vi må
væbne os med tålmodighed lidt endnu.
Men der bliver ikke noget 10 års jubilæum på projektet, det bliver færdigt
inden årets udgang.
Tonny Mikkelsen takkede Enemærke og
Petersens medarbejdere for godt samarbejde og for den måde man har taklet opgaven på over for beboerne undervejs. Trefoldigt hurra for Kjærslund.
Herefter takkede byggeleder Henrik
Johansen, Enemærke og Petersen, bestyrelse og beboere for samarbejdet
undervejs og ønskede Kjærslund til
lykke med renoveringen.
Og så var der øl og pølser!
Henrik Johansen fra Enemærke og Petersen takker for samarbejdet.
Afskedsreception for afgående
medlemmer i ALBOAs
organisationsbestyrelse
2011-2012
I Håndværkerparkens Fælleshus blev
der den 2. juli 2012 holdt afskedsreception for udtrædende medlemmer af
ALBOAs første organisationsbestyrelse
efter fusionen - den ’gamle’ overgangsorganisationsbestyrelse.
Her skal lyde en stor tak for arrangementet, og takken her er ikke kun på
egne vegne, men på vegne af alle de
udtrædende medlemmer som deltog.
Hvor var det en fin måde at slutte af på
og få sagt tak for kampene og samarbejdet.
Et samarbejde som for mit vedkommende startede i fusionsgruppen – og
sikke et forløb, sikke udfordringer, en
proces, og sikke et stykke arbejde!
som en åben og synlig organisationsbestyrelse.
Og det er ikke uden en anelse vemod
stafetten med organisationsbestyrelsesarbejdet er givet videre, men også
med en rigtig god følelse i maven.
Der er naturligt meget arbejde, masser
af udfordringer og mange beslutninger
for den nye organisationsbestyrelse nu
og i fremtiden.
Endnu engang stort og inderligt tak
til alle de som mødte op og gjorde
dagen festlig, tak for taler, tak for de
personlige gaver, gaverne fra revisionsfirmaet Beierholm, Clemens Advokater
og DAI (arkitekter/ingeniører) og tak til
Organisationsbestyrelsen og ALBOAs
administration for afskedsgaver og et
rigtig fint arrangement.
I ønskes rigtig god arbejdslyst og jeg
håber, at uanset hvilke valg og beslutninger I måtte træffe, at det vil være
Ulla Elisabeth Folmer Christiansen
Afd. 47, Råhøjparken, Stavtrup
Oktober 2012
5
Salamanderparken
Rejsegilde
Af Erlind Daugaard
Foto: Kim B. Olsen, inspektør
Vejret viste sig fra sin bedste side onsdag den 29.august. Det var den dag,
ALBOA havde valgt at holde rejsegilde
på Salamanderparkens 2. byggeafsnit,
som omfatter 40 familieboliger og 20
stk. +55 boliger. Der var da også stort
fremmøde af beboere, teknikere og
andre medarbejdere fra Boligbyg, der
har det overordnede ansvar for bebyggelsen. I det gode vejr blev rejsegildet
gennemført i fri luft på pladsen mellem
de to rækker +55 boliger.
ALBOA`s formand, Poul Ankersen, bød
velkommen. Han glædede sig over en
velordnet og ryddelig byggeplads, som
det også havde været tilfældet ved rejsegildet på 1.afsnit, hvor indflytning er
påbegyndt. Nu glæder vi os til at afdelingen færdiggøres og sættes i drift.
Der skal herfra lyde en tak for en god
indsats til alle ansatte på byggepladsen
lige fra yngste arbejdsdreng til ældste
svend og teknikere.
Også tak til Dansk Boligbyg for en flagstang med tilhørende flag og vimpel.
Som det er skik og brug ved en sådan
lejlighed, udråbte deltagerne et leve for
Salamanderparken.
6
Oktober 2012
Herefter talte arkitekt Per Laustsen
fra Årstiderne Arkitekter. Han konstaterede, at byggeriet kørte som smurt,
man var endda foran tidsplanen! Også
han takkede for såvel samarbejdet med
ALBOA, som alle medarbejderne på
projektet. Der udbragtes endnu et leve
for byggeriet.
Selv om der selvfølgelig mangler en del
finish inden indflytningen kan påbegyndes, var der lejlighed til at bese 3
af boligerne – og det så rigtig godt ud!
Salamanderparken –
blokade
I sommerperioden har der været en del skriveri vedr.
byggerier, hvor håndværkere bliver underbetalt.
Et af de byggerier, som har været omtalt
er vort nybyggeri i Salamanderparken,
hvor der har været beskæftiget polske
håndværkere, som ikke har fået udbetalt deres tilgodehavender. Der var
altså ikke tale om underbetaling!
Problemerne i den aktuelle sag var ikke
overholdelse af regler, men manglende
betalingsevne.
Sagen blev heldigvis løst til alles tilfredshed på kort tid hvilket vi også havde en
forventning og et krav om.
På Salamanderparken har vi en kontrakt med én entreprenør om hele byggesagen. Totalentreprenøren er Dansk
Boligbyg.
Dansk Boligbyg har selv ansvaret for aftaler med alle underentreprenører, det
har vi ingen indflydelse på.
Dansk Boligbyg havde indgået aftale
med tømrerfirmaet Michael Rasmussen
om udførelse af en del af tømrerarbejderne.
Michael Rasmussen havde engagement
med fa. Handtrade som havde 12 polakker ansat.
Polakkerne var medlemmer af 3F, som
gik ind i sagen, da polakkerne kun
havde fået udbetalt en del af deres
tilgodehavende.
3F gennemførte en blokade mod Dansk
Boligbyg og dele af tømrerarbejdet.
ALBOA stillede krav overfor Dansk
Boligbyg om at få bragt forholdene i
orden, hvilket skete efter 4 dage, og
blokaden blev ophævet.
På grund af sommerferien kom vore
synspunkter ikke så tydeligt til udtryk i
den skrivende presse.
I ALBOA har vi en pressepolitik som
siger:
• ALBOA’s formand udtaler sig om den
politiske del
•ALBOA’s direktør udtaler sig om den
administrative del.
ALBOA’s direktør havde ferie, og derfor
var der kun få kommentarer fra ALBOA.
Hvad gør vi for at sikre at udenlandsk arbejdskraft følger gældende kollektiv dansk overenskomst?
Som professionel bygherre stiller vi i alle
byggesager de krav, vi kan og må i relation til udenlandsk arbejdskraft.
Vi har i flere år anvendt nedennævnte
betingelser, som gælder alle udførende
entreprenører.
Betingelserne er udarbejdet af vores
advokat, så det er disse krav, vi kan og
må stille.
Kort fortalt, sikrer vi og får dokumentation for, at der som minimum udbetales overenskomstmæssig løn, ligesom
firmaer skal være tilmeldt det såkaldte
RUT-register, der sikrer, at firmaerne betaler skat m.v.
Hvis forpligtelserne ikke overholdes,
kan vi tilbageholde beløb hos entreprenøren med henblik på at betale fx
tilgodehavende løn.
Vi synes således, at vi indenfor de givne
rammer gør, hvad vi kan, så det foregår på en ordentlig måde, når der er
en udenlandsk arbejdskraft på byggepladserne.
Vort udbudsmateriale omhandler
følgende vedr. udenlandsk arbejdskraft:
Såfremt entreprenøren vælger at benytte udenlandsk arbejdskraft til gennemførelse af projektet, herunder også
eventuelle underentreprenører, forpligter entreprenøren sig til som minimum
at betale den løn, der i henhold til gældende dansk kollektiv overenskomst
mellem arbejdsgiver og ansatte er fastsat for udførelsen af arbejder, der henhører under entreprisen.
Ved overtrædelse af denne forpligtelse,
som medfører et berettiget krav fra de
ansatte, kan ordregiver tilbageholde
vederlag til entreprenøren med henblik
på at tilgodese sådanne krav.
Nedenfor er angivet, adresse, internetadresse og telefonnummer m.v. for de
relevante statslige tjenester, hvor tilbudsgiverne kan indhente oplysninger
om 1) skatter, 2) miljøbeskyttelse og 3)
sikkerhed på arbejdspladsen samt arbejdsvilkår i Danmark.
1) SKAT – Hovedcentret 4
Østbanegade 123
2100 København Ø
telefon: 72 22 18 18
fax: 72 37 90 01
e-mail: [email protected]
internet: www.skat.dk
2) Miljøstyrelsen
Strandgade 29
1401 København K
telefon: 32 66 01 00
fax: 32 66 04 79
e-mail: [email protected]
internet: www.mst.dk
3) Arbejdstilsynet
Landskronagade 33
2100 København Ø
telefon: 70 12 12 88
fax: 70 12 12 89
e-mail: [email protected]
internet: www.at.dk
Med de initiativer, som ALBOA har taget
er der en vis sandsynlighed for at udenlandsk arbejdskraft beskæftiget med
ALBOA-projekter behandles på samme
vilkår som dansk arbejdskraft, og dermed undgås ”dumping” til ugunst for
de danske håndværkere!
John Jensen
direktør i ALBOA
Oktober 2012
7
Forstadsavisen
Forstadsavisen hed en nu hedengangen avis, som blev udgivet i Viby, Kongsvang,
Rosenvang og Fredensvang i 1930erne og op til engang i 1970erne. Heri har vi
fundet en artikel af daværende forretningsfører Thorvald Jensen.
Ved gennemlæsning af artiklen, som gengives i sin fulde længde her, kan man
nikke genkendende til mange boligpolitiske problemstillinger, som også findes den
dag i dag.
Læs artiklen og mærk historiens vingesus – også i Viby. Den handler om den gule
Vestergaardspark.
Den 12.12.1952
Byggeriet i Vestergaardsparken er nu afsluttet
Nyt Bykvarter planlægges og påbegyndes
Af Thorvald Jensen
Ved Aarets Afslutning gør man almindeligvis Status og anlægger Budget
for det kommende Aar. Dette gælder
indenfor Regnskabsvæsenet, og noget lignende kan der vel være Grund
til at gøre indenfor Boligbyggeriet, da
dette Problem er lige saa aktuelt, og
paa nuværende Tidspunkt stadig ret
alvorligt, selv om der tilsyneladende er
bygget meget de senere Aar. I denne
Anledning har Forstadsavisen bedt
om en kort Oversigt over Arbejdet i
Aaret, der nu er svundet, samt lidt
om Boligforeningens Planer for 1953,
og jeg skal lige her forsøge at trække
Linierne lidt op for Arbejdet i 1952 og
Foreningens Planer i det kommende
Aar.
Bebyggelser Afdeling V og VI. Med de
sidste 72 Lejligheder, som nu er blevet
færdigbygget i Aar og taget i Brug i Juni
Maaned, er Afdeling VI hermed færdig
og beboet. Om dette Byggeri skal siges,
at Bebyggelsen i sin Helhed har opfyldt
de Forventninger, man har stillet til den,
idet selve Blokkenes Placering med anlagte Friarealer har opfyldt de Krav,
man skal stille til en Parkbebyggelse.
Lejlighederne er store og rummelige og
med en god og moderne Indretning,
og Boligafgiften er her rimelig, selv om
den endelige Afgift ikke er fastsat, da
man ikke har den endelige Financiering
færdig. Saa meget kan dog siges, at
Boligafgiften vil komme til at ligge i
Underkanten af, hvad man ellers maa
præstere for tilsvarende Lejligheder.
Vi Boligfolk beskæftiger os nu mere
med vore Fremtidsplaner, end med
det færdigudførte Arbejde, men en
kort Omtale af vort Byggeri i Aaret
her kan dog være berettiget, navnlig
ud fra den Betragtning, at Foreningen
nu sikkert må holde Flyttedag, hvad
Arbejdsomraade angaar, idet Afdeling
VI ”Byvangen” nu er færdig, og man
har endnu ikke fastlagt, hvad man vil
have projekteret og opført på Arealet
langs Grundtvigsvej mellem de to store
Med Afslutningen af denne Afdeling
har Boligforeningen nu godt 400
Lejligheder og 88 Loftværelser, og det
er vel nok med noget Vemod i Sindet,
at Foreningens Ledelse maa flytte sit
Arbejdsomraade, da man helst havde
set en forbindende Bebyggelse som en
smuk Afslutning paa ”Byvænget” ud
langs Grundtvigsvej, men dette bliver
nu sikkert en kommunal Opgave, som
Sogneraadet vil søge løst paa bedste
Maade.
8
Oktober 2012
Foreningens Arbejdsfelt bliver nu ude i
den anden Ende af Byen ved det nye
Stadion og den nye Skole, og her er
Mulighederne til Stede for at faa et
nyt Boligkvarter opbygget, som vil faa
de smukkeste Omgivelser og sikkert
blive meget eftertragtet. Vi har vel
alle set den nye ”Vestergaardsskole”
som høster almindelig Anerkendelse
for sin enkle og smukke Udformning
tillige med en fornuftig Indretning og
ikke mindst en stærk Hensyntagen til
de størst mulige Besparelser ved de
aarlige Vedligeholdelser. Med disse
Blomster til samtlige medansvarlige og
medvirkende ved Skolens Opførelse,
maa vi dog indrømme, at Skolen ligger lidt ensom og ligesom trænger
til Selskab, og dette har Bestyrelsen
ved sit Initiativ til nye Fremstød mod
Boligmanglen nu forsøgt at raade Bod
paa ved det nye Projekt til Bebyggelsen
”Vestergaardsparken”, som vil rumme
156 Lejligheder. I al beskendenhed skal
hermed siges, at faar Boligforeningens
Projekt her en smuk Nabo i den nye
Skole og det nye Stadion, faar Skolen
ligesaa en smuk udformet Bebyggelse
som Nabo i ”Vestergaardsparken”,
som Foreningens Arkitekt C.K. Gjerrild
har projekteret ”Grønnegaarden”s 52
Lejligheder beliggende paa Arealet V.
Kongevej 25 overfor det nye Stadion.
Med disse 2 Bebyggelser er Grundlaget
for Starten til et nyt Bykvarter lagt til
Rette. ”Vestergaardsparken” er indsendt til Ministeriet, og der foreligger Forhaandstilsagn om Statslaan til
Opførelsen. Projektet er færdigbehandlet af de respektive Myndigheder, saa
Foreningen forventer Igangsættelsen
af dette Byggeri snarest. Ved denne
Bebyggelse har man som hidtil lagt
stor Vægt på den ideelle Indretning
af Lejlighedstyperne og tillige gjort
Forsøg paa at aflive den Indstilling, som
er almindelig gældende, at moderne
Bebyggelser er blottet for Udsmykninger,
da man jo ikke som for Aar tilbage har
Taarne, Gesimser og Søjler til at smykke
Bygningerne med. Moderne Byggeri
er unægtelig mere funktionalistisk
præget, dog er Facadeinddelingen og
selve Udformningen her saaledes, at
Bebyggelsen udvendigt set vil komme
til at forme sig som en smuk og tilligemed hensigtsmæssig Bebyggelse
og med et stort Friareal overfor den
nye Skole. Dette, at man her er fri
for Genboere, er noget, vi af Erfaring
ved, vore Medlemmer sætter Pris
paa. Denne Fordel opnaas ved den
Randbebyggelse, som vi har faaet frem,
en Byggeform, som sikkert er den ideelle, men som man sjælden kan opnaa,
idet det kræver en dertil egnet Grund,
som er vanskelig at faa fat paa.
Standarden af dette Byggeri er paa
Linie med Afdeling VI, d.v.s. al moderne
Komfort med undtagelse af Køleskabet,
som for Tiden ikke maa medtages i
Statslaansbyggeriet, og selv om man har
prøvet næsten alle Muligheder for nyt
indenfor Lejlighedsindretningen, har vi
dog Nyheder her, som er noget uprøvet
for os og vistnok nyt i al Almindelighed
herhjemme, idet Lejlighederne som for
øvrigt bestaar af 12 forskellige Typer,
har det efter vores Mening helt rigtige
Spisekøkken med 2 gode Vinduer og
god Spiseplads. Som tegningen viser, er
der Adgang fra Køkken til Badeværelse,
hvilket er en Nyindretning, som man
venter vil vise sig at være en Fordel for
Husmoderen og en Lettelse i det dag-
lige Arbejde. Ligeledes har man opdelt
Entreen i en Forstue og Entre, saaledes
at den egentlige Entre er i den bageste
Del med de indbyggede Skabe, noget,
som da ogsaa har vundet almindelig
Anerkendelse, og som sikkert vil vise sig
at være en Fordel, da man herved opnaar en Slags Tumleplads for Børnene
mellem Køkken og Opholdsstuen. Med
denne Omtale af det nye Projekt vil det
vel være på sin Plads at komme ind
paa det mere alvorlige: Priserne og den
Boligafgift, der betales i Dag for en moderne Lejlighed. Emnet er fortærsket,
idet man snart hver Dag læser om de
høje Huslejer.
Det er uden for enhver Tvivl, at det i
Dag kniber for mange med at klare
Udgiften til lejen i de nye Ejendomme;
paa den anden Side er man dog tilbøjelig til at undlade en Sammenligning
med vore Lønninger, som vi jo alle
maa erkende er steget samtidig med
Stigningerne i Huslejerne. Det, der
er saa urimeligt, er vel ogsaa snarest
dette, at der er for stor en Forskel
Oktober 2012
9
paa lejen i gamle og nye Ejendomme,
hvilket virker uretfærdigt for de unge,
som skal sætte Bo og etablere Hjem.
Det er rigtigt, at Boligafgiften her i
”Vestergaardsparken” vil komme til at
ligge paa ca. 22.00 Kr. pr. Etagemeter,
det er det samme, som man er oppe paa
i Boligafgift i andre Bebyggelser; sandt
er det ogsaa, at det er en Fordobling
af lejen i Boligforeningens Ejendomme
siden dens Start i 1942, da man i den
første Afdeling ligger paa en Leje paa
11,00 Kr. pr. Etagemeter. Udstyret og
Kravene er da ogsaa steget betydelig siden, men at det er vanskelig for mange
er sikkert uden al Tvivl, saa det er forstaaeligt, om man til Tider fristes til at
gøre Forsøg paa Besparelser ved at nedskære Standarden og skrabe Byggeriets
indvendige Udstyrelse ved at undlade
en Del af de moderne Installationer.
Denne Linie har Bestyrelsen taget
Stilling til, og man vil ikke ind paa en
Sænkning af Standarden, hvilket da
ogsaa er en uhyre farlig Udvikling for
Byggeriet, idet man maa huske paa,
at vort Byggeri skal staa i en lang
Aarrække. Det opføres i en Periode,
hvor den tekniske Udvikling er i rivende Vækst, saaledes at en umoderne
Bebyggelse til dels fra Starten er forældet og hurtig mister sin Værdi, saafremt
man opnaar en Boligreserve, som vi jo
da alle maa haabe, idet Tilstandene nu
med de fortvivlede Boligproblemer er
for alvorlige til, at man kan lade fem og
syv være lige.
Boligforeningens Ledelse har ikke ligget paa den lade Side i aaret, der er
gaaet, selv om der tilsyneladende
ikke er noget større Byggeri i gang
for Tiden. Der er 22 Rækkehuse under Opførelse ved Lykkeholmsallé og
Bjørnholmsallé, og disse er naturligt
revet væk med det Behov, der er for
Lejligheder. Foreningen har ca. 300
Medlemmer paa Ekspetancelisten,
saa der er Opgaver nok at tage fat
paa. Foreningen har ogsaa tilendebragt det forberedende Arbejde ved
Projektering af ”Grønnegaarden” og
”Vestergaardsparken”, som tilsammen rummer 208 Lejligheder; heri
ligger baade fra Teknikernes Side
og fra Boligforeningens Side et stort
Arbejde, selv om det ikke er synligt.
Nu vil Ønsket for det nye Aar være, at
man ikke strammer Vilkaarene for det
almennyttige Boligbyggeri, men snarere letter disse, saa vi kan komme det
håbløse Onde til Livs, der ligger i selv
den Boligmangel, vi har. Det er sikkert,
at det er nedbrydende for de Familier
med Børn og de unge, der gifter sig og
maa bo hjemme ved deres Forældre, at
der ikke kan skaffes en Lejlighed. Det
er en Tilstand, som vi, der til daglig har
Føling med disse Mennesker, til dels
kan sætte os ind i, men som man ikke
til fulde forstaar, uden at man selv er
i denne haabløse Nødsituation. Givet
er det, at en Stramning af Byggeriets
Vilkaar vil forøge Mangelen af Lejligheder, og derved opstaar der de to
værste Onder, et Samfund kan rammes af, nemlig Boligmangel og en forøget Arbejdsløshed. Sker det, opstaar
Tilstande ingen kan være tjent med. Vi
haaber hermed, at Forstadsavisen har
faaet de orienterende Oplysninger, den
har eftersøgt, dels om hvad der er sket
samt vore Ønsker for det kommende
aar. Emnet er som før omtalt i Artiklen
noget fortærsket, men vel alligevel saa
aktuelt, at det maa have alles interesse.
Og saa fortsætter Boligforeningen
sit Arbejde til alles gavn, og her maa
indføjes, at vi støttes stærkt af vort
Sogneraad, hvilket fortjener at fremhæves, idet man der er klar over og
enig med os i, at dette Arbejde skal
gøres. Vi har den Opfattelse, at paa
dette Omraade sættes den politiske
Opfattelse i Baggrunden, saaledes
at man i fuld enighed, støtter vore
Bestræbelser i vort arbejde.
Administrationen
Vestergårdsvej 15
Postboks 2373 • 8260 Viby J
Tlf. 87 406 700 • Fax. 87 406 701
[email protected] • www.alboa.dk
Kontor/ekspeditionstid:
Mandag .................. kl. 10.00 -15.00
Tirsdag/onsdag.........kl. 10.00 -15.00
Torsdag ................... kl. 10.00 -17.00
Fredag ................................ LUKKET
Telefontid:
Mandag ................... kl. 9.30 - 15.00
Tirsdag/onsdag ........ kl. 9.30 - 15.00
Torsdag .................... kl. 9.30 - 17.00
Fredag ..................... kl. 9.30 - 12.00
10
Oktober 2012
Driftsafdelingen:
Telefontid:
Som resten af administrationen.
Træffetid:
Gå ikke forgæves, ring og få en
aftale inden du kommer.
Kontortid i Galten:
Inspektøren træffes torsdag:
kl. 15.30 - 16.30
Gyvelparken 7A
EJENDOMSFUNKTIONÆRER
Ejendomsfunktionærer:
Se listen bagest i bladet.
Uregelmæssigheder uden
for normal arbejdstid:
Ved problemer, af uopsættelig
karakter, dvs. ting som absolut ikke
kan vente til det bliver hverdag:
Ring til ALBOA
87 406 700
Telefonsvarer giver anvisning.
Se også www.alboa.dk
Det henstilles at vagtudkald
begrænses mest muligt.
Unødvendige udkald f.eks. p.g.a. af
sprunget sikring, overkog på komfuret o.l. betales af andelshaveren!
Byttelejlighed?
Ønsker du at bytte din lejlighed, aflever blot denne kupon til
boligforeningens kontor, så vil den komme med i næste blad.
Haves:
ALBOA
Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J.
Ønskes:
Brug venligst denne vedstående
kupon.
Henvendelse: Tlf.:
Husk tydeligt navn, adresse og
telefonnummer
23. oktober 2012 er sidste frist
til næste nr.
Evt. navn/kontaktperson:
Indsendt af: (bringes ikke i bladet)
Navn:
Adresse:
Postnr.:Telefon:
Haves: 3 vær. 2. sal,
Ormslevvej, Viby
Ønskes: 3 vær.
Kridthøjparken
Haves: 3 vær. 1. sal
Skanderborgvej, Viby
Ønskes: 2-3 vær. Rækkehus, Henv.:
afd. 39, Hjulbjergvej,
Borupvej, Tranbjerg
Haves:
Ønskes: 1 etagers bolig i
Henv.: Tlf. 2654 8655
stueplan, hvor man Mail: [email protected]
må have en kat.
Størrelse fra 70 kvm.
Pris ca. 4000-6500,Beliggenhed:
Højbjerg, Holme,
Skade, Aarhus C,
Trøjborg
Kontaktperson:
Natalia
Ønskes: 2 vær. Beder
Kontaktperson:
Thomas
2 etagers rækkehus i
Lystrup i dejligt og grønt
område med udsigt over
marker, Århusbugten og
Djursland. Søde og
venlige naboer. Rum: 3.
Areal: 84,9 kvm,
Pris: 6.014,- Alt nyt i
hårde hvidevarer, nyt
køkken og badeværelse.
Haves: 2 vær. 1. sal, Solbjerg
Henv.:
Henv.:
Tlf. 4279 5016 eller 20822606
Kontaktperson:
Bettina
Tlf. 5141 9691
Kontaktperson:
Mariann
Tlf. 2576 1559
Lokalerne udlejes til fest, foredrag, reception, konference, kursusvirksomhed m.v. til både private og firmaer.
For yderligere information:
Beboerhuset Pottemagertoften 4 • 8270 Højbjerg
Tlf. 82 43 60 06 • www.beboerhusetp4.dk
Oktober 2012
11
ALBOA inside præsenterer
den nye organisationsbestyrelse
Før valgene blev alle kandidaterne bedt om at præsentere sig.
Poul Ankersen, der er 67 år, blev valgt som
formand for to år:
• Bosat i afd. 72, Klokkeblomstvej, Stavtrup.
• Anciennitet i det beboerdemokratiske arbejde siden
1988 (26 år) – formand 1992-2012
• Jeg er pensionist – fra 1999-2011 ansat i Boligkontoret
Aarhus med udlejning og klagesager.
• Bestyrelsesmedlem i Viby Elværk
• Bestyrelsesmedlem i Lokalhistorisk Arkiv, Viby
• Journalist på VA-bladet, nu ALBOA inside siden 1975
Visioner:
Ønsker fortsat at præge ALBOA således at vi er blandt
de bedste boligforeninger i Aarhus – eller helt i toppen, hvad angår beboerdemokrati og beboerservice.
Vi skal fortsat være en byggende boligorganisation. Vi
skal vedligeholde vore boliger, så de lever op til tidens
kvalitetskrav.
Niels Skov Nielsen, 60 år:
• Bosat i afd. 47, Råhøjparken
• Har været i afdelingsbestyrelsen siden 1995, i organisationsbestyrelsen siden 2004
• Niels er gået på efterløn efter at have været i isenkræmmerbranchen i 44 år.
• Udpræget familiemenneske med børn, børnebørn,
svingerbørn og hund.
• Spiller badminton og har stor interesse for boligforeningsarbejde.
Visioner:
Fortsat udbygning af beboerdemokratiet. Vil gerne
bygge nye boliger – og fortsat renovere nuværende
boliger, så de bliver tidssvarende – vel at mærke til en
pris, som beboerne kan betale. Håber administrationen
bliver til gavn for beboerne, og at den fortsat kan være
mellem de tre billigste m.h.t. administrationsbidrag.
12
Oktober 2012
Kim Schmidt Jensen, 51 år:
• Anciennitet i det beboerdemokratiske arbejde i 12 år,
heraf 6 år som formand i afd. 43
• Bosat i Håndværkerparken (afd. 43)
• Arbejder dagligt som bygningsingeniør/projektleder
• Har en stor byggefaglig indsigt (både byggeteknisk og
økonomisk)
• Er aktiv badmintonspiller
• Har været ALBOAs repræsentant i Fondsbestyrelsen
Idrætscenter Lyseng i 2 ½ år
• Har stor interesse i den almene sektor, som har stor
betydning for samfundet.
Visioner:
• Vil arbejde seriøst og engageret for beboerne, samt
være med til at sikre:
• En større overensstemmelse mellem afd. bestyrelsernes
ønsker og organisationsbestyrelsens beslutninger.
• En fornuftig økonomisk og kritisk sparring med administrationen
• Kontinuitet i ALBOA med henblik på det kommende
generationsskifte
• Alle afdelinger (store, små, høj, lav) sikres på lige fod
med hinanden
• At afdelingerne ved behov får den nødvendige opbakning (også økonomisk) i org. bestyrelsen
Har bl.a. været med til:
• V.h.a. udarbejdelse af dispensationsansøgning at sikre opførelsen af
Håndværkerparkens
genbrugsplads
(Administrationen havde opgivet projektet, da myndighederne ikke ville give
byggetilladelse i første omgang).
• At varetage beboernes interesser i.f.m.
renoveringsprojekt Håndværkerparken II
gennem stort set hele projektforløbet.
Lone Terkildsen:
• Bosat i afd. 38, Tranbjergparken
• Formand i Tranbjergparken i 8 år – og har deltaget i
kredsvalgmøder og kredskonferencer i 5. kreds
Visioner:
Beboerdemokratiet betyder meget. Hendes kerneområder er renoveringssager – og hun kæmper for at få
flere beboere til at deltage i afdelingsmøderne. Hun har
deltaget i BL-kurser, hvor ikke mindst erfaringsudvekslinger giver meget.
De sidste 4 følger i næste
nummer af ALBOA inside.
Oktober 2012
13
Udvalgsmedlemmer
Organisationsbestyrelsen nedsætter en række udvalg, der skal gå i dybden med forskellige emner.
Bestyrelsen er repræsenteret i samtlige udvalg, men
også repræsentantskabsmedlemmer og medarbejdere
deltager i udvalgsarbejdet.
23. maj 2012
BEMANDING
UDVALG
Valgt af
Udpeget af
repræsentantskabetorganisationsbestyrelsen
Navn/afdeling
På valg
Byggeudvalg
- Poul Ankersen
- Tonny Mikkelsen
- Ole Østergaard
- Niels Skov Nielsen
- Ole Berg
- Ib Andersen
- Direktøren
Vedtægtsudvalg/lovudvalg
- Jo Falk Nielsen (7)
- maj 2013
- Lone Terkildsen
- Bent Neergaard (34)
- maj 2013
- Poul Ankersen
- Freddy N. Poulsen (68)
- maj 2014
- Direktøren
IT- og antenneudvalg
- Preben Dam (13)
- maj 2013
- Michael Korsholm
- Anker Aagaard (44)
- maj 2014
- Niels Skov Nielsen
- Ib B. Andersen (antenne)
- Mikkel Dam Junker (IT)
- Jan Rasmussen (hjemmeside)
Boligsocialt arbejde
- Bitte Emmery (31)
- maj 2013
- Troels Munthe
- Julie Bøllingtoft (33)
- maj 2013
- Ulla Elisabeth F. Christiansen
- Jonna Lausen (38)
- maj 2013
Selskabslokaleudvalg
- Per Christiansen
- maj 2014
- Michael Korsholm
- Peter Andersen
- Solveig Krone
- Ole Berg
- maj 2013
Energi- og forsyningsudvalget - Bjørn Nielsen (29)
- Per Rasmussen (53)
- maj 2013
- Lars Haahr Mortensen (22) - maj 2014
- Ole Østergaard
- Peter Andersen
- Kim S. Jensen
- Kaj Clausen
14
Oktober 2012
23. maj 2012
BEMANDING
UDVALG
Valgt af
Udpeget af
repræsentantskabetorganisationsbestyrelsen
Navn/afdeling
På valg
Kursusudvalg
- Bent Neergaard (34)
- maj 2013
- Tonny Mikkelsen
- Ulla E.F. Christiansen (33)
- maj 2014
- Poul Ankersen
Kunstudvalg
- Hanne Holst Larsen (21)
- maj 2013
- Lone Terkildsen
- Dora Uldal (20)
- maj 2014
- Niels Skov Nielsen
Fritidsudvalg
- Grethe Staunskjær (37)
- maj 2013
- Tonny Mikkelsen
- Bent Ove Rasmussen (7)
- maj 2013
- Lone Terkildsen
- Mogens Andersen (9)
- maj 2014
- Per Christiansen (46)
- maj 2014
Grundforeningen Stavtrup
- Niels Skov Nielsen
- Ole Pedersen
Fællesbestyrelsen - Poul Ankersen
Engelundsvej
Egtmontgården
- Michael Korsholm
Arrangementsudvalg/
Repræsentantskabsmøder
- Poul Ankersen
- Ole Østergaard
- Lone Terkildsen
- Ea Damgaard
- Kjeld Jespersen
Visitationsudvalg
- Troels Munthe
- Maria Gregersen
- Birte Rerup
- Lars T. Høygaard
Fonden Lyseng Idrætscenter
- Kim S. Jensen
Kredsarrangementer
- Anker Aagaard (44)
- alle maj 2014 - Hele organisationsbestyrelsen
- Kirsten Nielsen (5)
- Ulla E. F. Christiansen (33)
- Jonna Lausen (38)
- Ole Hougaard Jensen (38)
- Preben Dam (13)
- Turi Juul-Lassen (43)
- Helle Storgaard (37)
- Grethe Staunskjær (37)
- Eigil Nielsen (61)
- Kirsten Nyborg (61)
- John Lykke (16)
- Ole Colmorn (27)
- Dora Uldall (20)
- Lene Kaspersen (9)
- Freddy N. Poulsen (68)
- Bent Ove Rasmussen (7)
- Anne Lise Knudsen (5)
- Karin Ankerstjerne (54)
Oktober 2012
15
Ejendomsfunktionær
ansat i
Salamanderparken
Tekst: Ole Pedersen, inspektør
Foto: Jan Rasmussen
Varmemesteren Torben Møller er en
mand i sin bedste alder. Han har en
fortid i den grafiske branche, men han
har på det seneste gjort lynkarriere i
service-erhvervet. Efter en periode som
afløser i Viby Andelsboligforening, blev
han fastansat som stedfortrædende
varmemester i Søndervangen. Da stillingen i den nybyggede afdeling 80,
Salamanderparken, blev slået op, var
hverken han eller ALBOA i tvivl. Det
skulle være hans job. Han er gået til opgaven med masser af energi. Opgaven
er jo noget anderledes i en helt ny afdeling. Der er ikke ret mange beboere,
men der er heller ikke noget kontor eller værksted. Beboerne kommer nu i en
jævn strøm med indflytninger hver 14.
dag, og kontor og værksted begynder
at tage form. Så opgaven vokser, og
Torben er på forkant.
HUSK BANKOSPIL
HVER ONSDAG KL. 1900
(dørene åbnes kl. 1800)
BEBOERHUSET
Pottemagertoften 4
8270 Højbjerg
Tlf. 82 43 60 06
16
Oktober 2012
Ny mand i blåt!
Medarbejder rokering og ny-ansættelse i
Saralystparken
Af: Kim B. Olsen - inspektør
Foto: Jan Rasmussen.
Ejendomsservicefunktionær Finn Nielsen, der siden sensommeren 2008 har
været et kendt ansigt i Saralystparken,
valgte kort før sommerferien at søge
en ledig varmemesterstilling i Galten.
adresse:
EnBladets
afdeling,e-mail
hvor Jørgen
Friis Nielsen
desværre efter længere tids svigtende
helbred,
resignere, en
og e-mailadresse
efter
Vi harhar
numåttet
fået oprettet
til bladet:
29 års ansættelse er gået på efterløn.
Finn tiltrådte stillingen i Galten pr. 1.
juni 2012.
Med virkning pr. 1. august 2012 er Per
Krogsgaard Thomasen ansat som afløserDet
for Finn.
der er 48, er
giftrettes
og far i kolofonen.
skal Per,
selvfølgelig
lige
til 2 voksne sønner på henholdsvis 23
og 30 år.
[email protected]
Det kunne være en god idé at Torben lavede et banner i bladet, f.eks.:
Per der er uddannet tømrer, har de
seneste knap 25 år været ansat i det
samme tømrerfirma, hvor han har
fået lidt kendskab til boligorganisationen som hustømrer i såvel
Håndværkerparken som Gartnervænget / Børupvej i Tranbjerg.
Pers primære funktion i Saralystparken
vil sammen med den ledende varmemester Jens Grønnegaard, være
udøvelse af beboerservice fra kontoret
Saralystparken 5, st. th. samt i de tilsammen ca. 350 lejemål i afdelingerne
7 og 9.
I forbindelse med ferieafholdelse og
glatførebekæmpelse vil Per naturlig
indgå i beredskabet, og han vil her
være at finde, med såvel et hakkejern
som sneskraber og kost i hånden.
Har du noget på
Vi byder Per velkommen i
boligorganisationen.
send os en e-mail:
[email protected]
Oktober 2012
17
Afdelingsbestyrelseskursus
ALBOAs kursusudvalg holder introduktionsaften for
nyvalgte og nyere afdelingsbestyrelsesmedlemmer
samt suppleanter 19. november 2012 kl. 18.30 i
mødelokalet i ALBOA (indgang i gården).
På kurset vil der blive givet bud på, hvad svaret på følgende spørgsmål kunne være:
Hvad laver jeg egentlig her...
i en afdelingsbestyrelse?
Tre overordnede emner:
Vær dit ansvar bevidst
- Hvad skal jeg tage mig af?
- Hvad kan jeg tage mig af?
- Hvad kan jeg roligt lade ligge?
Gør din indflydelse gældende
- Når man sidder i en afdelingsbestyrelse, er det for at
få indflydelse – men på hvad?
-H
vad interesserer mig?
-H
vad er godt i afdelingen?
-H
vad er godt i boligforeningen?
Et godt sted at bo
- En boligafdeling er mere end bare nogle lejligheder –
et fællesskab af en slags?
- S kal vi have frivillige beboeraktiviteter?
- T age os af særlige beboergrupper?
- S ørge for at ordensreglementet bliver overholdt?
Tilmeldingsfrist til ALBOA:
Senest 14. november 2012 til
Karin Sjøstedt på tlf. 87 406 717
eller pr. mail: [email protected]
Jes Vinggaard
- ny mand i Søndervangen, afd 24 og 31
ALBOA’s nye mand i Søndervangen har prøvet det før.
Jes var afløser i sommeren 2011 og søgte den faste stilling, da den blev ledig. Han kommer med en solid erfaring fra VVS-branchen, fabrikker og byggepladser. Han
nåede også at være i Brabrand Boligforening før han
startede igen i ALBOA. Den sparsomme fritid vi lader
ham få, går med fodbold, fodbold, fodbold…
Tekst: Ole Pedersen, inspektør
Foto: Jan Rasmussen
18
Oktober 2012
Jubilæum
Af Erlind Daugaard
Fredag den 15. juni 2012 afholdtes reception på fritidsgården, Søndervangen
i anledning af ejendomsfunktionær
Flemming Hansens 25 års jubilæum i
ALBOA. Vejret var strålende og mange
var mødt op for at sige til lykke til
Flemming. Inspektør Ole Pedersen
overbragte ALBOA`s lykønskning. Ole
Pedersen takkede for godt samarbejde
selv om man ikke altid var helt enige
om tingene. I stedet for gaver havde
Flemming Hansen ønsket, at man gav
et bidrag til ”Læger uden grænser”. Til
formålet var opstillet en kæmpe ”sparebøsse”, hvor man kunne donere sit
bidrag. Hvor mange penge det lykkedes Flemming at kradse ind til det gode
formål er redaktionen ubekendt.
Til lykke Flemming
ALBOAs
kunstudvalg
Rundt om i ALBOAs forskellige afdelinger har man selskabslokaler, fælleshuse, bestyrelseskontorer etc.
Der er mulighed for at låne kunst hos
kunstudvalget til disse lokaler.
Det er der allerede mange, der har gjort
brug af.
Kunstudvalget står for indkøb / opbevaring og registrering af ALBOAs kunst.
Vi har et ”lager”, som der er mulighed
for at komme at besøge.
Afdelingsbestyrelsen i de enkelte afdelinger har mulighed for at rekvirere
/ bytte kunst.
Det er ligeledes muligt at komme med
evt. ønsker om indkøb af noget bestemt kunst til de respektive afdelinger.
For yderligere information, kontakt os
på nedenstående mailadresse.
Ansøgning om kunst sendes skriftligt – med afdelingsformandens underskrift – til:
ALBOAs kunstudvalg, Postboks 2373,
Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J
Eller på E-mail til:
[email protected]
Oktober 2012
19
25 års jubilæum
Af Øyvind Kragh-Larsen
Den 29.juni kunne varmemester
Tom Christensen der har sit virke i
Bavnebakken og Kunneruphøj fejre
sit 25 års jubilæum.
Da Tom blev ansat for 25 år siden som
løsarbejder, var det starten på en lang
karriere i Viby Andelsboligforening.
Starten blev sat i Høvænget, dog kun
med 14 dage, herefter blev det til
Kjærslund med 2 måneder.
Så blev Tom fastansat, og kom til
Søndervangen. Her blev han oplært
af Jens Peter, som Tom mener kørte
afdelingen virkelig godt. Alt hvad
der havde betydning at lære skete i
Søndervangen. Det blev til 2,5 år.
Tom Christensen til venstre og Gert Aarslev fra Alboa.
Herefter overtog Tom Bavnebakken
som var nybygget. Han var med fra
de første indflytninger.
En af de ting som Tom stadig husker,
var da inspektør Bjarne Jensen fortalte,
at i denne afdeling er service i absolut
højsædet, grundet de mange ældre
tilflyttere. Dette har man så praktiseret siden.
”Skal der flyttes et møbel eller sættes
en lampe op, gør vi gerne det,” fortæller Tom.
Stort fremmøde af gratulanter.
Han syntes også at det er morsomt at
have oplevet børn blive født og siden
gift.
Tom fortæller videre,” at mit forhold
til beboerne er som en meget nær familie, med de fortrolige ting der følger med.” Det er absolut en fornøjelse
at møde på arbejde hver dag, slutter
Tom.
Alboa inside ønsker Tom Christensen
tillykke med jubilæet.
20
Oktober 2012
ALBOAs Fritidsudvalg
Udvalgets arbejdsopgaver
Udvalget har som opgave, at behandle
fremsendte ansøgninger om tilskud til
indkøb af materiel samt yde tilskud til
fritidsaktiviteter i Alboa’s afdelinger.
Udvalgets kompetencer
Udvalget behandler og træffer afgørelse om tilskud.
Der kan gives op til 50 % af det ansøgte beløb.
Der kan til særlige aktiviteter gives et
tilskud på 100 %
En afdeling der har modtaget tilskud
fra Fritidsfonden har 4 års karenstid.
Udvalgets afgørelser kan ankes til
Organisationsbestyrelsen.
Ansøgnings- og behandlingsprocedure
Ansøgningerne skal være udvalget i
hænde senest 1.marts, 1.juni, 1.septembet og 1. december.
Ansøgningen skal indeholde oplysning om følgende:
Beskrivelse af materiel / arrangement.
Tidspunkt for afholdelse af evt. arrangement.
Kopi af indhentet tilbud indeholdende
en oversigt over det ansøgte samt pris.
Ansøgningen fremsendes til: Alboa,
Postboks 2373, Vestergårdsvej 15,
8260 Viby J. eller pr. E-mail :
[email protected]
Ansøgning om tilskud skal være underskrevet af afdelingsformanden i den
afdeling, der søger om tilskud.
Værktøjer
Udarbejder oplysningsmateriale med
relevante oplysninger om muligheden
for tilskud til indkøb af ”fritidsmaterialer” / afholdelse af arrangementer.
Tilbagemelding
ALBOAs Fritidsudvalg udarbejder en
årlig oversigt over, hvilke ansøgninger,
der er givet tilskud til.
Udvalget modtager løbende fra administrationen en oversigt over, hvilke ansøgninger der er givet tilskud til samt
en økonomisk status.
Alle ansøgninger videresendes til fritidsudvalgets formand, der påser, at
alle krav vedr. ansøgning er opfyldt,
inden sagen sendes til behandling i
udvalget.
Ansøger modtager meddelelse om udvalgets afgørelse via administrationen.
UDLEJNING
SELSKABSLOKALER OG GÆSTEVÆRELSER
Ønsker du at leje et selskabslokale eller et gæsteværelse skal du henvende dig
til udlejningsafdelingen hos ALBOA:
‡ Vestergårdsvej 15 · 8260 Viby J
‡ Tlf. 87 406 777
‡ [email protected]
Bemærk! Dette gælder kun de lokaler der udlejes og administreres af ALBOA.
Oktober 2012
21
Sundhedsc
a
Få et gratis sundhedstjek
e
fe
rne
Et tilbud for alle i Viby Syd
i Sundhedscaféen
Lejligheden Rosenhøj 19B
Den 1. mandag i måneden i Søndervangen 46
- Ved du, hvilke sunde aktiviteter, der findes i dit område?
- Vil du gerne i bedre form?
- Mon dit blodtryk er højt?
- Kan du have sukkersyge?
Hver mandag
kl. 13.30-16.00
Se www.vibysyd.dk
Et samarbejde mellem Aarhus Kommune og Boligforeningerne Alboa og Århus Omegn
via det Boligsociale Fællessekretariat
Kære ALBOA beboer!
Skal du igang med at gøre noget ved din bolig, så kig ind til
os!
Vi giver dig gode råd & vejledning i alt indenfor maling & tapet.
Har du brug for at vi kommer
hjem og rådgiver dig, så er det
helt GRATIS at få os på besøg.
Vi har lavet en rabat aftale med
ALBOA så medbring denne
annonce og vi giver dig...
15 % kontant rabat
...Vi glæder os til at se dig!
(Aftalen gælder kun på lagervarer og ikke i forvejen nedsatte varer).
Viby Tapet & Farve
Skanderborgvej 189
8260 Viby J.
Tlf. 86 14 15 88
Oktober 2012
23
Høvængets klubhus
nedbrændt
Kaj Clausen og en arkitekt skal mødes
for at lave nogle færdige tegninger ca.
på 125 kvm. Med køkken. Herefter indkaldes der til et beboermøde i oktober.
Men måske bliver det ikke til noget, da
Aarhus kommune kræver at det bliver
bygget efter kommunens bæredygtige
strategi 2020 planen. Og det er dyrt.
Branden opstod i en affaldscontainer,
der stod op af den udvendige væg.
Man mener, at det er grillrester der er
blevet smidt i for tidligt.
Alboa inside følger sagen…
Af Øyvind Kragh-Larsen
Foto Leif Frandsen.
Natten mellem den 3. og 4. juni i år,
nedbrændte Høvængets klubhus. Det
har været afdelingens klubhus igennem 41 år. Da der kun var DR på skærmen, sydede klubhuset af en rigtig fritidsklub, med masser af aktiviteter hver
aften.
Alboa inside har talt med Kjeld
Baarstrøm, om ”hvad nu?”. Afdelingen
har fået 912.000 kr. fra brandforsikringen til at bygge nyt for. Kjeld har lavet
nogle råskitser til et nyt hus. Kjeld, insp.
24
Oktober 2012
Solbærhæk
Af Ragna Daugaard
Jeg var i en periode med i afdelingsbestyrelsen i daværende afdeling 15 - nu
24 – Søndervangen.
Da bebyggelsen er af ældre dato og noget af beplantningen ligeså, besluttede
vi, at en stor gammel grim hæk skulle
fjernes og erstattes af ny beplantning.
I foråret 2007 bad vi så vores ny vicevært, Flemming, om at få den gamle
hæk fjernet. Det var så op til ham, hvad
der skulle plantes, da vores forstand på
hækplanter ikke var særlig stor, dog
stillede vi det krav, at det skulle være
noget der kunne vokse op i en fart, se
pænt ud og give go` læ, da hækken
omkranser både en grillplads og en legeplads.
Vi blev dog noget overraskede da vi så
resultatet – der var nemlig plantet solbærbuske – mange solbærbuske.
skulle være et grønt område og ikke en
kolonihave.
Men – men – det negative er, for mit
vedkommende vendt til det positive.
Hækken voksede ret hurtigt op og blev
en rigtig stor flot hæk. Specielt i år har
der været mange store flotte solmodne
bær, som beboerne frit kan plukke og
fabrikere saft eller marmelade af eller
nyde de økologiske bær, som er fulde
af C-vitaminer – den rene sundhed.
Jeg har i år set mange beboere, incl.
mig selv, plukke solbær i ”hækken”, så
Flemmings valg af hækplanter var rigtig godt.
Vores og mange andre beboeres mening om den beplantning var ikke særlig positiv, vi mente bestemt ikke det
var noget der kunne vokse op i en fart.
Og det kunne nok heller ikke give læ,
og ville nok tiltrække mange hvepse og
andet utøj. Og endelig mente vi, at det
Oktober 2012
25
...Så sker der igen noget i Håndværkerparken!
Tekst og foto: Henning T. Nielsen
23. juni var der dømt
”store legedag”
Som noget helt nyt blev der afholdt ”store legedag” i Håndværkerparken.
Arrangementet var tilrettelagt af Jane Larsen og
foregik ved bålpladsen. Kl. 15 var man klar og der
var flere forskellige spil man kunne tage fat på,
bl.a. også tovtrækning. Ideen var så, at de forskellige afdelinger kunne konkurrere mod hinanden.
Desværre var der ikke så mange der tog udfordringen op, ca. 20 børn deltog i arrangementet men
det kan skyldes vejrudsigten der havde lovet regn.
Heldigvis holdt det tørt, og jeg tror dem der deltog
hyggede sig gevaldigt. Der var karameller til både
vindere og tabere, og mange udtrygte da også
ønske om, at det ikke var sidste gang Jane laver
sådan et arrangement.
26
Oktober 2012
...Så sker der igen noget i Håndværkerparken!
Skt. Hans med
Beboerhusets Venner
Igen i år var det BV der stod for Skt.
Hans arrangementet på den store bålplads i Håndværkerparken. Rundt om
det store bål var der lavet en række
små bålsteder, hvor børnene kunne
riste deres pølser og bage et snobrød.
Pølser, smobrød og sodavand var gratis for børnene, de voksne kunne købe
grillpølser, brød, kartoffelsalat, øl, vand
og vin til rimelige priser.
Bålet blev tændt kl. 20 og båltalen blev,
som sædvanlig, holdt af Keld Boserup.
Vejret var rigtig, og 150-200 beboere
deltog.
Oktober 2012
27
...Så sker der igen noget i Håndværkerparken!
Afd. 43 - holder
grill-party
17. juni havde afd. 43 inviteret afdelingens beboere til grill-party på Rosentorvet i Sadelmagertoften. Grillen
var klar kl. 14, og der var mulighed
for at få pølser og brød samt noget
at slukke tørsten med.
Ca. 50 børn og voksne tog imod afdelingens tilbud, og de fik nogle hyggelige timer på det smukke Rosentorv
- og vejret smilede til arrangementet.
28
Oktober 2012
...Så sker der igen noget i Håndværkerparken!
Plaget af indbrud i ét væk
Afdeling 72 Klokkeblomstvej, bestående af 48 boliger, der har eksisteret
i godt fire år, er plaget af indbrud, i et
sådant omfang, at det ikke er set mage
i nogen små afdelinger. Indtil videre er
otte (8) boliger ramt af indbrud. Og det
er kun inden for det sidste år.
tember. Denne aften havde to boliger
indbrud.
Frækheden havde ingen grænser, da
afdelingen afholdte beboermøde i sep-
Alboa inside følger sagen i næste
nummer.
GÆSTERUM UDLEJES · Frederiksparken - Højbjerg
Vi har et gæsterum i Frederiksparken, og det deler vi gerne med andre afdelinger.
Gæsterummet har tre sovepladser (du skal selv medbringe sengetøj) - der er adgang til toilet.
Leje pr. overnatning kr. 75,Henvendelse til:
Birthe Due Rasmussen • Tlf. 86 27 02 96
Oktober 2012
29
Af Øyvind Kragh-Larsen
Foto Leif Frandsen
Alboa's
BOCCIA-stævne 2012
Arrangørerne af årets Boccia stævne
var svineheldig med vejret. Høj sol og
en god varme. Noget man ellers ikke er
vant til ved disse stævner.
23 hold havde tilmeldt sig turneringen,
men kun 8 hold kom på sejrskamlen.
30
Oktober 2012
Ved de tidligere år kunne holdene indtage deres morgenmad og frokost i
klubhuset.
Men det nedbrændte desværre natten
mellem den 3. og 4. juni. Derfor havde
man til lejligheden fået fat i en køle-
container, hvor der blev udskænket og
tilberedt mad. Herefter kunne holdene
tage det med over i et stort telt.
Til frokost kunne man få kold kartoffelsalat med varme frikadeller eller varme
pølser, samt partyskinke m. pastasalat.
Øster Allé 2 – nr. 8
Grønnegården – nr. 7
Høvænget 4 – nr. 6
De seje sild – nr. 5
Høvænget 1 – nr. 4
Klokkeblomst 2 – nr. 3
Råhøjparken 1 – nr. 2
Vinder af turneringen,Damagervej.
Oktober 2012
31
Pensionistfest 2012
Den årlige pensionistfest for alle pensionister bosiddende i Alboa
finder i år sted:
Søndag den 2. december 2012
Det foregår også denne gang i Atletion – Energipark, Aarhus.
Reserver dagen nu og få mulighed for at deltage i en hyggelig eftermiddag
med fest, underholdning og et dejligt kaffebord.
Vær opmærksom, når indbydelsen udsendes fra Alboa sidst i oktober,
og tilmeld jer til dette fine arrangement.
Tilmeldingen er faktisk bindende – alt for mange glemmer deres tilmelding
så der er dækket op til en række, som ikke møder op. Det er en unødvendig udgift for Alboa, som vi slet ikke modtager noget for.
Hvis du er tilmeldt og bliver forhindret i at deltage
kan du melde afbud op til 4 dage før:
Alboa telefon 87 406 700 eller til
Grethe Staunskjær, telefon 86 21 30 39
Så er det ikke din plads der står gabende tom.
Venlig hilsen Grethe Staunskjær, Pensionistudvalget