1. No category

Fremleje
...af en bolig - i en almen boligafdeling
Du har, som lejer af
et beboelseslejemål,
ret til at fremleje din
bolig.
Retten til fremleje af almene
beboelseslejemål gælder, selv om den man fremlejer til,
ikke opfylder de almindelige krav til husstandens størrelse
og sammensætning. For bofællesskaber, ungdomsboliger
og ældreboliger gælder særlige regler.
Dog skal visse betingelser opfyldes (jf. lov om leje af almene boliger § 65)
‘‘ Der skal fremsendes en skriftlig ansøgning.
‘‘ Fremleje må højst vare 2 år.
‘‘ Tilladelse til fremleje gives kun, hvis det kan doku-
menteres, at lejerens fravær er midlertidig og skyldes:
•• Sygdom og rekreation.
•• Forretningsrejse og jobudstationering.
•• Studieophold.
•• Længere varende udlandsrejse.
HUSK!!!
Selvom du fremlejer din bolig, er det oprindelige lejemål mellem dig og ALBOA stadig gældende.
Dvs. at det er dig som lejer, der hæfter for evt. misligholdelse af boligen samt evt. manglende betaling!.
informerer
Den oprindelige lejer er:
‘‘ Den ansvarlige lejer i forhold
til ALBOA.
‘‘ Ansvarlig for, at lejen bliver
betalt rettidigt.
‘‘ Ansvarlig for, at husordenen
overholdes.
‘‘ Ansvarlig for, at lejligheden ikke misligholdes.
Vi anbefaler at:
‘‘ lejen betales via fremlejerens bank
‘‘ vi får en kontaktadresse, hvis dit fravær skyldes op-
hold i udlandet
‘‘ at der evt. aftales et opsigelsesvarsel mellem fremlejer og fremlejetager
Bemærk:
‘‘ Fremleje kan ikke finde sted uden, ægtefælle/samle-
vers samtykke.
‘‘ Fremlejetageren kan ikke fortsætte lejemålet efter
fremlejeperiodens ophør.
‘‘ Hvis du ikke vender tilbage til lejligheden, skal lejemålet opsiges.
‘‘ Hvis du ikke opfylder reglerne for fremleje, kan ALBOA
afslå fremlejeaftalen.
‘‘ Du skal kontakte ALBOA, når fremlejeperioden ophører, og oplyse om du flytter tilbage, eller om du ønsker
at opsige lejemålet.
Sådan gør du:
‘‘ Du finder selv en lejer (fremlejetager).
Lov om leje af, almene, boliger § 65
‘‘ Der skal udfærdiges en fremlejeaftale.
stk. 2 Udlejeren kan modsætte sig fremlejeforholdet
når:
1) det samlede antal personer i lejligheden vil overstige
antallet af beboelsesrum eller
2) udlejeren i øvrigt har rimelig grund til at modsætte
sig fremlejeforholdet
‘‘ Udkast til fremlejeaftale er vedlagt.
‘‘ Fremlejeaftale med dokumentation for fraværet skal
indsendes til ALBOA 14 dage inden fremlejens start.
‘‘ ALBOA skal godkende fremlejen.
‘‘ Først når fremlejen er godkendt, kan fremlejen finde
sted.
‘‘ Hvis du modtager boligsikring skal boligstøttekonto-
ret underrettes.
‘‘ Din midlertidige adresse skal oplyses til ALBOA.
Lov om leje af almene boliger § 66
stk. 1 Fremlejeaftalen skal indgås skriftlig, og lejeren
skal inden fremlejeperiodens begyndelse give udlejeren
kopi af fremlejeaftalen
Ansøgning om tilladelse til
Fremleje
af alment lejemål
Formularen kan udfyldes på skærmen, det kræver at du har Acrobat Reader. Når formularen er udfyldt kan du
udskrive den - og derefter underskrive den inden du sender den med posten, eller afleverer den hos ALBOA. Du
kan ikke gemme formularen efter du har udfyldt den.
Du kan naturligvis også udskrive formularen - og derefter udfylde den i hånden.
Fremlejer: (Nuværende beboer i lejligheden)
Navn:
FREMLEJEFORMULAR
Fødselsdato:
Side 1 af 2
Adresse:
Post nr./by:
Leje nr.:
1 - 077 - 1234 - 00
Telefon:
Evt. e-mail:
UDLEJNINGSAFDELINGEN
ALBOA
Almen Boligadministration Aarhus
Vestergårdsvej 15
8260 Viby J
Fremlejers adresse i fremlejeperioden:
Adresse:
Tlf. 87 406 777
[email protected]
Post nr./by:
Telefon:
Evt. e-mail:
Årsag til fremleje: (Dokumentation vedlægges)
HUSKELISTE:
Fremlejetager: (Beboer i fremlejeperioden)
Navn:
ALBOA skal have oplyst:
• Hvem fremlejetager er.
• Hvor lang tid fremlejen skal
vare.
• Hvad huslejen er.
• Kontaktadresse på lejer.
• Dokumentation på hvad lejer skal i fremlejeperioden.
Fødselsdato:
Nuværende adresse:
Post nr./by:
Telefon:
Evt. e-mail:
Aftale om fremleje gælder:
Hele boligen.
Evt. bemærkning:
Dele af boligen 
antal m2:
antal rum:
Fremlejeperiode, fra:
til:
Evt. aftalt opsigelsesvarsel:
: Ja
: Nej
Antal personer der skal bo i boligen:
Antal Måneder:
: Voksne
: Børn
Leje, fremlejer betaler pr. måned:
Kr.
Depositum, fremlejer betaler:
Kr.
Fremlejer betaler desuden:
Varme
Huslejeopkrævning skal sendes til:
Fremlejers bankforbindelse: Bankforbindelse:
Reg. nr.:
Konto nr.:
Vand
El
Kabel-TV
FREMLEJEFORMULAR - side 2 af 2
Undertegnede erklærer sig herved indforstået med, at:
Fremlejetageren forpligter sig til, uden yderligere varsel, at fraflytte boligen senest på datoen for
udløb af fremlejeperioden. Fremlejetageren kan således ikke overtage boligen.
Fremlejeren bærer det fulde ansvar for, at fremlejetageren overholder og opfylder samtlige forpligtelser i henhold til lejekontrakt, ordensregler, huslejebetaling m.v.
Fremlejeren hæfter således for alle økonomiske forpligtelser over for ALBOA herunder også istandsættelse ved fraflytning, mislighold m.v.
Andre forhold, bemærkninger:
Underskrifter:
Fremlejer:
Dato:
/
.
Ægtefælle/samlever:
Bemærk! - Aftalen skal medunderskrives af fremlejers evt. ægtefælle/samlever/bofælle,
også selv om denne ikke er påført lejekontrakten.
Fremlejetager:
Dato:
/
.
Ægtefælle/samlever:
Godkendelse ALBOA:
Dato:
/
Underskrift/stempel:
.
Underskriv formularen
og send den til ALBOA.
Husk at medsende
dokumentation for grunden til, at du ønsker at
fremleje boligen!