Pihapiiri 3/2013 - Jyväskylän Vuokra
JVA:n asukaslehti 3/2013 Losista Jyväskylään Conrad Isidoren kieli on musiikki s. 12 Sisäsivuilla myös: –Asukaspistejärjestelmään tulee parannuksia –Kuka pärjäsi pihakilpailussa, kenellä paras parveke? –Jyväskylästä eivät liikuntamahdollisuuudet lopu. Koteja kaikille Pääkirjoitus................................................................ 3 “Puolen tunnin suihkuja ei kannata ottaa”................. 4 4 Asukasetujärjestelmän palkitsevuutta parannetaan ....................................... 6 Asukaspalveluista apua moneen tilanteeseen......................................... 8 Vaikka talvi tulee, liike ei lakkaa............................... 10 Conrad Isidoren tie on käynyt Los Angelesista Puutarhakadulle.............................. 12 Teatterin taikaa kesäillassa........................................ 14 12 Asukastoimintaa loppuvuonna 2013 ....................... 15 Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy JYVÄSKYLÄ Vapaudenkatu 48–50, 3krs, 40100 www.jva.fi www.facebook.com/JVApihapiiri .......................266 0000 Kaupungin vaihde........................... .......................266 7065 ...... ...... Faksi, asiakaspalvelu.......... ..................... 266 0115 Vuokrauspalvelu............................... [email protected] 17 Asukasisännöitsijät [email protected] ilahti Keskusta, Kuokkala, Läntinen ja Korp .................. 266 7069 ...... ...... ...... ...... ...... ...... Mervi Brandt.... [email protected] Itäinen, Pohjoinen ja Vaajakoski ........................ 266 7082 Sirkka Lius..................................... [email protected] ..................... 266 0116 Tekninen asukaspalvelu................... jkl.fi lu@ jva.tekninenpalve ....................... 266 0117 Vuokrasihteerit............................... [email protected] Asukasvalinnat [email protected] 2 Sonera-projektin loppukatsaus...... 16 Palokunnanmäen rakennustyöt etenevät.................. 16 Piha- ja parvekekilpailun 2013 tulokset............................... 17 Pihakirppari Viitaniemessä............. 17 Kiinteistö kannan uudistamista K olme vuotta sitten JVA:n strategioiden päivityksen yhteydessä tehtiin Ristikko......................................... 18 linjaus kiinteistökannan uudistamisesta ei pelkästään uutta rakentamalla, vaan myös vanhasta luopumalla. Tällöin päätettiin tehdä asun- tokannan kehittämistä ns. kiinteistöjen salkuttamisen perusteella. Kaikista kiinteistöistä kerättiin yhteen tekniset ja taloudelliset tiedot, joiden perusteella valikoitui kiinteistöjä, joista päätettiin hakea vapautuksia ARA:n käyttöja luovutusrajoituksista. Tähän mennessä vapautuksia on saatu 546 asuntoon. Tavoitteena on ollut asteittain myydä aravarajoituksista vapautuksen saaneita asuntoja, joka johtaa joko heti tai pidemmällä aikavälillä kyseisten asuntojen poistumiseen vuokramarkkinoilta. Tämä taas parantaa olemassa olevien vuokra-asuntojen kysyntää. Samalla tavoitteena on kunnostaa ja rakentaa uutta kysyntää vastaavaa asuntokantaa. Kolmen vuoden strategiakauden 2011-2013 aikana on luovuttu 277 asunnosta. Vastaavasti uusia asuntoja on valmistunut 92 ja 94 asuntoa on parhaillaan rakenteilla. Asuntoja on myyty siis jonkin verran enemmän kuin on rakennettu uutta. Toisaalta nykyinen uudisrakentamistuotanto eli 1-2 hanketta vuodessa Painos 8000 kpl ISSN 2242-8305 (painettu lehti) ISSN 2242-8313 (e-julkaisu) Päätoimittaja: Timo Hyttinen Toimituskunta: Sinikka Sahi, Sirkka Lius, Mervi Brandt, Anu Kärkkäinen Julkaisija: Jyväskylän Vuokra-Asunnot Oy Ulkoasu: Lari Kemiläinen, Ideavuo Oy Kannen kuva: Reetta Mikkola Painopaikka: Satakunnan Painotuote Oy on moninkertainen vuosituhannen ensimmäisen vuosikymmenen tuotantoon, jolloin kymmenessä vuodessa vanhan Jyväskylän alueella JVA:lle valmistui ainoastaan 52 asuntoa. Samaan aikaan Jyväskylän kaupungin väkiluku on kuitenkin kasvanut koko ajan ja vuokra-asuntojen kysyntä on kohdistunut entistä voimakkaammin pieniin asuntoihin hyvällä sijainnilla. Tällä hetkellä on käynnissä strategioiden päivitys vuonna 2014 alkavalle kaudelle. Vuokra-asuntojen pysyvä kysyntätilanteen muutos suhteessa JVA:n olemassa olevaan asuntokantaan ja siitä aiheutunut huonontunut käyttöaste puoltaa mielestäni jatkossakin kiinteistöjen salkutusta ja kysyntää vastaavien uusien asuntojen rakentamista. Ensi vuoden vuokranmääritystä tehdään parhaillaan ja lopullisesti budjetista päätetään lokakuun lopussa. Asukastoimikunnille lähetettyjen budjettiesitysten perusteella näyttäisi siltä, että vuokrantarkistukset tulevat olemaan aikaisempia vuosia pienemmät. Toivottavasti näin tulee myös tapahtumaan. Timo Hyttinen toimitusjohtaja 3 “Puolen tunnin Teks ti: Tero Linj ama Kuv at: Tero Linj ama , JVA: n ark isto , iSto ck/a riwa sab i suihkuja ei kannata ottaa” “J yväskylän vuokra-asunnot Oy:n liki jokaisessa 7500:sta asunnosta asutaan”, kertoo energiaeksperttien yhteyshenkilö Timo Salmelainen JVA:lta. “Näissä taloissa kuluu vuodessa energiaa hurja määrä ja sitä voi helposti vähentää”, valistaa Lauri Penttinen Keski-Suomen Energiatoimistosta, joka jakaa tietoa järjestämällä tapahtumia, koulutusta ja konsultointia. Talvi on tulossa ja talojen energiankulutus kasvaa vääjäämättä. JVA:n vuokrataloissa energiankulutusta on seurattu aina. 4 Isommat toimijat, kuten JVA, tilaavat energiatoimistolta koulutusta talokohtaisen energiatehokkuuden lisäämiseksi. Tällainen koulutus antaa paitsi mielenkiintoista tietoa talon fyysisestä toiminnasta myös taloudellista hyötyä: koulutuksesta valmistuva energiaekspertti saa JVA:lla pientä etua asukaspisteiden muodossa. Yhtiö asukkaineen hyötyy myös energiansäästöä tukevien asumistottumusten yleistymisestä, mikä säästää lämmityksen, veden ja sähkön käytön kustannuksia kaikista tehokkaimmin. Energiaekspertti toiminta on Jyväskylässä vilkkainta koko Suomessa. Timo Salmelaisella on kädessään vedenvirtaamamitta ri, yksi energiaekspertin ke skeisistä työvälineistä. Energiaekspertiksi valmistuu neljän illan kurssilla. Siellä selviää missä lämmittelevien harakoiden kannattaisi luurata. “Lyhyesti sanottuna kyse on lämmöstä, sähköstä ja vedestä. Veden kulutus ja liika lämmitys on näistä yleensä se suurin syöppö. Puolen tunnin suihkuja ei kannata ottaa”, sanoo Penttinen. Energiaekspertiksi opiskeleva saa tietoa myös mm. jätteiden lajittelusta sekä koneellisen ilmanvaihdon vaikutuksista lämmitykseen. Nykyiset laitteet sieppaavat poistoilman lämmöstä nettoosan. Energiaeksperttitoiminta on Jyväskylässä vilkkainta koko Suomessa. Täällä koulutetaan joka syksy kymmeniä uusia toimijoita. JVA:n tapauksessa on pyritty kouluttamaan henkilö joka taloon. Moni talo on vailla energiavalistajaa, joten mukaan varmasti mahtuu. Talojen ilmoitustauluilla on tiedotteita, joista löytyy lisätietoa ilmoittautumisesta kursseille. Keski-Suomen Energiatoimistosta saa ilmaista energianeuvontaa kuka tahansa laittamalla sähköpostia osoitteeseen [email protected]. Monet talot ovat saaneet aktiivisen energiaekspertin myötä asumiseen aivan uuden ulottuvuuden: se on tuonut mielenkiintoa ja mielekkyyttä asumiseen, lisännyt asumismukavuutta ja varmasti vahvistanut yhteisön demokratiaakin. Mittari kertoo energiankulutuksen Energiaekspertiksi kouluttautuneiden käytössä on mittareita, joilla huoneistokohtaista energiankulutusta voi tarkkailla. Lauri Penttinen esittelee vuotavan muovimukin, jota hän väittää vedenvirtaamamittariksi. Periaate on yksinkertainen. Veden virtausnopeuden litraa/ minuutti näkee siitä, mihin asti veden pinta kupissa nousee. Veden virtaamaa pienentämällä voidaan veden kulutusta hillitä. Virtaamamittarin kyljessä on virtausnopeutta koskevat suositukset eri hanatyypeille. Huoneistokohtaiset lämpömittarit ovat niin ikään nopea ja helppo tapa tarkistaa, onko huoneistossa oikeasti niin kylmä, kuin tuntuu. Energiaekspertti mittaa lämpötilan ja pyytää huoltomiestä tarvittaessa säätämään lämmityksen termostaattia. Yleisissä tiloissa olevaa lämpötilaa on pyritty viime aikoina laskemaan. Energiaekspertti voi tarkkailla myös tätä. 5 Asukasetujärjestelmän palkitsevuutta parannetaan J VA:n asukasetujärjestelmä palkitsee vuokralaisen pitkä- ostovoima pyritään säilyttämään markkinoiden hinnanko- aikaisesta ja aktiivisesta asumisesta sekä tunnolli- rotuksiin nähden. Tämä muutos vaikuttaa kodin palveluita suudesta vuokranmaksun velvoitteiden hoitamisessa. koskevissa etupistehankinnoissa. Pisteen arvoa korotetaan Asukasetujärjestelmä on pääpiirteissään koettu palkitse- 10 % niin, että 100 p = 5 euroa (yhden pisteen arvo on 0,05 vaksi asukkaiden keskuudessa, mutta sen voimassaoloai- euroa) kana on kuitenkin myös havaittu joitakin tekijöitä, joiden suhteen järjestelmää halutaan JVA:lla kehittää eteenpäin. Pisteiden lunastusmalli uudistuu Ensi vuoden alusta tehdään etupistejärjestelmään seuraa- Vuoden 2014 alusta pisteiden lunastaminen on aikaisempaa vassa lueteltuja muutoksia, joiden tavoitteena on nopeuttaa joustavampaa: etujen kertymisvauhtia sekä järjestelmän palkitsevuutta ja kannustavuutta asukastoimintaan ja pitkäaikaiseen asumiseen. Muutokset otetaan käyttöön 1.1.2014. lunastettavien pisteiden alarajaa alennetaan 1000 pisteestä 500 pisteeseen, koska järjestelmään sisältyy myös 500 pisteen arvoisia etuja Yhdistelmäroolit asukastoiminnassa poistetaan asumisaikarajaus kokonaan, mikä mahdollistaa Vuoden 2014 alusta asukasaktiivisuudesta on mahdollista lisättävän turvaraudan asentamisen heti muuton yhteydessä esimerkiksi ovisilmän tai vuoden 2014 alusta järjestelmään saada pisteitä kahdesta eri roolista, mikäli toimii asuintalossaan myös asukaskokouksen vahvistamana energiaeksperttinä: –puheenjohtaja-ekspertti, sihteeri-ekspertti, taloudenhoitaja-ekspertti sekä jäsen-ekspertti –roolin mukaiset normipisteet + eksperttipisteet 70p Bonusvuosikertymiin kaksi tavoitevuositasoa lisää Bonusvuosikertymiin lisätään kaksi uutta tasoa nykyisestä 3 vuoden ja 10 vuoden kertymistä: –3 vuoden asuminen 500 pistettä –6 vuoden asuminen 700 pistettä, uusi –10 vuoden asuminen 1000 pistettä –15 vuoden asuminen 1500 pistettä, uusi Laskenta alkaa pistejärjestelmään liittymispäivästä. Asukkaan tavaroiden siirtäminen JVA:n teettämien remonttien yhteydessä Asukkaan tavaroiden siirtäminen ja suojaaminen ei automaattisesti sisälly pisteremonttiin, vaan asukkaan tulee itse huolehtia tavaroidensa suojaamisesta ja siirtämisestä pois remontin alta. Vuoden 2014 alusta asukas voi kuitenkin tarvittaessa käyttää pisteitään myös tavaroiden siirtämiseen: mahdollista etupisteremonttitilauksen yhteydessä asiasta sovittaessa, jolloin remontin lisäksi veloitetaan tavaroiden siirtämisestä asukkaalta 1000 p. erikseen. Sähköliesien ja jääkaappien valikoimaa laajennetaan Pisteiden laskennallisen arvon päivittäminen Vuonna 2014 etupistejärjestelmän kodinkonevalikoimaa Pisteiden laskennallista arvoa päivitetään vuoden 2014 sempaa valikoimaa: alusta, koska järjestelmä on ollut jo useamman vuoden käytössä ilman pisteiden arvon korotuksia. Näin etupisteiden 6 laajennetaan. Tätä on paljon asukkaiden taholta toivottu, koska peruskodinkoneiden rinnalle on kaivattu monipuoli- –liesivalikoimaan lisätään keraamiset liedet ja kiertoilmauunit, ei kuitenkaan induktioliesiä –myös jääkaappivalikoimaa laajennetaan Pistekertymät uudistuvat Etupisteiden kertymiseen tulee muutoksia vuoden 2014 alusta: –1.1.2014 alkaen asumispisteitä kertyy 30 pistettä/ kuukausi riippumatta asumisajasta eli pisteitä kertyy aikaisempaa nopeammin –suoraveloituksen poistuessa käytöstä vuokranmaksu JVA varaa oikeuden tehdä tarvittaessa muutoksia pistekertymiin, mikäli niissä on virheitä. Muutokset asukastoimikuntien kokoonpanoissa ilmoitettava viivytyksettä Mikäli pistetiedotteessa on virheitä nimi- tai osoitetiedoissa taikka pistekertymässä, asukkaan tulee ilmoittaa asiasta ajallaan ja suoraveloituspisteet yhdistetään samaksi kokonaisuudeksi, jolloin suoraveloitusta käyttäneet eivät menetä muutoksessa ja vuokranmaksu ajallaan kerryttää asukkaalle jatkossa 20 pistettä/kuukausi asukasisännöitsijälle virheen korjaamiseksi. Asialla ei kuiten- Pistetiedote joka kotiin syksyn aikana misaikoja, vaan pisteitä voi halutessaan kerryttää pidem- Vuoden 2013 pistetiedote ja uudistettu hankintaohje postitetaan näillä näkymin lokakuussa, mutta viimeistään ennen vuoden vaihdetta. Viivästymisen syynä on edellä kerrottu pistejärjestelmän uudistus, joka vaatii monia ohjelmointimuutoksia tietojärjestelmään sekä muutoksia ohjeisiin. kaan ole suurta kiirettä, mikäli etuja ei ole tarkoitus lunastaa aivan lähiaikoina. Pistekertymä säilyy tallessa järjestelmässä, eikä sen käytölle ole mitään aikarajoja tai vanhenepäänkin isompaa kertaremonttia silmällä pitäen. Asukastoimikuntien tärkeä rooli pistejärjestelmän ylläpidossa on ilmoittaa muutoksista asukastoimikunnan kokoonpanossa toimittamalla pöytäkirja asukasisännöitsijälle mahdollisimman pian sen jälkeen, kun muutoksista on toimikunnan kokouksessa päätetty. Muutoin asukastoiminnan Postitusajankohta siirtyy samalla pysyvästi syksyyn, koska rooleihin voi jäädä pitkäksikin aikaa virheitä, jotka vaikut- kesän lomakaudella on ollut heikommat mahdollisuudet tavat pistekertymiin. Asukasisännöitsijät eivät saa tarvitse- vastata pistetiedusteluihin, mikä on ruuhkauttanut asiakas- maansa tietoa mitään muuta kautta, kuin toimikuntien pöytä- palvelua. Lomakauden päätyttyä voidaan tiedusteluin vastata kirjoista, joten toimikuntien aktiivisuus tietojen toimittami- nopeammin ja hoitaa helpommin kuntoon mahdolliset puut- sessa on asiassa kaiken A ja O. teet tai virheet pistekertymissä. Pistemäärä tarkistetaan aina JVA:lla ennen etujen lopullista lunastamista virheiden varalta. 7 Asukaspalveluista apua moneen tilanteeseen J VA:n toimistolla palvellaan monenlaisissa asunnon hake- Vuokranmaksun eräpäivä on kuukauden 6. päivä. Maksu- miseen, asunnon vuokraukseen ja asumisaikaiseen vaikeuksissa kannattaa aina hyvissä ajoin ottaa yhteyttä arkeen liittyvissä kysymyksissä. vuokrasihteereihimme, joko sähköpostiosoitteella vuokra- Olemme organisoituneet siten, että palvelu hoituisi mahdollisimman tehokkaasti ja joustavasti. Asiakasmäärät kuitenkin [email protected] tai puhelimitse 014-266 0117 (huomioithan puhelinpalveluajat). vaihtelevat vaihtelevat kuukauden kulun mukaan ja ruuhkia Jos saat asumistukea, suositamme, että ohjaisit sen suoraan syntyy. Annamme tässä muutamia vinkkejä siihen, kuinka JVA:lle, jolloin maksettavaksesi jää vain omavastuuosuus. asiointi sujuisi mahdollisimman helposti: Vuokran voi maksaa ilman palvelumaksua Nikolainkulman, Vuokrauspalvelu –Asunnonhaku –Hakemusten käsittely –Sopimushallinta (vuokrasopimukset, irtisanomiset) Säynätsalon ja Korpilahden palvelupisteisiin. Palvelupisteet ottavat vain viitteellisiä maksusuorituksia. Otathan siis mukaan vuokratilisiirron asioidessasi palvelupisteissä. Maksukehotukset lähetetään kerran kuukaudessa n. 20. päivän tienoilla ja maksukehotuksiin lisätään 5 euron perin- Pahin ruuhka ajoittuu tässä palvelupisteessä kuukauden täkulu. Alle yhden euron maksukehotuksia emme lähetä. viimeisiin ja seuraavan kuukauden ensimmäisiin päiviin Maksukehotus lähetetään kaikille asukkaille, jolla on erään- johtuen irtisanomisiin liittyvästä asioinnista. Jos suinkin tynyttä saatavaa JVA:lle, huolimatta sovitusta maksusopi- mahdollista, kuun vaihdetta kannattaakin välttää. Jo muksesta. Korot laskutetaan viivästyskorkolain mukaan kuukauden toisella viikolla palvelupisteessä on huomatta- neljännesvuosittain. Poismuuttaneilta laskutus tapahtuu vasti rauhallisempaa ja asioiminen sujuu nopeammin. Voit vakuuden palautuksen yhteydessä. myös jättää pyynnön asuntohakemuksen päivittämisestä täyttämällä sitä varten laaditun lappusen ja pudottaa sen toimiston aulan postilaatikkoon, jolloin vältyt jonottamiselta. JVA on ottanut oikeudellisen perinnän omaksi työkseen, kun sitä aiemmin hoiti Intrum Justitia. Maksamattomista laskuista koituu aina ylimääräisiä kuluja ja pahimmassa tapauksessa Asuntohakemus on suositeltavaa täyttää sähköisesti JVA:n asiakas saa haastehakemuksen, joka voi johtaa asumisoi- nettisivulla, koska se nopeuttaa myös hakemuksen käsit- keuden menettämiseen. Huomioithan, että käräjäoikeuden telyä. Mikäli sähköinen hakemus ei ole mahdollinen, voit antamat tuomiot aiheuttavat maksuhäiriömerkinnän. jättää täytetyn paperihakemuksen ilman jonotusta toimiston aulan postilaatikkoon. Varmistathan, että hakemus on huolellisesti täytetty ja se on myös allekirjoitettu. Liitteet ehtii toimittaa sitten, mikäli asunto järjestyy. Sähköpostiyhteydenotot on myös kätevää osoittaa asiakaspalvelun yhteiseen sähköpostilaatikkoon: asiakaspalvelu. [email protected]. Sieltä ne luetaan päivittäin, eivätkä vastaukset jää odottamaan yhden tietyn henkilön paluuta. Vuokravalvonta –vuokranmaksuun ja perintään liittyvät asiat –haastehakemukset –laskutus (mm. muuttokorjauslaskut, veden- & sähköntasauslaskut) –korkolaskutus –maksukehotukset –häädöt 8 Tekninen asiakaspalvelu Tekninen asiakaspalvelu tarjoaa asumisen teknistä tukea ja ongelmien ratkaisua erilaisiin pulmatilanteisiin, kuten –pienet viat ja puutteet, jotka eivät ole selvinneet huoltoyhtiön kanssa –äkilliset tilanteet ja rikkoontumiset asukkaan omassa kodissa tai kiinteistöllä –muut suunnittelemattomat korjaus- ja remonttitarpeet –vahinkotapahtumien alkukartoitus –teknisten reklamaatioiden vastaanottaminen –kiinteistöjen laajakaista- ja kaapelitv- asiat –sisäilmaongelmat Vikailmoitukset on kuitenkin aina tarkoitus tehdä huoltoyhtiöön, joka liikkuu säännöllisesti kiinteistöillä ja pystyy tarvittaessa reagoimaan vikailmoituksiin kiireellisesti. Erilaisten ilmoitusten vastaanotto ja seuranta on keskeinen tehtävissä, joten toimistotapaamisten ajankohdasta on aina osa myös teknisen asiakaspalvelun työtä. Työtehtävät ja tila- syytä sopia etukäteen. Sisään muuttaessa uuden asukkaan ukset kirjataan kiinteistönhallintajärjestelmään, jonka kautta tarkastuslomake kannattaa täyttää mahdollisimman pian, ne siirtyvät urakoitsijoille. Tekninen asiakaspalvelu auttaa jotta asia ei pääse unohtumaan. myös kodinkone-, avain-, tuholaistorjunta yms. asioissa. Asukasvalinta Kätevä tapa ottaa yhteyttä sähköpostitse on yhteinen sähköpostilaatikko: [email protected]. Asukasvalinta tekee työtään ns. taustalla. Työhön sisältyvät: –asuntotarjoukset asunnonhakijoille –vastaan otettujen asuntojen valintapäätökset –asuntojen näytöt ja esittelyt tarvittaessa –sekä asuntojen menekinedistämiseen liittyvät Asukasisännöinti Asukasisännöinnin tehtäväkenttään kuuluvat: –asukasdemokratia-asiat –asukastoimintaan liittyvät koulutukset ja erilaiset toimenpiteet tapahtumat Asukasvalinnat perustuvat asuntohakemuksiin, joten –asukaskokouksiin osallistuminen –asukasetujärjestelmä –asumisrauhan hoito, kuten häiriöilmoitusten asukasvalinnalla ei ole vastaanottoa asiakkaille, eikä asukasvalintaan pääse henkilökohtaisesti keskustelemaan. Käytännössä hakemuksia vertaillaan asunnontarpeen, kiireel- vastaanottaminen lisyyden ja tulojen perusteella. Mikäli asiakkaan tilanne muuttuu hakuaikana kiireellisemmäksi, kannattaa asiasta Asukasisännöinti on ainoa toiminto, joka on jaettu alueelli- ilmoittaa asiakaspalveluun, joka sitten välittää muutoksista sesti. Pääsääntöisesti asiat hoidetaan alueen mukaan, mutta asukasisännöitsijät myös tuuraavat toisiaan esim. loma- tiedon asukasvalinnan puolelle. aikoina. Mikäli haluat varmistua siitä, että oman alueesi Eniten hakuasiaansa voi nopeuttaa väljentämällä ja laajen- asukasisännöitsijä on käydessäsi paikalla, sovi tapaamisaika tamalla asunnonhakukriteereitään. Jos hakemuksessa on etukäteen, joko puhelimitse tai sähköpostitse. Myös asukasi- enemmän hakualueita, on todennäköisempää, että asunto sännöintiin voi lähettää viestin yhteisen sähköpostin kautta: järjestyy joltakin niistä vaihtoehdoista. Tämä on ehdotto- [email protected]. masti paras keino kiirehtiä asuntoasian edistymistä. Mikäli hoidat määräaikaisen vuokrasopimuksesi jatkumiseen liittyvää asiaa, muista vastata jatkokyselyyn ajoissa ja esittää mahdollisesti tarvittava vuokranmaksukuitti tai muu selvitys ennen sopimuksen päättymistä. Muuten vuokrasopimuksesi voi katketa. Muuttojenhallinta Markkinointi-isännöinti hallinnoi toimintoja, jotka tarvitaan asuntojen vapautumiseen ja uudelleen vuokraamiseen liittyen: –Asuntotarkastukset –Vakuuksien palautukset / asukaslaskutukset –Muuttoremontit ja -siivoukset Asuntojen tarkastaminen tapahtuu irtisanomiskuukauden aikana arkipäivisin kello 8–16 välillä yleisavainta käyttäen. Tarkastuksesta ei ilmoiteta ajankohtaa etukäteen. Mikäli asukas kuitenkin haluaa olla tilanteessa mukana, on hänen sovittava asiasta erikseen soittamalla itse markkinointi-isännöitsijälle. Yhteydenoton voi tehdä myös sähköpostitse: [email protected]. Markkinointi-isännöitsijät ovat suuren osan työajastaan kiinteistöillä asunnontarkastus- kuoressa: n ä n i k h ä p a, kit toimistoll ruuhkaa Palveluvin aihteen –Vältäälikumuanhvdollista ia ruuhkais mik yös usein ta m t is a ll v a o v –Maanajantaaitsiointi saattaa viedä ta päiviä n aikaa n voit pidemmä yspyynnö oon en päivit s kk k ti u a m la e k ti Ha pos toimiston a a tt o jättää d s u ö p oit my v n e s k u kem Paperiha kkoon postilaati n to yhteisiä is im to erityisesti ja a ti s o p hkö Suosi sä ita astilaatiko o p ö k en jatkoh säh opimuks s n it e o is lv a at ve räaik Jätä mää olehdi om u h n ja ä a v s is ittä kemus ajo nmaksun osalta ri kra o u v i s e te on join kunto tuksessa hyvissä a ntotarkas u s a a -isänll o i as rkkinointi jana m Halutess ä tt y ta a ota yhte i sopivas paikalla, vi itselles o s ja n ä nöitsijä ille kohdasta oin erilais asi ole av s s s jo ie k in a k h n ille, ete e Asuntoa lu a ja n doille iireelline vaihtoeh t, eesi on k rp ta n o n alveluaja n p asu puhelin i s a s s e 15 soitta –11 ja 13– Huomioi -pe klo 9 a m t a a esille, v o jotka i tarvittav le k ik a k i s ttuvil taessa varaa soit paperia käden ulo ja ä n y sekä k – – – – – – – – Vaikka talvi tulee, liike ei lakkaa Kaikki syyt, jotka estävät liikkumasta, ovat tekosyitä, kerrotaan presidentti Urho Kekkosen joskus lausuneen. Jyväskylän liikuntamahdollisuuksiin tutustuvan on helppo allekirjoittaa “Urkin” väite. V iitaniemessä asunut kalifornialaisrouva päivitteli joku vuosi sitten sitä, miten pakkanen kiristyy ja kiristyy, mutta Suomessa ei liike lakkaa. Suomalaiset kävelivät ja pyöräilivät edelleen, ja kaukalosta kaikuivat pelaamisen äänet. Talvi ei ole liikunnan suhteen hiljaista aikaa, päinvastoin, silloinhan pääsee hiihtämään, mutta mitä muuta talvella voi kuntonsa eteen tehdä? Siihen vastaavat liikuntapalvelupäälliköt Markku Kautto ja Jouko Linna sekä projektivastaava Pirkko Kupari. Talviurheilu virkistää kehoa ja mieltä –Sille, joka haluaa maistella pakkasen raikastamaa ilmaa ja nostaa hien pintaan, tarjoaa Jyväskylä yli 200-kilometrisen latuverkon, kolmisenkymmentä kaukaloa ja luistinrataa, mäkihyppytornin ja laskettelukeskuksen. Latuja käytetään paljon ja niitä on vähän joka kulmalla: eri kaupunginosia yhdistävien kuntopolkujen lisäksi latuja tehdään järvenselille, missä näkyy kauas eikä mäkiä tarvitse pelätä, kuvailee Pirkko Kupari. Yleisöluistelu on suosittua Jyväskylässä. Vuoroja järjestetään Hipposhallin alakerran harjoitusjäähallin, Viitaniemen, Palokan ja Vaajakosken tekojääradoilla sekä Tikkakosken jäähallissa. 10 Jyväskylässä riittää vaihtoehtoja sohvalla makoilulle, siitä pitävät työkseen huolta Jouko Linna ja Pirkko Kupari. –Hippoksen harjoitushallista yleisöluisteluvuoroja löytyy vain alkusyksystä, pari tuntia lauantai-iltapäivisin, mutta esimerkiksi Tikkakosken jäähallilla yleisövuorot jatkuvat joka sunnuntai läpi talven, maaliskuun loppuun asti, osaa Jouko Linna kertoa. Yksi Jyväskylän tunnetuimpia luisteluratoja on tietenkin kaikille avoin retkiluistelurata, joka aurataan Jyväsjärven jäälle heti, kun jää kestää koneen painon. Suosituimmat talviliikuntareitit alkavat kuitenkin ulkooven edestä. –Talvellahan lenkkeilijät ja koiranulkoiluttajat joutuvat väistämään hiihtäjiä ja siirtyvät latupohjilta kevyen liikenteen väylille, muistuttaa Markku Kautto. Talvi on myös sisäliikunnan sesonkia Jos sään armoille heittäytyminen ei innosta, niin sisäliikuntamahdollisuuksia on muitakin kuin uimahallissa käyminen. Jo pelkästään Hippoksen ja Kuokkalan Graniitin suojista löytyy tiloja muun muassa yleisurheilun, pallopelien, nyrkkeilyn, ammunnan, jousiammunnan, miekkailun, mailapelien, telinevoimistelun ja kamppailulajien harrastajille. Salmirannasta löytyy skeittihalli ja koulujen liikuntasalitkin ovat varattavissa. Eikä uimahallissakaan pelkästään uida: seurojen vuoroilla siellä pääsee harjoittelemaan vaikka laitesukellusta tai melontaa. Uimisen hinta on puhututtanut jyväskyläläisiä oikeastaan siitä lähtien kun uimahalli sai 90-luvulla kylpylän palvelut. Kuntouimarin ei tarvitse kuitenkaan välttämättä maksaa kylpyläpalveluista. –Normaali lippu AaltoAlvarissa sisältää uinnin, kuntosalin, ohjatut ryhmät ja kylpylän käytön. Hyvin suosittu aamu-uinti maksaa työssäkäyvältä vain kuusi euroa. Työttömät, eläkeläiset ja opiskelijat saavat myös alennukset sekä normaalihinnoista että aamu-uinnista, ja saahan sitä säästöä sarjalipullakin, Pirkko Kupari valottaa. –Vesijumpat ja -juoksu sopivat hyvin sellaisillekin liikkujille, joilla paino tai nivelten kunto asettavat rajoitteita. Niihin on paljon erilaisia eläkeläisten, työttömien ja muiden erityisryhmien tuettuja vuoroja, joita kannattaa etsiä esimerkiksi netistä www.jyvaskyla.fi/liikunta tai uimahallin ilmoitustaululta. Kuntosaliharrastajakaan ei ole Jyväskylässä kuntokeskusten varassa: uimahallien kuntosalien lisäksi voimaharjoitteluun löytyy laitteet Graniitista ja Hippokselta. Omalla porukalla tai “ihan ite” –Siihen olemme nyt panostamassa, että asuinalueiden omat lähikentät olisivat houkuttelevia paikkoja omaehtoiselle liikkumiselle. Ennen oli paljon yleisempää, että lapset pelailivat pikkukentillä kunnes ilta pimeni, eikä vanhempien tarvinnut kuljettaa heitä liikuntaharrastusten perässä ympäri kaupunkia, Pirkko Kupari kertoo. –Yksi vaihtoehto voisi olla, että pienistäkin kentistä tehtäisiin enemmän liikuntapuistotyylisiä alueita: aikuisille voisi olla ympäri vuoden käytettäviä kuntolaitteita, kuten Korpilahdella. Siinä olisi hyvä kävelylenkin ohessa pysähtyä venyttelemään, tehdä muutama selkälihasliike ja vetää vähän leukoja, arvioi Markku Kautto. Jouko Linna on huomannut omaehtoisen pelailemisen lisääntymisen. –Jäähalleilla ja jalkapallokentillä näkyy kaveriporukoiden ilmestyminen mukaan vuoroja varaamaan. Kaikki eivät halua kuulua seuroihin tai joukkueisiin, tärkeintä on vain liikkua omaksi iloksi. Ihan samalla laillahan sitä voi kerätä porukan omasta talosta tai korttelista ja aloittaa vaikka kahvakuulatreenit, zumban tai joogaamisen omassa lähipuistossa. Jyväskylän kaupungin sisäliikuntapaikat –Hipposhalli –Monitoimitalo –Kuokkalan Granitti –Lehtisaaren –Vaajakosken liikuntahalli –Koulujen liikuntasalit –Salmirannan kuntotalo Uimahallit skeittihalli –AaltoAlvari –Wellamo Yleisöluistelupaikat –Viitaniemen teko- Yleisöluistelumaksu on 2 euroa / hlö, alle 5 v. ilmaiseksi jäärata –Hipposhallin –Palokan tekojäärata –Vaajakosken tekojäärata alakerran harjoitusjäähalli –Tikkakosken jäähalli LIIKUNTAPUISTOJEN LUONNONJÄÄRADAT Liikuntapuistoissa sijaitsevat luonnonjääpohjaiset kiekkokaukalot ja vapaaluistelualueet tulevat luistelukuntoon ensimmäisinä luonnonjäistä. Pukutilat ovat käytössä arkisin klo 08-20, la ja su klo 11-18. –Halssila –Huhtasuo –Kypärämäki –Keljonkangas –Korpilahti –Kortepohja –Kotalampi –Lehtisaari –Lohikoski –Mankola –Tikkakoski –Yrttisuo KOULUJEN JÄÄKENTÄT Kenttien jäädytykset aloitetaan keliolosuhteiden salliessa, yleensä marras-joulukuussa. PUISTOJEN JA ASUINALUEIDEN JÄÄKENTÄT Kentät pyritään saamaan luistelukuntoon vuodenvaihteeseen mennessä. Kiinnostaisiko va kiovuoro? Ota yhteyttä ajoiss a, monien liikunta paikkojen vuorot jo kevättalvella se haetaan kä kesää että se uraavaa talvea aja Ulkokaukaloihin vo tellen. i hakea maksutto mia vakiovuoroja kuun loppuun me ma rrasnnessä. Varausohjeet: http://www.jyvas kyla.fi/liikunta/var aukset Yksittäisen harjoitu svuoron voit hake a sähköpostilla (li [email protected]) ikunta. tai varausjärjeste lm än kautta. Varaus tehdä kahta arkip tulee äivää ennen haetta vaa vuoroa. 11 Los Angelesista Puutarhakadulle Conrad Isidore on urallaan soittanut muun muassa Jimi Hendrixin, Joe Cockerin, Manfred Mannin ja Stephen Stillsin kanssa. Nyt hän asuu Jyväskylässä ja soittaa edelleen päivittäin. Teksti ja kuvat: Reetta Mikkola M uusikko Conrad Isidoren koti on siellä, missä ovat hänen ystävänsä ja soittimensa. Vuosi sitten Isidore muutti soittimiensa kanssa Jyväskylään. Isidoren perhe ja suku ovat Lontoossa ja Karibialla, joissa hän on viettänyt vuosikymmeniä elämästään. Miehen kotisaari on Dominica, joka kuuluu Karibianmeren Pieniin Antilleihin. – Minulla on kolme kotia eri puolilla maailmaa. Suomessa haluan asua niin pitkään kuin se on mahdollista. Jyväskylä on mukava kaupunki. Olen rakastanut Suomea siitä lähtien, kun kävin täällä ensimmäisen kerran, Isidore toteaa. Vuosi oli 1964. Isidore oli suolahtelaisen rautalankamusiikkia soittavan The Four Devils -yhtyeen solistina ja kiersi talven verran Tivoli Sariolan mukana. Mieleen jäi kauniin Suomen lisäksi nainen, jonka Conrad tapasi lähes viisi vuosikymmentä myöhemmin Facebookin välistyksellä. – Hän ehdotti vuonna 2010, että tulisin Suomeen. Päätin tulla. Tässä minä nyt olen, Conrad kertoo hymyillen. Kotipaikka Los Angeles vaihtui ensin Helsingiksi ja sitten Jyväskyläksi. Studiossa Jimi Hendrixin kanssa Musiikki on aina ollut luonnollinen osa Isidoren ja hänen perheensä elämää. Hän oppi soittamaan lukuisia soittimia, pianosta kitaraan ja rumpuihin. Isidoren oma ammattimuusikon uran alkoi, kun perhe muutti Dominicalta Englantiin Conradin ollessa 15-vuotias. 12 – Kävelin kadulla ja kuulin bändin harjoittelevan kellarissa. Menin katsomaan lähempää. Heidän soittaessaan In the Midnight Hour -kappaletta en voinut olla menemättä väliin. Rumpali ei vain osannut soittaa sitä. Jollain tempulla sain kapulat käsiini ja näytin, kuinka niitä käytetään, Isidore kertoo. Niiden harjoitusten jälkeen Isidorea vietiin. Häntä pyydettiin paikallisiin bändeihin soittamaan, ura soolorumpalina pääsi alkuun ja maine kasvoi. Uran alkuaikojen tunnettuihin bändeihin kuului Sundae Times. Tutustuminen amerikkalaisen folk–rock -muusikko Stephen Stillsiin nosti uraa entisestään. Isidore pääsi musisoimaan maailmanluokan tähtien kanssa. Mieleenpainuvimpana ehkä hänen, Stillsin ja Jimi Hendrixin yhteinen studiosessio, josta osia tallentui Stillsin levylle. – Tapasin Jimin hänen viimeisenä vuotenaan 1970. Soitimme hänen ja Stephenin kanssa yhden päivän studiossa. Se oli huippukokemus, joka edelleen nostaa tunteet pintaan. Jimi oli ujo, ja niin kai olin minäkin. Musiikki yhdisti meidät. Joillekin musiikin kieli on vain se oma, Isidore muistelee. Musiikista ei voi jäädä eläkkeelle 1970-luvulla Isidore muutti Kaliforniaan, ja soitti siellä muun muassa kiertueilla Joe Cockerin ja Manfred Mannin kanssa. Myös hänen oma bändinsä Hummingbird piti muusikon lennossa. Isidoren soittoa on tallennettu lukuisten artistien ja bändien albumeille. Uran kiireiset vuodet olivat liikkuvaa, mutta rentoa ja antoisaa aikaa. Kalifornia oli tuolloin nykyistä avarampi ja hidastahtisempi. “Olen tot tunut tek emään töitä. Mu siikista e i voi jäädä elä kkeelle.” – Olen nähnyt paljon, tavannut paljon ihmisiä ja paikkoja maailmassa. Niitä muistoja ja tunnelmia välitän kappaleissa, joita nyt kirjoitan. Ne ovat eräänlaisia paloja historiaa, vanhantyylistä musiikkia karibialaisella otteella, Isidore kuvailee. Hän toivoo, että Suomesta löytyisi muusikkoja ja paikka, jossa näitä kappaleita voisi levyttää. – Vielä tässäkin iässä pyrin soittamaan joka päivä. Se on minun tapani olla. Olen tottunut tekemään töitä. Musiikista ei voi jäädä eläkkeelle. Ikä on asennekysymys. Isidore soittaa nyt jyväskyläläisessä bluestrio Crocodile Blues Bandissa. – Suomalainen musiikkielämä on rauhallisempaa ja rennompaa kuin maailmalla. Täällä on tosi kovia ja korkeasti opiskelleita muusikoita, jotka tekevät hienoa työtä. Suomen talvet ovat raikkaita –Kotona Dominicalla on aina lämmin. Kaipaan kyllä sitä saarta, trooppista sademetsää ja merenrantaelämää, kilpikonnia ja delfiinejä, kirkasta vettä. Kukapa ei lapsuudenkotiaan ja sukuaan kaipaisi. Käyn kotisaarella ja Lontoossa aika ajoin. Kulunut lämmin kesä oli Isidoren mieleen, mutta hän kertoo pitävänsä myös Suomen talvista ja kuvaa niitä raikkaiksi. Lämpimän pukeutumisen merkityksen hän on jo Suomessa asuessaan oppinut. Saunomisesta hän pitää kovasti. – Skandinaviassa on hyvä elää, korkea koulutustaso ja toimiva yhteiskunta. Ihmiset osaavat täällä ajatella itse. Olen varma, että suomalaisilla on paljon annettavaa tässä maailmassa, Isidore sanoo. Isidore toteaa, että Suomi on kaunis ja kylmä maa, erilainen kuin mikään muu paikka, missä hän on käynyt. – Pohjimmiltaan ihmiset ovat samanlaisia kaikkialla. Olen saanut Suomesta hyviä ystäviä. 13 Teatterin taikaa kesäillassa V aajakosken Naissaaren näyttämöllä esitettiin kuluneena kesänä Arto Paasilinnan romaaniin Onnellinen mies pohjautuvaa komediaa, jonka oli dramatisoinut ja ohjannut Antti Lattu. Tarinassa siltainsinööri Akseli Jaatinen saapuu pikkupaikkakunnalle töihin, mutta urakka osoittautuu sekä konkreettisesti, että vertauskuvallisesti hankalaksi, koska henkistä siltaa kunnan sisäänlämpiävään ilmapiiriin on vähintään yhtä vaikeaa rakentaa kuin fyysistäkin siltaa ja siitä seuraa monenlaisia humoristisia käänteitä kunnallisen byrokratian sekä ihmissuhdekiemuroiden pyörteissä. Hymy oli yleisöllä herkässä ja tunnelma leppoisa lämpöisessä elokuun illassa. JVA palkitsi asukastoimikuntien jäseniä tarjoamalla liput elokuiseen näytökseen. Mukaan mahtui 200 ensiksi ilmoittautunutta ja esitys saavutti toimikuntien keskuudessa suuren suosion, sillä liput hupenivat pikavauhtia. Kesäteatteri oli selvästi erittäin mieluinen tapahtuma, jonne saavuttiin iloisen odottavin mielin. Väliajalla kyseltiin muuttamien osallistujien mielipiteitä muutamiin gallupkysymyksiin. Runsas joukko eri talojen edustajia antoi lisäksi palautta, että esitys oli loistava, mielellään lisää tällaista jatkossakin, myös paikka oli osallistujien mielestä hieno ja yhdestä suusta annettiin suuri kiitos JVA:lle tapahtuman järjestämisestä. Yleisö eli innolla mukana esityksessä nauru raikuen ja näytöksen jälkeen esiintyjät kehuivatkin JVA-laisia harvinaisen hyväksi ja innostavaksi yleisöksi. Olipa yksi JVA-lainen itse näytelmän esiintyjäkaartissakin mukana, sillä Paula Rastas nähtiin hienossa vedossa Leea Rummukaisen roolissa. Myös Jari Mansikkaviita siltainsinööri Jaatisen roolissa herätti yleisössä erityistä ihastusta, vaikka todella sympaattinen ja osaava oli toki ihan koko esiintyjäkaarti. Onnettaren suosikkeja Kevään lehdessä 02/2013 olleen ristikon oikein ratkaisseiden kesken järjestetyssä arvonnassa veitset veivät Tarja Saarinen, Jouni Kallioinen ja Auvo Näreaho. Ratkaisusanat olivat: PIHAKILPAILUSTA – OSALLISTUVAA ASUMISTA Alkuvuoden asukasdemokratiakoulutukseen osallistuneiden kesken arvottiin kesäisiä kylmälaukkuja. Laukun voittivat Virve Pitkänen, Raija Lappalainen ja Pertti Lehtonen. Palkinnoista on ilmoitettu voittajille. 14 GALLUP-KYSELY 1. Käytkö usein kesäteatte rissa, mikä sai sinut tulema an tällä kertaa, onko esitys hyvä? 2. Minkälaista toimintaa hal uaisit JVA:n järjestävän asukka ille? 3. Oletko aikaisemmin osallist unut JVA:n koulutuksiin / mu ihin tapahtumiin ? Pirkko Liimatainen ja Mirja Lindqvist, Isännöitsijänkuja 3: 1. Rouvat käyvät kesäteatterissa usein, toinen käynyt katsomassa kaikki naissaaren näytökset siksi oli ”pakko” tulla nytkin, esitys todella hyvä 2. Toiminta rouvien mielestä riittävää ja mielenkiintoista, teatteri hyvä lisäys. 3. Ränssissä ovat käyneet, se on tosi hyvä tapahtuma. Pekka Halttunen, Pellonpääntie 1: 1. Ei ole vähään aikaan käynyt kesäteatterissa, nyt tuli tapaamaan tuttuja ja myös näyttelijöistä osa oli tuttuja ja siksi tietysti katsomaan esitystä, hieno paikka, lähellä, esitys tosi hauska. Erkki Snellman ja Paula Hamala, Vadelmakuja 1: 2. Lisää tällaista, Peurunka myös hyvä tapahtuma. 1. 3. Osallistunut useihin koulutuksiin, tiedotustilaisuuksiin sekä ”virkistystapahtumiin”. Oli ”pakko” tulla kun varta vasten järjestettiin tällainen mahdollisuus, kirjailija on tuttu ja kiinnostava siksi myös näytelmä kiinnosti, esitys erinomainen 2. Yhteistä toimintaa esim. ”potkupallo-cup” talojen välillä, myös JVA:lta joukkue, tanssit esiintyjänä joku ”julkkis”, esim. Tauski, kaikkiin tapahtumiin arvontaa 3. Molemmat ovat osallistuneet aktiivisesti erilaisiin tapahtumiin ja koulutuksiin. Olli Puttonen, Vaajakoskentie 127/Haapatie 7: 1. Käy kesäteatterissa silloin tällöin, tämä näytelmä kiinnosti, lukenut kirjan, esitys erinomainen 2. Lisää teatteria ja tansseja, 20v- tanssit oli hyvä juttu 3. Osallistunut aktiivisesti tapahtumiin, koulutuksiin ym. Asukastoimintaa loppuvuonna 2013 Koulutusta: Kirpputori/joulumyyjäiset KODIN SISUSTUSIDEOITA TUUNAUSTEEMALLA Lauantaina, 9.11, klo 9-13, Sepänaukiolla (Kyllikinkatu 1) Agora, Mattilanniemi 2, torstaina 10.10.2013, klo 18-20 JVA:n asukkaiden yhteinen kirpputoritapahtuma , katso tarkempi ilmoitus tästä lehdestä! Kaikille aiheesta kiinnostuneille JVA:n asukkaille – audiotorissa on reilusti tilaa. Tervetuloa saamaan kivoja ideoita sisustukseen ”vanhasta uutta” periaatteella. ENERGIAEKSPERTTIKOULUTUKSET PÄÄKIRJASTOLLA Energiaeksperttikoulutus uusille eksperteille: 22.10., 29.10., 19.11. ja 26.11.2013. 26.11.2013 tilaisuuteen kutsu kaikille asukkaille, tilaisuudessa vedenkäyttöä ja jätteenkäsittelyä (JAPA). Muuta yhteistä: ASUKASTOIMIKUNTIEN PUHEENJOHTAJIEN SEMINAARI / VIRKISTÄYTYMISTAPAHTUMA Loka-marraskuussa. Asukastoimikuntien puheenjohtajat tai talojen yhteyshenkilöt. Kutsun saaminen edellyttää osallistumista vähintään 3 yhteiseen tilaisuuteen vuoden aikana. Ajankohtaisista asioista tiedotetaan ja keskustellaan vuoden mittaan aluekokouksissa ja JVA:n asukasneuvoston kokouksissa. 15 Palokunnanmäen rakennustyöt etenevät Asunnot ovat haettavissa kevättalvella 2014 — seuraa ilmoitteluamme! Uud isra ken nus koh teid emm e Palo kunnankatu 1 E ja F talojen rake ntaminen etenee aikataulun mukaise sti. F-talon runko on jo ylhäällä ja vesikatt otyö t käyn niss ä. E-ta lon runk o valmistuu loka-marraskuun vaihtees sa. Molemmat talot valmistuvat kesä kuun lopulla 2014. Kohteisiin tulee yhte ensä 74 asuntoa, pääosin yksiöitä ja kaks ioita. JVA on käynnistänyt myös talo A:n suunnittelun syyskuussa 2013. Talo A on kaksitoistakerroksinen ja siihe n tulee asuntoja noin 55–60 kpl. Alustavasti on rakennustyöt suunnit eltu aloitettavaksi keväällä 2014 ja koh de valmistuisi kesällä 2015. Lemminkäinen Talo Oy:n urakoim an auto hall in run ko on valm is ja lattiavalut, täyttötyöt ja sisäpuo liset asennustyöt ovat käynnissä. Lem min käin en Talo Oy:l lä on tällä hetkellä työn alla kaksi rakennu sta, jotka valmistuvat keväällä 2014. Sonera-projektin loppukatsaus V altava valokuituyhteysprojekti alkaa olla päätöksessään. Muutama keskustan alueen kerrostalo (Nuottakatu 3, Nousukatu 7 ja Kyllikinkatu 2-4) vielä liitetään vuoden 2014 alkupuolella ja sitten tältä erää ollaan valmiita. Ikävä kyllä Sonera ei pysty ainakaan vielä tarjoamaan valo- tarvitaan signaalin vastaanottamiseen soveltuva modeemi, sopivat modeemityypit löytyvät Soneran nettisivuilta tai soittamalla Soneran asiakaspalveluun –kaikki haluamansa lisäpalvelut asukas maksaa itse ja tekee niistä sopimuksen Soneran kanssa kuituyhteyttä esim. Korpilahdelle. Muutos on aiheuttanut joillekin asukkaille yhteysongelmia, Kerrataanpa vielä lyhyesti, mitä olemme saaneet: mutta pääsääntöisesti JVA:lle tullut palaute on ollut positii- –JVA ja Sonera ovat solmineet 4 + 1 vuoden sopi- muksen kaapelitelevisio- ja laajakaistayhteystoimituksesta –6853 asuntoon on vaihtunut kaapeliverkon operaat- noin nopean laajakaistayhteyden. Jos tulee ongelmia yhteyksien kanssa, soittakaa aina ensim- toriksi Sonera Oy mäisenä Soneran asiakaspalveluun! tuodaan kiinteistöihin valokuitukaapelia pitkin. Asuntoihin tuo yhteys tuodaan puhelinverkossa Yhteystietoja Soneralle: –6853 asuntoon on tuotu laajakaistayhteys, joka –JVA tarjoaa asukkailleen 10M/10M:n laajakaistayhte- yden, jonka asukas saa käyttöönsä rekisteröitymällä käyttäjäksi Sonera Oy:n myymälässä tai puhelimitse. Rekisteröitymisen lisäksi useimmissa kohteissa 16 vista. Erityisen tyytyväisiä ollaan oltu siihen, että JVA tarjoaa Tilaukset..................................................puh. 0800-133 133 Kiinteistöasiakaspalvelu ja vika-asiat..........puh. 0200 11611 Vianrajausautomaatti (24/7).......................puh. 0206 90101 Laskutuskyselyt......................................... puh. 0200 17000 Piha- ja parvekekilpailun 2013 tulokset Pihakilpailuun puhallettiin uutta tuulta tänä vuonna teeman merkeissä. Eli teemana oli ekologisuus, ja kannustimeksi annettiin kaikille kilpailuun osallistuville taloille 50 € teeman toteutukseen. Osallistujia ilmoittautuikin mukavat 21 kohdetta. Pihakilpailun sääntöjäkin oli muutettu niin, että ns. karenssiaika lyheni aikaisemmin voittaneilta 2 vuoteen ja niinpä nekin pääsivät kisaan mukaan. 5 piharaatilaista kiersi pihat tuttuun tapaansa kahteen kertaan; kesä- ja elokuussa. Teema oli otettu huomioon vaihtelevasti. Pihan piristykseksi ekologisin tavoin oli reunustettu kukkapenkkejä luonnonkivillä, vanhoilla tiilillä, puuaineksella yms. Vanhasta polkupyörästä oli tuunattu kukkateline, vanha patakin ”porisi” kukkasista ja jostain löytyneet aidanseipäätkin oli hyötykäytetty pihassa! Yritystä siis oli, vaikka teema oli kenties hieman hankala. Vanhaan tapaan tarkasteltiin myös pihan viihtyisyyttä ja asukkaiden omatoimisuutta. Tämän vuoden voittopiha löytyi Säynätsalosta Kangastie 2:sta ja toinen sija päätyi aivan lähistölle eli Säynätsalon Hakatie 7:ään. Kolmannelle sijalle ylsi toiselta puolelta kaupunkia kaksi kohdetta eli Laikuttajantie 4 ja Laikuttajantie 6, samoilla pistemäärillään. Uusittujen sääntöjen mukaan palkitaan 5 parasta pihaa, joten neljännelle tilalle pääsi keskustasta Rauhankatu 2–4 ja viidennen palkintosijan lunasti itselleen Sarvivuoresta Itätuulentie 4. Rahapalkinnot on toimitettu talojen tileille ja kunniakirjat asukastoimikunnan puheenjohtajille. Onnittelut onnistuneista ja ekologisista piharatkaisuista! Terassi- ja parvekekilpailuun osallistui ainoastaan 12 kilpailijaa. Raadilla oli kuitenkin hankala tehtävä valita näistä parasta ”kesähuonetta”. Pitkän pohdinnan jälkeen raati oli yksimielinen siitä, että Metsärinteentie 2:sta Marika Heinon parveke oli houkuttelevin sisustukseltaan ja kasveiltaan viettämään kesäpäivää. Toiseksi tuli upeilla kukillaan parvekkeensa kaunistanut Tarja Vauhkala, Palokunnankatu 8:sta. Raadille tuli tunne, että jo kuvista tuli huumaava kukkientuoksu, niin runsaasti oli kukkia eri väreissä kivasti aseteltuna ja pienillä jutuilla täydennettynä. Kolmanneksi tuli Porrastie 4:stä Seija Ojalan parveke, jossa oli myös kukilla ja erilaisilla kukkapurkeilla ja muulla rekvisiitalla saatu ihanan näköinen kokonaisuus. Onnittelut terassi- ja parvekekilpailuun osallistuneille ja voittaneille. Voitte kaikki olla ylpeitä omistanne! Näissä merkeissä näemme taas ensi kesänä. Nyt eletään sykähdyttävää syksyä! Pihakirppari Viitaniemessä Viitaniemen asukasyhdistys järjesti 9.6.2013 pihakirpputoritapahtuman johon saivat osallistua kaikki halukkaat kiinteistöt Viitaniemen alueella. Jaroslavlin aukiolla oli infopiste, josta sai kartan johon kaikki Tavaroihin tutustuvat Kaisu Leppänen (vas.) ja Ulla Kosonen. pihakirppikset oli merkitty. Lisäksi aukiolla oli kahvio, josta sai ostaa kahvia, mehua ja makkaraa. Moni asukas JVA:n Viitaniementie:sta 12 osallistui tapahtumaan, pihassa oli useampia myyjiä ja myyntipöytiä. Aurinkoinen sää houkutteli ostajia liikkeelle jo ennen tapahtuman alkua klo 10, mutta tasaisesti heitä riitti pitkin päivää. Tapahtuma järjestettiin nyt ensimmäisen kerran, mutta vastaanotto oli niin positiivinen, että kyllä tästä uusi perinne syntyy. Tämä on asukkaille helppo tapa myydä kierrätettävää tavaraa, ei tarvitse lähteä kuljettelemaan niitä muualle. Hieno uusi idea, onnistuisikohan muillakin alueilla? 17 Ristikko Saitko ristikon valmiiksi? Lähetä ratkaisusanat (muodostuvat värillisille riveille) ja yhteystietosi 30.11.2013 mennessä osoitteeseen: Vastauksen voi palauttaa myös JVA:n asiakaspalvelupisteen postilaatikkoon. Oikein vastanneiden kesken arvotaan 3 kpl yllätyspalkintoja! Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy Asukasisännöinti/Ristikon ratkaisu Vapaudenkatu 48-50 40100 Jyväskylä Edellisen ristikon ratkaisu: 18 Nyt Jyväskylässä 480 € mennään sata lasissa! 100 megan netti + Sonera Viihde yht. Säästä jopa JVA:n asukkaana saat puoleen hintaan huippunopean, jopa 100 megan laajakaistan sekä Sonera Viihde -palvelun televisioosi. Hanki samalla uutta katsottavaa: 19 90 €/kk 24 kk sopimus yht. 507,60 € (norm. 39,90 €/kk) • Kokeile veloituksetta: MTV3 Total ja/tai Sonera MIX M 0 € / 1 kk (sopimus voimassa toistaiseksi, norm. 19,90–24,95 €/kk) • Koko SM-liiga + paljon muuta: Nelonen Paketti + Nelonen Pro Extra 29,90 €/kk (12 kk sopimus yht. 358,80 €) Hyödynnä tarjoukset heti täällä: • Sonera Kauppa Kauppakeskus Forum, 3. krs. Avoinna: ma-pe klo 10–19, la 10–17, su 12–16. JVA:n asukkaana saat edut voimassa 30.10.2013 saakka Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy:n asukkaille. Sonera Viihde + Laajakaista: etu edellyttää 24 kk sopimusta laajakaistaliittymästä ja Sonera Viihde -palvelusta sekä lupaa sähköiseen markkinointiin. Määräaikaisen jakson kuluttua tilaus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana ja kuukausihinta muuttuu sillä hetkellä voimassa olevan hinnaston mukaiseksi hinnaksi. Etu sisältää myös Sonera Viihde –palvelun käyttöön tarvittavat laitteet sekä peruskanavat ja tilausvideopalvelun veloituksetta. Laitteet ovat Soneran omaisuutta. Kanavapaketit: edut eivät koske tarjousaikana irtisanottuja ja samalle asiakkaalle uudelleen tilattuja kanavapaketteja. Etujen saaminen edellyttää lupaa sähköiseen markkinointiin. Määräajan jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sen hetkisen hinnaston mukaisin hinnoin. Palveluiden saatavuus, hinnat ja nopeudet voivat vaihdella alueittain. Varmista tarjousten saatavuus osoitteeseesi. 101718 / t e s i ä j y y m JOULU 9-13 o l k . 1 1 . 9 a n i Lauanta ) ll ik in k a t u y (K A S S E S K S E PÄ N K E S K U JVA:n asukkaiden omat joulumyyjäiset/kirpputori njärjestetään lauantaina 9.11.13 . klo 9-13, Sepä keskuksessa (Kyllikinkatu 1) , siellä tavara vaihtaa ia, omistajaa. Kirpparikahviossa on tarjolla kahv leivonnaisia ja virvokkeita kirpparihinnoin! 1 TU LE SIN ÄK IN MU KA AN MU KAVA AN ME INI NK IIN MY YM ÄÄ N JA OS TA MA AN , SE KÄ TA PA AM AA N TU TT UJA! Myyntipöydän/-paikan hinta on 5 €. [email protected] tai puhelimitse asukaVaraus tehdään 30.10. mennessä sähköpostilla: jva. a Lius, p. (014) 266 7082 tai tekninen isännöinti sisännöitsijältä: Mervi Brandt. (014) 266 7069, Sirkk rajallisesti ja ne jaetaan varausjärjestyksessä. p. (014) 266 0116. Ole nopea, myyntipaikkoja on pelkästään rekPöydän koko on n. 80 x 80, mutta jos sinulla on joita on 5 kpl. kitavaraa, voit varata omalle rekillesi rekkipaikan, n molempia, Voit siis varata pöytä- tai rekkipaikan, et kuitenkaa tipaikkaan! jotta mahdollisimman monella on mahdollisuus myyn en ovet Myyjät pääsevät sisälle klo 8.00-8.45, jonka jälke . sulkeutuvat hetkeksi, auetakseen asiakkaille klo 9.00 Koteja kaikille Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy Vapaudenkatu 48-50, 3. kerros PL 1010 • 40101 JYVÄSKYLÄ puh. (014) 266 0115 • www.jva.fi
© Copyright 2024