Energiatehokkuus osana asumista ja rakentamista Pornainen 21.9.2011 Päivi Kauppinen-Ketoja Toimialajohtaja, rakennusvalvonta ja ympäristönsuojelu Pornainen, Pukkila, Askola, Myrskylä Rakennusvalvonta muutosten myllerryksessä •Korjausrakentamisen yleistyminen •Valitusherkkyys lisääntynyt •Eurokoodien mukainen kantavien rakenteiden suunnittelu •Energiasäädösten jatkuva uudistuminen •Hallisortumiset ja kosteus-ja homeongelmat •Palomitoitus ym- palosäännösten tulkinta •Kuntien lukumäärä tulevaisuudessa? 20? •SÄHKÖINEN OHJAUS, ASIOINTI JA ARKISTOINTI Hetkittäin meinaa pudota junan kyydistä… AJAN HENKI RAKENNUSVALVONNAN KANNALTA • Muuttuvat säädökset aiheuttavat rakentamisessa muutoksia sen detaljitasolta lähtien. Tekijät ovat vanhoja tuttuja. Kuinka saadaan oikeaa tietoa jaettua ja juurrutettua? Rakennusvalvontaan luotetaan, mutta mekään emme ehdi tai osaa. • Yleisesti työmäärä ja kiire lisääntyy, johon rakennusvalvonnassa vastataan vähentämällä katselmuksia. Samaan aikaan yksityiselläkin sektorilla on kiire. Kuka aikuisten oikeasti ehtii suunnitella ja valvoa? • Asiantuntevuudesta ei olla vieläkään valitettavasti valmiita maksamaan Rakennushankkeeseen ryhtyvä, MRL 119 § Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänellä tulee olla hankkeen vaativuus huomioon ottaen riittävät edellytykset rakennushankkeen toteuttamiseen sekä käytettävissään pätevä henkilöstö (pääsuunnittelija, vastaava työnjohtaja ym). Surullisia ja erittäin surullisia tapauksia on jo kyllin. Häviäjä on aina rakennushankkeeseen ryhtyvä. vä Rakennuttajalla on kokonaisvastuu ja pääsuunnittelijalla koordinointivastuu Erityissuunnittelija vastaa suunnitelmistaan ja työnjohtaja toteutuksesta. Suunnittelijat pitää saada useammin työmaille: palautteet ja vuorovaikutteisuus!!! Ammattiylpeys on paikoin kateissa. Koskee kaikkia osapuolia Kunnan eli rakennustarkastajan tulee edellyttää suunnittelijoilta ja työnjohtajilta riittävää pätevyyttä. Tästä ei poiketa, vaikka asiakkaat näin usein vaativatkin. Käytännön kokemukset ovat lain lisäksi hyvä perustelu vaatimuksille. Näitä on ollut jo ihan tarpeeksi??? Mikä meni taas pieleen???? RYHTIÄ KOSTEUDENHALLINTAAN; Merkitys korostuu matalaenergiarakentamisessa. Perusasiatkin pitäisi saada kuntoon Työmaan valvontakirja, päiväkirjan ja valokuvien lisäksi Lisää huolellisuutta kohteeseen, vuoden 2012 jälkeen tiiviys mitataan UUSIA ENERGIASÄÄDÖKSIÄ SOVELLETAAN Uudisrakennuksiin, joita lämmitetään/jäähdytetään tavoitteena tarkoituksenmukainen sisälämpötila. Säädökset eivät kuitenkaan koske mm. – Tuotantorakennuksia, joissa on vähäinen lämmitystarve. – Perinteistä kesämökkiä. – Kasvihuonetta, väestönsuojaa, jne. Vuoden 2010 määräysten tiukentava vaikutus noin 30 % vuoden 2007 ja 2003 määräystasoon, esim. yläpohjan eristepaksuus nyt noin 400 mm (0,09) – jatkossa 500 mm? Energia-asiat rakennusvalvonnassa Keskeistä hyvä suunnittelu ja huolellinen toteutus • Suunnittelijoiden pätevyys ja kelpoisuus – arviointi lupavaiheessa • Monialainen suunnitteluprosessi jo hankkeen alkuvaiheessa – ennakoiva lupakäsittely, energiaselvityksen käyttö hankesuunnittelussa Rakentamisen laadun varmistus Laadun merkitys kasvaa vaipparakenteiden lämmöneristyksen kasvun myötä (kosteustekninen toiminta, kondensoituminen, homekasvut) Sisäilman laatu Uudet energiavaatimukset (2012) vapauttavat rakennus- ja tilasuunnittelua, mutta edellyttävät myös uudenlaista osaamista Varmistettava myös rakennetun ympäristön kauneus, viihtyisyys, terveellisyys, turvallisuus, käytettävyys ja ekologiset seikat Rakennuslupahakemuksessa tulee olla energiaselvitys. Energiatodistus on energiaselvityksen osa • Rakennuslupahakemuksen liitteenä tulee olla energiaselvitys • Vedenkulutuksen, ilmanvaihdon, lämpökuormien ja laitesähkön kulutuksen laskennassa käytetään ET-asetuksen ja D5:n mukaisia ominaislukuja • Energiaselvitys sisältää yleensä seuraavat kohteesta lasketut selvitykset (RakMk D3, ohje 4.1.1.1): – rakennuksen lämpöhäviöiden määräystenmukaisuus (RakMk D3 kohta 2.2) – valitun ilmanvaihtojärjestelmän ominaissähköteho (RakMk D2) – rakennuksen lämmitysteho (RakMk D3 kohta 2.4 ja 2.5) – arvio kesäaikaisesta huonelämpötilasta (RakMk D3 kohta 2.8) ja tarvittaessa jäähdytysteho – energiankulutus RakMk D3:n kohdan 2.9 mukaan Näistä saadaan laadittua rakennukselle – energiatodistus Energiaselvitys on päivitettävä ennen rakennuksen käyttöönottoa RAKENTAMISEN NYKYISET ENERGIAVAATIMUKSET RakMK C3, Rakennusten lämmöneristys, määräykset 2010. RakMK D2, Rakennusten sisäilmasto ja ilmanvaihto, määräykset ja ohjeet 2010. RakMK D3, Rakennusten energiatehokkuus, määräykset ja ohjeet 2010. Asetukset tulivat voimaan 1.1.2010. energiatodistus • Energiatodistusta ei tehdä vain välttämättömänä pakkona rutiininomaisesti paperina • Tarvitaan pätevöityneitä tekijöitä (LVI-suunnittelutoimistot + energiakatselmoijat + erilliset energiakonsultit) • Uudisrakentamisessa oltava mukana riittävän aikaisin, jotta voidaan vaikuttaa perusratkaisuihin RAKENNUSVALVONTA PALVELEE • Neljän kunnan yhteinen rakennusvalvonta palvelee Toimisto: Askolan kunta, os. Askolantie 28 Päivystykset kunnittain ja asiakaskäynnit sopimuksen mukaan. Rakennustarkastajat: Matti Männikkö (0400-415083) Antti Ikonen (0400-841151) Tervetuloa!