1. No category

As Oy Kuusankosken Aronsalpa
ennakkomarkkinointiesite
mustanojankuja 1, 45700 Kuusankoski
viihtyisä koti
keskustan
läheisyydessä
vaihtoehtoja
erilaisiin
elämäntilanteisiin
2 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
PAiKKA OmALLe KODiLLe
As Oy Kuusankosken ARONSALPA – 3
arkkitehdin näkemys.
Vehreä ja vesistöjen halkoma kuusankoski ja sinne rakennettava
as oy kuusankosken aronsalpa on oivallinen paikka omalle
kodille. Viihtyisä kerrostalo sijoittuu noin kilometrin päähän
kuusankosken keskustan palveluista. edullinen neliöhinta,
tehokkaat pohjaratkaisut ja korkea laatu yhdistyvät aronsalvan
kodeissa erinomaiseksi kokonaisuudeksi. Viidestä erilaisesta
asuntopohjasta löytyy vaihtoehto niin sinkulle, pariskunnalle
kuin pienelle perheellekin. tervetuloa aronsalpaan!
Kilpailukykyinen
hintataso
Hyvin suunniteltu, laadukkaasti rakennettu
As Oy Kuusankosken Aronsalpa on odotettu uudistuotantokohde Kuusankosken vehreällä asuinalueella keskustan tuntumassa. Hissillinen kerrostalo kätkee sisäänsä viisi erilaista tehokkaaksi suunniteltua pohjaratkaisua yksiöistä kolmioihin. Hinnaltaan kilpailukykyisiä vaihtoehtoja löytyy
varmasti asuitpa yksin, kaksin tai perheen kanssa. Remonttivapaa Aronsalpa on hyvä kohde myös asuntosijoittajille.
Aronsalpa liitetään edulliseen kaukolämpöverkkoon. Kotien lämmitysmuotona on miellyttävän tasainen vesikeskuslämmitys. Kylpyhuoneissa
on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys huoneistokohtaisella mittauksella. Turvallisuutta asumiseen lisää kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä.
Kaikissa kodeissa on vakiona esimerkiksi tyylikäs lautaparkettilattia sekä
käytännöllinen keraaminen keittotaso. Eteisessä on käytännöllinen peililiukuovellinen naulakkokaappi. Turvallinen ja nykyaikainen talotekniikka ja
laadukas rakentaminen takaavat matalat asuinkustannukset ja remonttivapaan asumisen vuosiksi eteenpäin. Aronsalvan energialuokka on B/C.
Valitsemalla kodin nykyaikaisesta Aronsalvasta jo ennakkomarkkinointivaiheessa, voit vaikuttaa asuntosi sisustustasoon ja pintamateriaaleihin.
4 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
As Oy Kuusankosken ARONSALPA – 5
AS OY Kuusankosken aronsalpa
mustanojankuja 1, 45700 Kuusankoski
uima- ja jäähalli,
kuntosali,
urheilupuisto
Palvelujen helppo saavutettavuus osana arkea
Avaran puistomainen ja virkeä Kuusankoski on ihastuttava paikka
asua. Lyhyet välimatkat paikkaan kuin paikkaan ja palvelujen helppo
saavutettavuus ovat avain sujuvaan arkeen. Kymijoki vehreine rantoineen antaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun sekä kävely- ja pyöräilyretkiin. Joen rantaan on Aronsalvasta noin puoli kilometriä.
Lappalanjärvi
as oy Kuusankosken
aronsalpa
kuusankoski
Ydinkeskusta palveluineen on alle kilometrin päässä Aronsalvasta ja
lähikauppaan on vain kivenheitto. Muutaman kilometrin säteellä
löytyvät niin kirjasto, urheilupuisto jää- ja uimahalleineen sekä terveysasema. Kouvolan keskustaan on Kuusankoskelta noin seitsemän
kilometriä.
kauppakeskus veturi
Valtatie 6
ASEMAKAAVA
Alueella on voimassa oleva asemakaava. Lisätietoja kaavasta
saa Kouvolan kaupungin kaavoitustoimista p. 020 61511.
kouvola
Sairaalanmäki
päiväkoti
kioski
koulu
Lähikauppa
koulu ja päiväkoti
Ekholmintie
as oy Kuusankosken
aronsalpa
katu terveysasema
lukio
a
Valt
vapaa-aikakeskus
kuusankosken kirjasto
Maitolahti
ie
tanssisali
t
nin
an
lm
Ah
tie
aan
s
Kuu
6 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
Rauhanvirta
Kuusaansaari
As Oy Kuusankosken ARONSALPA – 7
Asemapiirros
P
ARONPELLONTIE
L
I
E
JA
OJANKU
MUSTAN
8 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
julkisivut
POHJOISEEN
ITÄÄN
ETELÄÄN
LÄNTEEN
Arkkitehdin luonnos kohteesta.
huoneistotyyppi
koko
krs
määrä
2h+KT+s
36,0 m²
2–5
4 kpl
2h+kt+s
44,0 m²
1–5
5 kpl
2h+kt+s
45,0 m²
2–5
4 kpl
2h+kt+s
45,5 m²
2–5
4 kpl
3h+k+s
63,0 m²
1–5
5 kpl
As Oy Kuusankosken ARONSALPA – 9
pohjakuvat
36,0
m
2H+KT+S
2
2. KRS AS 6
3. KRS AS 11
4. KRS AS 16
5. KRS AS 21
P
L
I
E
44,0
m
2H+KT+S
2
1. KRS AS 1
2. KRS AS 3
3. KRS AS 8
4. KRS AS 13
5. KRS AS 18
Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava)
10 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
1m
5m
45,0
m
2H+KT+S
2
2. KRS AS 5
3. KRS AS 10
4. KRS AS 15
5. KRS AS 20
P
L
I
E
45,5
m
2H+KT+S
2
2. KRS AS 7
3. KRS AS 12
4. KRS AS 17
5. KRS AS 22
As Oy Kuusankosken ARONSALPA – 11
P
L
I
E
63,0
m
3H+K+S
2
1. KRS AS 2
2. KRS AS 4
3. KRS AS 9
4. KRS AS 14
5. KRS AS 19
Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava)
12 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
1m
5m
KERROSPOHJAT
P
L
I
E
1. KERROS
As Oy Kuusankosken ARONSALPA – 13
KERROSPOHJAT
P
L
I
E
P
L
I
E
2–5. KERROS
14 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
Alustava rakennustapaseloste
YLEISTÄ
Ulkoseinät
- Kantavat rakenteet teräsbetonia
Yhteistilat
- Talossa huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto
ja tekniset tilat
- Paikalla muuratut julkisivut, pääosin poltettua tiiltä
- Pohjakerroksessa lisäksi maalattuja, betonipintaisia seiniä
Hissi
Väliseinät
Piha-alueet
- Huoneistojen väliset seinät teräsbetonielementtejä
- Huoneistojen sisäiset seinät pääosin teräs- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä
Välipohjat
-Teräsbetonirakenteisia ontelolaattaelementtejä
Yläpohja
- Teräsbetonirakenteisia ontelolaattaelementtejä
- Lämmöneristeenä selluvilla
- Vesikatto puurakenteinen betonikattotiilipintainen pulpettikatto
Alapohja
- Maanvarainen teräsbetonilaatta, alapuolinen lämmöneriste
Parvekkeet
- Teräsbetonilaatta, sisäpuolinen vedenpoistojärjestelmä
- Parvekekaiteet alumiinirunkoisia lasitettuja vakiokaiteita
Ikkunat ja ovet
- Asuntojen ikkunat kolmelasisia sisäänpäin aukeavia puualumiini-ikkunoita
- Parvekeovet kaksilehtisiä puualumiiniovia
- Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet huullettuja kaksilehtisiä laakaovia
- Asuntojen sisäovet huullettuja valkoisia laakaovia
- Löylyhuoneissa lasiovi
Lämmitys
- Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon, vesikeskuslämmitys
- Huoneistojen kylpyhuoneissa sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys,
huoneistokohtainen mittaus
Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
lämmöntalteenotolla
Vedenmittaus
- Huoneistokohtainen vedenmittaus
Antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Talossa automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi
- Tontille tulee pysäköintipaikka, jossa kaksi autokatosta yhteensä 12 autolle
sekä 6 kattamatonta autopaikkaa
- Autopaikat varustetaan lämmityspistorasioin
- Istutukset ja piha-alueiden pinnat toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti
ASUINTILAT
Seinäpinnoitteet
- Asuintilojen seinät maalattuja
- Keittiössä ylä- ja alakaappien välitila sekä kylpyhuoneiden seinät laatoitettuja
- Löylyhuoneiden seinät kuusipaneelia
Lattiapinnoitteet
- Asuinhuoneissa lautaparketti
- Kylpyhuoneiden, wc-tilojen ja löylyhuoneiden lattiat laatoitettuja
Kattopinnat
- Asuntojen katot ruiskutasoitettuja
- Eteisten alakatot tasoitettuja ja maalattuja
- Kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden alakatot kuusipaneelia
Kalusteet
- Keittiökalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, maalatut mdf-ovet
- Keittiötasot laminaattia, upotetut rst-altaat
- Keittiökalusteissa tilavaraus mikroaaltouunille ja astianpesukoneelle
- Keittiön alakaapistossa jätteiden lajittelua varten jätevaunukaappi
- Eteisten ja makuuhuoneiden komerokalusteiden ovet maalattuja mdf-ovia
- Eteisen naulakkokaapissa peililiukuovet
- Kylpyhuoneissa allaskaapit, joissa maalatut mdf-ovet, altaan yläpuolella peilikaappi
- Suihkunurkkauksissa suihkuseinäke
Laitteet ja koneet
- Keittiöissä keraamisella keittotasolla varustettu liesi ja liesikupu sekä jää- /
pakastinkaappiyhdistelmä
- Kodinkoneet vakiovalmisteisia ja väriltään valkoisia
- Kylpyhuoneissa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle (pesutorni)
- Löylyhuoneissa sähkökiukaat
Ovipuhelimet
- Kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä
As Oy Kuusankosken ARONSALPA – 15
LÖYDÄT
LISÄÄ TIETOA
As Oy kuusankosken
aronsalvasta
osoitteesta
Lemminkäinen Talo Oy
Asuntomyynti KOUVOLA
Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola
mia siiropää, p. 0207 154 334
[email protected]
Puhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 5,95 snt/min . Puhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,04 snt/min
asunnot.fi/aronsalpa