Asunto Oy Espoon Aurinkokivi EnnAKKOMARKKinOinTiESiTE ADJuTAnTinKATu 4, 02650 ESPOO TILAVIA RIVITALOkOTEJA MÄkkYLÄSSÄ Modernia asumista puistomaisessa ympäristössä 2 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi tIlAA jA AVARUUttA NAUttIA ElÄmÄstÄ Asunto Oy Espoon AURINKOKIVI – 3 Arkkitehdin luonnos kohteesta. Asunto Oy Espoon Aurinkokivi avaa uusia asumisen mahdollisuuksia Mäkkylän idylliseen naapurustoon. neljän kaksikerroksisen rivitalon muodostama pihapiiri tarjoaa uutta kotia etsivälle kaikkiaan 22 viihtyisää vaihtoehtoa, kooltaan 92,5 - 134,5 m2. Valitse omasi ja nauti sujuvasta arjesta vehreän luonnon ja kattavien palvelujen äärellä! Viihtyisä koti suurellekin perheelle Toimivaa tilaa kahdessa tasossa Aurinkokiven modernin selkeissä asunnoissa on panostettu valoon, väljyyteen ja riittävään säilytystilaan. Olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdistyvät yhdeksi avoimeksi kokonaisuudeksi. Sekä etu- että takapihalla on oma ulkovarasto. Takapihan pation lisäksi kesäilloista voi nautiskella myös toisen kerroksen viihtyisällä parvekkeella. Huoneistojen varustus noudattaa samaa asumisen laatua. Lattiat ovat lautaparkettia, kosteissa tiloissa keraamista laattaa sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä. Perheen kokkia odottaa keittiössä kalusteuuni ja keraaminen keittotaso, sekä yli sadan neliön asunnoissa kaksi jääkaappipakastinta. Lisäksi viihtyisyydestä huolehtivat muun muassa huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, kaapeli-tv sekä 10 mb/s internetyhteys, jonka yhteysnopeutta on mahdollisuus nostaa erillisellä sopimuksella. Asunnon hintaan kuuluvien autopaikkojen lisäksi yhtiössä on myytävänä 12 lämmityspistokkeella varustettua autokatospaikkaa. Tutustu asuntojen pohjaratkaisuihin ja valitse omasi! Kun toimit nopeasti, ehdit vaikuttaa uuden kotisi pintamateriaaleihin. 4 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Espoon AURINKOKIVI – 5 ASunTO Oy ESPOOn AuRinKOKiVi ADJuTAnTinKATu 4, 02650 ESPOO ylä nvä ylä Lah den vä a inn enl Kehä III Tuusu la me nväylä Hä Vihdintie kaikki kävelymaTkan päässä Luonnonläheisellä Mäkkylän alueella on asuttu jo 1600-luvulla. Pientalovaltaista kulttuurimaisemaa on kehitetty perinteitä kunnioittaen, ja tätä nykyä alue edustaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Luonto ja lenkkipolut alkavat kotiovelta, toisaalta koulut, kaupat ja Helsingin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. vantaa Kehä i, läheinen paikallisjuna-asema sekä vilkas ja kattava bussiliikenne varmistavat sujuvan liikkumisen suuntaan kuin suuntaan. Omalla autolla Helsingin keskustaan ajaa 20 minuutissa. Vihdintielle, Turun moottoritielle tai Hämeenlinnantielle pääsee 10 minuutissa. Kehä III Kehä III Kehä I asunTo oy espoon auRinkokivi Palvelujen perässä ei kuitenkaan tarvitse lähteä kävelymatkaa kauemmas. Koulu, päiväkoti, kirjasto, uimahalli, urheilukenttä ja jäähalli löytyvät lähietäisyydeltä. Kauppakeskus Sello ostosmahdollisuuksineen sekä viihdetarjontoineen sijaitsee parin kilometrin päässä. unohtamatta Komendantinmäen lenkkipolkuja ja linnoituskauden jännittäviä luolia, joille pääsee kotiovelta koska vain, ilman pääsylippuja tai aukioloaikoja. Turunväylä espoo Länsiväylä heLsinki kauppa tie Lintukalliot uimahalli leppävaaRan uRheilupuisTo koulu ja päiväkoTi huolToasema lukio liikunTahalli koulu jäähalli koulu ja päiväkoTi i nel tun meTRopolia Me TeRveyskeskus sta rin lauRea posTi kiRjasTo Leppävaarankatu Komendantinmäki asunTo oy espoon auRinkokivi huolToasema huolToasema Turuntie huolToasema sello mehiläinen Perkkaantie veRmon RaviRaTa kuplahalli 6 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi e nti e mä huolToasema leppävaaRan asema koulu 1 km Mäkkyläntie Lint uva aran Veräjäkallio Kehä i n äjä t i P mäkkylän asema Asunto Oy Espoon AURINKOKIVI – 7 Asemapiirros P L I E huoneistotyyppi koko KPL 3h+kT+s+2 var. 92,5 m² 6 4h+kT+s+2 var. 104,5 m² 9 5h+kT+s+2 var. 116,5 m² 4 5h+kT+s+2 var. 134,5 m² 3 8 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi julkisivut Arkkitehdin luonnos kohteesta. Asunto Oy Espoon AURINKOKIVI – 9 pohjakuvat AITA PARVEKE VAR PATIO H OH R IV-KOJE PY (PK/KR) VAR KPH KT JK/PAK WC (MU) KT ET H SK VAR S APK S TO KA P 92,5 m 3H+KT+S +2 VAR. I L E 2 ASUNTO A1 (autopaikka etuoven vieressä) ASUNTO B1 (peilikuva) ASUNTO C4 ASUNTO C5 ASUNTO D5 ASUNTO D6 10 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Avoimen alakerran valoisuutta korostaa keittiön työskentelytilan yllä oleva ikkuna. Päätyasuntojen A1, B1, C5 ja D6 ikkunat poikkeavat esimerkkipohjasta. Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1m 5m AITA PARVEKE VAR PATIO H H OH IV-KOJE PY (PK/KR) R VAR KPH KT WC JK/PAK (MU) APK JK/PAK ET KT H SK S S TO KA VAR P I L 104,5 m 4H+KT+S+2 VAR. E 2 ASUNTO A2 ASUNTO A3 ASUNTO A4 ASUNTO A5 ASUNTO B2 ASUNTO B3 ASUNTO D1 ASUNTO D3 ASUNTO D4 Suuremman pohjaratkaisun lisäneliöt näkyvät kolmannen makuuhuoneen lisäksi keittiön kylmätilojen määrässä sekä oleskelutilojen väljyydessä. Asunnoissa A2, A3, A4 ja A5 autopaikka on etuoven vieressä. Asunnossa D1 on esimerkkipohjasta poikkeavat ikkunat. Asunto Oy Espoon AURINKOKIVI – 11 AITA PATIO PARVEKE LATTIALUUKKU VAR OH H R H AITA KT JK/PAK JK/PAK PA IV-KOJE PY (PK/KR) APK KPH (MU) OH KT WC/S ET H S SK VAR OS KAT W P I L 116,5 m 5H+KT+S+2 VAR. SK E 2 ASUNTO A6 (autopaikka etuoven vieressä) ASUNTO B5 (peilikuva) ASUNTO C1 (piha-alue pienempi) ASUNTO C3 VAR Tilavimmissa perheasunnoissa on suihku sekä alaettä yläkerrassa. Oleskelutiloihin saumattomasti jatkuva avoin keittiö tekee ruoanlaitosta koko perheen yhteisen harrastuksen. Asunnon B5 ikkunat poikkeavat esimerkkipohjasta. Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 12 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi 1m 5m AITA PATIO VAR OH R PARVEKE H H AI IV-KOJE PY (PK/KR) KT VAR (MU) JK/PAK JK/PAK KPH APK KT WC/S SK VH ET H H S P I L 134,5 m 5H+KT+S+2 VAR. E 2 ASUNTO B4 (peilikuva) ASUNTO C2 ASUNTO D2 Kaikissa makuuhuoneissa on ruhtinaallisesti säilytystilaa, jonka lisäksi eteisen yhteydessä on liukuovella erotettu vaatehuone. Asunto Oy Espoon AURINKOKIVI – 13 Rakennustapaseloste Asuntoyhtiö Tontti Asuntoyhtiö rakennetaan Espoon Mäkkylään kortteliin 51161, tontille 2. Tontti on Suomen Osatontti Ky:n omistama vuokratontti. Kunkin asunnon tonttiosuus on lunastettavissa omaksi maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Yhtiön osoite on Adjutantinkatu 4, 02650 Espoo. Rasitteet Yhtiön rasitteena ovat viereisellä tontilla olevan Asunto Oy Espoon Rubiinin ja Ametistin autohallin maanalaiset rakenteet, jotka tulevat tontinrajan yli. Aurinkokiven tontille tulevat myös Asunto Oy Espoon Kuukiven perustusten lämpöeristeet ja räystäs. Rasitteena on myös Asunto Oy Espoon Kuukiven oikeus kulkea tontilla olevaa kulkuväylää pitkin tontilleen ja Asunto Oy Espoon Topaasin oikeus käyttää ajoväylää tarvittaessa pelastustienä. Asemakaava Tonteilla on lainvoimainen asemakaava. Tietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta saa Espoon kaupunkisuunnitteluvirastosta. Rakennukset ja pihat Yhtiö koostuu neljästä 5-6 asunnon kaksikerroksisesta rivitalosta. Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pihalla on autoille piha- ja katospaikkoja. Osakkeina myytävät ja yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat Yhtiössä on osakkeina myytävänä 22 asuinhuoneistoa, yhteensä 2365 m 2, sekä yksi 15 m 2 myytävä varasto kellarissa. Yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat Yhtiön omistukseen tulee lämmönjakohuone, sähköpääkeskus / teletila, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarastot. Jätteet Jätteet kerätään yhtiön piha-alueella olevaan jätteiden syväkeräysjärjestelmään. Parvekkeet ja terassit Parvekkeet ovat kattamattomia ja puurakenteisia. Kaiteet ovat puuta ja osittain laminoitua kirkasta lasia. Parvekkeen lattia on puuritilää ja patiot ovat puuta. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kiinteitä, kolminkertaisella umpiolasilla varustettuja tai avattavia kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla asuntojen kesänaikaisen kuumenemisen vähentämiseksi. Kiinteissä ikkunoissa kaihdin tulee ikkunan sisäpintaan. Ulko-ovet ovat tehdaskäsiteltyjä puuovia. Asuntopiha- ja parvekeovet ovat yksilehtisiä ulos aukeavia puukehys-lasiovia, joiden karmit ja kehykset ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Portaat Asuntoportaat ovat elementtirakenteiset. Portaat päällystetään neulahuopamatoin. Asuntojen sisätilat Katso asuntojen parkettien, keraamisten laattojen, kalusteiden sekä kodinkoneiden valintavaihtoehdot sisustusvalinnat taulukosta. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat metalliranka kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan vesieristettyjä betoniseiniä tai levyseiniä. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Jalkalistat ovat parketin väriin sävytettyä puuta. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Eteisen, pesuhuoneen, saunan ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. Seinät Jokaisen asunnon hintaan kuuluu autopaikka. Yhtiössä on myös myytäviä katospaikkoja 12 kpl. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspisteellä. Asuinhuoneiden seinät maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapistojen välit laatoitetaan. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Rakenteet Katot Autopaikat Rakenteet ja julkisivut Rakennukset perustetaan paaluanturoille. Alapohja on koneellisesti tuuletettu kaikissa muissa taloissa, paitsi 1 talossa, jonka alla on kellari / yhteistilat. Alapohja, välipohja ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia. Rakennuksen rungon muodostavat pitkillä sivuilla puurakenteiset seinät, päädyissä, sekä huoneistojen välissä on betonielementtiseinät. Vesikatteen materiaalina on konesaumattu muovipinnoitettu pelti. 14 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. Saunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot paneloidaan. Kalusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita materiaali- ja kalustetaulukon mukaisesti. Keittiökaappien ovet ovat laminaatti- tai mdf-ovia. Työpöydät ovat laminaattipintaisia tasoja. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääpakastinkaappi, sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 3h+k+s asunnoissa on pääsääntöisesti tilavaraus toiselle kylmäkalusteelle. 4h+k+s ja isommissa asunnoissa on kaksi jääkaappipakastinta. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Varusteet Asuinhuoneissa on verholaudat, kylpyhuoneissa suihkuseinä, lämmityskiertoon kytketty kuivauspatteri, pyyhekoukustot ja wc-paperiteline. Talotekniikka Vesi ja viemäri Rakennus on varustettu asuntokohtaisella kylmän ja lämpimän käyttöveden mittauksella. Lämmitys Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneet ja saunat on varustettu asuinhuoneiden lämmityskierrosta kytketyillä pattereilla. Eteisen ja märkätilojen laattalattioissa on mukavuusvarusteena sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitykset on kytketty asukkaan sähkönmittaukseen. Ilmanvaihto Asunnoissa on huoneistokohtaiset IV-koneet jotka on varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon teho on asukkaan säädettävissä. IV-koneet on kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Tv Yhtiö liitetään Elisan kaapelitelevisioverkkoon. Puhelin ja tietoliikenne Rakennus varustetaan tietoliikenneyhteyksiä varten CAT 6-yleiskaapeloinnilla. Lisäksi asuntoihin on vedetty valokaapelivaraukset, jotka on päätetty. Asuinhuoneissa on RJ45-liittimillä varustetut rasiat. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään Elisa Oyj:n kanssa tietoliikenne-liittymäsopimus, joka mahdollistaa jokaiseen asuntoon 10 mb/s internetyhteyden. Yhteysnopeutta voi tarvittaessa kasvattaa asukkaan ja Elisan välisellä sopimuksella. Huomautukset Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä Muutostyöt Kotisi viimeistelemiseksi juuri toiveittesi mukaiseksi huoneistoon on mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä muutostyöohjeen mukaisesti. Asunto Oy Espoon AURINKOKIVI – 15 LÖYDÄT LISÄÄ TIETOA Asunto oy Espoon aurinkokivestä osoitteesta asunnot.fi/aurinkokivi Lemminkäinen Talo Oy asuntomyynti helsinki p. 0800 95005 (maksuton) salmisaarenaukio 2, pl 169, 00181 helsinki [email protected]
© Copyright 2024