Asunto Oy Joensuun Tähkä sujuvaa elämää tähkässä patapuronkatu 13, 80160 Joensuu Onneksi elämä voi olla helppoa Viihtyisä Tähkä Seuraavaksi Skilanpihaan rakennetaan Lumpeen sisartalo, kahdeksankerroksinen As Oy Joensuun Tähkä. Punatiilisessä hissitalossa on kuusi erilaista viihtyisää huoneistopohjaa, joita suunnitellessa on otettu huomioon niin sinkut, opiskelijat, seniorit kuin pienet perheetkin. Suurimmassa osassa asuntoja on lasitettu parveke, 32,5 neliön yksiöissä on ranskalainen parveke. Kaikissa asunnoissa on oma sauna. Täydellinen sijainti Suosittu Skilanpihan alue sijaitsee Joensuussa Rantakylän kaupunginosassa. Puistot ja metsiköt värittävät kerrostalopainotteista kaupunginosaa. Alue sopii ihmisille, jotka kaipaavat asumisen helppoutta ja täydellistä sijaintia niin Rantakylän kuin Joensuunkin mittakaavassa. Kaikki palvelut ovat äärellään ja lisäksi Rantakylä tarjoaa paljon mahdollisuuksia liikuntaa harrastaville. Kauppa, terveysasema, ostoskeskus, koulut, lenkkipolut, bussipysäkki, uimahalli ja kirkko ovat muutaman askeleen päässä. Alueelle on jo rakennettu neljä kerrostaloa sekä luhtitalo Kanerva. Asunnot 1 h+kt+alk+s 2 h + kt + s 2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 3h+kT+s 3h+k+s 32,5 M2 34,5 M2 41,5 M2 43,0 M2 43,5 M2 62,5 M2 63,0 M2 7 kpl 8 kpl 15 kpl 4 kpl 3 kpl 4 kpl 3 kpl Yhteensä 1867,5 m2 44 kpl As Oy Joensuun TÄHKÄ – 3 Asuntojen mittakaava on 1:100 1m 5m Asuntojen mittakaava on 1:100 1m 5m 32,5 m 2 1H+KT+ALK+S Taloyhtiön pienin asunto on viihtyisä yksiö, jossa alkovi on erotettu muusta asunnosta yläaukollisella seinällä. Lisämukavuutta kompaktiin asuntoon tuo viehättävä ranskalainen parveke ja sauna. Tämä yksiö on oivallinen opiskelijalle ja asuntosijoittajalle. sijainti kerrospohjassa Huoneistot 4, 10, 16, 22, 28, 34, 40 Kerrokset 2-8 34,5 m 41,5 m 2H+KT+S 2H+KT+S Tähkän pienin kaksio on käytännöllisesti suunniteltu kokonaisuus. Keittiö ja olohuone muodostavat suuren tilan, josta on käynti sekä makuuhuoneeseen että eteläparvekkeelle. Asunnon toiseen päähän sijoittuvat eteinen sekä sauna-, wc- ja pesutilat. Kaikki kaksion ikkunat avautuvat etelään. Ihastuttavan kaksion eteläparvekkeella nautiskelet mukavasti aamukahvit tai vietät rattoisan illan. Parveke on jatkoa suurelle keittiön ja olohuoneen muodostamalle yhtenäiselle tilalle. Kaksiossa on ikkuna sekä saunassa että kylpyhuoneessa. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin sekä työpöytä että sänky. 2 Huoneistot 1, 7, 13, 19, 25, 31, 37, 43 Kerrokset 1-8 2 sijainti kerrospohjassa sijainti kerrospohjassa Huoneistot 2, 8, 14, 20, 26, 32, 38, 44 Kerrokset 1-8 As Oy Joensuun tähkä – 5 Asuntojen mittakaava on 1:100 1m 5m Asuntojen mittakaava on 1:100 1m 41,5 m 43,0–43,5 m 2H+KT+S 2H+KT+S 2 Tässä kaksiossa pääset nauttimaan ilta-auringon lämmittävistä säteistä omalla länsiparvekkeella. Käynti parvekkeelle on suuresta ja valoisasta olohuoneesta, johon yhdistyy ikkunallinen keittiönurkkaus. Tilavaan makuuhuoneeseen on käynti olohuoneesta. Huoneistot 3, 9, 15, 21, 27, 33, 39 Kerrokset 2-8 6 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi 5m 2 sijainti kerrospohjassa Viihtyisän kaksion tilavassa makuuhuoneessa heräät ihanasti aamuauringon säteisiin. Huoneistossa on eteiskäytävä, josta on ovi pesuhuoneeseen. Käytävän päässä avautuu olohuoneen ja keittiön muodostama suuri tila, josta on käynti parvekkeelle. Kaksiossa on myös ikkunallinen sauna. sijainti kerrospohjassa Huoneistot 5, 11, 17, 23, 29, 35, 41 Kerrokset 2-8 As Oy Joensuun TÄHKÄ – 7 Asuntojen mittakaava on 1:100 1m 5m 62,5–63,0 m 2 Itään Pohjoiseen Etelään Länteen Kerrospohjat 3H+KT+S Käytännöllinen kolmio on suunniteltu pienelle perheelle. Keittiöratkaisu on toimivuudeltaan paras I-malli, jolloin olohuone rauhoittuu omaksi tilakseen ja ruokailupöydälle jää riittävästi tilaa. Makuuhuoneet sijoittuvat huoneiston toiseen päätyyn. Käynti parvekkeelle on keittiöstä. Julkisivukuvat sijainti kerrospohjassa Huoneistot 6, 12, 18, 24, 30, 36, 42 Kerrokset 2-8 krs 1. 8 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi krs 2.–8. Alustava rakennustapaseloste Asemapiirros Aluekartta Asunto Oy Joensuun Tähkä, huoneistojen pintamateriaalit ja varusteet Tähkä Seinäpinnat maalattuja Laminaattilattiat, kulutusluokka 32 Makuuhuoneiden kaapistot tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, ovet melamiini-ovia hr2 Huoneistojen sisäiset väliseinät kipsilevyä, kylpyhuoneiden seinät kivirakenteisia VÄLIPOHJAT Välipohjat teräsbetoniholveja Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, levypintaisia laakaovia pohjapiir. mukaan YLÄPOHJA JA VESIKATE Yläpohjat teräsbetoniholveja Katot hienoruiskutasoitettuja Vesikate bitumikermikate ETEISET Kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, eteisen naulakkokaapisto komero-ovilla hr2 Alakatot maalattu KEITTIÖT Kalusteiden ovet ovat hr4 Pääulko-ovessa sähkölukko, sisältä avattavissa (ovipuhelimesta) PARVEKKEET JA –LASITUKSET YHTEISTILAT Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat, talovarasto/siivouskomero IKKUNAT JA OVET Parvekelaatat teräsbetonia, yläpinnat käsittelemätöntä betonia ja laattojen reunat pinnoitettuja alapinnat kevyesti harjattuja tai telattuja, ulkopuolinen vedenpoisto Ikkunoissa on sälekaihtimet Kalusteina allaskaappi, peili/peilikaappi, suihkuväliseinät Pääsisäänkäynnin ovet ovat maalattuja alumiini-profiililasiovia Valkoiset saniteettikalusteet, altaat valumarmoria Huoneisto-ovet tehdasvalmisteisia viilupintaisia ovia Pyykinpesukoneliitännät ja varaus kuivausrummulle Sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys SAUNAT Lattiat keraamista laattaa Huoneistojen kylpyhuoneissa sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys, huoneistokohtainen mittaus Seinät ja katot paneloituja tervaleppää Huoneistokohtainen vedenmittaus Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa RAKENTEET JA TALOYHTIÖTIEDOT ILMANVAIHTO Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilman vaihto-järjestelmä lämmön talteenotolla KANTAVAT RAKENTEET Perustukset ja kantavat seinät teräsbetonia VEDENMITTAUS Huoneistokohtainen vedenmittaus JULKISIVUT Julkisivut pääosin punaista tiililaattaa sekä osin valkobetonia TELEVISIO Laajakaista-tv Kokolasiovi ja sähkökiuas VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät betonia TIETOLIIKENNE Yhtiö liitetään tietoliikenneverkkoon. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään SKILA SIIHTALA OTSOLA LINNUNLAHTI SIRKKALA KESKUSTA KARSIKKO NIINIVAARA Kuivaushuone, jossa pyykkinarut ja kuivatuslaite PENTTILÄ Porrashuoneen, käytävätilojen ja tasanteiden valo-ohjaus liikeilmaisimella HISSIT asuintalohissi varustettuna peilillä ja kaiteella HUKANHAUTA PIHA-ALUEET Piha-alue toteutetaan istutus- ja arkkitehtisuunnitelman mukaisesti AUTOPAIKOITUS Piha-alueella autopaikkoja yhteensä 31 kpl, joista 12 kpl on erillisinä osakkeina myytäviä autokatospaikkoja Sijoitus Skilanpihassa Tiedot perustuvat 22.11.2012 tilanteeseen. Tämä rakennustapaseloste on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Rakentaja varaa oikeuden vaihtaa tarvittaessa rakenteita ja materiaalia toisiin, käyttökohteen kannalta samanarvoisiin. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja ja luukkuja putkien, palopeltien tms takia. Suunnitelmissa esitettyjen hormien sijoituksiin ja määriin voi tulla muutoksia. Varmista ennen kaupantekoa, että olet saanut lopullisen selostuksen. Tähkä Orvokki Lumme Kanerva Kaisla s-market Kielo Apila >> iin > ants Ilom > Katot paneloituja tervaleppää KANERVALA >> KYLPYHUONEET Seinät ja lattiat keraamista laattaa Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, kolminkertaisia, sisään aukeavia, maalattuja puu-alumiini-ikkunoita RANTAKYLÄ an Parvekkeet ovat lasitetut (lasitukset eivät ole täysin veden ja lumen pitäviä), kirkas lasi MUTALA nta Parvekekaiderakenteet maalattua vakioputkiprofiilia, kaide-lasit karkaistua, läpinäkymätöntä lasia on nra Keittiöissä valurautaliesi 500 mm leveitä, liesikuvut 500 mm leveitä valolla varustettuja, jää-/pakastinkaapit, kaikissa asunnoissa astianpesukone- ja mikroaaltouunivaraus ALAPOHJA Teräsbetonilaattaa KÄPYKANGAS pio ee Ylä- ja alakaappien välit laminaattilevy OVIPUHELIMET Ovipuhelinjärjestelmä <K uo pp Työtasossa upotettu pesuallas Aumakatto << La Työtasot ovat keittiösuunnitelman mukaan laminaattitasoja kiinteistösopimus, joka mahdollistaa jokaisesta huoneistosta 10 Mbit/s perusnopeudella toimivan internetyhteyden. Liittymän kuukausikustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Osakkeen ostajalla on mahdollisuus tilata palvelun-tarjoajalta suurempia nopeuksia ja lisäpalveluita omalla kustannuksellaan. Kajaa n ASUINTILAT RAATEKANGAS iin >> > PILKKO löydät lisää tietoa asunto oy joensuun tähkästä osoitteesta Lemminkäinen Talo Oy Esittely ja myynti: marju jassu-kukkonen, P. 020 715 7595 [email protected] jokikatu 7, 2. kerros, 80220 Joensuu p. 020 715 7590 (vaihde), fax. 020 715 7599 www.lemminkainen.fi · www.asunnot.fi Puhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 5,95 snt/min. Puhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,04 snt/min www.asunnot.fi
© Copyright 2024