Lehtiniemenranta
Lehtiniemenrannan kiinteistöt sijaitsevat aurinkoisilla merenrantatonteilla, aivan Paraisten keskustan palveluiden läheisyydessä. Alueen ensimmäinen vaihe on käynnistynyt keväällä 2011 ja toinen vaihe on suunnitteilla. Alueen kokonaisala on yli 7 ha ja sille on tavoitteena luoda laadukas ja viihtyisä, noin kymmenen perheen moderni asuinalue. Alueen 2 kaikki tontit ovat suuria ja niiden koot vaihtelet 2000–7400 m välillä. Kaikilla tonteilla on joko oma ranta tai rantapalstansa. Alueen kaikille rakennuspaikoille on haettu rakennusluvat ja tontin lisäksi on mahdollista ostaa myös talo avaimet käteen periaatteella. Alueen ja sen kiinteistöt on suunnitellut arkkitehti SAFA Janne Kantee Honkataloilta. Kaikki kiinteistöt kuuluvat parhaaseen A-energialuokkaan. L E H T I N I E M E N R A N TA LÄHELLÄ, LUONNOSSA JA RANNALLA Lehtiniemenrannan kokonaisala on yli 7 hehtaaria, joista alueen toisen vaiheen suunnitteluun on varattu noin 4 hehtaaria. Ensimmäisessä vaiheessa alueelle on kaavoitettu 5 asuinrakennusta, joilla kaikilla on joko rantansa tai rantapalstansa. Tavoitteena on luoda moderni, väljä sekä viihtyisä noin 10 perheen asuinalue. Vaiheessa 2. myös vaiheessa 1. tontin ostaneet, voivat hakea kaavamuutoksen kautta lisärakennuspaikkoja ja siten nostaa kiinteistönsä arvoa. Tontit / rakennuspaikat jaetaan hallinjakosopimuksin. AURINKOISIA OMARANTAISIA TONTTEJA, JOTKA SIJAITSEVAT LÄHELLÄ KESKUSTAA SEKÄ HYVIÄ LIIKENNEYHTEYKSIÄ I H A N T E E L L I N E N S I JA I N T I SUURET TONTIT • TURKU N. 20 KM • PÄÄTALO 1. N. 47 000 M 2 , RANTAA 100 M. • HELSINKI ALLE 2 TUNTIA • PÄÄTALO 2. N. 7 100 M 2 , RANTAA 30 M. • PARAISTEN KESKUSTAN TUNTUMASSA • SIVUTALO 2. N. 2 000 M 2 + RANTAP. N. 620 M 2 JA RANTAA 20 M. • NOIN KILOMETRI KAUPPAAN • PÄÄTALO 3. N. 7 400 M 2 , RANTAA 30 M. • KÄVELYMATKA KOULUUN • SIVUTALO 3. N. 2 200 M 2 + RANTAP. N. 660 M 2 JA RANTAA 20 M. L E H T I N I E M E N R A N TA LÄHELLÄ, LUONNOSSA JA RANNALLA RANTA-ALUEET Ranta-alueille saa rakentaa omat laiturit sekä tarvittavat kiinnityspoijut. Yllä olevassa esimerkkikuvassa on suunnitelma, jollaiseksi Päätalo 1:n ranta tullaan rakentamaan. Päätalon ja sivutalon laitureiden tulee olla yhdistetyt. Rannassa on kaislikkoa noin 2-3 metriä, jonka jälkeen alkaa pääsääntöisesti hyvä syvyys, ainakin normaaleille moottoriveneille. Päätalojen rantaviivat ovat 30 metriä ja sivutalojen 20 m. Vaiheeseen 2. on varattu rantaviivaa noin 100 metriä. Rantoihin kulun voi järjestää joko portailla tai pengertäen poluilla. Rantojen puustoa saa harventaa, mutta avohakkuu ranta-alueella on kielletty. Alueen jatkosuunnittelussa ranta-alueille haetaan poikkeuslupaa myös rantasaunoille. L E H T I N I E M E N R A N TA LÄHELLÄ, LUONNOSSA JA RANNALLA PUUTALO-OSAAMISTA JO VUODESTA 1907 Honkatalojen Ekopuutalo on terveellinen asumismuoto Ekopuutalon seinärakenteessa tavallinen mineraalivilla- ja muovirakenne on korvattu ekovillalla ja paperilla. Seinärakenne on hengittävä, sillä siinä ei käytetä muoveja. Ekopuutalo on puutalo, jolla on myös hirsitalon parhaat ominaisuudet. Kun haluat raikkaan huoneilman ja hengittävän kodin, tai jos kärsit allergiasta tai astmasta, paras vaihtoehto on muoviton ekopuutalo. Keski-Eurooppa ja osa Skandinaviaa ovat uusien talojen rakentamisessa siirtyneet jo täysin muovittomiin seinärakenteisiin. Näin saavutetaan luonnonmukainen ja terveellinen asumismuoto. Honkatalojen puutalot valmistetaan pre-cut -tekniikalla, jossa yhdistyvät perinteisen paikallaan rakentamisen ja teollisen valmistuksen edut. Talo valmistuu nopeasti, sillä se valmistetaan paikan päällä tehtaalla valmiiksi työstetyistä rakennusosista. Rakennustavan etuna on, että kaikkein vaativimmatkin rakenneratkaisut ovat mahdollisia - millimetrin tarkkuudella. Seinärakenne on saumaton, turvallinen kokonaisuus. Lehtiniemenrannan talot ovat arkkitehti Janne Kanteen suunnittelemia. Taloissa yhdistyy modernius, arki ja vapaa-aika. Talot ovat yksilöllisesti suunniteltuja ja niihin voidaan luonnollisesti tehdä vielä asiakaskohtaisia muutoksia. L E H T I N I E M E N R A N TA LÄHELLÄ, LUONNOSSA JA RANNALLA Lehtiniemenrannan päätalot on suunniteltu laadukkaaseen ja väljään asumiseen. Talon keskikerroksessa ovat edustuskelpoiset tilat ruokailuun ja oleskeluun. Aurinkoisilla terasseilla sekä erityisen laadukkaissa saunatiloissa rentoutuminen, on helppoa. Yläkerran päämakuuhuoneesta ja saunatiloista avautuvat kauniit merimaisemat. MODERNIA ARKKITEHTUURIA, OMALLA RANNALLA JA ENNEN KAIKKEA TILAA SEKÄ VALOA ASUMISEN LUXUSTA Lehtiniemenrannan PÄÄTALOT 2 JA 3 päätalot edustavat pientalorakentamista parhaimmillaan. piirteenä olevat yläkerrassa asukkaat sekä vieraat Erityis- saunatilat, voivat joista myös ympärivuotiseen • KELLARI: VH, KHH, AUTOKATOS, TSTO nauttia merinäkymistä. Saunaosaston parvekkeelle on suunniteltu • KOKONAISALA 365 M 2 käyttöön • 1 KRS OH, RH, K JA 2 MH • 2 KRS SAUNATILAT JA MH:T poreallas. Arkiaamutkaan eivät tunnu vaikeilta, kun ihailet maisemaa yläkerran suuresta makuuhuoneesta. Keskikerroksessa • TERASSIA YLI 100 M 2 • KESÄKEITTIÖ ruokailette ja vietätte iltaa. • KATETTUA TERASSIA Tarvittaessa tilat käyvät myös edustamiseen. Kellarissa on myös tilat omalle toimistolle sekä kodinhoitoon, unohtamatta tietenkään omaa • VIINIKELLARI • RUNSAAT VARASTOTILAT viinikellaria. Talossa on myös paljon säilytystilaa. Kotiin tulet kätevästi talon yhteydessä olevan autotallin kautta. . • LÄMMÖN TALTEENOTTO L E H T I N I E M E N R A N TA LÄHELLÄ, LUONNOSSA JA RANNALLA L E H T I N I E M E N R A N TA LÄHELLÄ, LUONNOSSA JA RANNALLA Lehtiniemenrannan sivutalot on suunniteltu pienen perheen kodiksi tai kakkosasunnoksi. Talossa on suuret terassit ja erityisesti saunojat on huomioitu erillisellä saunarakennuksella, jossa löylyt syntyvät joko puilla tai arkena nopeasti sähköllä. LEHTINIEMENRANNAN SIVUTALOT ON SUUNNITELTU PIENEN PERHEEN MODERNIKSI KODIKSI ARKI JA VAPAA-AIKA SIVUASUNNOT 2 JA 3 YHDESSÄ Talon • KOKONAISALA 235 M 2 suunnittelussa on huomioitu perheen sekä perheen arki ja vapaa-aika. Erillinen saunarakennus, kuitenkin aivan asunnon vieressä rauhalliseen tarjoaa puitteet rentoutumiseen. Arkinen • KELLARI: VH, KHH, AUTOKATOS • 1 KRS OH, RH, K2 MH • PARVI N. 25 M 2 puuhastelu ja ruokailu tapahtuvat talon keskikerroksessa, johon on sijoitettu myös kaksi makuuhuonetta. Talossa oleva parvi • SAUNA 25 M 2 • TERASSIA YLI 100 M 2 tarjoaa perheen pienemmille oman rauhan heidän kasvaessaan. Talossa on myös paljon säilytystilaa. Kotiin tulet kätevästi • KESÄKEITTIÖ • KATETTUA TERASSIA talon yhteydessä olevan autokatoksen kautta. Lauantai-illan viinit valitset • RUNSAAT VARASTOTILAT kätevästi omasta viinikellarista. L E H T I N I E M E N R A N TA L Ä H E L L Ä , L U O N N O S S A J A .R A N N A L L A • LÄMMÖN TALTEENOTTO L E H T I N I E M E N R A N TA LÄHELLÄ, LUONNOSSA JA RANNALLA Lehtiniemenrannan suunnittelussa on huomioitu ympäristötekijät jo alkuvaiheessa. Talot ovat yksilöllisesti suunniteltuja ekopuutaloja, jotka rakennetaan pääsääntöisesti uusiutuvista raaka-aineista. Talot varustetaan parhaimmalla kiinteistötekniikalla, jolla varmistetaan viihtyisä ja energiatehokas Y MP Ä R I S T Ö Ä H U O MI O I D E N • EKOPUUTALORAKENNE • A-ENERGIALUOKKA asuminen. KAIKKI TALOT ON SUUNNITELTU PARHAASEEN A-ENERGIALUOKKAAN • MAALÄMPÖ. • LÄMMÖN TALTEENOTTO • VARAAVA TAKKA • KAUPUNGIN VESI • KAUPUNGIN VIEMÄRI EKOPUUTALORAKENNE ENERGIAA SÄÄSTÄEN Ekopuutalojen rakenteessa ei käytetä muoveja Kaikki lainkaan. rakennusmääräykset Tavallisissa puutaloissa käytetty talot mineraalivilla- ja muovirakenteet on Honkatalot- lämmitettäväksi ekopuutaloissa energiatehokkaalla korvattu ekologisella täyttävät ja ovat uusimmat suunniteltu ympäristöystävällisellä maalämmöllä. ja Talojen puukuitueristeellä ja paperilla. Näin rakenteesta ilmanvaihdossa käytetään korkean hyötysuhteen saadaan omaavia ilmanvaihtokoneita, joilla varmistetaan hengittävä, muodostu. puhtaana eikä Sisäilma hengittää vuorokauden säilyy kaikkina aikoina, kosteusvaurioita muodostu . . • GENITUS, TE VERO, ERAT. L E H T I N I E M E N R A N TA LÄHELLÄ, LUONNOSSA JA RANNALLA eikä höyrysulkua raikkaana ja laadukas sisäilma energiatehokkaasti. Talot vuoden- ja varustetaan myös varaavilla takoilla, jotka luovat home- tai tunnelmaa ja lämpöä. LEHTINIEMENRANNANHINNASTO 1.6.2011 Tontti / Pääasunto 2. 2 Tontti n.7120 m , oma ranta 165.000 € Tie-, vesi- ja viemäriliittymät 25.000 € Talopaketti 185 m 2 155.000 € Tontti / Sivuasunto 2. 2 Tontti n. 2080 m , rantapalsta n. 620 m 2 95.000 € 25.000 € Tie-, vesi- ja viemäriliittymät 2 2 Talo-70 m (+parvi 25 m ) ja saunapaketti 30 m 2 138.000 € Tontti / Pääasunto 3. 2 Tontti n. 7480 m , oma ranta 200.000 € Tie-, vesi- ja viemäriliittymät 25.000 € Talopaketti 185 m 2 155.000 € Tontti / Sivuasunto 3. 2 Tontti n. 2215 m , rantapalsta n. 660 m 2 95.000 € 25.000 € Tie-, vesi- ja viemäriliittymät 2 2 Talo-70 m (+parvi 25 m ) ja saunapaketti 30 m L E H T I N I E M E N R A N TA LÄHELLÄ, LUONNOSSA JA RANNALLA 2 138.000 € Lehtiniemenrannan välittäjänä toimii Huoneistokeskuksen Kirsti Kallio-Jokinen. Kirstin tavoitatte numerosta 0500 617 125 ja sähköpostilla [email protected] Honkatalojen taloedustajana toimii Heikki Rintala. Hän antaa mielellään lisätietoja ekopuutaloista ja rakentamisesta. Heikin tavoitatte numerosta 0400 861 413 tai sähköpostilla [email protected] Lehtiniemenrannan edustajana toimii Ville Kulmala, jonka tavoitatte numerosta 0400 992 577 ja sähköpostilla [email protected] L E H T I N I E M E N R A N TA LÄHELLÄ, LUONNOSSA JA RANNALLA
© Copyright 2024