© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Lipporanta – Oulu, Health City
•
•
•
•
•
•
•
Mikä Lipporanta on?
- oululaiselle
- yrityksille ja muille sidosryhmille
Lipporanta–hankkeen tavoitteet
Lipporannan asumisen arvoja
Hankeaikataulu
Hanketiedot
Hankekumppanit
Lisätietoa hankkeesta
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
© Oulun kaupunki
Lipporanta – modernia
kaupunkiasumista
Oulujoen suistossa
Oulujoen suistoon, Tuiran merelliseen länsipäähän
rakennetaan uudenlainen tapa asua – Lipporannan
asuinalue.
Uusi Lipporanta on täydentävä tekijä kehitettäessä koko
suistoalueen virkistyskokonaisuutta, jonka muodostavat
Kauppatori, Kuusisaari, uusiutuva Toppilansalmi,
Nallikari ja Pikisaari.
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Lipporanta oululaiselle
Tänä päivänä perinteikäs tervaporvarien,
laivanvarustajien ja lippoajien jokisuisto palvelee
Oulun edustavimpana virkistysalueena.
Jokisuisto kuuluu valtakunnallisesti merkittäviin alueisiin ja uusi
rakennushanke palauttaa Lipporannan alueen kaupunkikuvallisesti ja
toiminnallisesti sille kuuluvaan arvoon.
Kävelysillat ja pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, melonta- ja
kalastus-alueet, venesatamat, valtakunnallisesti merkittävä uimaranta ja
kylpylä-hotelli sekä kaupungin ja Lipporannan palvelut sijaitsevat
kaikki lähellä toisiaan, kävelyetäisyydellä.
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Lipporanta on
•
uusi merellinen asuinalue Oulujoen suistossa.
•
kaikille tarkoitettu asuinalue.
•
kampusmainen rakennustapa yhdistäen asumisen, palvelut ja
yritystoiminnan.
•
konsepti; Health City, Oulu, joka uudistaa asumis- ja yrityspuisto ajattelua.
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Lipporanta yritykselle ja muille sidosryhmille
Health City -konsepti
•
•
•
•
tuo palvelut ja niiden tuottajat sekä palvelujen käyttäjät lähelle
toisiaan.
muodostaa kampusmaisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät
täysipainoinen kaupunkiasuminen, hyvinvointipalvelut ja yritysten
toimitilat.
toteuttaa alueelle yhteisöllisyyttä tukevat tilat. Yhteinen tila toimii
palvelu-, kokoontumis- ja aktiivikeskuksena.
sisältää arjen- ja hyvinvoinninpalveluita. Palveluesimerkkeinä
kauppa-, kuntasali-, ravintola-, päiväkoti- ja monimuotoiset
hyvinvointipalvelut.
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Kohtaamispaikka
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Lipporanta-hankkeen tavoitteet
•
Yksi vastaus kaupungistumisen, hyvinvoinnin ja ikääntymisen
trendeihin - yhteistyössä Oulun kaupungin kanssa.
•
Hanke, jossa konsepti, alue, rakennusmassa ja arkkitehtuuri
vahvistavat toisiaan.
•
Maamerkki, josta ylpeitä oululaiset, asukkaat ja yrittäjät.
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Lipporannan asumisen arvoja
•
•
•
•
•
Palveluiden saatavuus ja läheisyys
Toimivat liikenne- ja kulkuyhteydet
Naapuruus ja sosiaalisuus
Luonto
Sijainti
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Hankeaikataulu
•
Alustava korttelisuunnitelma ja asemakaavamuutos 2011-12.
•
Rakentaminen vaiheittain 2012-19
- talo per vuosi
- yritykset alueelle vuodesta 2013 eteenpäin
- hyvinvointikeskus palveluineen vaiheittain ja etupainotteisesti.
•
Lopullinen aikataulutus riippuu markkinatilanteesta.
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Hanketiedot
•
•
•
•
•
Asuminen n. 34 500 kem2
- 480 asuntoa, joista 80 kpl palveluasuntoja
- n. 700 henkilön asuinalue
Toimistotalo ja hyvinvointikeskus n. 6 400 kem2
Autopaikat 580
Työpaikkoja arviolta 180
Hankkeen kokonaisarvio n. 100 M€
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Hankekumppanit:
Cor Group Oy
• Oululainen yritys, perustettu 1988
- 380 hlö, lv 42 M€ 2010, budj. 50 M€ 2011
• Liiketoimintaa
- Terveydenhuollossa
- Digitaalisessa mediassa ja terveysteknologiassa
- Kiinteistöliiketoiminnassa
• Toimintaa leimaa voimakas tuotekehitystoiminta
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
• Kasvuyritys, joka
- kehittää yrityksiä ja luo uusia työpaikkoja
• Coronaria Oy:n emoyhtiö
• Valittu 2 x Suomen 50 nopeimmin kasvavan
yrityksen joukkoon.
• Millenium-palkinto 2005
• Oulun Stiiknafuulia 2006
Hankekumppanit:
Oulun Rakennusteho Oy
• Asumisen palveluyritys, joka
- etsii, suunnittele ja toteuttaa ideoita asumiseen
eri elämäntilanteissa
- tuottaa vuosittain yli 500 kotia
- työllistää 250 hlöä
• Tärkeimmät referenssit
- Koskenniskan alue
- Ruka Village
- Caritas Kempele
- Metsolan Kartano
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Arkkitehtuuritoimisto
Seppo Valjus Oy
• Tärkeimmät referenssit
- Radisson SAS Tampereen Tornihotelli
- ODL Hyvinvointikeskus (korjaus ja lisärakennus)
- Kiikelinrannan asuinrakennukset (Rovasti ja
Ruustinna)
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
Lisätietoa hankkeesta
• Ilari Kerola / Cor Group Oy
- 0400 684 120
- [email protected]
• Sari Kostet / Coronaria Oy
- 040 744 9785
- [email protected]
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY
• www.corgroup.fi/lipporanta
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY