osa 2 - Mäntyharju

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
11 (32)
Kuva 10: Kankaanmäen korpi
2.1.4 Rakennettu ympäristö ja kulttuurihistorialliset kohteet
Tilakeskuksen eteläiset pelto-osuudet on muutettu golfin harjoitusalueeksi. Peruveden
ranta-alueille sijoittuu kymmenen loma- ja saunarakennusten rakennuspaikkaa.
Konnesaaren länsi- ja etelärannalle sijoittuu kuusi lomarakennuspaikkaa kaava-alueen
lomaan.
Yhdyskuntarakenne
Yleiskaava-alue on haja-asutusaluetta ja pääosin loma-asutuskäytössä.
Pysyvän asutuksen osuus ja tarve loma-asutuksen käyttötarkoituksen muutokseen
pysyvään asutukseen on ollut kokonaisuuden kannalta vähäistä. Pyhäkoski-Motelli
vesihuoltolinjan vaikutusalueella käyttötarkoituksen muutokset on ollut mahdollisia.
Mäntyharjun ja Pertunmaan kuntakeskusten sekä Kuortin taajamat tarjoavat kaavaalueen lähettyvillä hyvät peruspalvelut.
Suunnittelualueeseen rajautuu Mäntymotellin matkailutoimintojen alue ja Pertunmaan
puolella Pöylinniemen lomakeskus. Peruveden ranta-alueille sijoittuu loma-asuntoja ja
mökkimajoitusta. Ranta-alueet ovat melko täyteen rakennettuja.
Kaava-alueelle Suitsinlahden rantaan sijoittuu valtatien eritasoliittymän yhteyteen Teboil
Suittilahti liikenneasema kahvila-ravintolapalveluineen.
Mäntyharjulta kulkee ulkoilureitti Vihantasalmen, Mäntymotellin ja Karankamäen kautta
Pertunmaan kirkonkylään ja edelleen Kuortin taajamaan.
Vene- ja melontareitit kulkevat pohjoiseen, etelään ja itään Mäntyharjun suuntaan.
Rakennettu kulttuuriympäristö
Kaava-alueelle sijoittuu Saarenpään tilakeskus 12:219. Tilan päärakennus on purettu
1973 ja korvattu samana vuonna yksikerroksisella tiilirakennuksella. Tilan pihapiiriin
kuuluu 1940-luvulta navetta ja siihen liittyvä varastorakennus. Pihatien varressa on
1930-luvulta riihi ja aitta. Tilalta johtavan Saarenpääntien päässä Peruveden rannassa
on vanha hirsinen savusauna, joka on peräisin 1700-luvulta ja siirretty rantaan 1948.
Savusauna on edelleen käytössä. Tilalla on myös uudempi 1972 rakennettu
lautarakenteinen rantasauna.
Kuva 11: Saarenpään tilakeskuksen savusauna
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
12 (32)
Kuva 12: Saarenpään tilakeskus (ilmakuva lokakuu 2010)
Peruveden rannan loma-asunnot tiloilla 12:186; 12:191; 12:192; 12:193;
ovat rakennusjärjestyksen ohjauksen mukaisia pieniä puurakenteisia loma-asuntoja,
joissa saunarakennus on kokonaisalaltaan enintään 35 m2 ja mökki 80 -100 m2.
Rakennukset on pääasiassa toteutettu 1950 -1970 luvuilla.
Kuva 13: Loma-asunto tilalla 12:192
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
13 (32)
Suittilahden huoltamo on 1960-luvulla rakennettu puurakenteinen myymälä- ja
kahvilarakennus, johon liittyy polttoainejakelukatos ja hirsirakenteinen kahvilan
tarjoilukatos.
Kuva 14: Suittilahden huoltamo
Kaava-alueelle ei sijoitu suojeltuja kulttuuriympäristöjä tai rakennuskohteita eikä
tunnettuja muinaismuistokohteita.
2.1.5 Maanomistus
Alueet ovat yksityisessä omistuksessa.
2.1.6 Väestö, työpaikat ja palvelut
Saarenpään tilakeskus on suunnittelualueella ainut ympärivuotinen asuinpaikka.
Rannoille sijoittuvilla rakennuspaikoilla on pääsääntöisesti vain kesäkäytössä olevia
loma-asumuksia. Suunnittelualueella on 3,5 ha suuruinen golfin harjoituskenttä, joka on
avoin kaikille alasta kiinnostuneille. Teboil-Suittilahti liikenneasema palvelee joka päivä
klo 6.00 -22.00 välisenä aikana. Asemalla on myymälä, kahvila- ja ravintolapalvelut,
polttoainejakelu ja rantalaituri.
Mäntymotelli tarjoaa majoitus- ja tapahtumapalveluita. Motellissa on 150 vuodepaikkaa,
kahvila-ravintola sekä sauna- ja uima-allasosasto.
Mäntyharjun
keskustaajamassa
sijaitsee
mm.
pankkeja,
ravintoloita,
Alko,
terveyskeskus ja monipuoliset kaupan palvelut. Mäntyharjun asukasluku on 2012 noin 6
600 asukasta, josta keskustan alueella asuu noin 4 500. Loma-asuntoja on rannoilla
noin 4400.
Pertunmaan palvelut ja väestö ovat keskittyneet kunnan kahteen päätaajamaan
Kuorttiin ja Pertunmaan kirkonkylään. Kuorttiin on sijoittunut alueen asukkaita,
matkailijoita ja valtatien 5 ohikulkuliikennettä palvelevia kaupan palveluita.
Kirkonkylä puolestaan toimii Pertunmaan hallinnollisena keskuksena. Pertunmaan
väkiluku on 2012 noin 1 900 asukasta. Loma-asuntoja rannoilla on noin 1 750.
Pertunmaan Pöylinniemen lomakeskus sijaitsee noin 5 km etäisyydellä. Lomakeskuksen
päärakennuksessa toimii vastaanotto ja 70 -paikkainen ravintola. Majoitusmuotoina
alueella on tällä hetkellä 22 rantamökkiä, 16 metsämökkiä ja 7 asunnon rivitalo.
Seminaarisaunan yhteydessä on myös kokoustila 50 hengelle. Pöylinniemen alueelle
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
14 (32)
laaditun uuden ranta-asemakaavan perusteella alueelle voidaan rakentaa lisää 42 lomaasuntoa.
2.1.7 Kunnallistekniikka
Mäntymotelli ja Vihantasalmi kuuluvat Mäntyharjun kunnan vesihuoltolaitoksen
toiminta-alueeseen (Pyhäkoski-Koirakivi linja). Teboil Suittilahti -liikenneasema on
liitetty vesihuoltoverkostoon. Mäntymotellilta vesihuoltoverkko jatkuu Peruvettä pitkin
Pöylinniemen matkailualueelle. Linja on yksityinen ja siihen on liittynyt Pöyliniemen
matkailualueen lisäksi muutamia yksittäisiä loma-asuntoja.
Muulla kaava-alueella ei ole tällä hetkellä teknisenhuollon verkostoa. Kaava-alue on
liitettävissä teknisen huollon piiriin Pyhäkoski-Koirakivi linjan kautta.
Kaava-alueen vesihuolto perustuu kiinteistökohtaisiin ratkaisuihin. Näillä alueilla vesi- ja
jätehuollon osalta noudatetaan kuntien rakennusjärjestyksen määräyksiä sekä hajaasutusalueiden jätevesien käsittelyä ja jätteiden käsittelyä koskevia ohjeita.
Alueella ei kulje rakentamista rajoittavia suurjännitelinjoja tai kaasuputkia.
Kuva15: Pyhäkoski-Koirakivi vesihuoltolinja Mäntymotellille, Mäntyharjun kunta
2.1.8 Liikenne
Kaava-alue rajautuu viitostiehen (valtatie 5) Heinolasta Mikkeliin. Valtatieltä 5
Kuortin liittymästä Pertunmaan kirkonkylään johtaa Kuortintie (seututie 426)
ja Vihantasalmen liittymästä Mäntyharjulle Pyhäkoskentie/Vihantasalmentie
(seututie 419).
Alueen sisäisiä kulkuyhteyksiä on Koirakivenliittymästä Pertunmaan suuntaan johtava
Honkaniementie. Peruvesi-Vihantasalmen alueella Viitostien keskimääräinen
ajoneuvoliikenne on noin 7 000 ajon./vrk. Alueen sisäisillä kulkuyhteyksillä
liikennemäärät ovat melko pienet ja ne ilmenevät oheisesta kuvasta.
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
15 (32)
Kuva 16: Maanteiden vuoden keskimääräinen ajoneuvoliikenne, ajon./vrk
(Pohjois-Savon ELY-keskus 2010)
Valtatie 5:den liikennemelun vaikutukset on selvitetty Koirakivi-Hurus tiesuunnitelman
yhteydessä 2006 -2007.
2.1.9 Pohjavesialueet
Kaava-alueelle ei sijoitu ympäristöhallinnon määrittämiä pohjavesialueita.
2.2 Suunnittelutilanne
2.2.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet
Valtioneuvoston päätös valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista on annettu
30.11.2008.
Tavoitteet
ovat
tulleet
voimaan
1.3.2009.
Valtakunnallisissa
alueidenkäyttötavoitteissa linjataan maamme alueidenkäyttöä pitkälle tulevaisuuteen.
Tavoitteilla vastataan niihin haasteisiin, joita mm. muuttoliikkeen vaikutukset
aluerakenteeseen,
yhdyskuntarakenteen
eheyttämisen
tarve,
elinympäristön
laatuvaatimukset, luonnon- ja rakennusperinnönsäilyminen ja yhteysverkostojen
toimivuus alueidenkäytölle
asettavat. Maankäyttö- ja
rakennuslain
mukaan
valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteutumista tulee edistää valtion
viranomaisten toiminnassa, maakunnan suunnittelussa ja kuntien kaavoituksessa.
Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat:
”Alueidenkäytön suunnittelussa rantaan tukeutuva loma-asutus on suunniteltava siten,
että turvataan luontoarvoiltaan arvokkaiden ranta-alueiden säilyminen sekä lomaasumisen viihtyisyys. Alueidenkäytössä on varmistettava, että valtakunnallisesti
merkittävät kulttuuriympäristöt ja luonnonperinnön arvot säilyvät. Viranomaisen
laatimat valtakunnalliset inventoinnit otetaan huomioon alueidenkäytön suunnittelun
lähtökohtina. Alueidenkäytön suunnittelussa on otettava huomioon ekologisesti tai
virkistyskäytön kannalta merkittävät ja yhtenäiset luonnonalueet. Alueidenkäytön
suunnittelussa matkailualueita tulee eheyttää ja osoittaa matkailun kehittämiselle
riittävät alueet.”
Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu:
”Alueidenkäytön suunnittelussa on maaseudun asutusta sekä matkailu- ja muita vapaaajantoimintoja suunnattava tukemaan maaseudun taajamia ja kyläverkostoa sekä
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
16 (32)
infrastruktuuria. Alueidenkäytön suunnittelussa uutta rakentamista ei tule sijoittaa
tulvavaara-alueille. Yleiskaavoituksessa on varauduttava lisääntyviin myrskyihin,
rankkasateisiin ja taajamatulviin. Alueidenkäytössä on otettava huomioon alueen maaja kallioperän soveltuvuus suunniteltuun käyttöön. Alueidenkäytön suunnittelussa on
turvattava terveellisen ja hyvälaatuisen veden riittävä saanti. Lisäksi alueidenkäytön
suunnittelussa on otettava huomioon jätevesihaittojen ehkäisy.”
2.2.2 Maakuntakaava
Etelä-Savossa on voimassa ympäristöministeriön 4.10.2010 vahvistama EteläSavon maakuntakaava. Ympäristöministeriö on vahvistanut maakuntakaavan muilta
osin paitsi neljän vähittäiskaupan suuryksikkömerkinnän osalta. KHO on päätöksellään
19.8.2011 pitänyt ympäristöministeriön päätöksen voimassa.
Vihantasalmella valtatien 5 ja Pyhäkoskentien liittymäalueelle on osoitettu
matkailupalveluiden alue – merkintä (rm). Merkinnällä on osoitettu matkailun
kehittämisen kannalta potentiaalisia painopistealueita, joihin kohdistuu maakunnallisesti
tai seudullisesti tärkeitä kehittämistarpeita. Alueen ytimen muodostaa Pyhäkosken,
Vihantasalmen ja Mäntymotellin välinen alue.
Maakuntakaavassa on osoitettu Viitostien uudet eritasoliittymät Mäntymotellin ja
Koirakiven alueille. Mäntyharjulle johtava Miekankoskentie on osoitettu matkailutieksi
(Vihreän kullan kulttuuritie). Valtatien 5 eteläpuolella kulkeva Suuri Savontie on
osoitettu kulttuuriympäristön kannalta valtakunnallisesti merkittäväksi alueeksi. Myös
Mäntyharjulta
Pertunmaan
kirkonkylään
johtava
ulkoilureitti
on
merkitty
maakuntakaavaan.
Maakuntakaavassa ei ole käsitelty lainkaan Lahti–Mikkeli –oikoratavarausta.
Maakuntakaavan selostuksessa todetaan, että nykyisessä suunnittelutilanteessa
ei ole perusteita riittävän kokonaisvaltaisesti arvioida Helsinki-Pietari akselin ja koko
maan rautatieliikenteen kehittämistarpeita ja niihin liittyviä valintoja, ei myöskään
Lahti-Mikkeli -oikoratavarauksen osalta. Eri vaihtoehdot on syytä pitää avoimena
kunnes selvitykset, suunnittelutilanne ja poliittinen päätöksenteko etenevät. Vanha
seutukaava jää näin ollen voimaan Lahti–Mikkeli -oikoratavarauksen osalta ja
oikoratavarausta käsitellään aikanaan erillisellä vaihemaakuntakaavalla. Maakuntakaavassa ei ole aluevarausmerkintää suunnittelualueelle.
Kuva 17. Ote maakuntakaavasta; punaisella rajattu suunnittelualueen sijainti
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
17 (32)
2.2.3 Yleiskaava
Suunnittelualueella on voimassa Toivola-Mynttilä-Peruvesi rantaosayleiskaava joka on
hyväksytty Mäntyharjun kunnanvaltuustossa 4.7.2002.
Rantaosayleiskaavassa on osoitettu yhteensä 8 matkailupalvelujen aluetta (RM)
lähinnä Vihantasalmen-Mäntymotellin seudulle. Noin puolet varauksista on
maatilamatkailukohteita.
Matkailupalveluiden
alueet
sijoittuvat
Peruveden
eteläpäähän, Mäntymotellin ympäristöön sekä Vihantasalmelle Pyhäkoskentien
liittymän yhteyteen ja Pyhäniemen alueelle.
Peruvesi-Vihantasalmen ydinalue on osoitettu pääosin maa- ja metsätalousvaltaiseksi
alueeksi. Valtatien molemmin puolin on osoitettu laajat maa- ja metsätalousvaltaiset
alueet,
joilla
on
ympäristöarvoja
ja/tai
ulkoilun
ohjaamistarpeita
(MU).
Kaavamääräyksen mukaan MU-alueelle ei saa sijoittaa rakentamista, lukuun ottamatta
kaavassa osoitettua rakennusoikeutta sekä maa- ja metsätalouden sekä kalatalouden
rakennuksia. Alueelle ei saa muodostaa rakennuspaikkoja.
Loma-asuntoalueita (RA) sijaitsee runsaasti vesistöjen ja etenkin Peruveden ja
Lahnaveden rannoilla.
Kuva 18: Ote Toivola-Mynttilä-Peruvesi rantaosayleiskaava (Mäntyharjun
kunta 2011).
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
18 (32)
Kuva 19: Ote Toivola-Mynttilä-Peruvesi rantaosayleiskaavan merkinnöistä
(Mäntyharjun kunta 2011)
Loma-asuntoalueet (RA) sijoittuvat rantavyöhykkeelle. Maa- ja metsätalousvaltaiset
alueet (MU) sijoittuvat loma-asuntoalueiden yhteyteen. 5-tien varret ovat maa- ja
metsätalousvaltaista aluetta (M-1). Alue on tarkoitettu pääasiassa maa- ja
metsätalouden harjoittamiseen. Alueella on yleiskaavan mitoitusperusteiden ja kunnan
rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus, mutta sitä ei ole osoitettu
yleiskaavassa.
Rasterilla (DK) merkitylle alueelle on laadittu oikeusvaikutukseton rantakaavaluonnos.
Rantayleiskaavan selostusosassa todetaan, että Vihantasalmen-Mäntymotellin alue on
kytketty kunnalliseen vesihuoltoverkostoon ja tämä mahdollistaa alueella myös
tehokkaamman
rakentamisen.
Se
edellyttää
kuitenkin
pääsääntöisesti
yleiskaavoituksen lisäksi myös asemakaavoitusta.
2.2.4 Asemakaava
Alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa. Peruveden Saarenpään alueelle on
laadittu rantakaava yleiskaavassa rasterilla merkitylle alueelle, mutta kaavaa ei ole
vahvistettu.
2.2.5 Muut suunnitelmat
Matkailun Master Plan
Selvitys Päijänne-Leader ry, Veej´jakaja ry sekä yrittäjät ovat rahoittaneet Matkailun
Master
Plan
–selvityksen,
joka
on
osa
Peruvesi-Vihantasalmen
alueen
kehittämishanketta vuosille 2010-2015.
Peruvesi-Vihantasalmi matkailun Master Planin tavoitteena on kartoittaa alueen
matkailupalveluiden ja maankäytön nykytila ja sekä visioida alueen tulevaisuutta ja
kehittämismahdollisuuksia.
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
19 (32)
Suunnitelmassa on alueelle esitetty matkailupalveluiden ydinaluetta golf-palveluineen.
Kuva 20: Ote Peruvesi-Vihantasalmi matkailun Master Plan suunnitelmasta
18.8.2011
Meluselvitys VT5, kts. 3.2.5 Ympäristöhäiriöt
Peruvesi –Vihantasalmi –matkailualue; Golfmatkailun toteutettavuusselvitys, 31.5.2011
Golfmatkailun kehittämisedellytyksiä on tarkasteltu Mikkelin seudun elinkeinoyhtiö
Miset Oy:n tilaamassa toteutettavuusselvityksessä. Selvityksen runkona on Peruvesi –
Vihantasalmi -matkailualueen strategiatyön perusselvitysvaiheessa kerätty matkailua
koskeva aineisto. Selvityksen on laatinut golfarkkitehti Jari Rasinkangas (GolfArk Oy).
Selvityksessä on laadittu myös alustavia golfkentän layout -suunnitelmia, joiden avulla
voidaan kartoittaa kehittämistoimenpiteiden mahdollisuudet maankäytön osalta sekä
arvioida tilatarpeita ja infrastruktuurin rakentamista.
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
20 (32)
Kuva 21: Vola Golfin alueen 9-reikäinen kenttävaihtoehto, Golfmatkailun
toteutettavuusselvitys 31.5.2011 (esiselvitysvaihe).
3 OSAYLEISKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET JA TAVOITTEET
3.1 Suunnittelun tausta ja tarve
Yleiskaavan muutoksen tarpeellisuus todettiin ELY-keskuksessa 16.9.2011 kunnan ja
maanomistajien kanssa käydyssä kaavoitusneuvottelussa.
Maanomistajat jättivät Mäntyharjun tekniselle lautakunnalle kaavoitushakemuksen,
jossa he omalla kustannuksellaan laadituttavat omistamilleen maa-alueille Peruveden
ranta-asemakaavan ja Toivola- Mynttilä – Peruvesi rantaosayleiskaavan muutoksen.
Tekninen lautakunta teki päätöksen Toivola- Mynttilä – Peruvesi rantaosayleiskaavan
muutoksen laatimisesta 29.10.2012.
Tarkoituksena on mahdollistaa alueelle matkailua palvelevaa elinkeinotoimintaa ja
vapaa-ajan asumista eri muodoissaan sekä Teboil-Suittilahti liikenneaseman
kehittäminen.
3.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset
Kaavan tilaaja on Orasmaa Oy. Tilaajataho on hankkinut suostumukset kaavan
laadintaan muilta kaavassa mukana olevilta maanomistajilta.
Kaavan vireille tulosta on ilmoitettu kaavoituskatsauksessa 7.12.2011 ja osallistumis- ja
arviointisuunnitelma asetettiin julkisesti nähtäville 13.11. - 13.12.2012 väliseksi ajaksi.
3.3 Osallistuminen ja yhteistyö, suunnitteluvaiheet
3.3.1 Osalliset
Osallisia ovat alueen maanomistajat ja kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai
muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä ne viranomaiset ja yhteisöt,
joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään.
Maanomistajat ja asukkaat
- asukkaat
- yritykset
- maanomistajat
- loma-asukkaat
Viranomaiset
− Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus
− Pohjois-Savon elinkeino, liikenne- ja ympäristökeskus
− (liikenne ja infra)
− Liikennevirasto (tiet ja vesiväylät)
− Etelä-Savon maakuntaliitto
− Savonlinnan maakuntamuseo
Hallintoelimet
−
−
−
−
Mikkelin seudun ympäristöpalvelut
Mäntyharjun tekninen lautakunta
Mäntyharjun rakennuslautakunta
Mäntyharjun kunnanhallitus ja -valtuusto
Naapurikunnat
− Pertunmaa
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY
Kaavaselostus
31.5.2013
P17766
21 (32)
Yhteisöt ja järjestöt
-
Mahdolliset kylätoimikunnat ja –yhdistykset
Osakaskunnat
Suur-Savon sähkö
Fingrid
3.3.2 Osallistuminen ja yhteistyöosalliset
Vireilletulo
Tekninen lautakunta päätti yleiskaavan laatimisesta 29.10.2012. Kaavan laatimisesta ja
osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tiedotetaan kunnan virallisella ilmoitustaululla,
kunnan kotisivuilla (http://www.mantyharju.fi) sekä Pitäjänuutiset -lehdessä.
Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt
Osallisilla on mahdollista ottaa kantaa kaavaluonnokseen ja ehdotukseen niiden ollessa
nähtävillä. Tarpeen mukaan järjestetään neuvotteluja ja esittelytilaisuuksia.
Kaavan laatiminen on lähtenyt liikkeelle kunnan päätöksellä. Kaavaluonnos oli nähtävillä
1.7.- 30.8.2013 välisen ajan. Kaavaluonnoksesta tuli yhteensä xxx lausuntoa ja
mielipidettä. Lausunnot ja mielipiteet ovat liitteenä.
Kaavaehdotus on nähtävillä xx.2013 -xxx.2012 välisen ajan. Kaavaehdotuksesta tuli
xxx lausuntoa ja muistutusta. Lausunnot ja muistutukset ovat liitteenä.
Viranomaisyhteistyö
Alustava
viranomaisneuvottelu
kaavahankkeesta
ja
yleiskaavamuutoksen
tarpeellisuudesta pidettiin Etelä-Savon ympäristökeskuksessa 16.9.2011.
Aloitus
viranomaisneuvottelu pidettiin Etelä-Savon ympäristökeskuksessa 5.10.2012.
3.4 Tarkastellut yleiskaavalliset vaihtoehdot
Kaavan
aloitusvaiheessa
laadittiin
yleiskaavallinen
tarkastelu
laajemmalle
kokonaisuudelle ulottuen lännessä Pertunmaalle johtavaan Honkaniementiehen ja
kunta-rajaan, kuva 22. Kaavan tarkastelualue rajattiin kuitenkin suppeammaksi
maanomistajien kuulemisvaiheen jälkeen, kun osa maanomistajista tahtoi irtaantua
kaavahankkeesta.
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Puh. 010 4090, fax 010 409 5801, www.fcg.fi
Y-tunnus 2474031-0
Kotipaikka Helsinki