Metsätilojen kaupanteko on tasaantunut, mutta hinnat ovat edelleen

Mhy Kymenlaakso
17
Metsätilojen kaupanteko on tasaantunut,
mutta hinnat ovat edelleen nousseet
Maanmittauslaitoksen
kauppahintatilasto osoittaa, että metsätalousmaan
keskihinta (mediaanihinta) oli alkuvuonna 2015
koko maassa 2 700 euroa
hehtaarilta. Mediaanihinta
oli viisi prosenttia korkeampi kuin samana ajanjaksona vuotta aikaisemmin.
Kymenlaaksossa tehtiin
alkuvuonna 2015 71 yli
kahden hehtaarin metsätilakauppaa. Näiden kauppojen keskihinta oli 3885
euroa hehtaarilta.
Puhtaita
metsäkauppoja
tehtiin koko maassa kaiken
kaikkiaan 1 517 kappaletta,
joka on 16 prosenttia edellisvuotta vähemmän. Vilkkaimmin kauppaa käytiin PohjoisPohjanmaalla, mutta sielläkin
tehtyjen kauppojen määrä oli
vähän yli sata kappaletta viime
vuotta pienempi. Metsäkauppa
on aiempien vuosien tilastojen perusteella kiivaimmillaan
vuoden jälkimmäisellä puoliskolla, joten tänä vuonna voidaan vielä kiriä viime vuoden
tasolle.
Metsää ostettiin vuoden alkupuoliskolla 126,39 miljoonalla eurolla. Kauppasumma
on 14 prosenttia viime vuoden
tilannetta suurempi. Vuoden
2013 tasoon nähden metsätilakauppojen kauppasumma
on puolestaan kasvanut 27
prosenttia.
Sanna Vornanen
Metsäyhtiöt ovat myyneet
viime vuosina isoja metsäalueita Pohjois-Savossa, PohjoisKarjalassa, Pohjois-Pohjanmaalla ja Kainuussa. UPM:n
tekemät suuret metsäkaupat
näkyvät erityisesti Kainuun ja
Pohjois-Karjalan luvuissa. Esimerkiksi metsätilakauppojen
keskipinta-ala oli Kainuussa
vuoden 2013 alkupuoliskolla
97 hehtaaria, mutta tänä vuonna vastaavana ajanjaksona 142
hehtaaria. Pohjois-Karjalassa
keskipinta-ala on noussut 35
hehtaarista 64 hehtaariin.
Jari Ursin
Metsä- ja peltotilojen
kaupoissa vallitsevat edelleen myyjän
markkinat. Tarjousten
pyyntö on antanut
yleensä hyvän lopputuloksen myyjälle.
Kaakkois-Suomen Metsätilat Oy LKV
johtava metsätilojen välittäjä Kaakkois-Suomessa
Metsätiloja myynnissä:
Imatra, Hallikkala ja Räikkölä, 12,2 ha,
4
tilaa,
mitkä
myydään
yhdessä.
Hp. 38.000 € / Kivistö.
Imatra, Immalanjärvi, n. 2,6 ha
puustoinen
määräala
Laitilanlahdentien ja Jäppilänniementien risteyksessä.
Hp. 22.000 €/ tarjous / Kivistö.
Imatra, Siitola, n. 2 ha tontti/ metsätila
tien varrella. Hp. 3.800 € / tarjous /
Kivistö.
Kouvola, Kimola, 11,9 ha. Metsämaata
n. 11,2 ha lisäksi vanha maatilan pihapiiri
rakennuksineen. Lähtöhinta 63.300 €,
tarjoukset 21.10. mennessä / Viitarinne.
Kouvola, Pihlajasaari, 6,7 ha:n metsätila, jossa pyöröhirsinen metsätupa.
Hp. 37.000 € / tarjoukset 21.10.2015
mennessä/Viitarinne.
Kouvola, Mämmälä, n. 38,6 ha:n määräala. Hp. 160.000 € / tarjous / Sipola.
Kouvola, Ratula, metsätila 14,760 ha.
Hp. 65.000 € / tarjous viimeistään
18.10.2015 / Sipola.
Luumäki, Luotonen metsätila (12,4 ha);
myydään tarjousten perusteella/ Haimila
Mikkeli Ristiina, kaksi tilaa, 8,8 ha. Tosi
kova puusto. H. 69.000€. Tarj. 19.10.2015
klo 12:00 mennessä/Kontinen.
Parikkala, useita kohteita. Tarkemmin nettisivuillamme/ Kivistö.
Pyhtää, Kiviniemi, 83,4 ha:n puustoinen
metsätila. Hp. 340.000 € /tarjous viimeistään 23.10. / Sipola.
Muut kohteet:
Rautjärvi, Korpjärvi. 3,1 ha tila Purnujärven rannalla. 1 rantarakennuspaikka. Ranta
aukeaa etelään. Ranta on matala ja järvi
rehevä kesäisin. Tilalla vanhoja peltopalstoja. Osittain taimettuneet. Hp. 12.000 €
/ Kivistö.
Tarkemmin ja lisää kohteita
osoitteessa: www.metsatilat.fi
Jarmo Haimila, LKV, puh. 0500 556 913
julkinen kaupanvahvistaja
Riihitie 1, 54500 TAAVETTI
Lappeenranta, Hujakkala (Ylämaa),
n. 0,6 ha määräala/ rantarakennuspaikka kauniin Suurijärven rannalla Miehikkälän rajalla. Ranta avautuu etelään. Kaunis
puustoinen kalliorantaa. Hp. 45.000 € /
tarjous / Kivistö.
Erkki Kivistö, LKV, puh. 0400 158 082
julkinen kaupanvahvistaja
Toritie 1, 56100 RUOKOLAHTI
Lappeenranta, Säkkijärven Lavola (Ylämaa), n. 1,6 ha määräala. 1 rantarakennuspaikka Valkjärven rannalla. Ranta
avautuu etelään. Hp. 64.500 €/ tarjous
/ Kivistö.
Jari Ursin, LKV, puh. 0400-354989
julkinen kaupanvahvistaja
Vanhamaantie 22, 47200 ELIMÄKI
Loviisa, Kuninkaankylä, n. 2,5 ha:n määräala, jolla maatilan asuinrakennus, talousrakennukset sekä metsää n. 1,5 ha. Pihapiiri on n. hehtaarin, runsaasti istutuksia.
Hp 335.000 € /tarjous.
Esa Viitarinne, LKV, puh. 0400 570 278
Kustaa III-tie 9, 45370 Valkeala
Luumäki, Hermunen (Salmi) metsätila
9,5 ha. Hp 68 000 € / tarjous 26.10.2015
klo 16 mennessä / Haimila.
Luumäki, Salmi, vapaa-ajan asuintontti
n. 5 000 m², jolla aurinkoisella rannalla
rantaviivaa n. 160 m. Rakennettu hyvä
tie perille asti! Nyt syystarjoushintaan
60 000 € / tarjous / Haimila.
Mikkeli Suomenniemi, 65,2 ha:n runsaspuustoinen metsätila. H. 198.000 €. Tarj.
12.10.2015 klo 12:00 mennessä/Kontinen.
Pyhtää, Siltakylä, kaksi asuintonttia, alueella yleiskaava. Tontit 4190 m² ja n. 3000
m². Hp. 22.000 € / tontti / Sipola.
Marjo Sipola, LKV, puh. 040 571 7871
julkinen kaupanvahvistaja
Vanhamaantie 22, 47200 ELIMÄKI
Tuomo Kontinen, LKV puh. 0400 240 479
Brahentie 16, 52300 RISTIINA
Syksy on hyvää aikaa tehdä tilakauppaa.
Jos suunnittelet myyntiä, ota yhteyttä.
Turvallinen metsän ammattilainen välittää