1. No category

1 (3)
Ote kauppakirjasta 02.04.2015/Veikko Björn
MYYJÄ
Paavo Hourula
OSTAJA
Pyhäjoen kunta
PL 6
86101 Pyhäjoki
KAUPAN KOHTEET
Alla luetellut määräalat Pyhäjoen kunnan Pohjankylässä sijaitsevasta tilasta
HOURULA Rno 50:7. Tilan kiinteistötunnus on 625-405-50-7.
Määräala 1.
Liitteenä olevan Kiinteistörekisterin karttaotteen sivulla 13 (13) esitetty
pyykkien 6,72,23,85,58,31,6 rajoittama, pinta-alaltaan noin 0,45 ha:n
suuruinen erillinen määräala. Määräalalla sijaitsee Pyhäjoen asemakaavakorttelin 467 tontit n:o 3 ja 4.
Määräala 2.
Liitteenä olevan Kiinteistörekisterin karttaotteen sivulla 12 (13) esitetty
pyykkien 5,11,31,34,57,25,67,68,61,71,64,5 rajoittama, pinta-alaltaan noin
0,19 ha:n suuruinen erillinen määräala.
Määräalalla sijaitsee Pyhäjoen asemakaavakorttelin 466 tontti n:o 3.
Määräala 3.
Liitteenä olevan Kiinteistörekisterin karttaotteen sivulla 8 (13) esitetystä
erillisestä määräalasta vinoviivoitettu, noin 1,5 ha:n alue. Alueen itäraja on
merkitty puupaaluin maastoon. Määräala ostetaan raakamaaksi.
Määräala 4.
Liitteenä olevan Kiinteistörekisterin karttaotteen sivulla 6 (13) esitetty
erillinen, noin 0,12 ha:n suuruinen määräala.
Määräalasta noin 800 m2 on tiealuetta ja noin 400 m2 on Korttelin 311
tonttialuetta.
Määräala 5.
Liitteenä olevan Kiinteistörekisterin karttaotteen sivulla 5 (13) esitetty
erillinen, noin 1,2 ha:n suuruinen määräala. Määräala ostetaan
raakamaaksi.
Määräala 6.
Liitteenä olevan Kiinteistörekisterin karttaotteen sivulla 4 (13) esitetty
erillinen, noin 0,32 ha:n suuruinen erillinen määräala. Määräala ostetaan
raakamaaksi.
Määräala 7.
Liitteenä olevan Kiinteistörekisterin karttaotteen sivulla 3 (13) esitetystä
erillisestä määräalasta vinoviivoitettu, noin 0,52 ha:n alue.
Alueen eteläraja kulkee asemakaavakorttelissa 330 sijaitsevan tontin n:o 1
pohjoisrajaa pitkin. Eteläraja on merkitty puupaaluin maastoon. Määräala
ostetaan raakamaaksi.
KAUPPAHINTA
Kauppahinta on 116.765,00 €, mikä maksetaan, kun kauppa on tullut
Pyhäjoen kuntaa sitovaksi.
--------------------------------------
(0189127-1)
KAUPPAHINTA (116.765,00) MUODOSTUU ALLALUETELLUISTA OSIOISTA
Määräala
p-ala/m2
€/m2
hinta yht
Aatosvainio
15000
2,50
37500,00
Hourunkoski
12000
2,75
33000,00
K466, T3
1285
5,00
6425,00
K467, T3
1689
5,00
8445,00
K467, T4
2847
5,00
14235,00
800
1,00
800,00
Simunanpuisto
3200
2,00
6400,00
Simunanpelto
K466, puistoalueet
5200
1,50
7800,00
Pormannintie, tiealue
800
0,20
160,00
Pormannintie, tonttialue
400
5,00
2000,00
43221
2,70
116765,00
Yhteensä
ASIA
Korttelista 467 lohkotaan kaavanmukainen tontti n:o 3,
pinta-alaltaan 1689 m2, omaksi tilakseen ”Kuokkamaantie 5”.
Ehdotus tontin myyntihinnaksi: 8.445,00 € (5,00 €/m2)
Lohkomiskulut sisältyvät hintaan.
Korttelista 467 lohkotaan kaavanmukainen tontti n:o 5,
pinta-alaltaan 2847 m2, omaksi tilakseen ”Kuokkamaantie 7”
Ehdotus tontin myyntihinnaksi: 14.235,00 € (5,00 €/m2)
Lohkomiskulut sisältyvät hintaan.
Korttelissa 466 oleva erillinen, pinta-alaltaan noin 2085 m2:n
määräala lohkotaan omaksi tilakseen ”Kuokkamaantie 6”.
Määräala sisältää pinta-alaltaan 1285 m2:n tontin n:o 3 ja
puistoaluetta noin 800 m2.
Ehdotus tontin myyntihinnaksi: 8.445,00 € (4,05 €/m2)
Lohkomiskulut sisältyvät hintaan.
Pormannintien tiealueella ja korttelissa 311 sijaitsevasta erillisestä
noin 1200 m2:n määräalasta sisältyy noin 400 m2:n alue kaavan
mukaiseen tonttiin (Harri ja Heidi Mämmelä) ja noin 800 m2:n alue
Pormannintien tiealueeseen.
Harri Mämmelä ja Veikko Björn ovat käyneet neuvotteluja siitä,
että tämä 400 m2:n alue liitetään heidän tonttiinsa. jolloin tontista
muodostuu kaavanmukainen. (kauppakirjaluonnos laadittu)
Ehdotus: 400 m2:n alue liitetään Harri ja Heidi Mämmelän tonttiin.
Kauppasumma: 2000,00 €, lohkomiskulut ostajalle.
Loput alueesta liitetään perustettavaan tilaan ”Tiealueet”.