8 Hymy herkässä Sosiaaliset taidot ovat isännöitsijä Tuula Murtosen tärkeimmät työkalut SYKSY ESITTELI parhaita puoliaan, kun Tuula Murtonen, Pertti Tahvanainen ja Pasi Frid tapasivat toisensa Kirkkonummen Gesterbyssä lokakuun puolivälissä. Noin 1 500 asukkaan kylä tunnetaan kumpuilevasta maastostaan ja sinne tiiviisti rakennetusta kerrostaloalueestaan. Se sai yhteiskunnan kiihkeimmän rakennemuutoksen aikana pilkkanimen "Gansterby" levottomuutensa takia, mutta tänä päivänä meno kylänraitilla on leppoisaa. "Täällä on rauhallista ja hiljaista. Naapurit ovat mukavia ja pihat erittäin hyvin hoidettuja kukkaloistoineen ja taidokkaine istutuksineen. Lenkkeilymaastoakin riittää ympärillä", raportoivat "Gestiksen" asukkaat. Asuinympäristössään viihtyy on myös Ilomantsista aikanaan sinne muuttanut Pertti Tahvanainen, joka on toiminut kymmenkunta vuotta Asunto-osakeyhtiö Gesterbynpolku 6:n hallituksen puheenjohtajana. 1973 rakennetun kerrostalon 36 asuntoa ovat kooltaan 34-82 neliötä. "Homma toimii kolmen hengen hallituksessakin. Kun pysymme asialinjalla, ei päätöksistä pienessä porukassa tarvitse vääntää kättä", kehui Tahvanainen. "Ja talkoissakin on käynyt kiitettävästi asukkaita. Pihalla on niiden jälkeen grillattu monet makkarat". PASI FRIDIN edustama Asbestikymppi Oy käynnisti tänä vuonna yhteistyön asunto-osakeyhtiötä isännöivän Kirkkonummen Huolto Oy:n kanssa. Tuula Murtosella oli ilo viestittää taloyhtiön hallitukselle tarjous, johon kuului ilmainen asbestin riskikartoittaminen. Kun tarjouspaketti saatiin fiksattua kaikille kohtuulliselle tasolle, hanke eteni nopeasti. Nyt kerrostalon kellaritiloja kehtaa näyttää naapureillekin: ne näyttävät entistä siistimmältä, kun putket on pinnoitettu uudestaan. Viimeisen päälle ammattaidolla suoritettuun lopputulokseen ovat erittäin tyytyväisiä kaikki asianosaiset. "Tartuimme tähän tarjoukseen senkin takia, koska putkien tilannekartoitus oli pitkän tähtäimen suunnitelmamme mukaisesti joka tapauksessa tehtävä tänä vuonna", tarkensi Pertti Tahvanainen. Pasi Frid (vas.), Tuula Murtonen ja Pertti Tahvanainen ovat tyytyväisiä kellaritilojen putkistoremonttiin Kirkkonummen Gesterbynpolulla. Tuula Murtonen on eduksi isännöitsijöiden ammattikunnalle. "Kaiken kaikkiaan voidaan sanoa, että tämä taloyhtiö pitää hyvää huolta talostaan. Kyseessä on ainakin omasta mielestäni yksi koko maan parhaista taloyhtiöistä", säesti isännöitsijä. TUULA MURTONEN, IAT, on yksi Kirkkonummen Huolto Oy:n kahdestatoista isännöitsijästä. Iso palveluyritys harjoittaa myös kiinteistönhoitoa ja siivouspalvelua Kirkkonummella sekä läntiselle Uudellamaalla. Kiinteistöpalveluja jo vuodesta 1974 lähtien tuottaneen yrityksen palveluksessa on kuutisenkymmentä työntekijää ja sillä on Kirkkonummen lisäksi toimisto Karjaalla. Isännöitsijän työssä jokainen päivä on erilainen. Ja kun Murtonen on ollut alalla vasta kaksi vuotta, hän kokee koko ajan myös oppivansa jotain uutta ammatissaan. "Saan tehdä tätä kiehtovaa työtä äärettömän miellyttävässä työyhteisössä. Toivon ja tahdon, että saisin tehdä tätä työtä eläkeelle pääsyyn saakka", ilmoitti Lohjalla asuva 54-vuotias energiapakkaus. RAKKAUS AMMATTIIN näkyy Murtosesta. Hänellä on hymy herkässä, hän on puhelias ja häntä on helppo lähestyä. "Isännöitsijän ammatissa tärkein ominaisuus ovat sosiaaliset taidot. Pääomaa meille monille iäkkäille alanvaihtajille on kertynyt eri alojen pitkästä työkokemuksesta", hän arvioi. "Työskentelin aikanaan kaksi vuotta tuontantopäällikkönä Kiinassa suunnilleen ainoana ulkomaalaisnaisena ja tulin hyvin toimeen kiinalaisten kanssa. Miksen siis voisi nyt tulla yhtä hyvin toimeen suomalaistenkin kanssa?" Vuonna 2010 voimaan tullut asunto-osakeyhtiölaki on lisännyt isännöitsijöiden työtaakkaa. Uudet velvoitteet ovat lisäksi nostaneet alan vaatimustasoa. "Se täytyy myöntää, ettei tämä ole mikään perheellisen ammatti. Itselläni ei onneksi ole sen suhteen sovittelemista", Murtonen mainitsi. Suomessa on noin 700 isännöintiyritystä. Alalla toimii viitisen tuhatta ammattilaista, joista puolet on isännöitsijöitä. Kuvat ja teksti: HANNU BRUSILA