1. No category

4:138
4:125
Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asunnon, 25 k-m² saunan
ja talousrakennuksia. Saunan saa sijoittaa vähintään 15 m päähän
keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Yli 100 k-m²
rakennus on sijoitettava 50 metrin päähän keskivedenkorkeuden
mukaisesta rantaviivasta. Pihlajaveden rannalla alin
rakennuskorkeus on N60+78,00 Rakennuspaikan rakennusten
yhteenlaskettu pinta-ala saa olla enintään 200 k-m².
171
81
13
Yleiselle uimaranta-alueelle voi rakentaa pukukoppeja ja
kuivakäymälän. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla
enintää 20m².
4:4 169
200
85
6
2
172
171
168
3m KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA
81
I u 1/2
200
82
OHJEELLINEN TIEYHTEYS
6
OHJEELLINEN ULKOILUREITTI
168
M-1
4:135
910
87
165
90
91
VV
1
20
TONTIN NUMERO
164
81
83
85
1
80
Kartunranta
77
s
84
r
82
RA-1
2
2
162
I u 1/2
200
s
78
/s
LV
50
7
/s
Nosturi
8
159
0
s
6
7
100
200m
160
/s
RAKENNUSALUE, JOLLE SAA SIJOITTAA ERILLISEN
RANTASAUNAN
4:4
78
79
80
83
200
MURTOLUKU ROOMALAISEN NUMERON JÄLJESSÄ
OSOITTAA, KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN
SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA ULLAKON TASALLA
SAA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LUETTAVAKSI TILAKSI.
RAKENNUSALUE
81
4:13
4:13
87
79
81
164
87
RAKENNUSOIKEUS
81
91
I u 1/2
86
85
77
87
90
86
KORTTELIN NUMERO
87
1
77
81
1
21
83
77
s
/s
84
r
82
RA-1
2
4:53
82
200
Kartunranta
4:102
11
s
83
165
78
4
87
4:4 169
170
RA-1
1 2
79
83
TONTIN RAJA
200
2
161
162
54
I u 1/2
200
s
4:5
SÄILYTETTÄVÄ ALUEEN OSA. TUKINUITTOPERINTEESEEN
LIITTYVIÄ RAKENTEITA, JOITA EI SAA HÄVITTÄÄ.
YLEISET MÄÄRÄYKSET
Korttelialueiden rakentamisessa tulee huomioida rakennusten järvimaisemaan
sopivuus. Olemassa olevaa puustoa tulee säilyttää. Erityisesti rantaan tulee
jättää suojapuustoa.
Rakennusten alin rakennuskorkeus on Savonlinnan rakennusmääräysten
mukaisesti Pihlajaveden rannalla N60+78,00. Tämän lisäksi on huomioitava
aaltoiluvara. Rakennuspaikkojen pengertämisessä on huomioitava täyttöjen
sopivuus maisemaan ja tarvittaessa sijoitettava rakennus etäämmälle
rantaviivasta, jos täyttöjen luonteva muotoilu sitä vaatii.
Vesi- ja jätehuolto voidaan hoitaa kiinteistökohtaisesti. Alueelle rakennetaan
omat kaivot tai vesi johdetaan yhteiskaivosta. Alueen liittäminen alueelliseen
vesiosuuskuntaan on silti erittäin suotavaa. Toinen suositeltava tapa on
varustaa vapaa-ajan asunnot perinteisellä kantovedellä.
82
/s
81
78
LV
158
50
/s
Nosturi
Jätevesien käsittelyssä ja johtamisessa tulee noudattaa ympäristösuojelulakia
ja sen nojalla annettuja säädökisä ja voimassa olevia kaupungin
ympäristönsuojelumääräyksiä sekä terveyden- ja
ympäristönsuojeluviranomaisen hyväksymiä ohjeita. Rakennuslupa-asiakirjoihin
on liitettävä jätevesien käsittelysuunnitelma tarvittavine maaperäselvityksineen.
Jätevedet tulee käsitellä keskitetysti ja sellaisella tekniikalla, ettei jätevesistä
missään olosuhteissa aiheudu haittaa tai vaaraa vesistölle tai maaperälle.
7
8
159
100
4:129
4:13
VV
0
4:101 12
200
s
4:13
5
13
KORTTELIN RAJA
4:135
171
4:5
1
M-1
910
20
4:125
1
77
s
4:102
4:138
rp
80
88
11
7
82
78
Venevalkama-alue, jossa jo olemassa olevia laiturirakenteita saa
kunnostaa ja uusia rakentaa. Venevalkamaan osoitetaan RA-1
-kortteleiden 1 ja 2 isojen veneiden venepaikat. Venevalkaman
alueella olevat kuormauslaite, puinen tornikoppimuuntamo ja
rantamakasiini säilytetään paikallisesti arvokkaina paikallishistorian
kohteina. Alueelle saa rakentaa veneilyä palvelevia rakennuksia,
yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 50m².
83
82
79
VENEVALKAMA
LV
200
Ranta-asemakaavalla muodostuvat kortteli 1-2,
uimaranta-alue, venevalkama ja maa- ja metsätalousaluetta.
Rantavyöhykkeen alueella saa rakentaa ainoastaan
maa- ja metsätalouden harjoittamisen kannalta
välttämättömiä rakennuksia, rakenteita ja laitteita.
I u 1/2
4
Simpeleensatama 740-560-4-13, osa
88
RA-1
1 2
s
Kalajärvi 740-560-4-129
MAA- JA METSÄTALOUSALUE
M-1
170
TILAT:
82
4:129
1
UIMARANTA-ALUE
VV
12
KYLÄ: PUTIKKO
77
4:101
KARTUNRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
82
77
5
SAVONLINNA
81
80
171
4:5
LOMA-ASUNTOJEN KORTTELIALUE
82
77
RA-1
172
85
2
84
1
84
rp
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
200m
160
KARTUNRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
EHDOTUS
KAAVALUONNOS NÄHTÄVILLÄ
8.2.2015 - 8.3.2015
KAAVAEHDOTUS NÄHTÄVILLÄ
x.x.2015 - x.x.2015
HYVÄKSYTTY VALTUUSTOSSA
x.x.2015
MITTAKAAVA 1:2000
Sulkavalla 29.5.2015
Järvi-Saimaan Palvelut Oy
/s
81
4:4
Jätehuollossa on noudatettava jätelain ja Savonlinnan alueellisen
jätelautakunnan yleisten jätehuoltomääräysten säädöksiä. Venapaikkoja
on hoidettava niin, ettei minkäänlaisia polttoainepäästöjä maastoon tai
vesistöön tule.
Kauppatie 1, 58700 Sulkava
puh. 044-4175240
DI Simo Kaksonen
www.jarvisaimaanpalvelut.fi