Kivistön kaupunkikeskus
Kivistön Kaupunkikeskus Kuntatekniikkapäivillä 2015 Turussa 22.5.2015 Lea Varpanen, kaavoituspäällikkö, Kivistö Vantaan kaupunki esityksen sisältö 1 Mikä Kivistö? 2 Kivistön kaupunkikeskus = Kike 3 tekniikkaa ja arkkitehtuuria 4 entä muuta? Kivistö, Lea Varpanen 2 29.5.2015 Kivistö Helsingin seudulla Vt 3 Tampere Petikon virkistysalueet Kivistö Sotungin virkistysalueet Kehärata 1.7.2015 city Kivistö, Lea Varpanen Kansallinen kestävän kehityksen mallialue 3 29.5.2015 Elämää radan varressa visio Strate gia Laatu Kritee rit Kivistö, Lea Varpanen Ekolo ginen ostos kori 4 29.5.2015 Kivistön kestävää kaupunkisuunnittelua Kotikaupunki + Taidekaupunki + Ekokaupunki kaikki lähellä, taide osaksi arkielämää, resurssiviisasta suun- houkutellaan pyöräilyyn Taiteen konseptit myös nittelua, rakentamista, -> vähentää autoilun kumppaneiden taiteilijoiden käyttöä, mittarina tarvetta kanssa asukkaat viihtyvät = katettu Kvartsiraitti, = Kehäradan graafinen osana radan varren betoni, Kvartsiraitin = yli 100 v kestävät materiaalit, muun- pikapyörätietä, seinämaalaus, kaupungin neltavuus, hule- pyöräpaikat, Katugalleria, taidekivet vesien hallinta, p-reittien mitoitus ja taidevalot aurinkopaneelit, viherkatot ja – Kivistö, Lea Varpanen 5 29.5.2015 huoneet Keskustan suunnittelutilanne 2015 * Kivistön koulun ympäristö Lapinkylän seisake Playa Arkkitehdit Kivistön asema * Keskusta-asuminen 6, PuuKivistö, * Keskusta-asuminen 7, Tikkurilantien siirto, * Keskusta-asuminen 5, Herkules-korttelit, * Kike= Kivistön kaupunkikeskus 1, valtuustolle elo-syyskuussa 2015 * Asumisen varantoa n. 155 000 ka-m2 Kivistö, Lea Varpanen * Aurinkokiven palvelurakennus15 000 ka-m2 * Jäteasema 1 400 ka-m2 * Valmisteilla Kike 6 29.5.2015 350 000 ka-m2 * Asumista 250 000 ka-m2 Mikä Kike? suunnittelua ja sopimuksia OPL = yhden maapallon elämää kaupunkirakentamisen hanke Kumppanuutta: kaupunki, yksityinen perikunta, liikennevirasto, NCC, Skanska, HokElanto, Ruokakesko Kivistö, Lea Varpanen 7 29.5.2015 Kivistön kaupunkikeskus = Kike Helsinki Helsinki Kivistö, Kivistö, juna- ja ja juna-asema bussiasema bussiasema Kivistö, Lea Varpanen 8 29.5.2015 uusi silta radan yli Kaupunkirakenne 1. vaihe 2018: 60000 ka-m2 kauppaa asumista bussiterminaali kauppakeskus hyperit toimitiloja asiakasliikenne huoltoajo asukasliikenne Kivistö, Lea Varpanen Rataliikenteen läheisyys huomioitu radan rakentamisessa ja runkomelutärinäselvityksessä -> kaavamääräyksiä 9 29.5.2015 Kvartsiraitti: pikapyörätie radan varressa, katettu osuus n. 600 m keskustassa uusi silta radan yli tutkittu lukuisia kaupunkirakenneVaihtoehtoja, Veeti, Veivi, jne. -> uusi silta radan yli -> katusuunnitelmat uusiksi -> etsitty ratkaisu, jossa vältetään Kivistö, Lea Varpanen useita välivaiheita Kaupunkirakenne 2. vaihe v. X asumista bussiterminaali kauppakeskus hyperit julkisia palveluja toimitiloja EI VAHVISTETA NYT? 85 780 ka-m2 142 000 ka-m2 122 000 ka-m2 8 000 ka-m2 10 29.5.2015 Kaupunkikeskus sisältää Autojen pysäköinti ratkaistu keskitetysti, vrt. Kivistön keskusta: 1 kauppakeskuskokonaisuus - II maanalaista pysäköintikerrosta mahdollista - I maanalainen kerros pakollinen - iso huoltopiha maan alla, huoltopihoja myös maan päällä - kattopysäköinti mahdollista hyperkauppojen katolla - 2 maanpäällistä pysäköintilaitosta - maantasoista lyhytaikaista asiakaspysäköintiä 2 asuinkorttelit: - II maanalaista pysäköintikerrosta mahdollista - I maanalainen kerros osin pakollinen - radan eteläisin kortteli: LPA ja autotalli 3 liityntäpysäköintiä mahdollista toteuttaa maan alle ja päälle sekä LPA:lle. 11 Kivistö, Lea Varpanen 29.5.2015 Kaupunkikeskus sisältää Viherkattoja ja kauppakeskuksen kattopuutarhan - jos ei kattopysäköintiä, tilalle laaja viherkatto, peitto 50 % - kauppakeskuksen, hyperien, pysäköintilaitosten katot, kauppakeskuksen kattopuutarha -> % -periaate peitteisyydestä Asuinkorttelit liittyvät putkijätejärjestelmään Asumista oyk:n lentomeluvyöhykkeiden mukaan Maantieliikenteen melu huomioidaan rakentamisjärjestyksellä Lentomeluvyöhykkeelle m2 ei ole osoitettu asumista vaan työpaikkoja -> lentomelu huomioitava rakenteellisina ratkaisuina, Lentomeluvyöhykkeelle m3 on sijoitettu asumista vyöhykkeiden rajapintaan: kattomateriaalien ja –muotojen valinnoin ei saa edistää melun heijastusvaikutuksia, käytettävä katettuja pihatiloja. Kivistö, Lea Varpanen 12 29.5.2015 Kaupunkikeskus sisältää Kauppakeskukseen 1. vaiheessa v. 2018: - 60 000 ka-m2 kaupan tiloja, joista hypereitä 25 000 ka-m2 - 20 000 ka-m2 palveluita, joista 3 000 tehtävä heti - kaupungin osuus 1000 ka-m2: terveysasema, kirjasto-nuoriso-kulttuuritila Laajeneminen mahdollista kun 60 000 rakennettu: lisäys 40 000 ka-m2 Päivittäistavarakauppaa radan pohjoispuoliseen kortteliin Laajenemisen ehdot neuvoteltu ELYn kanssa: - Kehäradan Kivistön asema otettu käyttöön - 2, 5 km:n säteellä on asemakaavoitettua asumisen varantoa 1 000 000 ka-m2 (nyt arviolta 630 000 ka-m2) - 2,5 km:n säteellä on asemakaavoitettua työpaikkarakentamisen varantoa 1 000 000 ka-m2 (nyt arviolta 890 000 ka-m2) Lisäksi kivijalkakerrosten liike-palvelu-työtilat Uuden sillan rakentaminen edellyttää Vantaankoskentien liikenteen väliaikaista siirtämistä Keimolantielle Kivistö, Lea Varpanen 13 29.5.2015 Kivistön kaupunkikeskuksen kestävää kaupunkisuunnittelua Kotikaupunki + Taidekaupunki + Ekokaupunki Elämää radan varrella: Taiteen konsepti valmis hulevesien hallintaa, työpaikkoja, asuntoja, ennen rakennuslupia, viherkattoja, katto- palveluita aseman kumppaneiden ”Kivivirta” puutarha, maalämpöä, vieressä taiteilijoiden kanssa, värit, aurinkopaneeleihin Fillariparkkeja! kaupunki jatkaa Katugalleriaa, varaudutaan taidekiviä, taidevaloja -> One Planet Living -konsepti Kivistö, Lea Varpanen 14 29.5.2015 Kauppakeskuksen sisäänkäynti, bussiterminaali ja juna-asema vierekkäin Kehäradan asema kannen alla, Kvartsiraitti 600 m katetussa tilassa Kivistö, Lea Varpanen 15 29.5.2015 Eri arkkitehtien aineistoa Harris-Kjisik Arkkitehtien ratkaisut v. 2008:lta toteutuu: ”Colosseum” ja aukiot Arkkitehtitoimistot: Cederqvist-Jäntti, Harris-Kjisik (radan pohj. puoliset korttelit), Anttila-Rusanen, Innovarch, APRT Maisemasuunnittelu: Ria Ruokonen 16 Kivistö, Lea Varpanen laituritaso kannen alla, 3 asemarakennusta 29.5.2015 eri arkkitehtien aineistoa Arkkitehtitoimisto Cederqvist-Jäntti, kauppakeskus ja kokonaisuuden mallinnokset 17 Kivistö, Lea Varpanen 29.5.2015 kirjasto-kulttuuri-nuorisotila 1.kerroksessa eri arkkitehtien aineistoa APRT arkkitehdit: Kaupunkikuvallinen Käsikirja Anttila-Rusanen: asuinkorttelit radan eteläpuolella Kivistö, Lea Varpanen 18 29.5.2015 Maisemasuunnittelu Ria Ruokonen, aukiot Näkymä Oy Kivistö, Lea Varpanen 19 29.5.2015 Taiteen konsepti, 1.6.2015, Anna-Riitta Kujala Katugalleria, Taidevalojen ja –kivien kuvat muualle keskustaan tulevista kohteista Valmisteilla Kivistön Taidepäivä asuntomessujen aikaan, 31.7.: Ympäristötaiteen Säätiö, Kivistö ja NCC Kivistö, Lea Varpanen 20 Mahdollinen työmaa-aita graffitti-seinänä Kehäradan avajaisissa. 29.5.2015 Kaupunkikeskus idästä laajennus hyperit erikoiskauppaa ja palveluita asumista, valtuusto hyväksynyt toimistoja asumista asumista asumista Keimolantie asumista, menossa hyväksyttäväksi Kivistö, Lea Varpanen asumista, rakentaminen alkanut 21 29.5.2015 Kaupunkikeskus lännestä, laajennuksineen rakenteilla Valtuusto hyväksynyt asumista Kivistö, Lea Varpanen rakentaminen alkanut suunnitteilla suunnitteilla asumista erikoiskauppaa ja palveluita hyperit 22 29.5.2015 CityAsuntomessut 2015 puuta, kiveä, hamppubetonia asuintontit myynnissä, pientalot ja kansainvälinen opiskelijakilpailu ei toteudu nyt Liitooravien kortteli Kivistö, Lea Varpanen Liitooravien kortteli Tiikerinsilmän taidekivet, koululaisten kanssa työpaja Luonnonvaratasapainoinen kerrostalo / VAV, NCC Euroopan suurin passiivipuukerrostalo, PuuMera Suomen pienin asuntomessualue, jolla eniten asuntoja! 23 29.5.2015 Kivistö, Lea Varpanen Kivistö kiittää! 24 29.5.2015
© Copyright 2024