1. No category

1
KAUPPAKIRJALUONNOS 8.1.2015
1. Kaupan osapuo let
Myyjä
Ostaja
Asunto Oy Nakkilan Kotiportti
(ent. Kiinteis tö Oy Kirkonporras)
(jäljempana m yyjä)
clo Sakipa Oy lsännöinti
Yrjönkatu 15, 28100 PORI
Nakkilan kunta
Qäljempänä ostaja)
Porintie 4
Y-tunnus 0135676-2
Y-tunnus 0135662-3
29250 Nakkila
2. Kaupan ko hde
Kiinteistöt:
Myyjän Nakkilan kunnassa omistamat seuraavat tilat;
- Kirkkoviinikka, kiinteistötunnus 531-409-27-0, pinta-ala 31 10 m'
- Kirkkoviinikka 1. kiinteistötunnus 531-409-2-172. pinta-ala 300 m'
Osoite:
Kauppatie 8, 29250 Nakkila
Purettava rakennus:
Kiinteis töllä sijaitsee aravalainoitettu tyhjillään oleva vuokratalo. jonka
purkam iseen on saatu Aralta purkulupa ja purkukustannuksista vastaa
myyjä. Myyjä sitoutuu siihen, että rakennus on purettu viimeistään kesäkuun 2015 mennessä ja tontti luovutetaan tasoitettuna ja siistittynä.
3. Kauppahinta ja sen maksaminen
Kauppahinta on sataseitsemänkymmentäyksituhatta
euroa.
Kauppahinnasta suoritetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä
pukauppahinta 71.000 C maksetaan kun rakennus on purettu.
4. Omistus-ja hallintaoike us
Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteisiin siirtyvät ostajalle kun rakennus on purettu ja loppukauppahinta maksettu.
5. Kiinnitykset, rasitteetja vastuut
Ras itustodistuksen m ukaan m yytäviä tiloja rasittavat yhteensä 516267
euron panttikirjakiinnitykset. Panttikirjat luovutetaan ostajalle kaupanteon yhteydess ä velattomina.
Rasitus todistuksen m ukaan kiinteistöihin ja niillä sijaitsevaan vuokrataloon kohdistuvat asuntotuotantolain ja asuntojen perusparantamises ta
annetun lain mukaiset rajoitukset. Myyjä sitoutuu siihen, että rajoitusmerkinnät poistetaan heti, kun kiinteistöiltä sijaitseva rakennus on purettu.
Myyjä vastaa kaikista kaupan kohteeseen kohdistuvista veroista ja
muista julkisoikeudellisista maksuista omistusoikeuden siirtymiseen
saakka Tämän jälkeiseen aikaan kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaa ostaja
Vuoden 2015 kiinteistöverosta vastaa ostaja.
6. Vaaranvastuu
Myyjä kantaa vaaranvastuun omistusajaltaan.
7. Saadut tiedot
Ostaja on tutustunut ennen kaupasta päättämistä seuraaviin kiinteistöä
kos keviin asiakirjoihin
1 Lainhuutotodistukset 30.9.2014
2. Rasitustodistukset 7.1.2015
3. Kiinteistörekisteriotteet 8.1.2015
4. Kiinteistörekisterin karttaotteet 30 9.2014
5. Aran purkulupa 28.1.2014
8. Liittym ien s iirto
Myyjä siirtää ilm an eri korvausta tällä kauppakirjalla ostajalle om istusoikeuden voimassa olevi ;n iittymäsopim uksiin.
9. Irtain om ais uus
Täm än kaupan yhteydessä myydään myös kaksi (2) Nakkilan Läm pö
Oy:n osaketta yhteishintaan 2.691 C.
Muuta irtainta omaisuutta ei ole m yyty eikä sellaisen m yynnistä ole tehty
eri s opimusta.
10. Varainsiirtovero
Tästä kaupasta m enevän varainsiirtoveron maksaa ostaja.
11. Jakelu
Tätä kauppakirjaa on laadittu neljä samasanaista kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle: yksi julkiselle kaupanvahvistajalle ja yksi kauppakirjan laatijalle.
Allekirjoitukset :
Na k k i l a s s a , _ p ä i v ä n ä -k u u t a 2 0 1 5
Myyjä:
ASUNT O OY NAK KILA N KO T IPO RT T I
Tämän kaupan hyväksymm e ja sitoudum me sen ehdot täyttämään.
Aika ja pa ikka edellä m ainitut.
Ostaja:
NAKKILAN KUNTA
Julkise n kaupanvahvistajan todistus
Julkisena kaupanvahvistajana todistan. että tämän kauppakirjan allekirjoittajat, myyjänä Asunto Oy Nakkilan Kotiportti -yhtiön puolesta
xxxxxxxxxxxxxxxxxx sekä ostajana Nakkilan kunnan puolesta
xxxxxxxxxxxxx ja xxxxxxxxxxx, ovat tänään omakätisesti allekirjoittaneet
tämän kauppakirjan ja että he ovat olleet läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että
kauppakirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.
Nakkilassa. _ p ä i v ä n ä
kuuta 2015