1. No category

KAUPPAKIRJA
LUONNOS 21.9.2015
MYYJÄ
Helsingin kaupunki,
jota edustaa kiinteistölautakunta
Y-tunnus 0201256-6
PL 2200, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI
OSTAJA
Yhtiö
Y-tunnus
Osoite
KAUPUNGIN PÄÄTÖS
KAUPAN KOHDE
Espoon kaupungin 31. kaupunginosassa (Kaitaa) sijaitseva tontti nro …
Kiinteistötunnus: 049-…
Osoite:
Tontti on merkitty kiinteistörekisteriin pvm. Tontin pinta-ala on
X m² ja rakennusoikeus X k-m².
Asemakaavan nro 6730 mukainen käyttötarkoitus:
KAUPPAHINTA
Kauppahinta on … (X)
MAKSUTAPA
Ostaja on maksanut kauppahinnasta X euroa kaupungin tilille FI 93
2001 1800 2050 59/Nordea (maksutunnus To X).
Ostaja maksaa toisen erän kauppahinnasta, X euroa kaupungille
viimeistään neljän yhden (4) kuukauden päästä kauppakirjan
allekirjoittamispäivästä ja viimeisen erän, X euroa kaupungille
viimeistään kahdeksan (8) kuukauden kuluttua kauppakirjan
allekirjoittamispäivästä.
MUUT EHDOT
1
Omistus- ja hallintaoikeus kiinteistöön siirtyvät ostajalle heti.
2
Ostaja on toimittanut kauppahinnan jälkimmäisen erän / jälkimmäisten
erien maksamisen vakuudeksi myyjälle Helsingin kaupungin
hyväksymän vakuuden. Myyjä kuittaa tämän kauppakirjan
allekirjoituksin vakuuden vastaanotetuksi.
3
Kiinteistö myydään kiinnityksistä ja rasituksista vapaana.
4
Myyjä vastaa kaikista kiinteistöön kohdistuvista veroista ja maksuista,
jotka koskevat aikaa ennen tämän kauppakirjan allekirjoituspäivää,
vaikka ne erääntyisivät maksettavaksi vasta tämän päivän jälkeen.
Myyjä vastaa kiinteistöstä kauppakirjan allekirjoittamisvuodelta
maksuun pantavasta kiinteistöverosta.
Ostaja vastaa tämän kaupan perusteella suoritettavasta
varainsiirtoverosta.
5
Ostaja on tutustunut seuraaviin kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin:
-
lainhuutotodistus
rasitustodistus
kiinteistörekisterin tiedot
kaavakartat ja -määräykset
6
Helsingin kaupunki ilmoittaa käytettävissään olevien tietojen
perusteella, ettei kaupan kohteena olevilla määräaloilla ole aiemmin
harjoitettu toimintaa, joka olisi aiheuttanut tai saattaisi aiheuttaa
maaperän tai pohjaveden pilaantumista. Jos alueiden maaperässä tai
pohjavedessä kuitenkin havaitaan myöhemmin pilaantumista, joka on
aiheutunut ennen alueiden luovuttamista Ostajalle, vastaa Helsingin
kaupunki kustannuksellaan luovuttamiensa maa-alueiden pilaantuneen
maaperän puhdistamisesta tulevan käyttötarkoituksen edellyttämään
tasoon. Helsingin kaupunki korvaa pilaantumisesta aiheutuvat
ylimääräiset kustannukset ainoastaan siinä tapauksessa, että kaikista
puhdistamiseen liittyvistä toimenpiteistä on sovittu Helsingin kaupungin
kanssa ennen niiden toteuttamista.
7
Ostaja on tarkastanut kiinteistön, sen alueen sekä rajat. Ostaja on
todennut kiinteistön ominaisuuksiltaan vastaavan siitä esitettyjä
asiakirjoja ja annettuja tietoja.
8
Tähän kiinteistökauppaan ei sisälly mitään irtaimistoa eikä eri
sopimusta irtaimen myynnistä ole tämän kaupan yhteydessä tehty.
9
Myyjän ja ostajan välinen, kaupan kohdetta koskeva tilapäinen
maanvuokrasopimus päättyy kauppakirjan allekirjoituspäivänä.
10
Myyjä tai myyjän osoittama taho vastaa myytävän alueen halki
kulkevan vesijohtoputken siirtämisestä.
11
Ostaja maksaa kaupanvahvistuksesta perittävän maksun.
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi
julkiselle kaupanvahvistajalle.
Helsingissä
kuun
Helsingin kaupunki
päivänä 201X
Ostaja
JULKISEN KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS
Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että myyjän, Helsingin kaupungin puolesta
kiinteistölautakunnan valtuuttaman sekä ostajana, ovat allekirjoittaneet tämän kauppakirjan ja
että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä kauppaa vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien
henkilöllisyyden ja todennut, että kauppakirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä
tavalla.
Helsingissä
kuun
päivänä 201X