ORIENTERING OM BYGGESAGEN
Til beboerne i Albertslund Nord
Damgården, Kildegården, Kærgården, Bækgården og Fosgården
Byggestarten nærmer sig. Vi glæder os meget
til at komme i gang med renoveringen og følge
de forskellige projekters udvikling og færdiggørelse. Alle vil blive varslet inden renoveringen
starter i deres område, se tidsplan for projekterne på bagsiden.
Med venlig hilsen
BO-VEST og
byggekoordinatoren Albertslund Nord
Adgang til boligen
AB
14 dage før håndværkerne første gang skal ind
i boligen, omdeles en varsling samt en nøglekuvert. Denne kuvert skal udfyldes med navn,
adresse og telefonnr. Hvis der er særlige forhold
i boligen, herunder fx husdyr, skal dette skrives
byggekontoret i Bækgården 19.
VA
14 dage før håndværkerne første gang skal ind
i boligen, omdeles en varsling. På varslingen vil
der være en slip, hvor der bedes oplyst om der
er særlige forhold i boligen, herunder husdyr.
19.
3 dages varslinger
Tre dage før håndværkerne skal ind i boligen, vil
der blive omdelt en tidsplan, der viser hvornår
de forskellige arbejder skal udføres i de forskellige boliger. Bemærk, at der vil komme håndskal skiftes vinduer, altanbrystninger samt rør i
badeværelserne.
Nøglebokse
I den periode, hvor der skal arbejdes i lejligheden, vil der blive opsat en nøgleboks på lejlighedens dør. Via en kode kan håndværkerne skaffe
sig adgang til lejligheden.
Nøgleboksene er indbrudssikre og er godkendt
af forsikringsselskaberne.
Vinduesudskiftning
Rørarbejde
Altaninddækning
Paraboler
Haver
Husdyr
Planter i opgange
Byggeplads
Tidsplan: Nye facader
INDSATSOMRÅDER I HELHEDSPLANEN
Vinduesudskiftning
• Ny fransk altandør eller vindue med rækværk
monteres.
Hvad skal beboerne selv gøre?
• Fjerne møbler, tæpper, billeder/malerier, gardiner
og gardinstænger i en afstand af en meters bredde
fra døren og hen til facaden i rummet, hvor den nye
altandør skal monteres.
(Markeret med lyserød på tegning A og B).
• Nye lysningspaneler monteres.
• Evt. malerarbejde.
Altaninddækninger
Hvad skal beboerne selv gøre?
• Fjerne alt. Herunder møbler, oplagring, tæpper,
billeder, gardiner og gardinstænger på hele altanen.
(Markeret med blå på plan A).
• Håndværkerne skal kunne komme uhindret til alle rum.
• Foretage nødvendig afdækning med plastik af møbler mv. i rummet. Plastik til afdækning kan hentes på
ejendomskontoret.
Hvad skal der udføres?
• Det eksisterende værn på altanen demonteres.
Hvad skal der udføres?
• Det eksisterende oplukkelige franske altandør demonteres.
• Ny altanlukning etableres. Altanlukningen består
af et lukket parti til en meter over gulv. Her oven på
monteres et glasparti til loft, som kan skydes til siden.
Vinduesudskiftning, rørarbejder,
altaninddækninger
A
• Der etableres en ny væg mod naboens altan.
• I VA males vægge.
Altan
Vinduesudskiftning
• Udskiftning af skydedøre.
• I AB udskiftes vinduet i køkkenet.
Rørarbejder
Stue
Køkken
Altaninddækninger
Badeværelse
Toilet
Vinduesudskiftning,
rørarbejder, havearbejder
Kammer
Entre
Værelse
Trappe
Værelse
B
Vinduesudskiftning
Rørarbejder
Lejlighedstype 4, 117m
2
Havearbejder
Altan
Altan
Værelse
Køkken
Værelse
Køkken
Stue
Stue
Badeværelse
Entre
Toilet
Badeværelse
Kammer
Trappe
Trappe
Entre
Værelse
Lejlighedstype 5, 130m
Værelse
2
Værelse
2
Lejlighedstype 3, 94m
INDSATSOMRÅDER I HELHEDSPLANEN
Rørarbejder
Husdyr
Hvad skal beboerne selv gøre?
• Badeværelse og toiletter skal ryddes for alt løst
inventar. Det gælder også evt. vaskemaskine / tørretumbler samt bruseforhæng og stang.
Det skal oplyses, hvis der er husdyr i lejligheden. Alle
husdyr skal fjernes fra boligen eller lukkes inde, sådan
at dyrene ikke kommer i kontakt med håndværkerne.
• Skabet under køkkenvasken skal ryddes. Og håndværkerne skal kunne komme uhindret til skabet.
Det er vigtigt at kontrollere jeres indboforsikring.
Nogle forsikringsselskaber forlanger på forhånd at få
oplysning om bygningsarbejder for senere at dække
eventuelle skader på indbo, som direkte eller indirekte
har med renoveringsarbejderne at gøre (vandskade,
tyveri mv.).
Forsikring
• Entré i lejlighederne på 1., 2. og 3. sal skal være
ryddet.
• Alle pulterrum i gadeplan skal ryddes. Der bliver opstillet containere, hvor det er muligt at opmagasinere
indholdet fra pulterrummet. Ca. 14 dage før rydningen
af pulterrummet, vil der blive varslet.
Vi skal gøre opmærksom på, at hvis der i renoveringsperioden sker indbrud i jeres bolig, kan entreprenøren ikke gøres ansvarlig. Det er jeres egen indboforsikring, der skal dække eventuelle tab.
Hvad skal der udføres?
• Alle vandrør til toiletter, håndvaske, brusearmatur,
vaskemaskiner og køkkenvasken udskiftes. (Den nye
rørføring er markeret med mørkegrøn og områder der
skal ryddes er markeret med lysegrøn på tegning C).
Planter i trappeopgange
Idet plantekasserne i vinduet i trappeopgangene forsvinder i forbindelse med udskiftningen af facaden, skal
enoveringen går i gang.
Paraboler
Hvad skal beboerne selv gøre?
• Nedtage paraboler inklusiv monteringsbeslag, som
sidder på altanen eller facaden.
• Paraboler skal efterfølgende opsættes efter anvisning fra ejendomskontoret. Paraboler må ikke opsættes
på facaden.
C
Rørarbejder
Områder hvor der skal ryddes
Områder for ny rørføring
Haver
Hvad skal beboerne selv gøre?
• Alle planter, som ønskes bevaret, skal graves op og
tidigt plantes i en af nyttehaverne ved Fosgården. Det
skal bemærkes, at det er på eget ansvar, og beboerne
skal selv sørge for at vande og passe planterne.
• Fjerne alt løst inventar. Herunder havemøbler,
krukker og andre løse genstande.
Kar/brus
Badeværelse
Entre
Toilet
Hvad skal der udføres?
• Alle tilbageværende planter ryddes.
• Pergolaer og hegn fjernes.
Badeværelse og toilet i lejligheder 1.-3. sal
• Belægninger optages.
• Der etableres nyt hegn rundt om hele haven.
• Der opføres nye pergolaer.
Badeværelse
Kar/brus
Plan
Opstalt
BYGGEPLADS
KONTAKT
• Skurbyen til entreprenørene bliver placeret på
den grønne fodboldboldbane mellem de to be-
Hvem skal jeg henvende mig til?
Alle spørgsmål vedrørende ovenstående skal rettes til byggekoordinator Berit Djarling på telefon:
88 20 36 14, mandag og torsdag mellem kl. 8.00
– 9.30. Udover dette tidsrum kan mail benyttes:
[email protected]
ned på det grønne areal foran Fosgården 10-16,
som vil fungere som boldbane i hele byggeperioden.
• Under arbejderne på boligblokkene vil der blive
opbevaret materialer i containere på parkeringspladserne tættest på hvor arbejderne foregår.
88 20 36 14
• Facaderenovering og vinduesudskiftning vil
forgå ved brug af store arbejdsplatforme som vil
køre op ned langs facaderne.
Arbejdstid
Håndværkernes arbejdstid i boligerne er mellem
kl. 7.30 - 15.30.
Håndværkernes arbejdstid uden for boligerne er
mellem 7.00 - 15.30
TIDSPLAN: NYE FACADER
Foreløbige tidsplan for Albertslund Nord
- Vi tager forbehold for eventuelle justeringer i tidsplanen og
Damgården nr. 2-8
15.07.2008 - 01.03.2010
Damgården nr. 1-7
01.04.2008 - 01.08.2009
Kærgården nr. 2-8
01.02.2008 - 01.05.2009
Kærgården nr. 1-7
01.11.2007 - 01.10.2008
Kildegården nr. 2-8
01.10.2007 - 15.06.2008
Damgården nr. 10-16
15.06.2008 - 15.12.2009
Damgården nr. 9-15
15.04.2008 - 01.10.2009
Kærgården nr. 10-16
15.12.2007 - 01.03.2009
Kærgården nr. 9-15
15.11.2007 - 15.12.2008
Kildegården nr. 10-16
Fosgården nr. 10-16
15.04.2008 - 01.11.2009
Fosgården nr. 9-15
15.02.2008 - 01.04.2009
Bækgården nr. 10-16
15.11.2007 - 01.01.2009
Bækgården nr. 9-15
15.09.2007 - 15.06.2008
01.09.2007 - 01.06.2008
KONTAKT
BO-VEST / Malervangen 1 / 2600 Glostrup / T: 88 18 08 80 / [email protected]
Fosgården nr. 2-8
15.05.2008 - 01.09.2009
Fosgården nr. 1-7
15.03.2008 - 01.06.2009
Bækgården nr. 2-8
01.01.2008 - 01.10.2008
Bækgården nr. 1-7
15.10.2007 - 01.09.2008