SAMSØ KOMMUNE www.samsoe.dk Søren Peter Kjeldahl Nordby Kirkevej 4 8305 Samsø 1. september 2015 Sagsnr. 741-2015-4462 Dok.nr. 741-2015-21538 Journalnr. 16303 Teknisk afdeling 8305 Samsø Telefon +45 8792 2200 Fax +45 E-mail: [email protected] Landzonetilladelse til udvidelse af beboelse over 250 m2 samt etablering af selvstændig lejlighed i eksisterende enfamiliehus. Ekspeditionstid Mandag-torsdag Torsdag tillige Afgørelse Samsø Kommune meddeler hermed tilladelse til opførelse af 37 m2 opvarmet udestue på matr. nr. 21a Nordby by, Nordby Beliggende Nordby Kirkevej 4, hvorved ejendommens beboede areal øges til 333 m2. Kommunen meddeler ligeledes tilladelse til oprettelse af selvstændig lejlighed på 88 m2 i samme bygning. Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside www.samsoe.dk i perioden 03. september – 1. oktober 2015. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter den er meddelt, eller ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Fredag lukket for ekspedition Telefontid Mandag-torsdag 10-12 15-17 10-14 10-12 Fredag er telefonen lukket CVR/SE-nr. EAN-nr. Begrundelse Det er vurderet, at en tilladelse til udvidelse af det beboede areal med 37 m2 ikke er i strid med de hensyn, der skal varetages gennem landzonebestemmelserne. Huset er oprindeligt opført som enfamiliehus med et areal på 296 m2. Det er ligeledes Samsø Kommunes vurdering, at oprettelse af ny selvstændig beboelse indenfor eksisterende bygnings rammer ikke er i strid med de hensyn, der skal varetages gennem landzonebestemmelserne. Lovgrundlag Tilladelsen er givet efter § 35, stk. 1, i Lov om planlægning, jf. Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009. Side 1 af 3 23795515 5798000612728 Naboorientering Der er ikke foretaget naboorientering, da det er vurderet, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboejendommene. Klage Afgørelsen kan inden 4 uger fra offentliggørelsen, senest 1. oktober 2015, påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, se vedlagte klagevejledning. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Modtager vi klager bliver du orienteret umiddelbart efter klagefristens udløb. Med venlig hilsen Peter Christiansen Arkitekt m.a.a. Teknisk afdeling dir. tlf. +45 3010 5543 [email protected] Samsø Kommune Side 2 af 3 Klagevejledning Lov om planlægning Afgørelser truffet efter § 35, stk. 1, i Lov om planlægning (jf. Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) kan i henhold til § 58 i Lov om planlægning påklages til Natur- og Miljøklagenævnet af 1. adressaten for afgørelsen, 2. ejeren af den ejendom, som afgørelsen berører, 3. enhver med retlig interesse i afgørelsen, 4. offentlige myndigheder, 5. lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, 6. landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø, og 7. landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 500. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Side 3 af 3