Sophia Lønborg Baden og Morten Riis Hansen Carl Lunds Vej 38,st 5000 Odense C Teknik, Erhverv og Kultur 24. februar 2015 Sagsnummer 480-2015-69814 Dokument nr. 480-2015-117464 Cpr.-/CVR-nr/Ejd.nr. 6605 Landzonetilladelse til opførelse af parcelhus på Møllevej 41, Otterup Nordfyns Kommune Østergade 23 5400 Bogense Tlf. 6482 8282 Kontaktadresse HusCompagniet har på jeres vegne søgt om tilladelse til at opføre et 159 m² stort parcelhus på jeres ejendom Møllevej 41, Otterup. Åbningstid Ejendommen ligger i udkanten af Otterup. Det tidligere enfamiliehus, som er revet ned, lå tæt på ejendommens nordlige skel, og det nye parcelhus opføres umiddelbart syd for det tidligere hus. Telefontræffetid Afgørelse Der gives hermed tilladelse efter planlovens § 35 til opførelse af et 159 m² stort parcelhus som ansøgt på matr.nr. 6f Otterup By, Otterup. Hvis du ønsker at sende sikker post, skal du sende fra ”Borger.dk” eller ”Virk.dk”. www.nordfynskommune.dk Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. En rettidig klage har opsættende virkning, medmindre klagemyndigheden bestemmer andet. Byggeriet må ikke påbegyndes, før der er givet byggetilladelse. Begrundelse Parcelhuset opføres som erstatning for det tidligere enfamiliehus, så der vil derfor fortsat kun være én bolig på ejendommen. Ejendommen ligger indenfor en 300 m skovbyggelinje, men da ejendommen er omgivet af tæt beplantning, er det vurderet, at det ansøgte byggeri ikke vil få indflydelse på oplevelsen af skoven eller skovbrynet det pågældende sted. Der er tidligere meddelt tilladelse til et nyt hus på ejendommen, og i den forbindelse blev der foretaget naboorientering. Der var ingen bemærkninger fra naboerne, og det er derfor vurderet, at det ikke har været nødvendigt med en naboorientering denne gang. Klagevejledning Afgørelsen kan inden 4 uger fra nedenstående annonceringsdato påklages af enhver med retlig interesse i afgørelsen samt af landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har at beskytte natur og miljø eller varetager væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Hvis klagefristen udløber en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis der indkommer klager, giver kommunen besked. Side 1 af 2 Hvis du ønsker at klage over afgørelsen, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis klager får helt eller delvis medhold i klagen. Vejledning om gebyrbetalingen findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune, som har truffet afgørelse i sagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra annonceringsdatoen. Afgørelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside www.nordfynskommune.dk den 25. februar 2015. Venlig hilsen Kirsten P. Hansen Teknisk Designer Direkte tlf. 64 82 81 14 [email protected] Kopi til: HusCompagniet Fyn A/S, Louise Lambrethsen, Ørbækvej 268B, 5220 Odense SØ Side 2 af 2