Egeløvparken fremtidssikring og helhedsplan
Opsamling fra Workshop 1 - Idémøde
Idémøde om fremtidssikring/helhedsplan d. 18.11.2014
Arbejdet med en plan for fremtidssikring af Egeløvparken blev skudt i gang på Beboerworkshoppen den 18.
november. 3B’s byggeafdeling fortalte på mødet om hvorfor arbejdet er sat i gang, og om mulighederne og
tidshorisonten.
Herefter kom de fremmødte beboere med idéer til forbedringer af afdelingen. Idéerne kan pege på hvordan
Egeløvparken konkret kan forbedres. I det følgende har vi samlet op på aftenens indlæg, diskusioner og
alle beboernes idéer fra workshoppen.
Hvorfor skal der lægges en plan for fremtidssikring af Egeløvsparken?
Egeløvparken fik i 2012 nye vinduer og renoveret de lette facader, men der er stadig flere dele af bygningerne der trænger til renovering snart. Fx mangler murværket at blive fuget om og tagene skal eftergås
og eventuelt delvist udskiftes inden for de nærmeste år.
Når der skal laves så omfattende byggeprojekter i afdelingen er det en god idé at se om der er flere ting
der trænger til en forbedring i afdelingen. Det er der flere grunde til. Det kan fx være billigere at gennemføre
mange projekter samtidigt. Og når der bliver en samlet analyse og plan for afdelingen (helhedsplan) kan
man måske få støtte fra Landsbyggefonden, så det bliver billigere at renovere. Det er også vigtigt med en
samlet plan, for at man kan prioritere hvad der vigtigst, hvis der ikke er råd til det hele.
Idéer og ønsker
Der kom mange gode idéer og ønsker til forbedring af afdelingen på beboermødet. Alle idéer er samlet på
de næste sider i folderen sammen med idéer fra afdelingsbestyrelsen.
Hvis du ikke kunne deltage i workshop 1 og du har idéer til hvordan afdelingen kan forbedres, så er det ikke
for sent. Skriv din idé ned og send den til Louise på [email protected] eller aflever en seddel på ejendomskontoret senest onsdag d. 7 januar.1 Så bliver dine idéer taget med på Workshop 2
Næste skridt: Workshop
2 - prioriteringsmøde d. 13. januar 2015 kl. 18.00
På Workshop 2 skal de forskellige ideer prioriteres. Hvad er vigtigst? Hvad gør din hverdag bedre? Hvad
tiltrækker nye beboere? Det er nogle af de overvejelser man kan gøre sig når ideerne fra Workshop 1
skal prioriteres. Vi har brug for at du fortæller hvilke idéer du synes er bedst. Der vil også være mulighed
for at stille spørgsmål om helhedsplanen. Der kommer invitation ud med dagsorden i starten af januar
Hvornår går en byggesag i gang?
I første fase bliver alle afdelingens forhold analyseret og beboerne, afdelingsbestyrelsen og driftens ønsker samles. Når vi har samlet alle oplysninger kan vi lave en et udkast til handleplan for Egeløvparken.
Handleplanen kan foreslå at der startes en “almindelig” byggesag eller at der indsendes en ansøgning til
Landsbyggefonde om renoveringsstøtte( eller begge dele.) Handleplanen skal godkendes af beboerne på
et afdelingsmøde, for at vi kan arbejde videre.
Vi kan derfor ikke sige noget om, hvornår en evt. byggesag vil gå i gang. På bagsiden af denne folder kan
du se en procespil, der fortæller om de forskellige faser vi skal igennem inden en byggesag går i gang samt
en forventet tidshorisont.
Med venlig hilsen
Afdelingsbestyrelsen og Boligforeningen 3B
18. december 2014
Opsamling fra Workshop 1 – idémøde om fremtidssikring/helhedsplan
UDEAREALER
BYGNINGER
• Ny asfalt eller fliser på stier
• Udhæng over hoveddøre
• Blomsterkummer på hovedstierne, for
at mindske hastighed på både cykler og
håndværkerbiler
• Sokkelsten og belysning ved hoveddøre
• Lukkede containerpladser (kun for afdelingen
• Isolering af ydervægge
• Underjordiske affaldsøer
• Bedre udendørs belysning
• Nye tage
• Tryghedsskabende udendørs belysning
• Nye tage med rejsning
• “Genopretning” af udearealer/ grønne
områder
• Renovering af Varmecentral/varmesystem
• Bedre klipning af hække
• Ny Varmecentral/varmesystem
• Pergolaer
• “Flere pladser til at mødes - fx bænke og
grønne pladser”
• Vedvarende energi
• Grillpladser
• Borde/bænke i fællesarealer
• Cykelstativer
• Centerbygningen (erhvervslokaler) omdannes til boliger
• Renovering af legepladser
• “Gymnastikredskaber på græsareal/ Fitnesslegepladser (fx som i Lille Birkholm)”
• Hundetoilet/Hundegård
• Vandskåle til hunde
• Tennisbaner
• Swimmingpool
• Maling/renovering af Centerbygning og
ejendomskontor m.m.
• Større lokaler til JH Catering
BOLIGER
FÆLLESLOKALER
• Nye gulve
• Isolering under gulve
• Beboerlokale i gadeplan - fx til samvær for
pensionister, familier etc.
• Renovere loft og få ny belysning
(nuværende beboerlokale)
• Nye køkkener
• Fitnessrum
• Renovering af badeværelser
• Beboerhotel
• Nye døre til badeværesler
• Varme i badeværelsesgulv
• Udskiftning af indvendige døre
• Udskiftning af kontakter, dørkarme/gerigter
• Tilbagekøb af Børnehave, som så omdannes
til beboerhus mm.
• Varmtvandsrør (i kasserne) ordnes så de
ikke banker
• Rørføring fra varmtvandsbeholder til køkken, - Lang vej og problemer med varmt
vand i de kolde haner om sommeren.
FÆLLESSKAB
• Øget beboeraktivitet
• Udvidelse af Netto m/ungdomsboliger
• Handicapvenlig eller ældreboliger
• Beboerinddragelse
• Caféliv
• Sociale oaser
d
he
g
i
nd ekt
My proj
af
afstemning
Orientering
lse
e
nd
e
dk
o
sg
lig i
de om
n
n
e
m øko
o
ing n og
n
m la
ste edsp
f
A lh
n
he
pla
s
d
lhe
e
fh
a
g
rin
e
d
vi
e
Re
isk
n
tek r
a
e
tr
ks gels
e
ø
t.
Ev ders
n
un
e onde
s
l
f
e
tig gge
g
i
s
by
Be nds
La
Ventetid
workshop Orientering
afstemning afstemning
workshop
afstemning
r
gå n
en
ge
dk
sa
o
e
g
gg
ds jekt
e
By
h ro
dig af p
kt
n
Myelse g omroje
d nin g p
t
m mi o
jek
e
o
t
r
s o
fp
Af kon
a
ø
ing
er
j
l
ta
De
Helhedsplan
afstemning
Orientering
Ventetid
“Almindelig” byggesag
Opstart
}
Proces for Egeløvparken fremtidssikrings- og helhedsplan
}
ng
a
ig
ag
s
ge
g
By
Ventetid
}
å
g
en
g
an
g
ri
de
om
ø
g
m
nin n
gs
n
m
i
a
r
l
ste p
ite
Af ndle
ir or
p
ha
2e
p
ød
ho
m
s
k
idé
or
W
p1
ho
s
k
or
W