1. No category

BILAG A
PROJEKTBESKRIVELSE FOR HOTEL I SØNDERBORG
Projektet omfatter opførelsen af et hotel med 190 værelser, konferencefaciliteter, restauranter
m.m. Endvidere indeholder projektet et spa-afsnit med bassiner, spabade, saunaer, fitnessfaciliteter og øvrige wellnesselementer.
Spa
Parkering
Hotel
Figur 1 Skitse af projektet
Byggeriet omfatter i alt ca. 25.000 etagekvadratmeter, hvor det bebyggede areal er på ca. 4.400
m2. Spa-afsnittet placeres i bygningens nordlige del og opføres i 4 etager (ca. kote 24) med underliggende kælder - den sydlige del indeholder hoteldelen og opføres i 19 etager (ca. kote 75)
samt kælder. De to bygningskroppe bindes i de nederste 2 etager sammen i et fælles foyerområde (stuegulvsniveau i kote 4.00). Hoteldelen planlægges opført med et tårn, der primært indeholder hotelværelser og på 16. sal etableres en offentlig tilgængelig udsigtsplatform. På 17. og
18. sal indrettes hhv. restaurant og udstillings- / eventetage.
Figur 2 Visualisering af hotelkomplekset
Figur 3 Visualisering af terrasse mod Alssund
Drop-off til henholdsvis Spa og hotel samt vareindlevering og affaldshåndtering sker via indbugtninger og mindre veje parallelt med Nørre Havnegade og ved husets nordgavl. Syd for bygningen
placeres en offentlig plads, der mod vest aftrappes, så der opnås direkte tilknytning til havnepromenaden.
I området anlægges ca. 380 p-pladser, som Sønderborg Kommune bygger for at fremme udviklingen på Sønderborg Havn, herunder anlæggelse af hotelkomplekset. Hotelkomplekset har behov for ca. 220 parkeringspladser, hvorved dette behov kan dækkes ved de nyanlagte parkeringspladser. P-pladserne vil være færdiganlagte ultimo 2017. Nogle af p-pladserne forventes
anlagt i et p-hus på hjørnet af Helgolandsgade og Nørre Havnegade. Nærmere afklaring af phusets omfang afklares ved udarbejdelse lokalplanforslag, som forventes udsendt i offentlig høring primo september 2015.
21. august
2015
Supplerende projektoplysninger til VVM-anmeldelse
for hotelkompleks i Sønderborg
Nærværende notat indeholder de af Sønderborg Kommune udbedte supplerende
projektoplysninger til VVM-anmeldelsen af hotelkomplekset ved Sønderborg Havn sendt til
Sønderborg Kommune d. 01-07-2015. De supplerende projektoplysninger angiver ligeledes,
hvordan hotelprojektet er ændret i forhold til det projekt, der er beskrevet i lokalplan nr.
4.2-12 for hotelbyggeri på Sønderborg Havn med til hørende miljøvurdering af
lokalplanforslag 4.2-12 og forslag til kommuneplantillæg 16.
1. Højde på bygningen
Bygningshøjden i hoteldelen er reduceret fra de op til 83,5 m (ca. kote 88) angivet i
lokalplanen til 71 m (ca. kote 75).
2. Etageareal
Etagearealet er reduceret fra de op til 27.000 m2 angivet i lokalplanen til ca. 25.000 m2,
heraf ca. 3.000 m2 i kælderetagen. Det samlede bygningsvolumen over terræn bliver ca.
88.000 m3.
3. Bygningens udformning
Bygningsudformningen er bearbejdet og forfinet i forhold til de i lokalplan 4.2-12 viste
visualiseringer, således at bygningen fremstår med et slankere værelsestårn og samlet set
et lettere udtryk – der henvises til de ifm. anmeldelsen indsendte visualiseringer og
vedhæftede supplerende visualiseringer fra projektpræsentationen.
4. Parkering og trafik
I lokalplanen var det forudsat, at parkering foregår inden for lokalplanens område med i alt
mindst 220 pladser til hotelprojektet og forventet 180 p-pladser til andre formål. I stedet for
planlægges der nu i projektet etableret et mindre antal (< 10) pladser til korttidsparkering
og handicapparkering ved hotellet, samt ca. 380 p-pladser uden for lokalplanområdet, som
Sønderborg Kommune bygger for at fremme udviklingen på Sønderborg Havn.
Sønderborg Kommune har udarbejdet udkast til ”Lokalplan 4.2-16 Kollegieboliger og
parkeringshus på Nørre Havnegade i Sønderborg”, som giver mulighed for at etablere de
380 parkeringspladser på naboarealet mod øst. Parkeringsbehovet til hotellet øges ikke som
følge af at parkeringspladserne flyttes over på et naboareal til hotellet.
Havnen har tidligere haft tung trafik, men i takt med omdannelsen fra industrihavn til
byformål ændrer trafikken karakter til lettere trafik og derudover vil realisering af
projekterne i havneomdannelsen medføre en mere sikker trafikafvikling via fortove,
cykelstier, fodgængerovergange mm.
5. Grundvandssænkninger
Ved etableringen af byggegruben til hotellet vil der være behov for en midlertidig
grundvandssænkning. Der er siden indsendelse af anmeldelsesskemaet udført en række
supplerende geotekniske undersøgelser og prøvepumpninger. På baggrund af resultaterne af
disse supplerende undersøgelser har firmaet Grontmij udarbejdet en arbejdsbeskrivelse til
Page 1 of 3
21. august 2015
brug for prisindhentning. Til orientering vedlægges arbejdsbeskrivelsen (dateret 31. juli
2015) og tegning over byggegruben (K09_LX_TABA_H1_E-01_N010), der beskriver de
forventede foranstaltninger, der er nødvendige i forbindelse med grundvandssænkningen.
6. Jordhåndtering
De orienterende forureningsundersøgelser viser, at der findes forurening med olieprodukter,
tjærestoffer og tungmetaller i jorden på dele af området. Arealet er V1 kortlagt og
Sandkajen er V2 kortlagt. Kortlægningen af sandkajen skyldes uvished om der anvendt
flyveaske eller sand ved etableringen af kajen. I forbindelse med de supplerende
geotekniske undersøgelser er der også udtaget prøver til analyser af jordforurening – så
snart resultatet af disse analyser foreligger, vil der blive udarbejdet en samlet
jordhåndteringsplan, der afstemmes med og godkendes af Sønderborg Kommune.
7. Dispensationer fra lokalplanen
Projektet lever op til lokalplanens generelle formål. På følgende områder vil der dog blive
afveget fra lokalplanen – dispensationer herfor vil blive søgt ifm. byggeansøgningen:
7.1 Stuegulvskote
Den i §8.1 foreskrevne stuegulvskote på 4,5 ønskes ændret til kote 4,0 for bedre at kunne
tilpasse bygningen til det omgivende terræn. Ændringen kræver dog jf. oplysninger fra
Sønderborg Kommunes Planafdeling ikke dispensation, da den foreskrevne kote er at
betragte som en max-kote.
7.2 P-pladser
Som beskrevet under punkt 4 tilvejebringes p-arealer i et planlagt parkeringshus, hvor også
hotellets gæster har adgang. Der vil derfor i forbindelse med byggeansøgningen blive søgt
om dispensation fra lokalplanens §5.3 vedr. p-pladser indenfor lokalplanområdet.
7.3 Bebyggelse ud over lokalplanens byggefelter
Såfremt forbindelsen mellem p-huset og hotellet udføres som gangbro, skal det afklares, om
det kræver en dispensation fra lokalplanen eller om der i lokalplanen for p-huset skal
indlægges et byggefelt til gangbroen.
Herudover vil der være behov for en dispensation for en mindre overskridelse af byggefelt 2,
da den nordlige del af 5. sal i hotellet rager ind i byggefelt 1, der har en maksimal tilladelig
byggehøjde svarende til kote 23. Forholdet er illustreret på vedlagte skitse.
Page 2 of 3
21. august 2015
8. Øvrige oplysninger
8.1 Spildevand fra skurby
Skurbyen planlægges placeret i den nordøstlige del af lokalplanområdet langs adgangsvejen
fra Nr. Havnegade og i forlængelse af den på vedlagte byggepladsplan viste mobilkranplads
1. Der er med Sønderborg Forsyning drøftet to muligheder for håndtering af spildevand i
anlægsfasen. Enten etableres midlertidige stik til det eksisterende spildevandsnet, som
fjernes ved byggeriets afslutning eller også etableres de permanente stik ved byggeriets
start og skurvognene tilsluttes midlertidigt disse permanente stik.
8.2 Støj
Som udgangspunkt følges Sønderborg Kommunes regulativ for støjgrænser – der vil dog
kunne forekomme arbejder, som vil medføre overskridelse af de tilladte grænseværdier,
eksempelvis ifm. ramning af pæle og spuns. For disse aktiviteter vil der blive ansøgt om
dispensation for gældende regulativer.
8.3 Lugtgener
Der planlægges etableret restaurant med tilhørende køkkener i stueplan og på 17. etage.
For at imødegå lugtgener på udearealer omkring hotellet føres ventilationsafkast fra
køkkenet i stueplan via UV-filter til afkasthætte placeret ca. 6 meter over terræn.
Page 3 of 3
UDSIGT OVER SØNDERBORG
Præsentation for Sønderborg Byråd
24. Juni 2015
HISTORIEN, ARKITEKTUREN OG LANDSKABET
2
GEHRY’S MASTERPLAN
3
SØNDERBORGS LANDSKAB OG TOPOGRAFI
CONCEPT AND TYPOLOGY
Sønderborg
Typology
4
LANDSKAB FORTOLKET I BYGNINGENS FORM
5
HOTELPROJEKT SET FRA ALS SUND
6
BYRUM
Indgang Spa
Offentlig passage
Indgang Hotel
Terrasser med
udendørs servering
Bitten og Mads
Clausen´s plads
Promenade
7
DISPONERING AF FUNKTIONER
Restaurant/ event
Hotel
Spa
Konference
Lobby
Restaurant
Bar
8
SKALA
1 km
250 m
50 m
9
INSPIRATION
10
HOTELPROJEKT SET FRA ALS SUND
11
HOTELPROJEKT SET FRA ALS SUND
12
HOTELPROJEKT SET FRA ALS SUND
13
HOTELPROJEKT SET FRA ALS SUND
14
FACADEMOTIV
15
SITUATIONSPLAN
Kaserne
SPA
Indgang Spa
Spa
Pool Area
Nørre Havnegade
P-hus
Gods
Yoga Deck
Sønderborg
Tower
Ungdomsboliger
Udeservering
Taxa
Hotel
Bus
Indgang Hotel
Promenade
Bitten
og Mads
BITTEN OG MADS CLAUSENS
PLADS
Clausen´s
plads
Arthouse
17
HOTEL INDGANG SET FRA BITTEN OG MADS CLAUSEN´S PLADS
18
SPA- /WELLNESS INDGANG SET
FRA NØRRE HAVNEGADE
19
HOTEL LOBBY/ RESTAURANT
20
ALS SUND SET FRA SPA TERRASSE
21
22
Grontmij A/S
Skibhusvej 52 A
5000Odense C
Danmark
T +45 8220 3500
F +45 8228 1401
www.grontmij.dk
CVR-nr. 48233511
Teknisk notat
TAB - Grundvandssænkning
Sønderborg Tower
Udarbejdet
: Anders Brask-Nielsen
Kontrolleret
: MPH
Vedlagt
:
Kopi til
:
1
TØRHOLDELSE
1.1
Omfang
31. juli 2015
Vores reference: 26.1410.61
Tørholdelse, i form af midlertidig grundvandssænkning, af udgravninger for
fundamenter, kældre og afløbsinstallationer med underkant under grundvandsspejlet, omfattende:
• Etablering, drift og afrigning/sløjfning af 4 filterboringer og 4 pejleboringer i udgravningen parkeringskælder etape 1.
• Etablering, drift og afrigning af 1-2 sugespidsanlæg for udgravninger
til dybe afløbsinstallationer.
• Etablering, drift og afrigning af anlæg til rensning af grundvand for
jern og evt. miljøfremmede stoffer i henhold til udledningstilladelse.
• Etablering, drift og afrigning af anlæg til bortledning af oppumpet
grundvand til regnvandsledning.
Tørholdelse af byggegruben for overfladevand, og evt. indtrængende grundvand ved utætheder i spunsvæggen, er ikke omfattet af grundvandssænkningen, men er indeholdt i indretning og drift af byggeplads.
1.2
Projektering
Jordentreprenøren skal projektere og etablere strømforsyning, nødstrøm
samt afgangsledninger for al oppumpet vand fra anlæggene. Ledningerne
skal beskyttes mod beskadigelse og i fornødent omfang frostsikres. Placering af el- og afgangsledninger skal accepteres af byggeledelsen. Entreprenøren skal selv medbringe strømforsyning (generatorer) ved eventuel udsyring og renpumpninger af filterboringer, da der ved opstart af arbejdet ikke
må forventes at være byggestrøm til rådighed ved de aktuelle lokaliteter.
D +45 8220 3558• M +45 2723 3558 • E [email protected] • TAB Grundvandsænkning Sønderborg Tower
Side 2
Gruskastning og slidsebredde af filterrør dimensioneres af entreprenøren i
overensstemmelse med de trufne jordbundsforhold. Gruskastning mellem filterrør samt sand og grus skal foretages i henhold til ”Vejledning om boringer
på land” Vejledning 2013, Naturstyrelsen. Samtlige filterkastninger og afpropninger skal accepteres af byggeledelsen inden etablering.
Anlæg til rensning af oppumpet grundvand for jern og evt. forureningskomponenter samt efterfølgende afledning, skal dimensioneres i forhold til de forventede oppumpede vandmængder således at Sønderborg Kommunes vilkår til udledning overholdes. Anlægget skal accepteres af byggeledelsen inden etablering.
1.3
Materialer og produkter
Filterboringer
4 stk. dimension minimum 10” (250mm) til ca. 16 m.u.t. med 1 stk. 160 mm
blind- og filterrør med forventet 6-12 m filterstrækning i det sekundære
spændte grundvandsmagasin.
Pejleboringer
4 stk. dimension minimum 8” (200 mm) til ca. 16 m.u.t. med 1 stk. 125 mm
blind- og filterrør med 3 – 6 m filterstrækning.
Øvrige materialer
1-2 stk. sugespidsanlæg til 30 sugespidser
30-60 stk. pejlespidser
Anlæg til rensning af grundvand for jern, miljøfremmede stoffer og kulbrinter
Strømforsyning og rørføringer
Alarm- og overvågningsanlæg
1.4
Udførelse
Formål
Filterboringernes og sugespidsanlæggenes formål er at foretage en afsænkning i det sekundære spændte magasin indenfor spunsvæggen. Der forventes drift af 4 filterboringer i perioden
Forventede forhold
De forventede forhold, er opsummeret i nedenstående tabel:
Bygning
Bund af udgravning
Maks. udgravningsdybde
Jordbundsforhold:
Skønnet Transmissivitet
Vandspejl målt
Afsænkningsniveau
Metode
Sønderborg Tower m. kælder
Ca. 110 x 45 m
Kote -3,8
Fyld og smeltevandssand
1·10-3 m/s
Kote +2,20
Kote -4,8 samt
lokalt til kote -6,5
4 filterboringer evt. suppleret med sugespidsanlæg.
\\denmark.grontmij.group\dk-company\projects\kol\26\26141061\06_output\grundvand\tab grundvandsænkning sønderborg tower.docx Grontmij A/S
Side 3
Varighed af grundvandssænkning
Forventet pumpeydelse
Opstart (1. og 2. uge)
Rest Periode
Samlet Vandmængde
Ca. 12 mdr.
80 m3/t (4 x 20 m3/t)
40 m3/t (4 x 10 m3/t)
Ca. 375.000 m3
Afsænkningsniveauer
De nævnte afsænkningsniveauer skal opnås og verificeres ved pejlinger i filterboringer og pejleboringer.
Pumpning i filterboringer skal sikre en afsænkning af grundvandspotentialet
til ca. 1,0 m under maksimal udgravningsdybde svarende til kote -4,8.
I et felt på ca. 20x15 m i den sydøstlige del af byggefeltet, hvor der skal etableres 2 m høje ventilationskanaler under bundpladen, skal grundvandet yderligere afsænkes til kote -6,5 med sugespidsanlæg.
Der skal etableres pejleboringer og pejlespidser for kontrol af grundvandsspejl.
Filterboringer
Der placeres filterboringer udvalgte steder i udgravningen inden for spunsvæggene. Den endelige placering af filterboringerne fastlægges i samråd
med byggeledelsen. Hver af filterboringerne skal kunne yde op til 20 m3/t.
Boringerne skal udføres af en boreentreprenør med lovpligtige A- og B certifikater for brøndborere. Borearbejdet mv. skal udføres i henhold til bekendtgørelse nr. 1260 af 28. oktober 2013 om udførelse og sløjfning af boringer og
brønde på land.
Boringerne udføres som min. 10” tørboringer til ca. 16 m. dybde. Overskydende opboret materiale bortskaffes af entreprenøren.
Der etableres 1 filter i hver boring. Nøjagtig placering af boring, boredybde,
filterniveau, slidsestørrelse og gruskastning aftales med byggeledelsen.
Blindrør og filterrør udføres i dimension Ø160 mm. Gruskastning og filterslidser dimensioneres i henhold til ”Vejledning om boringer på land” Vejledning
2013, Naturstyrelsen. Der afproppes med bentonit ud for gennemborede lerlag. Boringerne afsluttes 0,5 m over terræn og afskærmes med Ø1000 mm
betonring. Boringerne kan afkortes undervejs i anlægsperioden, i takt med
udgravning af byggegruben. Hver filterboring monteres med en tæt topforsegling, vandur, prøvetagningshane og pejlestuds. Afgangsrør skal monteres
med reguleringshane for justering af pumpningen.
Entreprenøren udfører nivellement og indmåling af boringerne til bestemmelse af kote og koordinater for top af borerør. Nivellering og indmåling gentages efter afkortning af boringen.
\\denmark.grontmij.group\dk-company\projects\kol\26\26141061\06_output\grundvand\tab grundvandsænkning sønderborg tower.docx Grontmij A/S
Side 4
Boringerne renpumpes med konstant og stor ydelse i ca. 2 timer. Ydelsen
måles. Oppumpningen skal som minimum svare til, at vandet i borestammen
er udskiftet 5 gange. Der pejles til følgende tidspunkter efter pumpestart:
t= 0, 1, 2, 3, 4, 5, 7, 10, 20, 30, 60 og 120 min.
Borearbejdet udføres og indberettes til GEUS i henhold til bestemmelserne i
kap. 2 og 5 i brøndborerbekendtgørelsen (nr. 1260 af 28.10.2013). Kopi af
boringsdata, borerapport samt oplysninger om oppumpede vandmængder
fremsendes til byggeledelsen. Borerapporten indeholder dokumentation for
det udførte borearbejde og afleveres inden for 1 uge efter afslutning af markarbejdet.
Strømforsyning skal medbringes og sammen med afgangssystem for oppumpet vand projekteres og udføres af entreprenøren.
Filterboringerne skal forventes at have været idriftsat ca. 5-10 dage, førend
der kan graves ud til fuld dybde.
Pejleboringer
Pejleboringerne på indvendig side af spunsvæg udføres som 8” tørboringer
til ca. 16 m dybde. Boringerne placeres forskellige steder i byggegruben og
filtersættes ca. i kote -5 til -11 DVR90, med Ø125 mm filterør. Overskydende
opboret materiale bortskaffes af entreprenøren. Pejleboringer kan efter aftale
med tilsynet afkortes og benyttes som grædebrønde i forbindelse med
grundvandssænkningen. Pejleboringer kan efter aftale med tilsynet monteres
med dykpumper, og benyttes som nødpumpeboringer, der kan opstartes ved
svigt af pumpeboringer.
Afprøvning af filterboringsanlæg
Efter installation af pumper, hvis størrelse er fastlagt under renpumpningen,
skal der foretages en afprøvning af boringerne. Boringerne startes, og der
pejles i pejleboringerne i nærområdet. Vandspejlskoterne måles såvel før,
som efter start af anlæg og pejles herefter 1 gang om dagen i prøveperioden.
Afprøvningen forventes at foregå over 3 dage.
Entreprenør og byggeledelse vurderer, om de etablerede anlæg har tilstrækkelig kapacitet, eller om anlæggene eventuelt skal udvides.
Sugespidsanlæg
Der forudsættes anvendt 1-2 sugespidsanlæg med kapacitet for drift af op til
30 sugespidser. Sugespidsanlæggene skal etableres med nødvendige fordelings- og tilgangsrør, og skal være udstyret med op til 100-150 m afløbsrør
eller –slange. Hvert anlæg skal have et vandur for aflæsning af den totale
mængde oppumpet grundvand.
Der etableres sugespidser og pejlespidser inkl. filtersandspakning omkring
filtre til en dybde på indtil 6 m efter nærmere aftale med tilsynet. Såfremt det
viser sig nødvendigt at etablere sugespidser dybere end 6 m, skal stamrør
og pumper i nødvendigt omfang nedgraves langs udgravningen.
\\denmark.grontmij.group\dk-company\projects\kol\26\26141061\06_output\grundvand\tab grundvandsænkning sønderborg tower.docx Grontmij A/S
Side 5
Ved tilrettelæggelse og udførelse af borearbejdet skal opmærksomheden
henledes på de nære placeringer af eksisterende kabler og ledninger.
Til anlægget skal anvendes en elektrisk drevet vakuumpumpestation med
separat luftpumpe, eller stempelpumpe.
Sugespidsanlægget skal forventes at have været idriftsat ca. 5 dage, førend
der kan graves ud til fuld dybde. Grundvandsspejlet pejles i pejlespidserne
inden udgravning opstartes.
Anlæg til rensning af grundvand
Det oppumpede grundvand skal renses for jern og eventuelle forureningskomponenter inden udledning. Sandfilter til bortfjernelse af jern skal være udstyret med en enhed til beluftning af oppumpet grundvand inden filtrering
Det mulige indhold af jern og forureningskomponenter i det oppumpede
grundvand, kendes på nuværende tidspunkt ikke. Foreløbige resultater af
vandprøver viser ikke tegn på indhold af forureningskomponenter. Det kan
ikke udelukkes at indholdet af jern og evt. forureningskomponenter vil variere
i løbet af grundvandssænkningerne.
Entreprenøren skal dimensionere, opstille, drive og afrigge anlægget. Anlægget skal være påmonteret prøvetagningshane ved afgang. Byggeledelsen
godkender anlægget inden opstillingen.
Udledning
Det oppumpede vand fra filterboringer og sugespidsanlæg forventes efter
rensningen udledt til Alssund via eksisterende regnvandsledning
Entreprenøren skal etablere og reetablere efter alle ovenstående anlæg.
Sikkerhedsforanstaltninger
Følgende sikkerhedsforanstaltninger skal effektueres:
•
•
•
•
Som sikkerhed skal entreprenøren af hensyn til risiko for strømafbrydelse råde over eller kunne fremskaffe og installere (inden for 6 timer,
døgnet rundt, alle hverdage, søn- og helligdage), diesel- eller benzindrevne lænsepumper med kapaciteter og antal svarende til det til enhver tid installerede antal pumper. Dette gælder også ved eventuelle
driftsforstyrrelser.
Der skal på pladsen findes reservepumper af samme størrelse og dimension, som de i boringerne installerede. Dvs. mindst én af hver installeret type og minimum 1 stk. reservepumpe pr. 4 installerede.
Af hensyn til risikoen for strømafbrydelse og konsekvenser af strømsvigt, skal pumperne i filterboringerne samt sugespidsanlæg være
suppleret med nødstrømsanlæg. Disse anlæg leveres, installeres,
vedligeholdes og fjernes af entreprenøren.
Sker installationen af ovennævnte reservepumper på grund af strømafbrydelse af den normale bystrøm, betales entreprenørens dokumenterede merudgifter efter regning, dog ikke hvis strømudfaldet er
forårsaget af entreprenøren selv.
\\denmark.grontmij.group\dk-company\projects\kol\26\26141061\06_output\grundvand\tab grundvandsænkning sønderborg tower.docx Grontmij A/S
Side 6
•
•
•
•
Nødstrømsanlæggene skal have automatisk opstart ved strømudfald,
af forvarmet dieseldrevet nødstrømsaggregat med sekvensstart af
pumperne.
Nødstrømsanlægget skal være forsynet med drifttank til 24 timers
brændstofforbrug. Der er forudsat i alt 2 nødstrømsanlæg, ét for sugespidsanlægget og ét for filterboringsanlægget.
Af hensyn til risikoen for driftssvigt på grundvandssænkningsanlægget skal dette være suppleret med alarmanlæg. Dette anlæg leveres,
installeres og vedligeholdes af entreprenøren. Overvågning og alarm
skal omfatte alarm ved pumpeudfald, styrestrømssvigt (på vandstandsalarmer), udfald af hovedstrømforsyning, generatorsvigt, brændstofmangel og for lav spænding på nødgeneratorens startakkumulator. Alarm skal være tilkoblet mobiltelefonnet.
Entreprenøren skal endvidere levere, installere og vedligeholde en
overvågningstavle til pumper i boringerne samt sugespidsanlægget
omfattende installation af vandstandsfølere i såvel pejle- som filterboringer, kabler, vandstandsalarmer samt drift- og stopindikation for
pumper og sugespidsanlæg.
Endelig skal entreprenøren sørge for døgnvagt eller opkald til anerkendt
vagtselskab i perioder, hvor der efter byggeledelsens afgørelse kan ske
svækkelse eller i værste fald ødelæggelse af funderingsunderlag.
Nedlukning af anlæg
Filterboringer og sugespidsanlæg må først stoppes efter aftale med byggeledelsen.
Efter endt brug fjernes, efter byggeledelsens afgørelse, alle installationer
over terræn. Samtidigt skal alle filterboringer, pejleboringer, sugespidser og
pejlespidser sløjfes ved opfyldning med bentonit og i øvrigt i henhold til bekendtgørelse nr. 1260 af 28. oktober 2013 om udførelse og sløjfning af boringer og brønde på land.
1.5
Kontrol
Dokumentation af boringer.
Entreprenøren skal i forbindelse med etablering af alle filter- og pejleboringer
optegne et koteret boreprofil indeholdende oplysninger om såvel geologi som
filtersætning. Prøvebeskrivelse udføres i henhold til Dansk Geoteknisk Forening DGF-Bulletin 1. Kopi af profilet skal afleveres til byggeledelsen senest
7 dage efter udførelsen.
Efter etablering af boringerne afleverer entreprenøren til byggeledelsen en
målsat tegning over filter- og pejleboringernes endelige placering med koordinater samt koterede pejlereferencer.
Kopi af resultaterne fra renpumpningen og afprøvning af filterboringsanlægget afleveres til byggeledelsen umiddelbart efter afslutningen af henholdsvis
renpumpningen og afprøvningen.
\\denmark.grontmij.group\dk-company\projects\kol\26\26141061\06_output\grundvand\tab grundvandsænkning sønderborg tower.docx Grontmij A/S
Side 7
Sikring af anlæggenes drift
Det skal sikres, at de installerede anlæg har en kontinuert og stabil drift ved
at:
• Entreprenøren foretager rutinemæssige tilsyn med og vedligeholdelse af de installerede pumper samt afgangssystem.
• Nødstrømsanlæg og generatorer kontrolleres dagligt for brændstof og
ladestrøm.
• Sugespidsanlæg (pumper, slanger, koblinger og stamrør) kontrolleres
dagligt, således at optimalt vakuum opretholdes.
• Der sker rutinemæssige afprøvninger af de installerede nødstrømsog alarmanlæg. Som hovedregel afholdes de ved installering og derefter en gang pr. 2. uge.
• 3 gange om ugen skal der foretages inspektion af sandfilter og evt.
olieudskiller og kulfilter.
• 3 gange om ugen skal der foretages en visuel inspektion af recipient
dvs. Alssund.
De installerede anlæg skal være således indrettede, at ovennævnte kontroller kan udføres på rationel og ensartet vis, uden betydende indgreb i anlæggets funktion.
Pejlinger
Før de enkelte anlæg startes op, skal der foretages udgangspejlinger.
Der skal dagligt (hverdage) udføres pejling i alle pejle- og pumpeboringer
samt pejlespidser.
Pejlingerne indskrives i kontrolskema, der altid skal være tilgængelig på byggepladsen. Pejlinger rapporteres ugentlig til byggeledelsen. I starten og periodevis kan der være tale om daglig rapportering af pejlinger.
Vandmængder
Vandmængder oppumpet fra filterboringer og sugespidsanlæg samt simpel
tørholdelse skal måles én gang pr. døgn.
Vandmængderne skal gøres op på ugebasis med angivelse af hvilken recipient, de er tilledt (regnvandskloak, recipient, spildevandskloak, andet). Dette
gælder for al udledt vand uanset oprindelse.
Entreprenøren fører journal over dagligt oppumpede og udledte vandmængder. Journalerne afleveres ugentlig digitalt til byggeledelsen.
Anvendes måleur, skal disse kontrolleres månedligt. Første kontrol udføres i
forbindelse med afprøvning af anlæggene.
Vandprøver
Anlæg skal være monteret med prøvetagningshaner så bygherre eller rådgiver kan udtage vandprøver ved indgang og afgang fra rensningsanlægget.
Vandet skal analyseres for indhold af jern og evt. forureningskomponenter.
Analyserne betales af bygherren direkte til laboratoriet. Resultatet af vandprøveanalyser skal afleveres til byggeledelsen.
\\denmark.grontmij.group\dk-company\projects\kol\26\26141061\06_output\grundvand\tab grundvandsænkning sønderborg tower.docx Grontmij A/S
K09_LAB_TABA_H1_E-01_N009
5
1
0
G
A
L
.2
8
.0
3
0
S
R
O
F
S
N
T O
E
I
D
I
T
I
V S
D
U PO
S
I
D
Revision/Tekst
Udarb./Tegn.
Kontrolleret
Godkendt
Dato
8800 Viborg
Telefon: 89 28 81 00
Telefax: 89 28 81 11
~ 1:200
Udarb./Tegn.
Kontrolleret
JPF/ViS
JBV
Sag
Godkendt
Dato
03.08.2015
Sag nr.
41.5000.00
Emne
Tegn. nr.
Byggepladsplan for byggegrube
K09_LAB_TABA_H1_E-01_N009
PRINT DATO: 4. August 2015 - 13:33
CADFIL: K09_LAB_TABA_H1_N009.dwg
FORMAT