Samsø Kommune — Kommuneplan 2009 - 2021
Specifikke Rammer For Samsø Kommune — Side 91
Samsø Kommune — Kommuneplan 2009 - 2021
Område navn og nummer
Nordby. Nr. 48- 2110
Anvendelse generel
Blandet byområde med boliger, butikker, service, erhvervsfunktioner mv.
Anvendelse konkret
Blandet byområde med boliger, butikker, service, erhvervsfunktioner mv..
Zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent
40
Max. antal etager
1,5
Max. Bygningshøjde i
meter
8,5
Miljøklasse
1 til 3
Bestemmelser
Bevaringsværdige bygninger skal søges bevaret og indgå i den helhed, som kulturmiljøet i Nordby udgør. Byggeri og anlægsarbejde o.l. skal ske med hensyntagen til de
kulturhistoriske værdier. Indpasning af nybebyggelse og ombygninger skal ske i overensstemmelse med de historiske bebyggelsesprincipper og husenes udseende skal harmonere med helheden.
Forsyning
Fjernvarme
Lokalplaner
Lokalplan nr. 25 - Bevarende lokalplan for Nordby
Område navn og nummer
Nordby - Boliger. Nr. 49- 1140
Anvendelse generel
Blandet boligområde
Anvendelse konkret
Boligområde med åben-lav og tæt-lav bebyggelse.
Zonestatus
Byzone og Landzone. Landzone overføres til byzone ved lokalplan
Bebyggelsesprocent
25
Max. antal etager
1,5
Max. Bygningshøjde i
meter
8,5
Miljøklasse
1 til 2
Bestemmelser
Bevaringsværdige bygninger skal søges bevaret og indgå i den helhed, som kulturmiljøet i Nordby udgør. Byggeri og anlægsarbejde o.l. skal ske med hensyntagen til de
kulturhistoriske værdier.
Forsyning
Fjernvarme
Lokalplaner
Lokalplan nr. 25 - Bevarende lokalplan for Nordby
Område navn og nummer
Nordby - Landbrugserhverv. Nr. 50- 3120
Anvendelse generel
Erhvervsområde til lettere landbrugsrelateret industri
Anvendelse konkret
Erhvervsformål; til landbrugsproduktion, sortering, fragt og entrepenørvirksomhed
Zonestatus
Landzone
Bebyggelsesprocent
25
Max. antal etager
Max. Bygningshøjde i
meter
12
Miljøklasse
3 til 5
Bestemmelser
Ubebyggede arealer skal bibeholdes til landbrugsdrift. Omkring bygninger og anlæg
skal der etableres afskærmende beplantning mod det åbne land. Virksomhedder skal
placeres og indrettes så boliger og omgivelserne generes mindst muligt
Forsyning
Lokalplaner
Partiel byplanvedtægt nr. 1 - Byplanvedtægt for Nordøen på Samsø
Specifikke Rammer For Samsø Kommune — Side 92
Samsø Kommune — Kommuneplan 2009 - 2021
Område navn og nummer
Mårup - Fjernvarmeværk. Nr. 51- 8110
Anvendelse generel
Fjernvarmeværk
Anvendelse konkret
Erhvervsformål i form af fjernvarmeværk med naturligt tilknyttede anlæg
Zonestatus
Landzone
Bebyggelsesprocent
50
Max. antal etager
Max. Bygningshøjde i
meter
12
Miljøklasse
3 til 4
Bestemmelser
Forsyning
Lokalplaner
Lokalplan nr. 41 - Etablering af flisfyret fjernvarmeværk i Nordby/Mårup
Specifikke Rammer For Samsø Kommune — Side 93