1. No category

Center for Plan & Miljø
Postadresse:
Plan & Miljø
Frederiksgade 9 - 4690 Haslev
Erik Skytte Jensen
Blæsenborg 3
4640 Faxe
Telefon
56 20 30 00
Telefax
56 20 30 01
www.faxekommune.dk
Kontoradresse:
Frederiksgade 9
4690 - Haslev
Landzonetilladelse til etablering af pilerensningsanlæg
Ejendommen:
Beliggende:
Matr.nr.: 4b Ll. Torøje By, Smerup
Blæsenborg 3, 4640 Faxe
Du har den 3. marts 2015 søgt om landzonetilladelse til etablering af
pilerensningsanlæg.
Faxe Kommunes afgørelse
Faxe Kommune giver hermed landzonetilladelse til etablering af 192 m2
pilerensningsanlæg.
Afgørelsen er truffet i henhold til planlovens § 35, stk. 1 og tilladelsen skal
udnyttes inden der er gået tre år.
Tilladelsen kan først udnyttes efter at klagefristen er forløbet uden
indsigelser. Afgørelsen er den 27. april 2015 blevet offentliggjort på
kommunens hjemmeside. Klagefristen på 4 uger udløber den 25. maj 2015.
Afgørelsen vil desuden blive annonceret i Faxebugten og Haslev Posten.
Du vil få skriftlig besked, hvis den er blevet påklaget.
Tilladelsen er betinget af følgende vilkår:




At anlægget fjernes senest et år efter endt brug.
At anlægget placeres minimum 5 meter fra dræn.
At anlægget placeres minimum 50 meter fra vandboringer.
At anlægget placeres minimum 10 meter fra vejskel.
Der gøres opmærksom på, at dette udelukkende er en tilladelse efter
planloven, og at der stadig skal opnås:

Spildevandstilladelse efter Miljøbeskyttelsesloven. Henvendelse
vedrørende spildevandstilladelse kan ske til Center for Plan og Miljø
på tlf. 5620 3071 eller mail: [email protected]
Redegørelse for sagen
Ejendommen er en landbrugsejendom med et matrikulært areal på cirka
2,6 ha. Jf. BBR er der i øjeblikket følgende bygninger på ejendommen:

Bygn.nr. 1 – 112 m2 fritliggende enfamiliehus
Side 1 af 4
Direkte 56203745
[email protected]
Dato
j./sagsnr.
27-04-2015
01.03.03-P19-18-15


Bygn.nr. 2 – 77 m2 udhus
Bygn.nr. 3 – 77 m2 udhus
Ejendommen ligger i landzonen og inden for kystnærhedszonen. Området
er i Faxe Kommuneplan 2013 udpeget som et særlig værdifuldt
landbrugsområde og området er udpeget som en del af
herregårdskulturmiljøet omkring Vemmetofte Kloster.
I kulturmiljøerne omkring herregårdene i Faxe Kommune skal der tages
særlige hensyn og herregårdenes betydning i landskabet skal fastholdes og
bestående landskabstræk ikke forringes.
I det konkrete projekt er der ansøgt om et pilerensningsanlæg på 192 m2
med en længde på 24 meter og en bredde på 8 meter. Anlægget er
dimensioneret til at håndtere fem personers daglige brug.
Anlægget vil blive placeret cirka 100 meter fra egen bolig, 17 meter fra
naboskel og 10 meter fra vejskel.
Ovenstående luftfoto viser pilerensningsanlæggets omtrentlige størrelse og placering
markeret med gult.
Side 2 af 4
Faxe kommunes vurdering
Landzonebestemmelserne har til formål, at sikre det åbne land mod spredt
og uplanlagt bebyggelse, samt sikre at de landskabelige interesser og
hensyn bliver varetaget.
Faxe Kommune har i sin vurdering lagt vægt på, at etablering af
pilerensningsanlæg ikke er i strid med de interesser kommunen skal
varetage.
Det konkrete pilerensningsanlæg bliver placeret parallelt med et, af ejer,
nyplantet beplantningsbælte. Det er Faxe Kommunes vurdering, at denne
placering vil medføre, at pilerensningsanlægget ikke vil fremstå
dominerende eller skæmmende i landskabet.
Pilerensningsanlægget er i forbindelse med sagsbehandlingen blevet
genplaceret. Der blev ansøgt om en placering parallelt og op til vejskel.
Sagen har været sendt i naboorientering i henhold til planlovens § 35 stk. 4,
og Faxe Kommune har ikke modtaget kommentarer til projektet.
Med venlig hilsen
Thomas Peetz
Landzonemedarbejder
Side 3 af 4
Klagevejledning
Du kan klage over denne afgørelse efter reglerne i Planlovens § 58, stk. 1, jf.
§ 60, stk. 2. Derudover er de klageberettigede: Miljøministeren, visse
landsdækkende foreninger og organisationer samt enhver med retlig
interesse i sagens udfald.
En eventuel klage skal indsendes inden 4 uger til Klageportalen, som du
finder et link på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på
www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller
www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem
Klageportalen til Faxe Kommune. En klage er indgivet, når den er
tilgængelig for Faxe Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du
betale et gebyr på kr. 500. Du betaler gebyret med betalingskort i
Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold
i din klage.
Hvis der ønskes anlagt en sag ved domstolen, skal dette ske inden 6
måneder.
Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der
kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis
du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en
begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen.
Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og
Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan
imødekommes.
Side 4 af 4