1. No category

Bostadsrättsföreningen Leoparden 5
Huvudstagatan 27
171 58 Solna
[email protected]
www.leoparden5.se
Ordningsregler
Version 1
2015-10-05
Ordningsföreskrifter Brf Leoparden 5
För att skapa en gemensam och trivsam atmosfär för oss alla i föreningen har styrelsen
fastställt ordningsregler som alla boende är skyldiga att känna till och rätta sig efter.
Dessa regler gäller inte bara dig som hyresgäst/bostadsrättshavare utan även övriga
familjemedlemmar, dina gäster, hantverkare du anlitar, andrahandshyresgäster etc.
Ordningsreglerna utgör ett komplement till föreningens stadgar.
Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen på uppdrag
av föreningens medlemmar. Inom ramen för detta ingår ordningsfrågor, då styrelsen står
till svars i händelse av uppkomna problem. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt
ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus.
Du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar och boende. Vid
frågor eller kommentarer kring ordningsreglerna, kontakta styrelsen. Kontaktinformation
finns i båda trappuppgångarna och på föreningens webbplats (www.leoparden5.se).
Att inte följa ordningsreglerna kan utgöra förverkandegrund och leda till uppsägning.
Vänliga hälsningar
Styrelsen
Brf Leoparden 5
Sida 1 av 6
Bostadsrättsföreningen Leoparden 5
Huvudstagatan 27
171 58 Solna
[email protected]
www.leoparden5.se
Ordningsregler
Version 1
2015-10-05
Innehållsförteckning
Allmänt ............................................................................................................................................. 3
Avfallshantering .............................................................................................................................. 3
Hushållsavfall ....................................................................................................................................... 3
Matavfall ................................................................................................................................................ 3
Grovsopor och källsortering .............................................................................................................. 3
Balkonger ......................................................................................................................................... 4
Brandsäkerhet.................................................................................................................................. 4
Cyklar ................................................................................................................................................ 4
Hemförsäkring ................................................................................................................................ 4
Hissar ................................................................................................................................................ 4
Husdjur............................................................................................................................................. 4
Ljud och störningar ........................................................................................................................ 5
Ohyra ................................................................................................................................................ 5
Ombyggnation/renovering ........................................................................................................... 5
Parkering .......................................................................................................................................... 5
Rökning ............................................................................................................................................ 6
Tvättstugan ...................................................................................................................................... 6
Versionshistorik .............................................................................................................................. 6
Sida 2 av 6
Bostadsrättsföreningen Leoparden 5
Huvudstagatan 27
171 58 Solna
[email protected]
www.leoparden5.se
Ordningsregler
Version 1
2015-10-05
Allmänt
Att visa respekt för och omtanke om dina grannar är grundfilosofin i vår förening – detta är
utgångspunkten i samtliga ordningsregler!
Ta väl hand om föreningens egendom och din lägenhet. Kostnader för underhåll och
reparationer finansieras av oss medlemmar gemensamt. Genom att ta väl hand om
föreningens egendom och din lägenhet sparar vi pengar som i slutändan påverkar
årsavgiften. Kom ihåg att varmvatten och uppvärmning är en stor utgiftspost i
föreningen – försök att minimera mängden varmvatten och sänk gärna värmen om du
lämnar hemmet för en längre tid.
Det är viktigt att vi tänker på att hålla dörrar och fönster i gemensamma utrymmen
stängda för att hindra objudna besökare. Kontrollera att portar och övriga dörrar går i lås
efter dig. Släpp inte in någon okänd person in i fastigheten! Kontakta styrelsen om du
upptäcker att en dörr inte går att stänga; var även rädd om dina nycklar och kod till port
då nycklar och koder på drift öppnar upp för oönskade gäster!
Avfallshantering
Vill du veta mer om avfallshantering, läs på Solna stads webbplats (www.solna.se),
föreningens webbplats (www.leoparden5.se) eller kontakta styrelsen. Observera att
endast hushållsavfall och matavfall kan placeras i föreningens avfallskärl.
Hushållsavfall
Hushållsavfall lämnas i gröna kärl som finns på baksidan. Kärlen töms två gånger i
veckan (tisdagar och fredagar).
Matavfall
Matavfall lämnas i bruna kärl som finns på baksidan. Kom ihåg att i så stor utsträckning
som möjligt sortera ut matavfall. Detta är både bra för miljön samt sänker föreningens
kostnader för avfallshämtning.
Grovsopor och källsortering
Det är förbjudet att kasta grovsopor, möbler, elektronik, miljöfarligt avfall etc. bland
hushållsavfall. Sådant avfall måste du själv transportera till återvinnings- eller
miljöstation. Styrelsen ombesörjer i samband med vissa städdagar beställning av
container för grovsopor.
Sida 3 av 6
Bostadsrättsföreningen Leoparden 5
Huvudstagatan 27
171 58 Solna
[email protected]
www.leoparden5.se
Ordningsregler
Version 1
2015-10-05
Balkonger
Balkonglådor ska på grund av säkerhetsskäl placeras innanför balkongräcket.
Det är inte tillåtet att piska eller skaka mattor och liknande på balkonger. Det är även
förbjudet att hänga ut mattor, filtar etc. över balkongräcket.
Fyrverkerier får inte avfyras från föreningens mark, inkluderat balkonger.
Att grilla är trevligt, men kol- eller gasolgrill får av brandsäkerhetsskäl inte användas på
balkonger.
Brandsäkerhet
Av brandsäkerhetsskäl är det absolut förbjudet att förvara cyklar, barnvagnar och
liknande i trapphus eller entréer. Det får inte finnas något som försvårar en utrymning i
händelse av brand. Din lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare.
Cyklar
Cyklar ska förvaras på avsedd plats i cykelförråd eller i cykelställ utomhus. Kom ihåg att
placera cyklar som inte används i vind- eller källarförråd då utrymmet i cykelförrådet är
begränsat.
Hemförsäkring
Som boende ska du ha en gällande hemförsäkring. Som bostadsrättshavare krävs även att
din försäkring är kompletterad med så kallat bostadsrättstillägg.
Hissar
Ta väl hand om hissarna. Kontakta genast styrelsen vid fel på hiss. Försök aldrig med
våld stoppa en hissdörr som är på väg att stängas – tryck i stället på knappen för att
öppna hissdörrarna. Att med våld stoppa hissdörrar som stängs medför risk för att
hissdörrar skadas och ökade kostnader i form av reparationer.
Husdjur
Du som har husdjur ansvarar för att dessa hålls under uppsikt och inte stör eller
förorenar i fastigheten. Rastning är inte tillåten på föreningens område. Observera också
att det är förbjudet att hålla giftiga djur.
Sida 4 av 6
Bostadsrättsföreningen Leoparden 5
Huvudstagatan 27
171 58 Solna
[email protected]
www.leoparden5.se
Ordningsregler
Version 1
2015-10-05
Ljud och störningar
Huvudregeln är att hög ljudnivå inte ska förekomma mellan kl. 22.00 och 07.00. Tänk
dock på att dina grannar kan ha andra arbetstider än du och kan behöva sömn när du är
vaken.
Undvik att borra eller spika i väggar efter klockan 21.00.
Ljud och vibrationer från tvättmaskin, torktumlare etc. kan vara störande – kom ihåg att
följa de tvättider som finns anslagna.
Informera gärna dina grannar i god tid innan eventuell fest. Kom ihåg att hålla koll på
klockan och ljudnivån med jämna mellanrum under kvällen.
Tycker du att någon stör dig, upplys vederbörande om detta. Om du inte får gehör för
dina klagomål ska du kontakta styrelsen.
Ohyra
Om du upptäcker/misstänker ohyra, kontakta omedelbart styrelsen.
Några enkla regler som minskar risken för ohyra:
•
Undvik att ta in möbler som kan antas vara angripna av ohyra.
•
Undvik ätbara rester på golvet som ohyra kan äta.
•
Om du varit utomlands, packa försiktigt upp kläder och påsar – undersök om
ohyra följt med resväskan.
Ombyggnation/renovering
Kom ihåg att kontakta styrelsen vid ombyggnation/renovering. Mer information finns på
föreningens webbplats (www.leoparden5.se).
Parkering
Föreningen har i dagsläget inga egna parkeringsplatser. Vändplanen på gården kan
användas under högst 30 minuter för av- och inlastning. Övrig parkering på vändplanen
är förbjuden då det är en brandväg och uppställningsplats för stegbil vid utryckning.
Föreningen kan vid felaktigt parkerade bilar utfärda en felparkeringsavgift.
Sida 5 av 6
Bostadsrättsföreningen Leoparden 5
Huvudstagatan 27
171 58 Solna
[email protected]
www.leoparden5.se
Ordningsregler
Version 1
2015-10-05
Rökning
Rökning är förbjudet i allmänna utrymmen som entréer, trapphus, cykel- och
vindsförråd, hissar etc.
Att kasta fimpar från balkong/fönster är förbjudet och utgör en brandfara! Tänk även på
att cigarettrök från balkonger eller utanför entréer sprids in i dina grannars lägenhet.
Du som röker utomhus - tänk på att inte lämna fimpar på marken. Glöm inte att
cigarettfimpar är giftiga och att små barn och husdjur är nyfikna på allt som ligger på
marken.
Tvättstugan
Du som använder dig av tvättstugan och maskinerna där är skyldig att känna till
bestämmelserna för skötsel och rengöring. Regler och aktuella tvättider finns anslagna i
tvättstugan.
Versionshistorik
Redovisning av ändringar vid nyutgåva av ordningsregler.
Version 1
Ordningsregler fastställda av styrelsen 2015-09-01.
Sida 6 av 6