Skördevägen 27 Län Kommun Område " Skåne Landskrona Asmundtorp Gatuadress Storlek Tillträde tidigast Skördevägen 27 6 rum (3 sovrum) / 104 m² Enligt överenskommelse Lugnt, trivsamt och barnvänligt område med lättskött tomt i västerläge. Skördevägen 27 -- Kai Savolainen, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17 Exteriör Framsidan erbjuder en stensatt och lättskött entré med uppfart. Baksidan har ett skyddat poolområde omgärdad av sten, rejäl träaltan och uterum. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 2 av 17 Öppen planlösning Generösa sällskapsytor som förstorar och låter fler umgås. Stora fönsterpartier skänker gott om ljus och spotlights i taket förstärker det ljusa intrycket. Vita väggar och exklusivt laminatgolv. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 3 av 17 Kök Smakfullt kök totalrenoverat 2006. Inrett med ekluckor och steninspirerade laminatbänkar. Utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys i fullhöjd, allt i rostfritt. Utgång till uterummet. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 4 av 17 Uterum Stort och härligt uterum med skjutbara fönster och dörr mot den anslutande träaltanen. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 5 av 17 Hall Hall som öppnar upp sig mot sällskapsytan. Här finns plats att hänga av ytterkläderna. Klinkergolv som övergår till ett snyggt laminatgolv. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 6 av 17 Badrum Snyggt och modernt badrum totalrenoverat 2013. Vita helkaklade väggar med inslag av brunt som matchar klinkergolvet. Duschhörna med glasdörrar, toalett, handfat med brun kommod och högskåp. Spotlights och elburen golvvärme. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 7 av 17 Sovrum Sovrummen är tre till antal och finns placerade på ena gaveln. Det större rummet har utgång till träaltanen. Nästa rum har en snyggt mönstrad fondvägg och inbyggda garderober. Det sista rummet passar bra som kontor eller barnrum. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 8 av 17 Källare En trappa från hallen leder ner till källaren. Här möts man av mysig gillestuga med braskamin, hobbyrum, helkaklat bad- och duschutrymme, gäst-wc, klädkammare och matkällare. Bra med förvaringsmöjligheter. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 9 av 17 Gäst-wc/badutrymme i källare En gäst-wc inrett med klinkergolv och målade väggar. Nyare toalett och handfat med brun kommod. Separat helkaklat bad- och duschrum. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 10 av 17 Tvättstuga Rejäl tvättstuga med genomgång till förråd där man har uppgång till garaget. Bra med arbetsyta, vask och tvättmaskin. Här står även pannan. Mindre förråd ger bra med förvaring. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 11 av 17 Planritning Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 12 av 17 Övrig information Garage i anslutning till huset. Genomgång till källaren. Stensatt uppfart. Rymligt uterum där man kan njuta från vår till höst. Skjutbar dörr som leder ut till en rejäl träaltan och skjutbara fönster.Träaltan i soligt läge. Rund pool med infälld belysning från 2001. Liner och pump med sandfilter. Skyddat av plank med belysning och omgärdad av stenläggning. Fram till år 2019 ökar tomträttsavgälden med procentsats. 2016 beräknas avgiften bli 8911 kr. Från år 2019 kommer full avgäld om 13 195 kr att gälla. Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 13 av 17 Kostnader Tomträttsavgälld 7 483 kr/år Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 000 kr Uppvärmning: 10 000 kr Sotning: 500 kr Elektricitet: 8 000 kr Renhållning: 2 100 kr Försäkring: 5 000 kr Total driftskostnad: 28 600 kr Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 14 av 17 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Badrum renoverat av fackman 2013. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 15 av 17 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Landskrona PLOGEN *:5 Taxeringsvärde: 1 359 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 13 st, sammanlagt 1 685 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: PLOGEN S:1 Tomträtt Information om bostaden Antal vån: 2 Boarea: 104 m² Biarea: 126 m² Byggnadsår: 1975 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen - frånluftsåtervinningspanna från 2006 samt braskamin. Stomme: Trä/ betong Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: Treglas - aluminium Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 1 /2-plans villa Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 16 av 17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 [email protected] Skördevägen 27 www.hemverket.se - Sida 17 av 17