Mjövattnet 326 Län Kommun " Västernorrland Kramfors Gatuadress Storlek Tillträde tidigast Mjövattnet 326 2 rum (1 sovrum) / 0 m² Enligt överenskommelse Lugnt och vackert läge, underbart att på morgonen sätta sig på bron med kaffet, se änderna med ungar komma och tigga bröd, storlommen ute på sjön, kvällssol. Täljstensspis och många björkar som behöver gallras. -- Greta-Stina Glasberg, säljare Mjövattnet 326 www.hemverket.se - Sida 1 av 10 Exteriör Mjövattnet 326 www.hemverket.se - Sida 2 av 10 Vardagsrum Mysigt vardagsrum med trägolv och träväggar. Mjövattnet 326 www.hemverket.se - Sida 3 av 10 Sovrum Ljust sovrum med trägolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Mjövattnet 326 www.hemverket.se - Sida 4 av 10 Kök Litet kök med gott om förvaringsutrymmen. Utrustat med äldre bänkspis, spisfläkt och kylskåp. Mjövattnet 326 www.hemverket.se - Sida 5 av 10 Övrigt Fritidshuset säljs med samtliga inventarier, gräsklippare samt båt med utombordsmotor av märket Ryds. Detta sker enligt separat överenskommelse mellan säljare och köpare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Mjövattnet 326 www.hemverket.se - Sida 6 av 10 Kostnader Driftskostnader Vägförening: 500 kr Elektricitet: 2 850 kr Renhållning: 435 kr Försäkring: 736 kr Total driftskostnad: 4 521 kr Mjövattnet 326 www.hemverket.se - Sida 7 av 10 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, behöver eventuellt byta brädor i brädfodringen, och målas Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej Mjövattnet 326 www.hemverket.se - Sida 8 av 10 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kramfors NÄSTVATTNET 1:26 Taxeringsvärde: 32 kkr Taxeringskod: 213 Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: NÄSTVATTNET GA:1 Information om bostaden Tomtarea: 1300.0 m² Antal vån: 1 Uppvärmning: El + Täljstensspis Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Finns ej Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej Mjövattnet 326 www.hemverket.se - Sida 9 av 10 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 [email protected] Mjövattnet 326 www.hemverket.se - Sida 10 av 10