Page 1 " Häggbärsvägen 9 Län Blekinge Gatuadress

Häggbärsvägen 9
Län
Kommun
Område
"
Blekinge
Olofström
Oredslund
Gatuadress
Storlek
Tillträde tidigast
Häggbärsvägen 9
7 rum (5 sovrum) / 139 m²
Enligt överenskommelse
Tomten på baksidan blir som en lummig oas på sommaren, helt omgiven av grönska!
-- Sandra Wettemark Mataija, säljare
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 1 av 19
Exteriör
Välskött fastighet i lugnt villakvarter.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Carport
Asfalterad uppfart och carport. I anslutning till carporten finns ett kallförråd för förvaring.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Trädgård
På husets baksida finns en helt insynsskyddad trädgård som gränsar till ett mindre skogsparti. På sommaren blir
här som en lummig oas. Intill huset finns ett stort trädäck med kvällssol. Trädäcket skyddas av en rejäl, fjärrstyrd
markis. På framsidan finns en mindre täppa med gräsmatta som omgärdas av häckar.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 4 av 19
Entré
Ljus och välkomnande hall där man kan hänga av sig utterkläderna direkt innanför dörren. Ekparkett på golvet
och vita väggar.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Badrum bottenvåning
Helkaklat badrum från 2009 inrett med klinkers i en bronsfärgad nyans och ljust kakel på väggarna. Dusch med
välvda glasdörrar, wc, tvättställ med inbyggd förvaring samt handdukstork. Ett extra plus är golvvärme.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Kök
Totalrenoverat kök från 2009 stilrent inrett i grått och vitt. Utrustat med glashäll (2009), inbyggnadsugn med
pyrolytisk självrengöring (2009), mikro (2009), fläkt (2009), diskmaskin samt kyl/frys. Vid fönstret finns plats för ett
matbord.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Matrum
Tidigare sovrum inrett som matrum. Ekparkett på golvet och ljus tapet på väggarna. Inbyggda garderober.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och en altandörr ut mot trädgården som ger ett rikligt ljusinsläpp.
Ekparkett på golvet och vita väggar med en diskret mönstrad fondtapet.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Kontor/sovrum
I anslutning till hallen finns ett sovrum, idag inrett som kontor. Ekparkett på golvet och väggar i en ljus, jordnära
ton.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Tvättstuga
Intill köket finns en tvättstuga med separat grovingång. Inrett med plastmatta på golvet och kaklade väggar.
Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt ett äldre torkskåp.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Allrum
En trappa upp möts man av ett ljust allrum med plats för soffhörna. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. I
anslutning till allrummet finns även en rymligt klädkammare.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 12 av 19
Sovrum ovanvåning
Ovanvåningen erbjuder tre bra sovrum, de två sovrum mot öster är något större men alla tre rummen rymmer
dubbelsäng. Samtliga rum har ekparkett på golvet.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Planritning
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Övrig information
Fiberkabel och bredband finns indraget i huset, för mer information om priser och hastigheter vänligen kontakta
OKTV.
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 6 181 kr
Renhållning: 1 730 kr
Försäkring: 4 200 kr
El/Uppvärmning: 19 300 kr
Total driftskostnad: 31 411 kr
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder,
rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej, badrum och kök är renoverade av fackman, kvitton finns.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
6 st
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Olofström HOLJE 2:413
Taxeringsvärde: 619 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad
Pantbrev: 5 st, sammanlagt 615 000 kr
Information om bostaden
Tomtarea: 342.0 m²
Antal vån: 2
Boarea: 139 m²
Byggnadsår: 1975
Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Direkt-el, luft/luftvärmepump
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Tak: Eternit
Fönster: Treglas. Energiglas Elitfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betonghålsten
Byggnadstyp: 1½ plan
Utv. plåtarbete: Plast/Plåt
Vatten/avlopp: Kommunalt
Grundläggning: Betongplatta
Skick: Gott
Garage/bilplats: Bilplats, Carport
Garantier
Areamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Nej
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038.
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om
hur du enkelt kan sälja din bostad till ett
fast arvode om 10 000 kr.
Karin Ekström
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
[email protected]
Häggbärsvägen 9
www.hemverket.se - Sida 19 av 19