ÄDXXX 4,8 2:62 2,3 Ändring av detaljplan för Område vid Nypongränd i Söråker 2:19 2:25 1. Tillägg till planbestämmelser 2:176 2:6 2:175 5,2 Inledning Utöver vad som regleras i gällande planbestämmelser gäller följande inom det område som särskilt avgränsats på kopia av detaljplanekarta D162 som vunnit laga kraft 2006-07-24 och på särskild redovisningskarta. 2:174 2,1 Gräns för område där tillägg till planbestämmelserna skall gälla. 2:41 2:37 2:173 Utformning 2:172 3,9 Gränsbeteckningar 2:35 2:67 2:12 Högst antal våningar. Högsta nockhöjd i meter över medelmarknivån runt byggnaden. Fasader ska utgöras av träpanel målad i ljusa täckande färger. Tak ska ha lägst 27 och högst 38° takvinkel. 2:32 2:33 11:21 2:171 16,4 3,6 1 Administrativa bestämmelser Genomförandetiden för planändringen utgår 2021-12-31. I samma omfattning får även underliggande plan inom avgränsat område förnyad genomförandetid. 2. Upphävda bestämmelser 2:65 2,1 Genom detta tillägg upphävs följande planbestämmelser inom område som särskilt avgränsats på kopia av detaljplanekarta och på särskild redovisningskarta: 2:64 0 50 ¯ 100 m Skala 1:1 000 PLANÄNDRINGENS REDOVISNINGSKARTA MED OMRÅDESAVGRÄNSNING OCH NYA BESTÄMMELSER I Högst antal våningar. Högsta byggnadshöjd i meter. f GRUNDKARTA Söråker 11:1 m fl fastigheter i Timrå kommun, Västernorrlands län Upprättad 2015-04-14 Fasader ska utgöras av träpanel målad i ljusa täckande färger. Tak ska beläggas med röda takpannor och ha lägst 27 och högst 38° takvinkel. 3. Förtydliganden om åtgärder som ej kräver bygglov Enligt nu aktuell Plan- och Bygglag får man på tomt för 1-2-bostadshus utan bygglov uppföra skärmtak, 15 m2, komplementbyggnad, 25 m2 och en tillbyggnad, 15 m2. Om grannar är överens finns även möjlighet att bygga närmare än 4,5 m från gemensam tomtgräns. För komplement- och tillbyggnad skall dock anmälan inlämnas till miljö- och byggnadsnämnd för startbesked. D162 Ändring av detaljplan för Område vid Nypongränd i Söråker Söråker 11:1 samt 2:171 - 2:176 Timrå kommun i Västernorrlands län Upprättad 2015-03-23 0 UTDRAG UR GÄLLANDE DETALJPLAN D162, DÄR PLANBESTÄMMELSERNA ÄNDRAS Skala 1:1 000 50 ¯ 100 m Dnr 2015/00636 Hans-Erik Åslin Arkitekt CTH Planändringen har antagits av miljö- och byggnadsnämnden 20XX-XX-XX § X och vunnit laga kraft 20XX-XX-XX SAMRÅDSHANDLING ÄDXXX