SOU 2015:85 Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer Utredningen om bostäder för äldre Ewa Samuelsson, särskild utredare Ulrika Hägred, utredningssekreterare Utredningen om bostäder för äldre Dir 2014:44 Analysera hinder och föreslå åtgärder i syfte att: • underlätta för äldre personer att bo kvar eller att flytta till en mer lämplig bostad • förbättra förutsättningarna för kommuner att möta behovet av bostäder för äldre Utredningen om bostäder för äldre De äldre åldersgrupperna blir allt större… 1 600 000 65-74 år 1 400 000 1 200 000 75-84 år 1 000 000 800 000 85-94 år 600 000 400 000 95+ år 200 000 0 2015 Utredningen om bostäder för äldre 2020 2030 2040 2050 2060 … medan ungdomarna minskar i antal 50 000 Årlig befolkningsförändring 40 000 30 000 20 000 10 000 0 2016 2017 2018 2019 2020 -10 000 -20 000 -30 000 Utredningen om bostäder för äldre 20-24 år 75+ år Färre unga och fler äldre till 2030 50 000 Årlig befolkningsförändring 40 000 30 000 20 000 10 000 0 -10 000 -20 000 -30 000 Utredningen om bostäder för äldre 20-29 år 65+ år Ont om bostäder med god tillgänglighet  Hälften av de seniorer som bor i flerbostadshus saknar hiss…  … och hälften av dem som har hiss har ändå trappsteg i entrén  2/3 av lägenheterna i flerbostadshus är inte tillgängliga för dem som inte klarar trappor  Inte bättre i småhusen Utredningen om bostäder för äldre 360 000 bostäder!  god tillgänglighet  möjligheter till gemenskap och ett meningsfullt sammanhang  hyresbostäder – små och medelstora  Närhet till service och goda kommunikationer  Skillnader i preferenser bland de äldre  Stora skillnader i ekonomiska förutsättningar! Utredningen om bostäder för äldre Hur många har råd med en nybyggd etta? Genomsnittlig hyra 2013 + skälig levnadsnivå 2015 i förhållande till nettoinkomst, median, exkl BTP 90 80 70 män 60 50 40 kvinnor 30 20 10 0 60-64 år 65-69 år 70-74 år 75-79 år 80-84 år Utredningen om bostäder för äldre 85+ år 1. Förbättrad tillgänglighet i befintliga bostäder  Fortsatt stöd till inventering av tillgängligheten i flerbostadshus - alla fastighetsägare ska bjudas in  Stöd till installation av hiss: 50 % men högst 650 000 kr - krav på tillgänglighetsinventering (kommunen) - krav på tillgänglighet fram till lägenhetsdörr (fastighetsägaren)  Skyldighet att undanröja enkelt avhjälpta hinder i entréer och trapphus till flerbostadshus  Nationellt system för tillgänglighetsmärkning av flerbostadshus - genom branschen och intresseorganisationerna Utredningen om bostäder för äldre 2. Fler bostäder för äldre  Investeringsstöd till trygghetsbostäder - 2 800 kr/kvm i nyproduktion - upp till 60 kvm/lgh - höjd tillgänglighet i badrum och sovrum i nyproduktion - hyresrätt eller kooperativ hyresrätt - 10 års bindningstid  Startbidrag till byggemenskaper - upp till 300 000 kr för att exv. anlita en projektsamordnare - till ekonomiska föreningar där medlemmarna satsat minst 5 000 kr var - krav på markanvisning eller motsvarande avtal med en fastighetsägare - Boverket lanserar och informerar  Statlig garanti för upplåtelseinsatserna i kooperativ hyresrätt - Uppdrag till Boverket - SBAB tar fram rutiner Utredningen om bostäder för äldre forts. 2. Fler nya bostäder för äldre  Strategisk planering av bostadsförsörjningen för äldre - Särskild satsning av Boverket - Nationellt nätverk - Metodstöd för konsekvensanalyser  Säkra socialtjänstens medverkan i planeringen - tillägg i BFL: ”Socialnämnden ska medverka i planeringen av bostadsförsörjningen och tillföra kunskaper och erfarenheter om levnadsförhållandena i kommunen.” Utredningen om bostäder för äldre 3. Underlätta flytt – och kvarboende  Höjt tak för bostadsutgiften i bostadstillägget - 7 300 kr/mån – en tvåa i nyproduktionen - en jämställdhetsfråga!  Lättare hitta information om den lokala bostadsmarknaden - tillägg i BFL: ”Kommunen ska erbjuda aktuell och lättillgänglig information om nuvarande och planerat utbud av bostäder i kommunens olika delar, särskilt i fråga om bostäder med god tillgänglighet för personer med nedsatt funktionsförmåga och boendeformer som riktar sig till särskilda grupper.” Utredningen om bostäder för äldre forts. 3. Underlätta flytt – och kvarboende  RUT-avdrag för hjälp i samband med flytt - packa upp och packa ner m.m. = hushållsnära tjänst + själva flytten - personer över 75 år  Vissa hemtjänstinsatser utan biståndsprövning - hushållsgöromål och socialt stöd - personer över 75 år - uppdrag till Socialstyrelsen Utredningen om bostäder för äldre 4. Utvärdering, forskning och utveckling  Forskning om utformning av bostäder och boendemiljöer ur ett tillgänglighetsperspektiv - samspelet människa – hjälpmedel – teknik – bostad - underlag för översyn av nuvarande regler och krav - 20 miljoner kr per år från Forte och Formas  Utvärdering av trygghetsbostäder som boendeform - uppdrag till Boverket och Socialstyrelsen + kunskapssammanställning om betydelsen av gemensamma lokaler i boendet  Smidigare lösningar för sophantering - uppdrag till Arbetsmiljöverket Utredningen om bostäder för äldre Budgeteffekter Utgiftspost Anslag per år milj kr Totalt 5 år milj kr Stöd till tillgänglighetsinventering 15 75 Stöd till installation av hiss 300 1 500 Investeringsstöd till trygghetsbostäder 200 1 000 Startbidrag till byggemenskaper 10 50 Sammanlagt 525 2 625 Höjt bostadsutgiftstak i bostadstillägget Utredningen om bostäder för äldre 1 524 Förväntade effekter  Befintliga bostäder blir både klimatsmarta och tillgänglighetssmarta vid renovering  Det växande intresset för boendeformer som bygger på engagemang och gemenskap främjas  Kompletterande bostadsprojekt i kommuner med en liten men väl definierad efterfrågan möjliggörs  Fler trygga och tillgänglighetssmarta bostäder för äldre – vilket frigör prisvärda bostäder för andra  Även pensionärer med låga inkomster kan flytta till – eller bo kvar i – en bostad som det går att åldras i Utredningen om bostäder för äldre Underlagsrapporter: Äldres bostadsval och preferenser – en sammanställning av aktuell forskning. Marianne Abramsson, Linköpings Universitet Inventering av miljöhinder och tillgänglighetsproblem för äldre i bostäder på den ordinarie bostadsmarknaden Granbom m.fl. Lunds Universitet Tillgänglighetsinventeringar i flerbostadshus. Urban Utveckling Seniorers förutsättningar på bostadsmarknaden. Ramböll Hissar, trygghetsbostäder och bostadstillägg – analysunderlag till Utredningen om bostäder för äldre. RedKey Consulting AB ://www.sou.gov.se/