ÅSUM – SJÖBO Fäladsvägen 230 Denna vackra byggnation med tillhörande trädgård ligger vackert och privat på en höjd med utsikt över det skånska, böljande landskapet vid Åsum strax nordost om Sjöbo. Byggnation bestående av en 1,5 plans villa med generösa sällskapsytor och flera sovrum. Loge med 2 hästboxar och förråd. Garage samt ny verkstadsdel från 2002. Insynsskyddad trädgård i söderläge. Tomt om 2282 kvm. Nuvarande ägare arrenderar ytterliggare betesmark av grannfastigheten. Bostad Bostaden är uppförd i vitputsad sten/tegel under eternittak. Byggnaden har frontespis och veranda mot söder. Bostaden innehåller entré vilken till vänster leder oss till vardagsrum med öppen spis, badrum och trappa till ovanvåning med ett sovrum. Från entren når man också husets tvättstuga vilken också leder oss ut i garaget. Till höger från entrén ligger köket. Från köket kommer vi till två rum i fil som idag används som sovrum och kontor. Här finns också ett badrum. Vidare innehåller nedavåningen en veranda och ett barnrum. På ovanvåningen finns tre sovrum samt en hall med utgång till den stora balkongen med utsikt till söder. Enligt säljarens uppgift är boytan totalt ca 214 kvm. Källare under del av huset. Vatten, avlopp, och uppvärmning Kommunalt vatten till fastigheten. Enskilt avlopp (slamavskiljare och markbädd). Bostaden värms upp via en luft/vatten värmepump installerad 2011 samt en del golvärme i bostaden (direktverkande el). Verkstaden värms upp via en luft/luft värmepump. Ekonomibyggnader Garage som idag nyttjas som förråd. Loge innehållande 2 hästboxar och förrådsutrymmen. Tillbyggnad av logen 2002 innehållande en verkstad. Stor port. Vägbeskrivning Kör mot Sjöbo. I Sjöbo ta väg 13 norrut mot Hörby. Strax norr om Sjöbo, ta höger mot Tolånga. Kör ca 2 km. Fastigheten ligger på höger sida. Välkommen till Fäladsvägen 23.0 Se vidare bifogade kartor. Rättsförhållande Fastighetsbeteckning: Åsum 21:10 i Södra Åsums församling, Sjöbo kommun i Skåne län. Tomt Tomt om 2282 kvm. Nuvarande ägare arrenderar mark av grannfastigheten för beteshagar. Taxeringsvärde Byggnadsvärde Markvärde Totalt 781 000,305 000,1 086 000,- Visning Fastigheten visas efter överenskommelse med Cronholm Gårdar. Anmälan till visning skall ske till Cronholm Gårdar. Tillträde, inteckningar, servitut Tillträde sker efter överenskommelse mellan säljare och köpare. Med fastigheten följer 1 698 000 i uttagna inteckningar. Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljes genom öppen budgivning till ett indikerat pris 2,45 Mkr, eller till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätten att antaga avgivet bud utan särskilt meddelande till övriga intressenter. Villkor Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning, följebrev samt eventuell tilläggsinformation. Förvärvstillstånd krävs i vissa fall. Fastigheten överlåtes i nu befintligt skick. Det åligger köparen att besiktiga fastigheten och därigenom själv förvissa sig om byggnadernas tillstånd, ägoslagsfördelning m m. En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. Någon boendekalkyl kommer ej att upprättas beroende på fastighetens specifika förutsättningar och tidigare verksamhet. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. Köparna svarar för lagfartskostnader alt. regleringskostnader i det fall fastighetsbildning genomförs som fastighetsreglering till annan av köparen ägd fastighet. Vid kontraktstecknandet erläggs 10 % av köpeskillingen och resterande del vid tillträdet. Sammanfattning Fastigheten erbjuder ett lantligt boende med vackra omgivningar, samt möjlighet till mindre djurhållning och egen verksamhet med närhet till bl.a. Sjöbo. Pendlingsavstånd inom hela den attraktiva Öresundsregionen. Fastigheten utbjudes till försäljning genom Cronholm Gårdar Johan Runeus Lantmästare, Reg. fastighetsmäklare Tel 040 44 13 50 mobil 070 545 00 16 E-post [email protected] Karl-Johan Hansson Agronom, Reg. fastighetsmäklare Tel 040 44 13 50 mobil 070 524 00 18 E-post [email protected] Informationen i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Cronholm Gårdar icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättning. Ägaren och/eller Cronholm Gårdar förbehåller sig rätten att kunna i ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser nödvändigt, utan särskilt meddelande.Copyright: Cronholm Gårdar ↓