Malmö stad
1 (2)
Stadskontoret
Datum
Tjänsteskrivelse
2015-06-29
Vår referens
Åsa Björkén Seydlitz
Budgetsekreterare
[email protected]
Objektsgodkännande för investering i nybyggnation av förskola, Granbacken
1
STK-2015-798
Sammanfattning
Servicenämnden har inkommit med ansökan om objektsgodkännande för investering i nybyggnation av förskola, Granbacken 1, till en beräknad totalutgift om 47 Mkr ± 10 %.
Objektet förutsätts rymmas inom servicenämndens investeringsplan för gällande år. Projektet
beräknas vara klart i juni 2017.
Förslag till beslut
Kommunstyrelsen föreslås besluta
att bevilja servicenämnden objektsgodkännande för investering i nybyggnation av förskola,
Granbacken 1, till en beräknad totalutgift om 47 Mkr ± 10%
Beslutsunderlag


Servicenämndens ansökan om objektsgodkännande för nybyggnad av förskola, Granbacken
1
G-Tjänsteskrivelse Kommunstyrelsen 20150812 Objektsgodkännande för nybyggnad av
förskola, Granbacken 1
Beslutsplanering
KS Fördelningsmöte 2015-06-15
KS Arbetsutskott 2015-08-10
Kommunstyrelsen 2015-08-12
Ärendet
Servicenämnden har inkommit med ansökan om objektsgodkännande för investering i nybyggnation av förskola, Granbacken 1, till en beräknad totalutgift om 47 Mkr ± 10 %.
Investeringen omfattar en 8-avdelnings förskola i två plan av typen Maria med plats för ca 140
barn.
SIGNERAD
2015-07-08
Hyresbeloppet är beräknat till 3 570 tkr/år och ryms inom tilldelat kommunbidrag för förskolenämnden.
2 (2)
Totalutgiften för projektet beräknas till 47 Mkr ± 10 %. Enligt hyreskontraktet mellan servicenämnden och förskolenämnden regleras en avvikelse om ± 10 % i förhållande till nu gällande
programhandling. Projektet finns med i servicenämndens investeringsbudget för 2015 till ett
beslutat belopp om 35 Mkr. Avvikelsen beror på att förskolenämnden ändrat behovet från en 6avdelnings förskola till en 8-avdelnings förskola. Objektet förutsätt rymmas inom beslutad investeringsram för gällande år för servicenämnden. Projektet beräknas vara klart i juni 2017.
LiMa vid fastighetskontoret har lämnat yttrande och rekommenderar förskolenämnden att
teckna hyreskontrakt. Förskolenämnden har tecknat hyreskontrakt.
Ansvariga
Jan Åke Troedsson Ekonomidirektör
Jan-Inge Ahlfridh Stadsdirektör
Malmö stad
1 (1)
Servicenämnden
Ansökan om objektsgodkännande
Datum
2015-05-11
Adress
Henrik Smithsgatan 13
Diarienummer
Till
SN-2015-659
Kommunstyrelsen
Investering i nybyggnation av förskola, Granbacken 1
Servicenämnden ansöker hos kommunstyrelsen om objektsgodkännande avseende nybyggnation av förskola, Granbacken 1. Totalt investeringsbelopp är 47 Mkr +-10 %.
Sammanfattning
Behovet av förskoleplatser i Husie växer i takt med exploateringen av området. En 8avdelnings förskola av typen Maria byggs i två plan med plats för ca 140 barn. Hyresgäst är
förskoleförvaltningen.
Hyresavtal har tecknats med förskoleförvaltningen efter beslut i förskolenämnden på rekommendation av LiMa. Årshyran uppgår till 3 570 tkr, varav investeringsdelen är 2 795 tkr.
Hyrestiden är angivet preliminärt från 2016-10-01 till 2036-12-31 i hyresavtalet. På grund av
förändring av tidplan gäller hyrestiden preliminärt från 2017-07-01 till 2037-12-31. Totalt investeringsbelopp är 47 Mkr (+-10 %). Investeringsbeloppet avviker från investeringsbudgeten för 2015 vilket beslutades till 35 Mkr. Avvikelsen beror på att hyresgästen ändrat behovet
från en 6-avdelnings förskola till en 8-avdelnings förskola.
Byggstart beräknas ske januari 2016 och slutbesiktning bedöms till juni 2017. Nybyggnationen omfattar 1 923 kvm BTA (bruttoarea) och 1 560 kvm LOA (lokalarea).
Ordförande
Petra Bergquist (S)
Nämndsekreterare
Lena K Nilsson
Särskilda yttranden, reservationer
Skriftlig reservation lämnas av Ilvars Hansson (SD) med instämmande av Stefan Greschner (SD)
1
Malmö stad
Servicenämnden
Protokollsutdrag
Sammanträdestid
2015-05-26 kl. 08:30 Sluttid: 09:45
Plats
Henrik Smithsgatan, rum Studion
Beslutande ledamöter
Ersättare
Övriga närvarande
Petra Bergquist (S), Ordförande
Ewa Bertz (FP), Andre vice ordförande
Gert Jakobsson (S)
Roland Nilsson (V)
John Eklöf (M)
Ilvars Hansson (SD)
Ingela Andersson (S), tjänstgörande
Jean-Pierre Denape (S)
Frida Michelsen (S)
Inger Torstensdotter Åhlin (MP), tjänstgörande
Malin Håård (V)
Martin Olsson (M), tjänstgörande
Peter Samuelsson (FP)
Stefan Greschner (SD)
Carina Tempel, servicedirektör
Lena K Nilsson, nämndsekreterare
Cecilia Antonsson, ekonomichef
Benny Thell, affärsområdeschef stadsfastigheter
Jerker Johansson, affärsområdeschef kommunteknik
Helene Löfven, affärsområdeschef skolrestauranger
Ann-Marie Ek Wästberg, affärsområdeschef Kommuntjänster
Lars-Inge Malmborg, Kommunal
Lennart Andersson, Saco
Leif Nilsson, Vision
Utses att justera
Ewa Bertz (FP)
Justeringens plats och tid
2015-06-08 00:00
Protokollet omfattar
§ 67
2
§
67
Investeringsärende avseende nybyggnation av förskola, Granbacken 1.
SN-2015-659
Sammanfattning
Behovet av förskoleplatser i Husie växer i takt med exploateringen av området. En 8avdelnings förskola av typen Maria byggs i två plan med plats för ca 140 barn. Hyresgäst är
förskoleförvaltningen. Totalt investeringsbelopp är 47 Mkr (+-10 %) och årshyran uppgår till
3 570 tkr varav investeringsdelen är 2 795 tkr. Hyrestiden är preliminärt angivet i
hyreskontraktet från 2016-10-01 till 2036-12-31. På grund av ändrad tidsplan är hyrestiden
framflyttad preliminärt 2017-07-01 till 2037-12-31.
Beslut
Servicenämnden beslutar
att ansöka om objektsgodkännande hos kommunstyrelsen för nybyggnation av förskola på
Granbacken 1 för ett investeringsbelopp av 47 Mkr med en osäkerhetsfaktor på +-10 %.
Beslutsgång
Ewa Bertz (FP ) yrkar att investeringsbeloppet ska sluta på 47 Mkr och stryka
osäkerhetsfaktorn +- 10% i ärendet.
Ilvars Hansson (SD) instämmer i Ewa Bertz yrkande.
Petra Bergquist (S) yrkar avslag på Ewa Bertz yrkande och bifall till tjänstemannaförslaget.
Ordföranden ställer yrkandena mot varandra och finner ordförandens yrkande om att avslå
Ewa Bertz yrkande och bifalla liggande tjänstemannaförslag med övervägande ja besvarad.
Reservationer
Ewa Bertz (FP) reserverar sig till protokollet till förmån för sitt yrkande.
Skriftlig reservation lämnas av Ilvars Hansson (SD) med instämmande av Stefan Greschner
(SD). Bilaga 1.
Beslutsunderlag






Tjänsteskrivelse investering i nybyggnation Granbacken 1
Ansökan om objektgodkännande Granbacken 1
Hyreskontrakt Granbackens förskola Granbacken 1
Rekommendation från LiMa
Protokollsutdrag från förskolenämnden angående tecknande av hyresavtal
Karta över Granbacken
Reservation
Servicenamnden 2015-05-26
Arende: SN-2015-659
Investeringsärende
avseende nybyggnad av förskola, Granbacken 1
Vi Sverigedemokrater har vid flera andra upphandlingar påpekat olämpligheten med
att ha ett procentuellt påslag på en tänkt entreprenadsumma just med tanke på att
den blivande entreprenören kan få en felaktig föreställning om att det finns ytterligare
pengar i projektet.
Vi yrkar med anledning av ovanstående,
att föreslagna att sats avslutas med punkt efter 47 mkr.
Då vårt förslag inte vann majoritetens gehör reserverar vi
,,'
./~(,;l~
~
a ~~
lIvars Hansson (SD)
med instämmande av:
Ste
Skala 1:5085
© Stadsbyggnadskontoret, Malmö stad