Malmö stad
1 (1)
Serviceförvaltningen
Datum
Tjänsteskrivelse
2015-05-11
Vår referens
Ralph Wernbecker
Förvaltare
[email protected]
Investering i nybyggnation av vårdboende, Soltofta 8
SN-2015-673
Sammanfattning
Behovet av särskilda boenden är stort. På fastigheten Soltofta 8 kommer ett vårdboende med 72
lägenheter att uppföras samt lokaler för ytterligare verksamhet som exempelvis hemtjänst, hemsjukvård och rehabilitering. Hyresgäst är stadsområdesförvaltning Öster. Totalt investeringsbelopp är 210mkr +-15 mkr och årshyran uppgår till 15 420 tkr. I LiMas yttrande uppgår årshyran
till 16 500 tkr. Sedan LiMas yttrande skrevs har en omräkning av investeringen gjorts och det
totala investeringsbeloppet sänkts med 20 mkr, vilket förklarar sänkningen av årshyran. Hyrestiden är preliminärt 2017-01-01 till 2036-12-31.
Förslag till beslut
Servicenämnden] föreslås besluta
att ansöka om objektsgodkännande hos kommunfullmäktige för nybyggnation av en vårdbyggnad inom Soltofta 8 för ett investeringsbelopp av 210 mkr med en osäkerhetsfaktor på +15 mkr.
Beslutsunderlag






Ansökan om objektsgodkännande Soltofta 8
Tjänsteskrivelse Soltofta 8
Karta
Yttrande från LiMa
Protokoll från Stadsområdesnämnd Öster
Hyreskontrakt med bilagor
Beslutsplanering
Servicenämndens arbetsutskott 2015-05-22
Servicenämnden 2015-05-26
Ansvariga
SIGNERAD
Benny Thell, affärsområdeschef stadsfastigheter
Carina Tempel, servicedirektör
Malmö stad
1 (1)
Servicenämnden
Ansökan om objektsgodkännande
Datum
2015-05-11
Adress
Henrik Smithsgatan 13
Till
Diarienummer
Kommunfullmäktige
SN-2015-673
Investering i nybyggnation av vårdboende, Soltofta 8
SN-2015-361]
Servicenämnden ansöker om objektsgodkännande avseende nybyggnation av vårdboende på
fastigheten Soltofta 8. Totalt investeringsbelopp är 210 mkr med en osäkerhetsfaktor på +15 mkr.
Sammanfattning
Behovet av särskilda boenden är stort. På fastigheten Soltofta 8 kommer en vårdbyggnad
med 72 lägenheter att uppföras samt lokaler för ytterligare verksamhet som exempelvis hemtjänst, hemsjukvård och rehabilitering. Hyresgäst är stadsområde Öster.
Hyresavtal har tecknats med stadsområde Öster efter beslut i stadsområdesnämnd Öster
samt på rekommendation av LiMa. Årshyran uppgår till 15 420 tkr. Hyrestiden är preliminärt
2017-01-01 till 2036-12-31. Totalt investeringsbelopp är 210 mkr (+-15 mkr).
Byggstart beräknas ske oktober 2015 och tid för slutbesiktning bedöms till jan 2017. Nybyggnationen omfattar 9 148 kvm BTA (bruttoarea) och 7 146 kvm LOA (lokalarea).
Ordförande
Nämndsekreterare
Petra Bergqvist
Lena K Nilsson
© Stadsbyggnadskontoret, Malmö stad