Malmö stad 1 (1) Serviceförvaltningen Datum Tjänsteskrivelse 2015-05-11 Vår referens Ralph Wernbecker Förvaltare [email protected] Investering i nybyggnation av vårdboende, Soltofta 8 SN-2015-673 Sammanfattning Behovet av särskilda boenden är stort. På fastigheten Soltofta 8 kommer ett vårdboende med 72 lägenheter att uppföras samt lokaler för ytterligare verksamhet som exempelvis hemtjänst, hemsjukvård och rehabilitering. Hyresgäst är stadsområdesförvaltning Öster. Totalt investeringsbelopp är 210mkr +-15 mkr och årshyran uppgår till 15 420 tkr. I LiMas yttrande uppgår årshyran till 16 500 tkr. Sedan LiMas yttrande skrevs har en omräkning av investeringen gjorts och det totala investeringsbeloppet sänkts med 20 mkr, vilket förklarar sänkningen av årshyran. Hyrestiden är preliminärt 2017-01-01 till 2036-12-31. Förslag till beslut Servicenämnden] föreslås besluta att ansöka om objektsgodkännande hos kommunfullmäktige för nybyggnation av en vårdbyggnad inom Soltofta 8 för ett investeringsbelopp av 210 mkr med en osäkerhetsfaktor på +15 mkr. Beslutsunderlag Ansökan om objektsgodkännande Soltofta 8 Tjänsteskrivelse Soltofta 8 Karta Yttrande från LiMa Protokoll från Stadsområdesnämnd Öster Hyreskontrakt med bilagor Beslutsplanering Servicenämndens arbetsutskott 2015-05-22 Servicenämnden 2015-05-26 Ansvariga SIGNERAD Benny Thell, affärsområdeschef stadsfastigheter Carina Tempel, servicedirektör Malmö stad 1 (1) Servicenämnden Ansökan om objektsgodkännande Datum 2015-05-11 Adress Henrik Smithsgatan 13 Till Diarienummer Kommunfullmäktige SN-2015-673 Investering i nybyggnation av vårdboende, Soltofta 8 SN-2015-361] Servicenämnden ansöker om objektsgodkännande avseende nybyggnation av vårdboende på fastigheten Soltofta 8. Totalt investeringsbelopp är 210 mkr med en osäkerhetsfaktor på +15 mkr. Sammanfattning Behovet av särskilda boenden är stort. På fastigheten Soltofta 8 kommer en vårdbyggnad med 72 lägenheter att uppföras samt lokaler för ytterligare verksamhet som exempelvis hemtjänst, hemsjukvård och rehabilitering. Hyresgäst är stadsområde Öster. Hyresavtal har tecknats med stadsområde Öster efter beslut i stadsområdesnämnd Öster samt på rekommendation av LiMa. Årshyran uppgår till 15 420 tkr. Hyrestiden är preliminärt 2017-01-01 till 2036-12-31. Totalt investeringsbelopp är 210 mkr (+-15 mkr). Byggstart beräknas ske oktober 2015 och tid för slutbesiktning bedöms till jan 2017. Nybyggnationen omfattar 9 148 kvm BTA (bruttoarea) och 7 146 kvm LOA (lokalarea). Ordförande Nämndsekreterare Petra Bergqvist Lena K Nilsson © Stadsbyggnadskontoret, Malmö stad
© Copyright 2024