Skog i Söderbärke SMEDJEBACKEN SÖRBO 8:1, DEL AV Skogsinnehav med god tillväxt i Sörbo, strax söder om Söderbärke. Försäljningen omfattar del av fastighet, fem skiften om totalt ca 18 ha varav ca 15 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 1 550 m³sk. Det största skiftet i Sörbo sträcker sig ner mot sjön Ginnan där ett litet fritidshus ligger, ca tio meter meter från strandkanten. Försäljning genom fastighetsreglering. Jakt i två områden varav ett inom Söderbärke västra vvo 3 387 ha. Utgångspris: 475 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2016-01-13. Ansvarig mäklare Åsa Eriksson, LRF Konsult Bergmästaregatan 2, Box 811, 791 29 Falun Tel: 023-939 47, Mobil: 070-550 91 27 E-post: [email protected] SMEDJEBACKEN SÖRBO 8:1, DEL AV Belägenhet & vägbeskrivning Fastigheten ligger mellan Söderbärke och Fagersta. Se bifogad översiktskarta. I LRF Konsults app "Köpa Gård" finns möjlighet att få vägbeskrivning till fastigheten. Koordinater: RT90G X=6658516 Y=1489694 WGS84 dec 60,045407° 15,620183° Enkelt fritidshus Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Natur & kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen). Jakt Skiftena norr om sjön södra Barken ingår i Söderbärke östra älgskötselområde, 10 260 ha. Skiftet söder om sjön södra Barken ingår i Söderbärke västra viltvårdsområde om ca 3 387 ha, kontaktperson Jan Gustafsson, Söderbärke. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Åsa Eriksson, Box 811, 791 29 Falun tillhanda senast 201601-13 kl 14:00. OBS! Märk kuvertet "Sörbo 8:1, del av". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande vid tillträdet. Fritidshus vid sjön Ginnan. Enkel standard. Övriga byggnader Äldre lada i skogen på skifte 2, ca 50 meter från traktorvägens slut. Arealuppgifter Sammanställningen är redigerad med avdrag för den mark som skall behållas av säljaren. Viss förändring kan komma att ske i kommande fastighetsbildning. Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i April 2015 av Skogsstyrelsen. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 15,2 ha med ett virkesförråd om 1 564 m³sk. Skog Inägomark Övrigt Totalt 15,2 ha 2,6 ha 0,1 ha 17,9 ha Sida 2 (22) SMEDJEBACKEN SÖRBO 8:1, DEL AV Taxeringsvärden Då försäljning avser del av fastighet redovisas inget taxeringsvärde. Undantag Fastighetsbildning Försäljningen gäller del av fastighet. Området kan inte bilda egen fastighet utan måste fastighetsregleras till av köparen redan ägd fastighet eller genom avstyckning av gårdsskiftet. Köparen ansvarar för ansökan om fastighetsbildning och står för kostnaden för förrättningen enligt fastighetsbildningslagen. Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Inteckningar och pantbrev Fastigheten försäljs fri från lån, inskrivningar och inteckningar. Servitut Fastigheten innehar rätt till grustäkt genom avtalsservitut samt belastas av ledningsrätt för starkström och vatten och avlopp. Fastigheten har gemensamt del i bysamfälld mark samt del i Lexsjöbo och Sörbo Samfällighetsförening som avser vägar. Endast de andelar i samfälligheter som krävs för lantmäteriförrättningens genomförande medföljer. Planer Grundvattenskydd (1995-07-27) Gården och avdelning 16 och 17, öster om vägen ingår ej i försäljningen. Blåmarkerat i kartan ovan. Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig Sida 3 (22) SMEDJEBACKEN SÖRBO 8:1, DEL AV Besiktning och undersökningsplikt forts... åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Ansvarig mäklare Åsa Eriksson LRF Konsult Bergmästaregatan 2, Box 811, 791 29 Falun Tfn 023-939 47 070-550 91 27 [email protected] Mäklarassistent Johanna Gärdsback Rylander LRF Konsult Tfn 023939 14 Johanna.GardsbackRylander@l rfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 4 (22) Sida 5 (22) Sida 6 (22) Sida 7 (22) Sida 8 (22) Sida 9 (22) Sida 10 (22) Sida 11 (22) Sida 12 (22) Sida 13 (22) Sida 14 (22) Sida 15 (22) Sida 16 (22) Sida 17 (22) Sida 18 (22) Sida 19 (22) Sida 20 (22) Sida 21 (22) Anbudsblankett Anbudsgivare Fastighet/Objekt Anbud Bankreferens Information Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Smedjebacken Sörbo 8:1, del av Bokstäver Siffror Kontaktperson För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom "10 000 kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Skickas till Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Åsa Eriksson, LRF Konsult, Box 811, 791 29 Falun, Tel: 023-939 47, Mobil: 070-550 91 27, E-post: [email protected], Fax: 023-939 12 OBS! Märk kuvertet "Smedjebacken Sörbo 8:1, del av" LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.
© Copyright 2024