Påtåkervägen 2

Påtåkervägen 2
Län
Kommun
Område
Påtåkervägen 2
Stockholm
Vallentuna
Påtåker
Gatuadress
Storlek
Tillträde tidigast
Påtåkervägen 2
5,5 rum (4 sovrum) / 193 m²
Enligt överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 10
Exteriör
Påtåkervägen 2
www.hemverket.se - Sida 2 av 10
Interiör
Påtåkervägen 2
www.hemverket.se - Sida 3 av 10
Områdesbilder
Attraktiv adress i det nyplanerade området Påtåker i utkanten av centrala Vallentuna.
Påtåkervägen 2
www.hemverket.se - Sida 4 av 10
Orienteringskarta
Orienteringskarta över området.
Påtåkervägen 2
www.hemverket.se - Sida 5 av 10
ECO READY HUS
Påtåkervägen 2
www.hemverket.se - Sida 6 av 10
Beskrivning
Tillfälle att förvärva ett äkta certifierat passivhus* enligt 2020 års energikrav och standard i Påtåker, Vallentuna.
Spektakulärt hus med stort garage för två bilar samt möjlighet till 2 extra additionsbostäder á 50 kvm vardera.
Huset kännetecknas av ljus och luftig arkitektur och gedigen byggkvalitet både ute som inne.
Snabbfakta
· Tomtstorlek: 1865 m²
· Boarea: 193 m²
· Energiprestanda: <15 kWh/ m² och år
· Garage: 60 m²
· Möjlighet till 2 extra additionsbostäder om 50 m². Vatten samt avlopp redan förberett för dessa.
Additionsbostäderna är projekterade samt har ett nyckelfärdigt frånpris på ca 1 145 000 :- per styck. Beräkning:
1,75% rörlig ränta på ett lån av 1 145 000 ger en månadskostnad på ca 1700 kr/månad. En eventuell köpare kan
räkna med 8000 till 10 000 kr per månad i kallhyra för en eventuell hyresgäst.
Områdesinformation
Vallentuna Centrum med järnvägsstation, affärer och dylikt ligger på 2,5–3,5 km avstånd (de nedan angivna
avstånden varierar med vägval och färdsätt; avstånden anges som ett medelavstånd från bostäderna inom
planområdet). Närmaste livsmedelsaffär finns i Rickeby, på 2-2,5 km avstånd.
Befintliga skolor, Karlbergsskolan och Hjälmstaskolan, finns väster om Arningevägen på ca 2,5 -3 km respektive
ca 3- 3,5 km avstånd. Befintliga förskolor/daghem finns dels i Rickeby och Solgårdsgärde på ca 2,5 km avstånd
och dels vid Karlbergsskolan.
Idrottsplats, ishall, tennishall och elljusspår finns norr om Angarnsvägen på ca 2,5 km avstånd.
Friskvårdsanläggning med stor simhall, styrketräning och fitness.
Om Eco Ready Hus AB
Vår vision är att främja klimatsmart teknik och minska den enskilda individens klimatavtryck genom smarta
lösningar och ett utvecklat koncept. Målet är att främja passivbyggnation och erbjuda gedigna tjänster inom detta
område.
Vi förstår att kunder idag har många andra kriterier för vad ett hus skall innebär förutom tak över huvudet. Det
handlar inte enbart om pris utan även om driftskostnad, ekologi, utförande. Ett hus byggt med kärlek och
omtanke för ett sundare liv helt enkelt.
Med andra ord så står sig Eco Ready Hus AB mycket högt inom både kvalitet och utförande på dagens
byggmarknad. Passivhus handlar inte längre om att intressera extremt miljömedvetna individer, extravagans eller
dyra komplicerade lösningar. Utan det handlar om att den enskilde individen tar sitt ansvar, får ett hållbart
boende, ett friskare inomhusklimat och en investering som håller måttet långt efter att 2020 års striktare
energikrav tar vid på den europeiska marknaden.
· Gå till EcoReadyHus ABs hemsida
· Kika på våra andra hus
· Ta del av vår teknik
Upplysningar
Enligt Lantmäteriets fastighetsinformation finns inget angivet byggår, bo- eller biarea (då det är en nyproduktion).
Påtåkervägen 2
www.hemverket.se - Sida 7 av 10
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder,
rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Påtåkervägen 2
www.hemverket.se - Sida 8 av 10
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Vallentuna OLHAMRA 1:88
Taxeringsvärde: 1 325 kkr
Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad
Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: OLHAMRA GA:10
Information om bostaden
Tomtarea: 1865.0 m²
Antal vån: 2
Boarea: 193 m²
Biarea: 60 m²
Byggnadsår: 2015
Finns i bostaden: Alarm
Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump och FTX-system
Stomme: Trä/betong
Fasad: Underhållsfri fibercement
Tak: Plåt
Fönster: Treglas
Bjälklag: Trä och betong
Byggnadstyp: 1½ plan
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Vatten/avlopp: Kommunalt
Grundläggning: Betongplatta
Skick: Nyproduktion
Garage/bilplats: Garage, Bilplats
Garantier
Areamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Nej
Påtåkervägen 2
www.hemverket.se - Sida 9 av 10
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038.
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om
hur du enkelt kan sälja din bostad till ett
fast arvode om 10 000 kr.
Richard Hagvall
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
[email protected]
Påtåkervägen 2
www.hemverket.se - Sida 10 av 10