1. No category

Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
27.01.2015
PROTOKOLL
Tid och plats
Tisdagen den 27 januari 2015
kl. 19:00-
Kommunkansliet i Geta (vid Furulund), Vestergeta, Geta
Närv.
Beslutande
Yngve Österlund, ordförande
x
Ingvar Björling, Vice.ordf. KST-representant
x
Johanna Wendelin-Dahlblom
Anna Carlsson
x
Diana Nurmi
x
Övriga
Mathias Styrström, kommundirektör
Trygve Packalen, Byggnadsinspektör
Paragrafer
§§ 1 - 11
Underskrifter
Geta
x
27.01.2015
_______________
Yngve Österlund
Trygve Packalén
Ordförande
Sekr. Byggnadsinspektör
_____________________
Ingvar Björling
Ordförande § 7 o 8
Protokolljustering
Geta 27.01.2015
__________________________
__________________________
Diana Nurmi
Anna Carlsson
Utdragets/kopians riktighet styrks:
_______________________
Sid 2/21
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
27.01.2015
KALLELSE
Tid och plats: Tisdagen den
Vestergeta
§
§
§
§
§
§
§
§
§
§
§
§
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
27
Januari 2015 , kl 19:00, kommunkansliet i Geta (vid Furulund),
SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE
ÄNDRING AV BYGGNADSLOV BAB HAVSVIDDEN
BYGGNADSLOV GÄSTSTUGA KERSTIN ERIKSSON
FÖRSLAG TILL NY BYGGNADSORDNING FÖR GETA KOMMUN
DELEGERING AV BESLUT TILL BYGGNADSSINSPEKTÖR
BYGGNADSLOV BASTU ThOMAS ENCKELL
BYGGNADSLOV KYLLAGER YNGVE ÖSTERLUND
BYGGNADSLOV TINA SÖDERLUND-BOLEY
BYGGNADSLOV CHATARINA MATTFOLK
NÄSTA SAMMANTRÄDE
MÖTETS AVSLUTANDE
Geta den 20.01.2015
Yngve Österlund, ordf
Enligt uppdrag:
______________________
Trygve Packalén, Byggnadsinspektör
Denna möteskallelse har anslagits på Geta kommuns anslagstavla vid Geta skola 20.01.2015.
Protokollet justeras direkt efter mötet och framläggs till påseende på kommunkansliet 29.01.2015.
Protokolljusterarnas signaturer
:
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
Byggnadsnämnden § 1
Sid 3/21
27.01.2015
27.01.2015
SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE
Bygg.nämnd. § 1
Beslut:
Beslut:
Sammanträdets öppnande
Byggnadsnämndens ordförande Yngve Österlund hälsar de närvarande
välkomna och förklarar mötet lagligt sammankallat och med hänsyn till
antalet närvarande beslutfört.
Protokolljustering
Till protokolljusterare utses Diana Nurmi och Anna Carlsson
Protokolljustering sker omedelbart efter sammanträdets avslutande, på
kommunkansliet i Vestergeta.
Föredragningslistan
Föredragningslistan fastställs med följande korrigeringar och tillägg:
Inga extra ärenden framfördes
Protokolljusterarnas signaturer
:
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
K
Byggnadsnämnden § 2
Sid 4/21
27.01.2015
27.01.2015
ÄNDRING AV BYGGLOV
Bn § 2
Uppta till behandling ändring av byggnadslovs beviljat den 5.7.2012 från Bostads Ab
Havsvidden på hus nr. 43 på fastigheten Norrvik 2:123 i Dånö by, Geta kommun.
Ändringen gäller ny hustyp och placering. Enligt den fastställda detaljplanen får
fritidsfastigheter på området vara maximalt 150 m2 och byggda som 1½ plan . Den nya
hustypen är i 2 plan med en yta på 150 m2: Huset är cirka 7,7 m hög mot att den tidigare
typen var 4,7 m hög. Byggnadsnämnden har tidigare beviljat undantag på området för
denna hustyp.
Byggnadsinspektören har gått igenom ändringen med ägaren av grannfastigheten.
Markägaren inkommer med synpunkter tiill samanträdet.
Byggnadsinspektören anser att den planerade platsen är lämpad för den nya hustypen.
Förslag till beslut:
Förslag att ändring av byggnadslov ej beviljas då den ej följer den fastslagna detaljplanen
samt att huset blir högre och framträdande.
Beslut:
Byggnadsnämnden beslöt att ändring av byggnadslov beviljat den 7.7.2012 ej beviljas då
ändringen ej följer den godkända detaljplanen för området.
Protokolljusterarnas signaturer
:
Sid 5/21
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
Byggnadsnämnden § 3
27.01.2015
27.01.2015
BN 3 §:
BYGGNADSLOV NYBYGGNAD AV GÄSTSTUGA KERSTIN ERIKSSON
Upptogs till behandling Kerstin Eriksson ansökan om bygglov för nybyggnation av en
gästuga om 18 m2 på lägenheten Sjöglimt 4:9 i Skinnarböle by av Geta
kommun, i enlighet med inlämnade handlingar.
Lägenheten är 3520 m2. Rågrannarna har godkänt placeringen för gästugan.
Sökanden anhåller om att Sten Persson godkänns som ansvarig arbetsledare.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för gäststuga med stöd av plan och
bygglagens 72 § med följande villkor:
De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda
anmärkningar skall följas.
Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning.
Sten Persson godkänns som ansvarig arbetsledare.
Om rinnande vatten installeras skall avloppet ordnas enligt särskilt beslut.
BN 3 §:
BESLUT:
Byggnadsnämnden beslöt att byggnhadslov beviljas enligt förslag.
Protokolljusterarnas signaturer
:
Sid 6/21
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
Byggnadsnämnden § 4
27.01.2015
27.01.2015
BN 4 §
FÖRSLAG TILL BYGGNADSORDNING FÖR GETA KOMMUN
Byggnadsinspektören har uppgjort ett förslag till ny byggnadsordning för Geta kommun enligt modellförslaget utformat av
Landskapsregeringen.
Förslaget till ny byggnadsordning enligt bilaga. 1/§4
Byggnadsinspektörens förslag:
Förslår att byggnadsnämnden diskuterar förslaget och sedan
bordlägger ärendet för justering till nästa sammanträde
BN 4 §
Beslut:
Byggnadsnämnden beslöt att byggnadsordningen bordläggs för justering till följande
sammanträde.
Protokolljusterarnas signaturer
:
Sid 7/21
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
27.01.2015
Byggnadsnämnden § 5
27.01.2015
BN 5 §.
DELEGERING AV BESLUT TILL BYGGNADSINSPEKTÖREN
Byggnadsnämnden kan delegera en del av besluten till byggnadsinspektören om detta
anses ändamålsenligt.
Byggnadsinspektörens förslag
Föreslås att följande beslut delegeras från byggnadsnämnden till byggnadsinspektören.
1. Godkänna byggnadsanmälningar utanför detaljplanerade område gällande garage,
lider, lekstuga, lusthus, lager, bod eller motsvarande byggnad på högst 20 m2
2. Godkänna mindre avvikelser från de ritningar och projektbeskrivningar som
godkänns i bygglovet.
3. Beviljande av enskilt avloppslov
4. Godkänna ansvarig arbetsledare för ett byggnadsprojekt.
5. Godkänna energiberäkning i anslutning till byggnadslov om detta fodras.
6. Kompletteringar till beviljat byggnadslov.
BESLUT:
Byggnadsnämnden beslöt att förslaget godkänns
Protokolljusterarnas signaturer
:
Sid 8/21
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
27.01.2015
Byggnadsnämnden § 5
27.01.2015
BYGGLOV
Bn § 6
BYGGNADSLOV BASTU THOMAS ENCKELL
Uppta till behandling byggnadslovsansökan från Thomas Enckell för uppförande av bastu
på lägenheten Björklund 1:6 i Dånö by, Geta kommun.
På denna fastighet finns en fastslagen detaljplan, där aktuellt område kan bebyggas med
bastu om 40 m2.
Den aktuella bastun har en yta på 23 m2 och en volym på 80 m3. Sammanslutningens
delägare har godkänt nybyggnad av bastun, bastun placeras 150 m till närmaste strand.
Som ansvarig arbetsledare ansöks om att Timo Sillberg godkänns.
Förslag till beslut:
Byggnadslov beviljas med stöd av §72 i plan- och bygglagen för landskapet Åland.
Om rinnande vatten indras till bastun skall lov för enskilt avlopp inämnas till Geta kommun.
Timo Sillberg godkänns som ansvarig arbetsledare. Förrän byggnadslovet utskickas skall nya
ritningar på svenska inlämnas.
Beslut:
Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov beviljas enligt förslag. Före byggnadslovet
utsänds kompleteras ritningarna med svenska ritningar.
Protokolljusterarnas signaturer
:
Sid 9/21
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
Byggnadsnämnden § 7
27.01.2015
27.01.2015
BN 7 §:
BYGGNADSLOV NYBYGGNAD AV KYLLAGER
Upptogs till behandling Yngve Österlunds ansökan om bygglov för nybyggnation av
kyllager. Nybyggnadens våningsyta 360 m2 samt volymen 2095 m3 husets byggs på
lägenheten Dalebo 2:47 i Snäckö by av Geta kommun, i enlighet med inlämnade
handlingar.
Tomtens areal är 2,74 ha
Rågrannen har godkänt placeringen för kyllagret.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för kyllagret med stöd av plan och
bygglagens 72 § med följande villkor:
De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda
anmärkningar skall följas.
Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning.
BN 7 §:
BESLUT:
Yngve Österlund anmälde och beviljades jäv och deltog ej i ärendets behandling.
Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov beviljas enligt förslag. Före
byggnadsarbeterena påbörjas skall ansvarig arbetsledare vara godkänd.
Protokolljusterarnas signaturer
:
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
Byggnadsnämnden § 8
Sid 10/21
27.01.2015
27.01.2015
BN 8 §:
BYGGNADSLOV NYBYGGNAD AV BÅTHUS MED SOCIALA UTRYMMEN
Upptogs till behandling Tina Söderlund-Boley ansökan om bygglov för nybyggnation av
båthus med sociala utrymmen. Nybyggnadens yta är 124 m2 + loft. I båthuset har
planerats bastu, omklädning, WC, dusch, förråd, utrymme för båt samt förråd Huset
byggs i Snäckö by av Geta kommun, i enlighet med inlämnade handlingar.
Byggnadsinspektörens förslag:
Nämnden diskuterar ärendet och bordlägger ärendet till
följande sammanträde.
BN 8 §:
BESLUT:
Yngve Österlund anmälde och beviljades jäv och deltog ej i ärendets behandling.
Byggnadsnämnden beslöt att ärendet bordläggs för komplettering av handlingarna.
Protokolljusterarnas signaturer
:
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
Byggnadsnämnden § 9
Sid 11/21
27.01.2015
27.01.2015
BN 9 §:
BYGGNADSLOV
Upptogs till behandling Chatarina Mattfolk ansökan om bygglov för nybyggnad av
bostadshus. Huset har beviljats byggnadslov 14.03.2006 Lov nummer 24/06 då som
fritidshus. Huset har inflyttningsynats den 26.4.2014 där, det konstaterades att byggnaden
var större än det ansökts om och beviljats dessutom har en vägg flyttats. Vidare har en
ytterdörr samt fönster tillkommit. I den nya ritningen har även planerats att montera in en
öppen spis. Byggnadslovet har utgått då slutsyn inte har verkställts inom 5 år från
byggnadslovet beviljats. Fastigheten har den 20.0.2006 beviljats ett enskilt avloppslov med
trekammarbrunn och markbädd med kemisk dosering.
Sökanden har inlämnat nya ritningar. Huset är byggt på lägenheten Tommosholm 1 : 16.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar byggnadslov för ändring av fritidshus till bostadshus
med stöd av plan och bygglagens 72 § med följande villkor:
De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda
anmärkningar skall följas.
Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning.
BTN 9 §:
BESLUT:
Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov beviljas enligt förslag
Protokolljusterarnas signaturer
:
Sid 12/21
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
K
27.01.2015
Byggnadsnämnden § 10
27.01.2015
Bn § 10
NÄSTA SAMMANTRÄDE
Tidpunkt för nästa sammanträde bör fastställas av nämnden
BN § 10
Beslut:
Byggnadsnämnden beslöt att nästa sammanträde hålls den 10 mars 2015.
Protokolljusterarnas signaturer
:
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
Byggnadsnämnden § 11
Sid 13/21
27.01.2015
27.01.2015
MÖTETS AVSLUTANDE, BESVÄRSANVISNING
Byggn.nämnd § 11
Mötet förklaras avslutat kl. 20.15
Anvisning för rättelseyrkande och besvärsanvisning bifogas protokollet.
____
Protokolljusterarnas signaturer
:
Geta kommun, beslutsprotokoll
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015,
Sid 14/21
27.01.2015
Besvärsanvisning
Protokollet framlagt för påseende 29 januari 2015
Detta protokoll har anslagits ovannämnda dag, då det anses ha kommit till
sakägarnas kännedom.
Ändring i beslutet kan sökas hos ovannämnda Ålands förvaltningsdomstol
Torggatan 16 22100 MARIEHAMN medels skriftligt besvär, som av
besvärande själv eller hans lagligen befullmäktigade ombud skall inlämnas,
eller som frankerad postförsändelse eller genom bud insändas, till
ovannämnda besvärsmyndighet senast före utgången av ämbetsverkets
öppethållningstid, på den trettionde
(30) dagen efter ovannämnda dag, då beslutet utfärdats. Till besvärsskriften
skall bifogas detta protokollsutdrag och eventuell annan utredning, som
besväranden önskar hänvisa till.
Protokolljusterarnas signaturer
: