Lindsdal | 128 kvm 2-plan med källare. 5 rok varav 4 sovrum, gillestuga, spa-rum, garage. Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din affär så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 [email protected] Maila personalen på: [email protected] Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani,Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg,Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom Lindsdal 2-plan med källare, centralt i Lindsdal! 5 rok varav 4 sovrum, gillestuga, SPA rum, allrum och ett stort kök. Bastu. Tre badrum, ett med hörnbadkar och två med dusch. Garage i huset. Lättskött tomt. Ansvarig mäklare Ulrika Hjort Fastighetsmäklare 0706-420356 [email protected] Entré: Entré med möjlighet till avhängning. Klinker på golvet med golvvärme. Kök: Kök med målade luckor, spis, kyl, frys, diskmaskin, fläkt. Köket har en tillagningsdel och en matbordsdel, där man även kan få plats för mer möblering. Det är stora fönsterpartier åt trädgådern och även en fönsterdörr ut mot baksidan av huset. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och två garderober. Badrum: Badrum med dusch, toalett och tvättställ, detta rummet är helkaklat. Garage: Från bottenplan kommer ni direkt in till garaget. Källareplan: Allrum: Stort allrum, bra rum för tv-rum/lek/hobby e.d Sparum i källaren för exempelvis gym eller avkoppling. Klinker på golvet, med golvvärme. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, klinker på golvet med golvvärme. Förrådsrum med klinker på golvet. Bastu. Toalett, tvättställ och dusch. Övervåning: Stort allrum med två fönster och en fönsterdörr ut mot balkongen, Ljust och trevligt rum med parkettgolv och trätak. Sovrum: Ljust sovrum med laminatgolv och ljust tak och väggar. Sovrum: Föräldrarsovrum med garderober, lamionatgolv och utgång till balkongen. Sovrum: Ljust sovrum med laminatgolv, ljust tak och ljusa väggar, två fönster. Badrum: Badrum med hörnbadkar, toalett och tvättställ Fastigheten Kringlan 2 Lassevägen 28. 393 64 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, FörlösaKläckeberga Församling. Uteplats Balkong, läge väster. ig Ö vra eu n m tyr Sk.a % e ts Boarea ca 128 m². Biarea ca 44 m². 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen - Tomtarea 632 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad med häckar. Byggnadssätt Byggnadstyp: Byggnadsår: Uppvärmning: Grund: Bjälklag: Stomme: Fasad: Murstock: Fönster: Takbeklädnad: Vatten: Avlopp: Ventilation: :g ria n vo e R :e b tra P vU .lå m :ra L Bilplats Ekonomi Pris: 1 675 000 kr. Taxeringsvärde 1 175 000 kr (fastställt avseende år 1980 varav byggnadsvärde 882000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Driftskostnader 2 plan med källare 1980 8 000 Källare Betong/trä Betong/trä Trä Murstock Isolerglas Betongpannor Kommunalt vatten Kommunalt avlopp Självdrag Garage i huset med plats för 1 bil. Driftskostnaden är ca. Uppvärmning: Hushållsel: Vatten/Avlopp: Renhållning: iä n Fö k srg: ifrD Sa o tm iä n stlifg a n to m h in ro eg tä n i:fV rD tavg ö i.g /n vrstö : Energideklaration Energideklaration: Energiprestanda: Energiklass: 22 200 kr/år fördelad enligt följande: 8 000 6 000 6 000 2.200 kr Energideklaration är utförd, Skötselbolaget, Ulf Törnqvist, tfn 0725451515 36 kWh/m² och år. Energiklass B Pantbrev Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1.400.000 kr. Servitut / Planbestämmelser viSterut: Planbestämmelser: Byggnadsplan (1963-05-07) en G E h m a lisn eta sn la :tion /TV Intn ert Övrigt Fastigheten är besiktigad via Besiktningsbolaget Sydost AB, Richard Andersson. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. g V ä b isvn k e r Nuvarande ägare Rickard Sandberg Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Bildtext vänster bild Bildtext höger bild Budgivning Undersökningsplikt Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren – Ett medvetet val Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.
© Copyright 2024