Lindsdal | 128 kvm
2-plan med källare. 5 rok varav 4 sovrum, gillestuga, spa-rum, garage.
Pontuz Löfgren i Kalmar
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar
hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din affär så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest
framgångsrika mäklare.
Kontakta oss
Västra Sjögatan 33
Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00
[email protected]
Maila personalen på: [email protected]
Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani,Adriana Dobrini
Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg,Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt
Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Lindsdal
2-plan med källare, centralt i Lindsdal! 5 rok varav 4 sovrum, gillestuga, SPA rum,
allrum och ett stort kök. Bastu. Tre badrum, ett med hörnbadkar och två med
dusch. Garage i huset. Lättskött tomt.
Ansvarig mäklare
Ulrika Hjort
Fastighetsmäklare
0706-420356
[email protected]
Entré:
Entré med möjlighet till avhängning. Klinker på golvet med
golvvärme.
Kök:
Kök med målade luckor, spis, kyl, frys, diskmaskin, fläkt. Köket
har en tillagningsdel och en matbordsdel, där man även kan få
plats för mer möblering. Det är stora fönsterpartier åt
trädgådern och även en fönsterdörr ut mot baksidan av huset.
Sovrum:
Sovrum med laminatgolv och två garderober.
Badrum:
Badrum med dusch, toalett och tvättställ, detta rummet är
helkaklat.
Garage: Från bottenplan kommer ni direkt in till garaget.
Källareplan:
Allrum:
Stort allrum, bra rum för tv-rum/lek/hobby e.d
Sparum i källaren för exempelvis gym eller avkoppling. Klinker
på golvet, med golvvärme.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, klinker på golvet med
golvvärme.
Förrådsrum med klinker på golvet.
Bastu.
Toalett, tvättställ och dusch.
Övervåning:
Stort allrum med två fönster och en fönsterdörr ut mot balkongen,
Ljust och trevligt rum med parkettgolv och trätak.
Sovrum:
Ljust sovrum med laminatgolv och ljust tak och väggar.
Sovrum:
Föräldrarsovrum med garderober, lamionatgolv och utgång till
balkongen.
Sovrum:
Ljust sovrum med laminatgolv, ljust tak och ljusa väggar, två
fönster.
Badrum:
Badrum med hörnbadkar, toalett och tvättställ
Fastigheten Kringlan 2
Lassevägen 28. 393 64 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, FörlösaKläckeberga Församling.
Uteplats
Balkong, läge väster.
ig
Ö
vra
eu
n
m
tyr
Sk.a
%
e
ts
Boarea ca 128 m². Biarea ca 44 m². 5 rum och kök, varav 4 sovrum.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
-
Tomtarea 632 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad med häckar.
Byggnadssätt
Byggnadstyp:
Byggnadsår:
Uppvärmning:
Grund:
Bjälklag:
Stomme:
Fasad:
Murstock:
Fönster:
Takbeklädnad:
Vatten:
Avlopp:
Ventilation:
:g
ria
n
vo
e
R
:e
b
tra
P
vU
.lå
m
:ra
L
Bilplats
Ekonomi
Pris: 1 675 000 kr. Taxeringsvärde 1 175 000 kr (fastställt avseende år
1980 varav byggnadsvärde 882000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet,
bebyggd
Driftskostnader
2 plan med källare
1980
8 000
Källare
Betong/trä
Betong/trä
Trä
Murstock
Isolerglas
Betongpannor
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Självdrag
Garage i huset med plats för 1 bil.
Driftskostnaden är ca.
Uppvärmning:
Hushållsel:
Vatten/Avlopp:
Renhållning:
iä
n
Fö
k
srg:
ifrD
Sa
o
tm
iä
n
stlifg
a
n
to
m
h
in
ro
eg
tä
n
i:fV
rD
tavg
ö
i.g
/n
vrstö
:
Energideklaration
Energideklaration:
Energiprestanda:
Energiklass:
22 200 kr/år fördelad enligt följande:
8 000
6 000
6 000
2.200
kr
Energideklaration är utförd, Skötselbolaget, Ulf
Törnqvist, tfn 0725451515
36 kWh/m² och år.
Energiklass B
Pantbrev
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1.400.000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
viSterut:
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1963-05-07)
en
G
E
h
m
a
lisn
eta
sn
la
:tion
/TV
Intn
ert
Övrigt
Fastigheten är besiktigad via Besiktningsbolaget Sydost AB, Richard
Andersson.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från
säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om
omständigheterna ger anledning till detta.
g
V
ä
b
isvn
k
e
r
Nuvarande ägare
Rickard Sandberg
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna
- en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Bildtext vänster bild
Bildtext höger bild
Budgivning
Undersökningsplikt
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige
fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till
säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas
budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av
köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann
undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka
fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den
som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat
av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning,
men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att
framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall
beaktas.
Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark,
byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet,
vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten.
Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren
presenterar ett besiktningsutlåtande.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta
nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare –
vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just
för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar,
som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker
att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade
det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har
den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på
tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men
som du känner så starkt när du väl står där.