Lindsdal | 162 kvm
Mycket fräsch och bra villa med härlig baksida mot skogen.
Pontuz Löfgren i Kalmar
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar
hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din affär så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest
framgångsrika mäklare.
Kontakta oss
Västra Sjögatan 33
Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00
[email protected]
Maila personalen på: [email protected]
Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani,Adriana Dobrini
Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg,Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt
Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Lindsdal
Här har du ett oerhört gediget och välskött hus, längst ner på gatan och ett
skyddande skogsparti på baksidan. Huset har en bra planlösning och erbjuder fyra
sovrum. Ljust och härligt vardagsrum och ett underbart uterum med klinkergolv
där du helt ostört kan njuta stora delar av året. Huset har nyinstallerad fiber och
huset värms med hjälp av fjärrvärme. Här bor du oerhört bra med en låg
boendekostnad och med närhet till allt du behöver!
Ansvarig mäklare
Mattias Rosenlund
Delägare | Fastighetsmäklare
070-5451059
[email protected]
Längst ner på gatan och med ett skogsparti som skyddar på
baksidan hittar du detta välskötta och gedigna hus.
Du välkomnas in i huset via en hall med parkettgolv.
Direkt till höger ligger en groventré med plastmatta.
Här finns förråd och skafferi.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och praktisk
utgång till baksidan.
Helkaklat badrum som renoverades i mitten av 1990-talet och
som innehåller dusch, toalett och tvättställ.
Sovrum med parkettgolv.
Ljust och rymligt vardagsrum med askparkettgolv. Från
vardagsrummet tar du dig ut till ett fantastiskt uterum med
klinkergolv där du helt ostört kan sitta och njuta stora delar av
året.
Köket är ett HTH kök och har separat matplats.
Köksutrustningen utgörs av spishäll, fläkt, kyl, frys samt
diskmaskin.
Övre plan
Du kommer upp i ett allrum med trägolv.
Två bra sovrum med trägolv.
Sängkammare med parkettgolv och utgång till balkong.
Badrum med badkar, toalett, tvättställ och bidé.
Fastighet Lille Prick 3
Ekonomi
Pelles Gränd 16. 393 63 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, FörlösaKläckeberga Församling.
Pris: 1 975 000 kr. Taxeringsvärde 1 382 000 kr (fastställt avseende år
1976 varav byggnadsvärde 1053000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet,
bebyggd
Sk.a
%
e
ts
Boarea ca 162 m². Biarea ca m². 6 rum och kök, varav 4 sovrum.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
-
Driftskostnader
Driftskostnaden är ca. 26 000 kr/år.
ifp
rD
U
Sh
a
tn
m
iä
p
å
slivä
n
fg
a
rto
m
h
in
u
:ro
H
e
h
g
tsn
å
i:fSlo
e
a
rsD
t:V
tö
n
ig
e
virn
t/g
:vlä
o
A
:V
p
avp
g
iä
:.n
F
/ö
k
srg
ö
:Ren
Tomtarea 744 m² (friköpt).
Byggnadssätt
Byggnadstyp:
Byggnadsår:
Renoveringar:
Grund:
Bjälklag:
Stomme:
Fasad:
Murstock:
Fönster:
Takbeklädnad:
Vatten:
Avlopp:
Ventilation:
U
p
g
i:n
m
vrä
:e
b
tra
P
vU
.lå
m
:ra
L
Bilplats
Garage.
ym
rn
e
tsÖ
ip
u
vg
U
la
kr
Energideklaration
En
g
eirtk
p
:lsa
rnda:
1 ½ plan
1975
1989
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/Trä
Murstock
2-glasfönster
Betongpannor
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Mekanisk med återvinning,
Energideklaration:
kW
h
o
/²h
m
c.år
utförd 2015-05-12
,
Pantbrev
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 841.500 kr
Servitut / Planbestämmelser
viSterut:
Planbestämmelser: Stadsplan (1973-08-28)
en
G
E
h
m
a
lisn
eta
sn
la
:tion
TV / Internet
Nyinstallerad fiber.
.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Besiktning är utförd av BRichard
Andersson, Besiktningsbolaget, tfn 0702755292.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från
säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om
omständigheterna ger anledning till detta.
g
V
ä
b
isvn
k
e
r
Nuvarande ägare
Ulf Gunnarsson, Annika Gunnarsson
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna
- en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Bildtext vänster bild
Bildtext höger bild
Budgivning
Undersökningsplikt
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige
fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till
säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas
budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av
köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann
undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka
fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den
som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat
av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning,
men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att
framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall
beaktas.
Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark,
byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet,
vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten.
Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren
presenterar ett besiktningsutlåtande.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta
nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare –
vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just
för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar,
som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker
att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade
det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har
den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på
tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men
som du känner så starkt när du väl står där.