Protokoll Miljö- och byggnadsnämnden 2015-09-22
HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 1(26) Plats och tid Kommunhuset, Nämndrummet kl. 13.00-15.30 Beslutande Leif Bergman (S), ordförande Agneta Staaf (S) Dan Eriksson (C) Jens Meyer (MP), ersättare för Louise Warnqvist (M) Sten-Ove Jönsson (KD) Övriga närvarande Erik Gustafsson (S) Ann-Kristin Djuvfeldt, tf förvaltningschef miljö Sven-Arne Rundin, tf förvaltningschef bygg Arne Nilsson, byggnadsinspektör Johan Ahlström, byggnadsinspektör §§ 123-133 Anders Hetland, miljöinspektör §§ 112-119 Catarina Östlund, miljöinspektör §§ 112-122 Anna Nilsson, handläggare Anna Alvkäll, förvaltningssekreterare Utses att justera Agneta Staaf Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningens kontor 2015-09- Underskrifter Sekreterare …………………………………………... Anna Alvkäll Ordförande …………………………………………... Leif Bergman Justerande …………………………………………… Agneta Staaf Paragrafer: ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-22 Datum för anslagets uppsättande 2015-09- Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningens kontor Underskrift ……………………………………………………... Anna Alvkäll Datum för anslags nedtagande 2015-10- 112-133 HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 2 Mbn § 112 Fastställande av föredragningslistan Boverkets webbaserade utbildning utgår. Ärendena Västra Skagene 1:102, bygglov för nybyggnad av enbostadshus, samt Geterud 1:71, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage läggs till föredragningslistan. Med dessa ändringar fastställs föredragningslistan. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 113 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 3 Dnr 2014/120 Delårsrapport 2015 miljö- och byggnadsnämnden Sammanfattning Miljö- och byggförvaltningen överlämnar förslag till delårsbokslut för januari-augusti 2015 samt helårsprognos för 2015. I dagsläget förväntas miljö- och byggnadsnämnden klara 2015 års verksamhet inom befintlig budgetram. Miljö- och byggförvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden godkänner delårsrapporten för 2015. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2015-09-17 Delårsrapport 2015 för miljö- och byggnadsnämnden Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner delårsrapporten för 2015. ____________ Paragrafen justerades omedelbart Sändlista: Kommunstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 4 Mbn § 114 Uppföljning av tillsyn av livsmedel, miljö- och hälsoskyddsverksamheter Sammanfattning Tf miljöchef Ann-Kristin Djuvfeldt redovisar uppföljning av tillsyn av livsmedel, miljö- och hälsoskyddsverksamheter. Beslutsunderlag Detaljplan över tillsynen 2015-2018 Muntlig redovisning Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 115 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 5 Dnr 2015/310 Redovisning av internkontroll 2015 Sammanfattning Kommunstyrelsen har, enligt av kommunfullmäktige antagna riktlinjer, det övergripande ansvaret för att se till att det finns en god internkontroll och att resurser finns till organisationen för internkontroll. Nämnden har det yttersta ansvaret för internkontrollen inom respektive verksamhetsområde. Enligt kommunstyrelsens riktlinjer för internkontroll ansvara förvaltningarna för att kontinuerligt följa upp det internkontrollsystemet. Nämnden har tidigare beslutat om riktlinjer för internkontroll och resultatet av uppföljningen ska redovisas till nämnden under september månad. Den aktuella tidsperioden för internkontrollen är 2014-09-12 till och med 2015-08-31. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2015-09-09 Plan för internkontroll 2015 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisad internkontroll för 2015. ____________ Sändlista: Kommunstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 116 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 6 Dnr 2015/200 Synpunktshantering första halvåret 2015 Sammanfattning Förvaltningen har sammanställt inkomna synpunkter för första halvåret 2015. Sammanställningen visar att klagomålen rör avgifter på miljösidan. Beröm för gott bemötande har kommit in och en medborgare har också framför en idé om att på webben förtydliga kraven som förvaltningen ställer på ritningar. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad den 31 augusti 2015 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. ____________ Sändlista: Utvecklingsledare, kommunstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 117 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 7 Dnr 2015/331 Handlingsplan vid akuta händelser avseende livsmedel och dricksvatten Sammanfattning Länsstyrelsen genomförde den 17 februari 2015 en revision av miljö- och byggnadsnämndens livsmedelskontroll. Vid revisionen framkom att verksamheten saknar beredskapsplan för livsmedel och dricksvatten. Beslutsunderlag Rapport från länsstyrelsens revision av livsmedelskontrollen i Hammarö kommun, 2015-03-06. Miljö- och byggnadsnämndens yttrande över länsstyrelsens rapport från revision av livsmedelskontrollen i Hammarö kommun, Miljö- och byggnadsnämnden § 40, 2015-03-24 Tjänsteskrivelse 2015-09-07 Handlingsplan vid akuta händelser avseende livsmedel och dricksvatten Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden fastställer handlingsplanen vid akuta händelser avseende livsmedel och dricksvatten. ____________ Sändlista: Länsstyrelsen Kommunstyrelsen för kännedom Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 118 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 8 Dnr 2015/144 Rapportering om provtagningsprojekt oxfilé Sammanfattning Miljö- och byggnadsnämnden har under året utfört ett provtagningsprojekt gällande oxfilé. Syftet med provtagningen var att granska livsmedelsföretagens redlighetsarbete. Miljö- och byggförvaltningen valde ut fyra restauranger/pizzerior i detta projekt. Endast restauranger som angav på menyn att de serverade oxfilé valdes ut till projektet. Genom märkningsuppgifterna och analyssvaren kunde förvaltningen konstatera att köttbitarna var av typen oxfilé. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 9 september 2015 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 9 Mbn § 119 Redovisning av handläggningstid för bygglov Sammanfattning Tf byggchef Sven-Arne Rundin informerar om handläggningstid för bygglov. Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett ansökan lämnats in. Besked lämnas när ansökan är komplett för att den sökande ska veta när de tio veckornas handläggningstid börjar. Miljö- och byggnadsförvaltningen klarar handläggningstiden med god marginal. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Sammanträdesprotokoll Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 10 Mbn § 120 Redovisning av delegeringsbeslut Sammanfattning Följande delegeringsbeslut anmäls: - Miljöinspektörernas beslut M65, 68-76 Byggnadsinspektörernas beslut för perioden 18 augusti 2015 till och med 14 september 2015 Av dem redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för nämnden: - Ärende dnr 2015/180 (M § 73): Yttrande till polismyndigheten angående ansökan om offentlig tillställning Ärende dnr 2015/84 (M § 76): Beslut om miljösanktionsavgift Ärende dnr 2015/302, bygglov för utvändig ändring av flerbostadshus Ärende dnr 2015/305, rivning av centrumgrillen Beslutsunderlag Miljöinspektörernas delegeringslista M65, 68-76 Byggnadsinspektörernas delegeringslista för perioden 18 augusti 2015 till och med 14 september 2015 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 121 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 11 Dnr 2012/225 Klagomål på matning av fåglar Sammanfattning Ärendet gäller klagomål på matning av fåglar på en fastighet på Lövnäs. Grannarna är störda av flaxande fåglar (till största delen duvor), spillning och fjädrar. Man är också orolig att förekomsten av möss beror på att fåglarna matas med matrester som drar till sig skadedjur. Miljö- och byggförvaltningen har efter utredning inte kunnat konstatera någon olägenhet för människors hälsa enligt miljöbalken. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2015-09Bilder från klaganden, daterade 2015-07-13 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lämnar klagomålet utan vidare åtgärd, då ingen risk för olägenhet för människors hälsa enligt miljöbalken har kunnat konstateras. ____________ Sändlista: Fastighetsägaren till Lövnäs 12:23 Fastighetsägaren till Lövnäs 12:24 (besvärshänvisning) Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 122 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 12 Dnr 2015/141 Klagomål på ljudnivå från värmepump Sammanfattning Ärendet gäller klagomål på störande ljud från en värmepump. Miljö- och byggförvaltningen har efter indikerande ljudnivåmätningar hos den klagande, bedömt att störningen innebär en risk för olägenhet för människors hälsa och att det är motiverat att förelägga om gränsvärden som inte ska överskridas i fastighetsgräns. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-14 Mätrapport från indikerande ljudnivåmätning utförd 2015-07-30 Yttrande från ägarna till värmepumpen, inkommet 2015-09-14 Yttrande från granne, inkommet 2015-09-15 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag alternativ 2 och 3. Miljö- och byggnadsnämndens beslut 1. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att förelägga Lucas Falck (personnummer 19810811-6339) och Mikaela Falck (personnummer 19840324-6260), som ägare av fastigheten Klöverud 1:104, att följande ljudnivåer från värmepumpen inte får överskridas vid fasad på Klöverud 1:105: - 45 dB ekvivalent ljudnivå dagtid, kl. 06-18, - 40 dB ekvivalent ljudnivå kvällstid, kl. 18-22 samt lör-, sönoch helgdagar kl. 06-18 - 35 dB ekvivalent ljudnivå nattetid, kl. 22-06 2. Beslutet börjar gälla 3 veckor efter delgivning av beslutet. ____________ Sändlista: Fastighetsägarna till Klöverud 1:104 (besvärshänvisning) Fastighetsägaren till Klöverud 1:105 Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 123 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 13 Dnr 2015/308 Lövnäs 5:3, bygglov för nybyggnad av förråd Sammanfattning Till miljö- och byggnadsnämnden har inkommit en ansökan om bygglov för förrådsbyggnad på fastigheten Lövnäs 5:3. Fastigheten omfattas av stadsplan 42. Berörda grannar är hörda med erinran avseende placering av byggnaden. Byggnaden är placerad nära fastighetsgräns, 1 meter respektive 0,5 meter. Liknande avstånd har tidigare godkänts inom planen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-14 Situationsplan, inkommen 2015-08-17 Plan- och fasadritning inkommen 2015-08-17 Detaljplan42, laga kraft 3 januari 1964 Grannyttrande Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov med startbesked för ny förrådsbyggnad på fastigheten Lövnäs 5:3 med stöd av 9 kap 31b § plan- och bygglagen. Information Startbesked beviljas med stöd av 10 kap 22 §. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när anmälan om färdigställande sänts in till miljö- och byggförvaltningen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 5 020 kronor (faktureras separat). ____________ Justerandes sign Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 124 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 14 Dnr 2015/272 Bärstad 1:166, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage/carport Sammanfattning Till miljö- och byggnadsnämnden har inkommit en ansökan om nybyggnad av ett enbostadshus med garage/carport på fastigheten Bärstad 1:166. Fastigheten är belägen på Gråbergsvägen och utanför detaljplanerat område. Endast en avstyckningsplan från 2009 finns. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-09 Situationsplan, inkommen 2015-07-09 Nybyggnadskarta inkommen 2015-07-09 Planritning inkommen 2015-07-09 Fasadritningar inkomna 2015-07-09 Sektionsritning inkommen 2015-07-09 Grannars yttrande, inkommet 2015-08-21 Avstyckningsplan 1761-09/8, registrerad 2009-08-18 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage/carport på fastigheten Bärstad 1:166 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Lars Boman, cert nr Kiwa Swedcert 3847 K. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. forts. Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 15 Mbn § 124, forts. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 36 846 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökande Berörda sakägare som lämnat synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda sakägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 125 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 16 Dnr 2015/210 Torp 1:8, bygglov för nybyggnad av enbostadshus Sammanfattning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus på del av fastigheten Torp 1:8. Fastigheten är belägen utom planlagt område, berörda grannar är hörda utan erinran. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-11 Nybyggnadskarta inkommen 205-08-10 Planritning inkommen 2015-05-13 Fasadritningar inkomna 2015-05-13 Sektionsritning Google Maps foto Layout över Torp Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Torp 1:8 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Kenny Grundstedt, certifieringsnummer SC2329-12. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. forts. Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 17 Mbn § 125, forts. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 29 904 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden Berörda sakägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 126 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 18 Dnr 2015/221 Hult 1:18, bygglov för ersättningsbyggnad Sammanfattning Ansökan avser bygglov för ersättningsbyggnad på fastigheten Hult 1:18 på norra delen av Rävön. Miljö- och byggförvaltningen ställer sig positiv till bygglovet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-14 Situationsplan, inkommen 2015-05-26 Planritning inkommen 2015-05-26 Fasadritningar inkomna 2015-05-27 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ersättningsbyggnad av enbostadshus på fastigheten Hult 1:18 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 § plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs ej från miljö- och byggförvaltningens sida i detta ärende. Information Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när sökanden inkommit med en anmälan om färdigställande samt konstruktionshandlingar för stomme och takkonstruktion. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 10 733 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden Berörda sakägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 127 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 19 Dnr 2015/246 Rud 3:1, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på tilltänkt avstyckning från Rud 3:1 Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked för att få bygga ett enbostadshus med garage på en tomt på 3000 m² avstyckad från Rud 3:1. Miljöoch byggförvaltningen ser positivt på ansökan och har inget att erinra mot ett förhandsbesked. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-06-23 Situationsplan, inkommen 2015-06-11 Situationsplan reviderad, inkommen 2015-09-07 Fotografi daterat 2015-06-24 Fördjupad översiktsplan för Rud, laga kraft 2011-11-23 Grönstrukturplan, laga kraft 2011-03-01 Grannhörande Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för Rud 3:1 kan tillåtas med stöd av 2 kap 1 § plan- och bygglagen under förutsättning att följande villkor uppfylls: - Fastigheten skall anslutas till kommunalt VA-nät Information Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap 18 § plan- och bygglagen. Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 7 742 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden Berörda sakägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda sakägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 128 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 20 Dnr 2015/320 Stora Skagene 1:87, förhandsbesked för två tomter med nybyggnad av två enbostadshus med garage Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked för 2 st tomter med nybyggnad av 2 st enbostadshus med garage. Tomterna är tänkta att styckas av från fastigheten Stora Skagene 1:87. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-09 Situationsplan, inkommen 2015-08-28 Fotografi Google Maps Översiktsplan för Hammarö Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för Stora Skagene 1:87 inte kan tillåtas med stöd av plan och bygglagen 4 kap 2 §. Den föreslagna åtgärden innebär att det uppstår en ny grupp av samlad bebyggelse och skall då planläggas. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 1 281 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden (besvärshänvisning) Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 129 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 21 Dnr 2015/282 Östra Tye 1:32 och Geterud 1:69, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadhus och garage på tänkt avstyckning från Östra Tye 1:32 och Geterud 1:69, berörda grannar är hörda utan erinran. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-08 Situationsplan, inkommen 2015-07-20 Fasadritningar inkomna 2015-07-20 Foto Google Maps daterat 2015-09-08 Karta från planprogram detaljplan Sundholmen Yrkande Dan Eriksson (C) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden återremitterar ärendet med utredningsdirektivet att kommunicera med sökanden om att samordna utfartsvägen med andra fastigheter. Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom Dan Erikssons yrkande. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden återremitterar ärendet med utredningsdirektivet att kommunicera med sökanden om att samordna utfartsvägen med andra fastigheter. ____________ Sändlista: Sökanden Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 130 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 22 Dnr 2015/293 Västra Tye 1:153, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sammanfattning Inkommen ansökan avser förhandsbesked för att ersätta befintligt fritidshus, på ca 50 kvm, med ett större enbostadshus och garage på fastigheten Västra Tye 1:153. Att ersätta befintlig byggnation med ett nytt enbostadshus utanför ett område med detaljplan innebär att förutsättningarna ska prövas på nytt enligt plan- och bygglagen (PBL) 9 kap 31 §. Vid en intresseavvägning enligt plan- och bygglagens 2 kap väger det allmännas intresse av att bibehålla områdets naturvärden tyngre än den enskildes, varför förslaget är att ansökan avslås. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2015-09-14 Ansökan om förhandsbesked, inkommen 2015-08-05 Karta med föreslagen byggnation, inkommen 2015-08-05 Karta med höjdkurvor Foton tagna 2013-04-08 Fördjupad översiktsplan för Tyehalvön, laga kraft 2011-11-23 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden avslår ansökan om förhandsbesked, enligt plan- och bygglagen 9 kap 17 §, för att ersätta befintligt fritidshus med ett nytt enbostadshus, med motivering att det allmännas intresse av att bibehålla områdets naturvärden väger tyngre än den enskildes, efter prövning enligt plan- och bygglagens 2 kap. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 1 281 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden (besvärshänvisning) Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 131 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 23 Dnr 2015/330 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX tillsyn angående olovligt byggande Sammanfattning Ärendet avser olovligt byggande på fastigheten XXXXXXXXXX som är en avstyckning från XXXXXXXXXX. Fastigheten har ett positivt förhandsbesked och strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus och garage. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-08 Fotografier daterade 2015-08-24 Plan och bygglagen 9 kap 13§ första stycket Plan och byggförordningen 9 kap 17§ 3 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att sanktionsavgift enligt PBF, plan- och byggförordningen 9 kap 17 § ska åläggas ägaren till fastigheten XXXXXXXXXX. Då det av ärendet framgår att bristande information avseende lagstiftningen förekommit beslutar miljö- och byggnadsnämnden att med stöd av PBL 11 kap 53 a § sätta ner sanktionsavgiften till hälften. Avgift: enligt PBF 9 kap 17 §:1 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,001 prisbasbelopp per kvadratmeter av sanktionsarena som uppskattas till 2000 kvadratmeter. 0,025x44500:-= 1112,50 samt 0,001*44500*2000=89000:sammantaget 90112 kronor x 0,5 = 45056 kronor ____________ Sändlista: Fastighetsägaren till XXXXXXXXXX Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 132 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 24 Dnr 2015/270 Västra Skagene 1:102, bygglov för nybyggnad av enbostadshus Sammanfattning Ansökan avser bygglov för enbostadshus på fastigheten Västra Skagene 1:102. Positivt förhandsbesked för fastigheten är lämnat 2013-02-05. 2015-02-03 lämnar sökanden in ansökan om bygglov för att ”rädda” förhandsbeskedet. Fastigheten har sålts efter detta, ny bygglovsansökan från nya fastighetsägare lämnades in under sommaren 2015. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-21 Plan och bygglagen (PBL) 4 kap 2§:1 Situationsplan, inkommen 2015-07-0 Planritning inkommen 2015-07-09 Fasadritningar inkomna 2015-07-09 Orienteringskarta från Solen Google Maps foto Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden avslår ansökan med stöd av 4 kap 2 §:1 plan- och bygglagen, då området skall detaljplaneläggas innan nya etableringar kan tillåtas. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 1 282 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden (besvärshänvisning) Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 133 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 25 Dnr 2015/280 Geterud 1:71, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage Sammanfattning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Geterud 1:71. Berörda grannar är hörda varav en del med erinran. Byggnaden var ursprungligen placerad i nord-sydlig riktning med pulpettaks lösning i två plan. Byggherren har efter erinran ändrat utformning av tak till sadeltak samt placering av byggnaderna till öst-västlig placering på tomten så att minimal skuggning från byggnaderna erhålls på grannfastigheter. Stadsarkitekt har varit på plats och bedömt att föreslagen byggnad passar in i omgivningen. Fastigheten omfattas av planprogrammet för Sundholmen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-22 Nybyggnadskarta inkommen 2015-09-22 Planritning inkommen 2015-08-10 Fasadritningar inkomna 2015-08-10 Sektionsritning inkommen 2015-08-10 Grannyttranden Planprogram för Sundholmen Orienteringskarta Google Maps foto Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Geterud 1:71 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen. forts. Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-09-22 26 Mbn § 133, forts. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Lars Granrud certifieringsnummer SC2014-12. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor 50730 (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Justerandes sign Utdragsbestyrkande
© Copyright 2024