SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Beslutsdatum Miljö- och byggnadsnämnden Paragraf 2015-02-17 Ärendenr Ankomstdat 26 Sida 24 Fastighet Fast.adress HÄSTEN 15 VÄSTRA MALMGATAN 11B L 2015-0010 2015-01-07 Ärende Bygglov för tillbyggnad av parhus med balkong samt marklov för trädfällning av cembratall Sökande Lasse Sundin Västra Malmgatan 11 B 972 41 LULEÅ Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. bevilja bygglov för nybyggnad av balkong 2. bevilja marklov för fällning av cembratallen. Kontrollansvarig bedöms obehövlig. Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök och slutsamråd krävs inte. STARTBESKED lämnas för ärendet. Åtgärden får tas i bruk utan slutbesked. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser bygglov för nybyggnad av balkong och marklov för trädfällning av en cembratall på fastigheten Hästen 15. För fastigheten gäller detaljplan PL 242. Marklov krävs för trädfällning, s k utökad lovplikt. Avseende ansökan om marklov för trädfällning bedöms cembratallen inte utgöra ett karaktärsträd för området och är inte vanligt förekommande i vår natur. Därför bedöms det vara acceptabelt att fälla trädet. Berörda sakägare har beretts tillfälle att yttra sig. Synpunkter har inkommit från ägarna till Hästen 13 gällande felaktigheter på ritningen och att de inte vill att balkongen kommer närmare fastighetsgränsen än 4,5 meter (se bilagor). Justerandes signatur/Beslutandes underskrift Utdragsbestyrkande SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Beslutsdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2015-02-17 Paragraf 26 Sida 25 Sökande har tagit del av inkomna synpunkter och har mätt avståndet mellan huset och fastigheten till att vara 6,22 meter. Balkongens bredd är 2,2 meter och balkongen hamnar således ca 4 meter från fastighetsgränsen (se bilaga). Miljö- och byggnadsförvaltningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta att dels bevilja bygglov för nybyggnad av balkong, dels bevilja marklov för fällning av cembratallen. Arbetsutskottet har 2014-02-10 § 26 föreslagit miljö- och byggnadsnämnden besluta i enlighet med miljö- och byggnadsförvaltningens förslag Beslutsgång Ordföranden ställer arbetsutskottets förslag under proposition och finner att miljö- och byggnadsnämnden bifaller förslaget. Beslutsmotivering Miljö- och byggnadsförvaltningen bedömer att den störning som tillbyggnaden medför bör kunna accepteras av de närboende. Miljö- och byggnadsförvaltningen bedömer att tillbyggnadens utformning och placering inte medför en sådan betydande olägenhet för omgivningen som avses i plan- och bygglagen (PBL) 2 kap. 9 §. Tillbyggnaden är förenlig med plan- och bygglagens 2 kap. 6 §. Föreslagna åtgärder bedöms därmed uppfylla de krav som plan- och bygglagen uppställer för att bygglov och marklov ska beviljas och att sökt etablering är förenlig med de krav som ställs i plan- och bygglagens 2 och 9 kap. Beslutsunderlag 1. Översiktskarta 2. Situationsplan 3. Fasad mot norr 4. Gavelfasad 5. Sakägaryttranden 6. Skrivelse från sökande Övriga upplysningar FULLFÖLJDSHÄNVISNING: SE BILAGA "HUR MAN ÖVERKLAGAR” Lovet upphör att gälla om åtgärden för vilket lov beviljats inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet om lov vunnit laga kraft. Justerandes signatur/Beslutandes underskrift Utdragsbestyrkande SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Beslutsdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2015-02-17 Avgift Enligt fastställd taxa utgör lovavgiften 5 158 kronor. Fakturering sker separat. Beslutet skickas till Lasse Sundin Sakägare med inkomna synpunkter Justerandes signatur/Beslutandes underskrift Utdragsbestyrkande Paragraf 26 Sida 26