VA-Rammeplan
SAK GNR 7 BNR 15 m.fl. Helgeseter boligtun
April 2015
Innledning
Denne VA-rammeplanen angår eiendom Gnr 7 Bnr 15 Helgeseter boligtun. Planområdet ligger i Fana bydel. VArammeplanen beskriver løsninger for vannforsyning, spillvannshåndtering og overvannshåndtering. Også
eksisterende forhold i området og hvordan situasjonen endres etter utbygging.
I planområdet er det allerede to eksisterende bygginger som skal rives. Det skal bygges 42 nye boliger med
garasjeanlegg i underetasjen. Garasjeanlegget ligger under byggene merkete som 202 og 203 på vedlagte
tegninger GH001 og GH005. Figur 1a viser dagens situasjon i planområdet mens figur 1b viser et plankart av den
planlagte situasjonen.
Figur 1a: Dagens situasjon i planområdet (Kartverket, 2014)
Figur 1a: Planlagt situasjon i planområdet (B+B Arkitekter as, 2015)
Ledninger i området
I Øvre Sædalsveien (vest om planområdet) ligger en Ø150 mm vannledning og en Ø150 mm spillvannsledning og
i Øvre Sædalsveien (sydøst om planområdet) ligger en spillvannsledning og en vannledning av ukjent størrelse.
Disse kobles til det eksisterende bygget ved Øvre Sædalsvegen 21. Nord i planområdet ligger en privat
vannledning og en privat spillvannspumpeledning av ukjent størrelse. Disse private ledninger må fjernes ved
utbygging av planområdet dersom nye bygginger skal bygges der disse ledninger er nå. En bekk ligger vest om
planområdet og strømmer den til eksisterende bekkeinntak som er plassert i den sydvestlige delen av
planområdet.
Etter utbygging av planområdet så skal en ny Ø160 mm spillvannsledning og en ny Ø125 mm vannledning kobles
til eksisterende kummer, merket som koblingspunkter KP1 og KP2 på vedlagt tegning GH001, som ligger i Øvre
Sædalsveien (vest om planområdet). Den nye spillvannsledningen og den nye vannledningen skal legges ved Øvre
Sædalsveien fram til planområdet og så i veien som ligger i gjennom planområdet, som vist på tegninger GH001
og GH005. Spillvannsledninger og vannledninger fra byggene i planområdet kobles inn på den nye Ø160 mm
spillvannsledningen og den nye Ø150 mm vannledningen, som vist på tegninger GH001 og GH005. Størrelse på
alle nye ledninger er også vist på disse tegninger. Det skal etableres 9 nye spillvannskummer på ledningsstrekket
og 2 nye vannkummer.
Vannforsyning/Brannslokking
En hydrant og en kum med brannventil ligger i Øvre Sædalsveien og to kummer med brannventil ligger i
Rinddalen. Disse brannventiler og hydrant er viste på tegning GH001. Uttaken tilfredsstiller ikke krav om
slokkevannuttak og maksimal avstand i henhold til VA-normen, vedlegg B4, punkt 7 og 8. Det må vurderes av
Bergen Brannvesen hvis det skal etableres nye slukkevannsuttak. Hvis nye slukkevannsuttak skal etableres så kan
det nye vannkummene V1 og V2.
Forbruksbehov for de 42 nye boligene er beregnet til 3,8 l/s. Forbruksvann for boligområdet forsynes fra en Ø125
mm vannledning som kobles til en eksisterende vannkum i Øvre Sædalsveien, vist som koplingspunkt KP 1 på
vedlagt tegning GH001. Stikkledninger til hvert bygg kobles til denne nye Ø125 mm vannledningen og disse er
også viste på vedlagt tegning GH001.
Vannledninger skal opparbeides i henhold til § 27-1 i Plan- og bygningsloven. Om det blir krav om sprinkling av
byggene må størrelsen på vannledningene muligens økes. Dette er avhengig av rapporten fra brannrådgiver og
må vurderes når disse opplysningene er på plass. Sprinkleranlegget for garasjen trenger vannmengde 1000 l/min
og resttrykk på 2 bar.
Vannet i området leveres fra Sædalen vannbehandlingsanlegg. Statisk trykkhøyde på offentlig vannledningsnett
i området er normalt maks 280 moh. Antatt kote på V1 er +204,3 og antatt kote på V2 er +209,9. Trykkforholdene
anses ikke tilfredsstillende og det er mulig at det må installeres reduksjonsventil ved byggene.
Spillvannshåndtering
Spillvannsmengden er tilnærmet lik vannforbruket. Spillvannet fra de nye byggene i planområdet anbefales ført
til en ny Ø160 mm spillvannsledning som kobles til Ø160mm spillvannsledningen i Øvre Sædalsveien, via
eksisterende spillvannskum merket som koblingspunkt KP 2 på vedlagt tegning GH001. Stikkledninger til hvert
bygg kobles til denne nye Ø160 mm spillvannsledningen og disse er også viste på vedlagt tegning GH001.
Spillvann skal opparbeides i henhold til § 27-2 i Plan- og bygningsloven.
Overvannshåndtering
Overvannet må handteres lokalt i henhold til Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen kommune.
Nedbørsfeltet til planområdet er delt i tre delfelt. Tabell 1 viser størrelsen på hvert delfelt av nedbørsfeltet til
planområdet.
Tabell 1: Størrelse på de tre delfeltene.
Delfelt
Nedbørsfelt størrelse [ha]
1
0,08
2
0,24
3
0,25
Alle delfeltene er viste på tegning GH004. Tegning GH002 viser avrenning, flomveier og flomsoner i nedbørsfeltet
til planområdet før utbygging i planområdet mens tegning GH003 viser situasjonen etter utbygging.
I planområdet er det i dag to eksisterende bygninger og området er for det meste dekket av grønne areal. Ved
etablering av de nye bygningene vil en del av planområdet endres til tette flater. Tabell 2 viser avrenning fra
hvert delfelt i nåværende tilstand.
Tabell 2: Avrenning fra hvert delfelt før utbygging av planområdet.
Delfelt
Avrenning [l/s]
1
8,8
2
13,4
3
17,6
Tabell 3 viser avrenning fra hvert delfelt etter utbygging av planområdet.
Tabell 3: Avrenning fra hvert delfelt etter utbygging av planområdet.
Delfelt
Avrenning [l/s]
1
21,8
2
66,9
3
36,1
Total avrenning fra alle delfeltene før utbygging av planområdet er 40,1 l/s og total avrenning etter utbygging er
125,8 l/s. Overvannet vil ha lavt forurensingsinnhold og det vil derfor ikke bli nødvendig at rense overvannet.
Før etablering av de nye byggene så strømmer avrenning i delfelt 1 fra nordvest til sydøst i feltet. I delfelt 2
strømmer avrenning fra de tre høyeste punktene i feltet ned mot bekken som ligger nordvest om delfelt 2 og
ned mot sydøst og den eksisterende veien i planområdet, Øvre Sædalsveien. Før utbygging av planområdet
strømmer avrenning i delfelt 3 fra det høyeste punktet, nord i delfeltet, og ned mot bekken som ligger vest om
delfelt 3 og ned mot den eksisterende veien i planområdet, Øvre Sædalsveien. En flomvei og flomsone er definert
rundt bekken i planområdet. De planlagte byggene ligger ikke innenfor denne flomsonen. Tegning GH002 viser
avrenning, flomveier og flomsoner i nedbørsfeltet til planområdet før utbygging i planområdet.
Ved utbygging av området vill andelen impermeable flater øke og det må gjennomføres tiltak for at avrenning
ikke skal øke. Etter etablering av det nye byggene skal overvann fra byggene og alle tette overflater i planområdet
transporteres til infiltrasjonsmagasiner, via sandfang. Plasseringen av infiltrasjonsmagasinene M1, M2, M3, M4
og M5 er vist på tegning GH001. Infiltrasjonsmagasin M1 mottar overvann fra bygget merket som 101, i delfelt
1, og alle impermeable flater rundt denne byggingen. Infiltrasjonsmagasin M2 mottar overvann fra byggene
merkte som 201, 202 og 203 i delfelt 2, alle tette flater i dette området og drenering rundt garasjeanlegget som
ligger under byggene 202 og 203. I delfelt 3 så mottar infiltrasjonsmagasin M3 overvann fra bygget merket som
301, infiltrasjonmagasin M4 mottar overvann fra bygget merket som 302 og infiltrasjonsmagasin M5 mottar
overvann fra bygget merket som 303.
Nødvendig magasineringsvolum for hvert infiltrasjonsmagasin er vist i tabell 4.
Tabell 4: Viser nødvendig magasineringsvolume for infiltrasjonsmagasinerne.
Infiltrasjonsmagasin
Volum [m3]
M1
38,4
M2
82,4
M3
10,4
M4
7,6
M5
7,6
Forutsetning for beregning av nødvendig magasineringsvolum er at all bygningsmasse og parkeringsareal er
dekket med impermeable flater. Hvis andelen impermeable flater reduseres kan magasineringsvolumen
muligens reduseres. Ved infiltrasjonsmagasinene skal det etableres sandfangskummer for å sikre framtidig drift
og vedlikehold. Grunnforhold i planområdet er ikke undersøkt men det antas at grunnen ikke har stor
permeabilitet og størrelsen på magasinene er beregnet ut fra denne forutsetningen. Hvis det viser seg i
detaljprosjekteringen at grunnen har større permeabilitet så kan størrelsen på infiltrasjonsmagasinene mulig
reduseres. Det areal som brukes ved beregningene av størrelsen på magasinene er nedbørsfeltet til hver del i
planområdet og forskjellen i mengden avrenning før og etter etablering av det nye byggene i hver del.
Plasseringen av sandfang i planområdet må avgjøres i detaljprosjekteringen når utforming av terreng og
høydekoter på flater er bestemt. Høyden på innkjørselen til garasjeanlegget, fra den nye veien som skal ligge
gjennom planområdet, må økes nærmest den nye veien så avrenning fra veien ikke har mulighet til å strømme
inn i garasjeanlegget.
I det tilfelle at infiltrasjonsmagasinene går fulle eller tette så vill overvann stige opp fra kummene som kobles til
infiltrasjonsmagasinene. Sandfangskummen SF1 kobles til infiltrasjonsmagasinet M1 og hvis dette magasinet går
fullt eller tett så vil avrenning stige opp fra SF 1 og strømme ned til den eksisterende veien i planområdet, Øvre
Sædalsveien. Sandfangskummen SF2 kobles til infiltrasjonsmagasinet M2 og hvis dette magasinet går fullt eller
tett så vil avrenning strømme ned til bekken som ligger nordvest i planområdet. Sandfangskummen SF3 kobles
til infiltrasjonsmagasinet M3 og hvis magasinet går fullt eller tett så vil avrenning strømme ned til den planlagte
veien som skal ligge gjennom planområdet. Sandfangskummen SF4 kobles til infiltrasjonsmagasinet M4 og
sandfangskummen SF5 kobles til infiltrasjonsmagasinet M5. Hvis disse magasiner går fulle eller tette så vil
avrenning strømme ned til bekken som ligger nordvest i planområdet. Utbygging av planområdet øker ikke faren
for flom i området og øker ikke heller konsekvenser for områder nedenfor planområdet. Mengde vann som
muligens stiger opp av sandfangskummene som kobles til infiltrasjonsmagasinene er ikke tilstrekkelig til å
medføre store skader.
Referanse
Ard Arealplan (2015). Helgeseter Boliger. Plankart.
B+B Arkitekter as (2015). Helgeseter seniorboliger. Illustrasjonsplan.
Bergen kommune (2005). Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen kommune. Hentet fra
https://www.bergen.kommune.no/bk/multimedia/archive/00010/Retningslinjer_for_o_10779a.pdf
Kartverket (2014). Norgeskart. Hentet fra http://www.norgeskart.no/#5/378604/7226208
Statens vegvesen (2014). Håndbok N200 Vegbygging. Hentet fra
http://www.vegvesen.no/_attachment/188382/binary/972255?fast_title=H%C3%A5ndbok+N200+Vegbygging+
%2821+MB%29.pdf
Wavin (2015). Intesio. Hentet fra http://intesio.wavin.no/kalkuleringsverktoey.aspx
Vedlegg A
A.1 Beregninger av overvannsmengder før og etter utbygging:
Gjentaksintervall/dimensjonerende oversvømmelseshyppighet = 20 år
Klimafaktor: 1,3
Areal (A)
Delfelt 1: 0,08 ha
Delfelt 2: 0,24 ha
Delfelt 3: 0,25 ha
Faktorer som brukes ved beregningene
Ratio grønt areal før utbygging:
Delfelt 1: 1
Delfelt 2: 1
Delfelt 3: 0,92
Ratio grønt areal etter utbygging: Delfelt 1: 0,39
Delfelt 2: 0,25
Delfelt 3: 0,66
Lengde/høydeforskjell i nedbørsfelt:
Delfelt 1: 20,8/8
Delfelt 2: 52,8/6
Delfelt 3: 91,2/22
Konsentrasjonstid (tc)
Med formel:
tc = 0,6*L*H^(-0,5)+3000*As
Tc = 0,02*L^(1,15)*H^(-0,39)
for naturlige felt
for urbane felt
Delfelt 1 (før utbygging):
= 0.6*20,8*8^(-0.5)
= 4 min
Delfelt 1 (etter utbygging):
= (0.02*20,8^(1.15)*8^(-0.39))*(1-0,39)+(0.6*20,8*8^(-0.5))* 0,39
= 3 min
Delfelt 2 (før utbygging):
= 0.6*52,8*6^(-0.5)
= 13 min
Delfelt 2 (etter utbygging):
= (0.02*52,8^(1.15)*6^(-0.39))*(1-0,25)+(0.6*52,8*6^(-0.5))* 0,25
= 4 min
Delfelt 3 (før utbygging):
= (0.02*91,2^(1.15)*22^(-0.39))*(1-0,92)+(0.6*91,2*22^(-0.5))* 0,92
= 11 min
Delfelt 3 (etter utbygging):
= (0.02*91,2^(1.15)*22^(-0.39))*(1-0,66)+(0.6*91,2*22^(-0.5))* 0,66
= 8 min
Dimensjonerende nedbørintensitet (i)
Fra IVF-kurver viste i Vedlegg B
Delfelt 1 (før utbygging): 275 l/s/ha
Delfelt 1 (etter utbygging): 300 l/s/ha
Delfelt 2 (før utbygging): 140 l/s/ha
Delfelt 2 (etter utbygging): 275 l/s/ha
Delfelt 3 (før utbygging): 160 l/s/ha
Delfelt 3 (etter utbygging): 195 l/s/ha
Avrenningsfaktor (C)
Med Cmidl = (C1A1 + C2A2 + … + CnAn) / (A1 + A2 + … + An)
Delfelt 1 (før utbygging): 0,4
Delfelt 1 (etter utbygging): 0,7
Delfelt 2 (før utbygging): 0,4
Delfelt 2 (etter utbygging): 0,78
Delfelt 3 (før utbygging): 0,44
Delfelt 3 (etter utbygging): 0,57
Avrenning (Q)
Med den rasjonelle formelen:
Delfelt 1 (før utbygging):
= 0,4*275*0,08
= 8,8
Delfelt 1 (etter utbygging):
= 0,7*300*0,08*1,3
= 21,8
Q = C*A*i*Kf
Delfelt 2 (før utbygging):
= 0,4*140*0,24
= 13,4
Delfelt 2 (etter utbygging):
= 0,78*275*0,24*1,3
= 66,9
Delfelt 3 (før utbygging):
= 0,44*160*0,25
= 17,6
Delfelt 3 (etter utbygging):
= 0,57*195*0,25*1,3
= 36,1
A.2 Infiltrasjonsmagasiner:
Infiltrasjonsmagasin M1:
Infiltrasjonsmagasin M2:
Infiltrasjonsmagasiner M3 og M4:
Infiltrasjonsmagasin M5:
SP
VL 160
P
15
0P
5
!!
196.44
197.35
!
194.35
193.10
193.10
VL
P
SF 4
SP
P
187.66
SP
186.64
P
SP 16
0P
VL 15
0K5
204.42
183.49
184.12
1
MERKNADER:
!
-
178.76
VL 150 K 5
SP 150 K
180.34
177.02
1
179.32
176.50
175.82
5
K
0 K
15 50
VL P 1
S
"
176.10
K
160
SP
K5
150
VL
198.14
TEGNFORKLARING:
Type
173.58
198.06
Overvannsledning
Overvannsledning
Spillvannsledning
169.72
Vannledning
Vannkum
Vannkum m. brannventil
170.41
164.78
Overvannskum
171.40
Spillvannskum
167.29
166.57
Sandfangskum
Sluk
Gatesluk
164.52
166.32
Utslippspunkt
166.58
Hydrant
165.33
Kran
Inntak
158.51
156.10
164.28
152.60
OV
400
162.15
152.52
Eksisterende Prosjekterte
P
P
VL
SP
P
MERKNADER:
1
TEGNFORKLARING:
Type
1
Overvannsledning
Overvannsledning
Spillvannsledning
Vannledning
Vannkum
Vannkum m. brannventil
Overvannskum
Spillvannskum
Sandfangskum
Sluk
Gatesluk
Utslippspunkt
Hydrant
Kran
Inntak
169.72
170.41
Eksisterende Prosjekterte
Delfelt 2
TEGNFORKLARING:
Flomvei
Avrenning
Flomsone
Delfelt 2
TEGNFORKLARING:
Flomvei
Avrenning
Flomsone
Delfelt 2
TEGNFORKLARING:
Flomvei