Registering av bygningsdata
i GIS/LINE
Samspill mellom FKB Tiltak, Matrikkel
og FKB Bygning
Arne Brucksch
NORKART AS
1
Registrering
av Tiltak
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Samtidig ajourhold av Tiltak, matrikkel og Bygning
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Registrering av Tiltaksomriss – Tre alternativer
 Alt. 1: Fri digitalisering på skjerm
 Alt. 2: Digitalisering fra digitalt sit.kart (raster) på skjerm


Krever digitale sit.kart (pdf- eller raster-format) og
Modulen Rasterinnpass
 Alt. 3: Eksakt beregning og plassering fra avstander/utmål



Fri digitalisering/beregning m/ ortogonal-metoden
b) Ca. plassering av omrisset med kommandoene Flytt og Roter objekt
b) Eksakt plassering av omrisset med kommando [Plasser objekt]
 Rasterinnpass og PDF



GIS/LINE 5.0 og 5.1.n håndterer ikke alle (nyere) PDF-varianter
Ny PDF-driver er klar i GIS/LINE 5.2 (April_2013)
Hvis problemer: Konverter PDF til TIFF
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Samtidig ajourhold av Tiltak, matrikkel og Bygning
 FKB Tiltak og FKB Bygning
forvaltes i samspill med Bygg i
matrikkelen
Matrikkelen
 Registrering av Tiltak er en
integrert del av reg. av Bygg

Nye Bygg i matrikkelen
registreres fra Tiltak

 Lokale kartdata utnyttes
FKB Tiltak
optimalt ved registrering av
data i matrikkelen


Jobber mot flater i kartet
Automatisk søk etter pekere
Sak + Arkiv
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
FKB Bygning
Kobling mellom Tiltak og Bygning
..OBJTYPE PblTiltak
..SAKSNR 2008123
..PBLTILTAK 21 (Nybygg)
..BYGGNR 20909374
..VEDTAK 1 (Godkjent)
..AVGJDATO 12012008
..LOVDISP
..VERTNIV 2(På bakkenivå)
..KARTREG 1 (Ikke innmålt)
..REGMETOD 2 (Digitalisert)
..OBJTYPE Bygning
..BYGGNR 20909374
..BYGGTYP_NBR 111 (Enebolig)
..BYGGSTAT IG (Igangsatt)
..
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Registrering av Tiltak – Litt å tenke på! (1 av 2)
 Når i SAKs prosessen skal det registreres og hvilke
milepeler skal registreres?


Allerede ved mottak av Søknad, dvs. som Søknad
Bare etter vedtak, dvs. som Tiltak
 Hvilke typer vedtak skal registreres?
 Bare Godkjente Tiltak?
 Også Avslag?
 Hvilke typer Tiltak skal registreres i Tiltaksbasen?
 Alle typer
 Bare Bygg-relaterte (+ delesaker?)

btvc
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Registrering av Tiltak – Litt å tenke på! (2 av 2)
 Hvordan skal digitalisering av omriss utføres?

Fri digitalisering (på skjerm)

Digitalisering fra situasjonskart (på skjerm)

Eksakt beregning og plassering ved hjelp av avstander og utmål
 Skal det registreres høyde på Tiltak?


Tiltak som en kloss (Topp høyde reg. på omriss)
Tiltak med møne(r)
 Metode for ajourhold av bygningsomriss i FKB Bygning?


Omriss kopieres fra Tiltaksbase ved Status TB/MB/FA el. MF
Omriss oppdateres bare ved innmåling/kartlegging (løpende el. periodisk)
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Skreddersøm på flere måter i GISLINE Matrikkel
 Eget valg for [Skreddersøm] for registrering av Tiltak  Bygg
 Neste trinn i prosessen starter automatisk
 Dette valget er alltid av ved start av GISLINE Matrikkel
 Skreddersøm kan startes når som helst i prosessen

Fra start, dvs. før start av kommando [Dig. tiltak omriss]



Ved ”enkle” omriss
Ved dig. av omriss fra sit.kart på skjerm
Etter reg. av omriss, dvs. før start av kommando [Dig. tiltak punkt]


Ved ”komplekse” omriss
Ved beregning og plassering av omriss
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Lagring/visning av tekst på Tiltak og Bygg
 Saksnr (+ Tiltaksnr) kan etableres som tekst på Tiltak
 Egen systeminnstilling (Se punkt 3.2 i TfT Bygning)
 Bygningsnr kan vises som tekst på Bygning
 Egen tegneregel som må aktiviseres (Se punkt 3.3 i TfT Bygning)
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Reg. av Bygning
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Registrering av nye Bygg: To hovedmetoder
 Alt. 1: Via Tiltak - Normalt for alle nye Bygg

Ny Bygning


Registrer Tiltak  [Registrer bygning] fra Tiltaket
Ny Bygningsendring

Registrer Tiltak  [Reg. bygn.endring] fra Tiltaket
 Alt. 2: Uten reg. av Tiltak


Etterregistrering av gammel bygning

Kommando [Ny Bygning] fra Matrikkel-menyen

Velg ’Etterreg. av gammel bygning’ i Trinn 1a i veiviseren
Ny Bygn.endring

Kommando [Ny bygn.endring] via [Velg bygning]
– Kan være aktuelt for Ombygging
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Redigering av Bygg - En metode, flere innganger
 Alle endringer på Bygg i matrikkelen skjer via kommandoene
[Endre bygning] og [Endre bygn.endring]

Gjelder også registrering av ny Bygningsstatus, - inkludert Status BR
(Bygning revet/brent)
 Eksisterende Bygg


Bygning: Fra Bygning i kartet
Bygn.endring: Fra Tiltak eller Bygning/Hovedbygg i kartet
 Utgåtte Bygg


Via MatrikkelTreet i Vis-dialogen
Med kommando [Endre bygning/bygn.endring] i Matrikkel_A+B
menyen
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Start av kommandoer via MatrikkelTreet i Vis-dialogen
 Normalt bør man starte visning av Matrikkel-data med
kommando [Vis eiendom]

Da vises alle objekter som er knyttet til Eiendommen i matrikkelen
 Man aktiverer ønsket objekt i MatrikkelTreet (Bygning eller
Bygn.endring] og starter ønsket kommando fra høyre meny
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Oppdatering av omriss i FKB Bygg – To alternativer
 Alt. 1: Byggbasen kan inneholde målte og ikke innmålte linjer.

Omriss kan oppdateres fra Tiltak ved Status TB/MB/FA eller MF
 Alt. 2: Byggbasen skal bare inneholde målte linjer.

Omriss oppdateres bare med innmålte data, periodisk eller løpende
 Vi anbefaler alt. 2, men dere velger selv alternativ!


Noen ”fylker” har valgt å benytte alt. 1
FKB Tiltak ”anbefaler” alt. 1
 OBS: Det er bare omriss av Nybygg som oppdateres
automatisk ved bruk av alt. 1
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Omriss kan kopieres automatisk til Bygg-basen
 Systeminnstillinger for dette finnes under ADM – BYGNING i
Innstillingsfilen


Innstillinger  Matrikkel  Systeminnstillinger  ADM  BYGNING
Se punkt 2.2.4 i TfT for Bygning
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Viktig å registrere
data/endringer
på Bygningsendringer
korrekt
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Registrering av data på Bygningsendringer
 Alle endringer vedr. arealer, rom etc. skal registreres på alle typer
Bygningsendringer i Matrikkelen




Etasjer: Eksisterende og eventuelt nye
Bruksenheter : Eksisterende og eventuelt nye
Energikilder, Oppvarmingstyper og Heis (Har heis)
Bebygd areal
 OBS: Det er endringene som skal registreres på Bygn.endringer
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Registrering av data på Bygningsendringer
 Data kopieres fra Bygn.endring til Hovedbygg når Bygn.endring
oppnår en gitt Status


Tiltak etter § 20-1: TB, MB eller FA (Ved den status som registreres først)
Tiltak etter § 20-2: MF
 OBS: Ved behov for endringer på Bygn.endring etter at data er
kopiert til Hovedbygget, må endringer gjøres både på Bygn.endring
og Hovedbygg
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Eks. på registreing av Bygn.endring
Enebolig med to Etasjer (H01 og U01) og en Br.enhet (H0101).
Bygn.endring: Tilbygg i to Etasjer (H01 og U01). Ingen nye Br.enheter.
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Eks. på registreing av Bygn.endring
Enebolig med to Etasjer (H01 og U01) og en Br.enhet (H0101).
Bygn.endring: Ombygging med en ny Br.enhet (U0101).
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
OBS ved reg. av Bruksenheter i Bygn.endringer
 Kontroller arealer mm. i Hovedbygget – senest før
Bygningsendringen gis Status TB/MB/FA eller MF
 Benytt kommando Velg bruksenhet ved registrering av
endringer på eksist. Bruksenheter i Bygn.endringer

Da får man fyllt ut nøkkeldata automatisk og korrekt
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Bruk av kommando Velg bruksenhet i Bygn.endringer
 Kommando Velg Bruksenhet leser og viser eksisterende
Bruksenheter i Hovedbygget.
 Når man velger en av disse for endring så vil Adresse,
Bruksenhetsnr og Eiendom fylles ut automatisk og korrekt

Dette er avgjørende ved kopiering av data til Hovedbygget senere
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
problemstillinger / oppgaver
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Oppgave 1: Sammenslåing av Bruksenheter – Tilfelle 1
Eksist. bygning: Hor.delt 2 mannsbolig: 2 Bruksenheter med 4/1/1 rom/bad/wc
Søknad 1: Endres til enebolig med 7/1/2 rom/bad/wc
Søknad 2: Tilbygg på 40 m2 med inngang og garasje
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Oppgave 2: Sammenslåing av Bruksenheter – Tilfelle 2
Eksist. Bygninger: 2 stk. hor.delte 2 mannsboliger, sammenhengende på hver
sin Eiendom. Reg. men to Byggnr med Bygningstype 122
Søknad: Den ene delen skal slås sammen til en Bruksenhet. Hvilken
Bygningstype skal da benyttes på denne delen?
Svar: 111 eller 131 (?)
6.1.1 Bygningsnummer
Som hovedregel gjelder at frittstående bygningsenheter skal ha eget bygningsnummer. Sammenbygde
enheter kan bestå av eget bygningsnummer på hver enhet når bygningsdelene kan rives uavhengig av
hverandre.
Unntak: Rekkehus og enebolig i kjede hvor hver boligenhet ligger på grunnen skal ha ett
bygningsnummer for hver bolig. Vertikaldelt tomannsbolig der boenhetene er likeverdige skal tildeles ett
bygningsnummer for hver enhet. Derimot skal horisontaldelt tomannsbolig, firemannsbolig og større
boligbygg der boenhetene ligger over hverandre ha ett bygningsnummer for hele bygget.
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE
Oppgave 3: Bygg med garasje i ”tilbygg” skal erstattes
Søknad: Garasjen søkes revet (- 20 m2) og nytt tilbygg bygges opp (+ 40 m2)
Problemstilling: Registreres som 1 eller 2 tiltak?
Alt. 1: To tiltak/to bygn.endringer
1) Ombygging: - 20 m2
2) Tilbygg:
+ 40 m2
Alt. 2: Som et tiltak/en bygn.entring: Tilbygg (+ 20 m2)
Svar: Benytt alt. 1.
Forvaltning av Tiltak og Bygg i GISLINE