Thailand
Villa i Pattaya 160 m2 på ett plan
pris NOK 1.020.000,- eks, omk.
Vennligheten og gjestfriheten er det første som slår en når en besøker
Thailand. Deretter fargene, luktene og smakene.
At 90 % av befolkningen er buddhister bidrar til at Thailand er et trygt og trivelig sted å
reise til. Den thailandske maten, med sine eksotiske lukter og smaker, er en opplevelse
for gane og nese.
Du kan få en fullverdig lokal middag til 20-30 kroner. Thailand er blitt svært populært
blant skandinavere som ønsker seg ferie-bolig i utlandet. Den avslappende atmosfæren
og den unike gjestfriheten er nok en av årsakene til dette. Men Thailand har også bedre
klima, er tryggere og er mye rimeligere en de europeiske alternativene.
I dag er det også enkelt å komme seg med fly til Thailand – uansett hvor
i verden du bor.
Velkommen til smilets land !
Corvus Eiendom AS - Strandshjørnet, Strandgaten 1 - Postboks 121 Sentrum - N-5804 Bergen Norway
Tel. +47 55 23 34 60 - Fax. +47 55 23 35 62 - Mob. +47 90 87 12 11 - E-mail. [email protected]
Innhold:
• 3 Soverom 3 bad & wc
• Svømmebassenget på ca 40 kvm.
• Terrasse i hagen
• Stor stue
• Kjøkken
• Alle gulv er fliselagte
• Vegger er pusset og malt
• Egen mur rundt hus
• Port med innkjøring til tomten
• Meget stille område
• Ca 10 min til Pattaya sentrum
• Regnvannet samles opp i en 10.000
liters nedgravd tank for ekstra
vannforsyning til basseng etc.
Kvalitet og trygghet
Konstruksjonen på husene er av betydelig høyere kvalitet enn tilsvarende boliger som
bygges. I dette prosjektet brukes kraftigere og tykker murstein i veggene.
Fundamenteringen er også solid.
Entreprenør har gitt 10 års garanti på svømmebassenget. Ved innkjørselen til området
vil der bli organisert vakthold 24 timer i døgnet. Norsk byggmester sikrer byggekvalitet.
Byggmester Leif H Olsen kontrollerer utførelsen på arbeidet.
Firmaet hans i Bergen har tiltaksklasse 2 for kontroll og utførelse. Utbygger legger stor
vekt på at kjøper skal føle seg trygg. Derfor stiller utbyggerne garanti for det innbetalte
beløpet, til husene overleveres.
Dette er en investering for fremtiden !
Corvus Eiendom AS - Strandshjørnet, Strandgaten 1 - Postboks 121 Sentrum - N-5804 Bergen Norway
Tel. +47 55 23 34 60 - Fax. +47 55 23 35 62 - Mob. +47 90 87 12 11 - E-mail. [email protected]
Konstruksjon: Solid
fundamentering, betongsøyler.
sementblokker,takonstruksjon
i stål. Konstruksjonen ivaretar
brann og lydmessige forhold
på en fullverdig måte.
Fasadeutforming: Vegger blir
pusset og malt,
med innslag av arkitektoniske
detaljer på
enkelte felter. Lite
vedlikeholdsarbeid.
Dører og vinduer: Det er lagt
stor vekt på
design nar det gjelder huset,
og vinduene
utgjør en vesentlig del av
dette. Leveres i PVC,
lite vedlikehold.
Innvendig: Vegger blir pusset
og malt, tak blir platet og malt.
Alle gulv blir fliselagt. På bad
blir alle vegger og gulv
fliselagt. Plassbygd kjøkken og
garderobe.
Elekrisk anlegg: Leveres
med egen måler, monteres
mest mulig skjult anlegg, 220v.
Det legges opp kontakt for TV.
Rør og bad: Boligene har
egen stengeventil
på vanntilførsel og egen
vannmåler. Baderomsinnredning i exsklusiv
utførelse. 10.000 liter
vanntank på egen grunn.
Corvus Eiendom AS - Strandshjørnet, Strandgaten 1 - Postboks 121 Sentrum - N-5804 Bergen Norway
Tel. +47 55 23 34 60 - Fax. +47 55 23 35 62 - Mob. +47 90 87 12 11 - E-mail. [email protected]
Praktisk informasjon
Skjøte/tinglysning: Som utlending kan man ikke eie fast grunn i Thailand. Man må eie
sammen med en lokal Thailender. Dette er løst ved at de norske utbyggerne eier tomten
gjennom sitt selskap Pattaya Real co ltd. Kjøper inngår en festekontrakt på tomten på
30 + 30 år, med rett til fornyelse i 30 + 30 nye år. Selve huset er selvsagt kjøpers
eiendom.
Oppgjør: Kjøper innbetaler ved kontraktsinngåelse 10% av kjøpesummen + omk.
Ved byggestart innbetaler kjøper 70% av kjøpesummen og ved ferdigstillelse/levering
de resterende 20%. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet eller
kjøpesummen. Rentene på forskuddsinnbetaling tilfaller selger.
Dokumentomkostninger: Kr 35 000,-.
Byggeperiode: Ca 5 mnd pr hus.
Finansiering: Kjøper må selv privatfinansiere huset gjennom en norsk
finansorganisasjon eller bank. Selger stiller nødvendig garanti ovenfor kjøper som på
den måten ikke trenger å frykte for at det innbetalte beløp skal gå tapt.
Forsikring: Prosjektet er midlertidig byggeforsikret. Kjøper må tegne egen forsikring
når huset står ferdig.
Visum: EU og EØS-borgere trenger ikke visum for å oppholde seg i Thailand i inntil
30 dager. For lengre opphold må man søke visum hos Thailands ambassade eller
konsulat.
Corvus Eiendom AS - Strandshjørnet, Strandgaten 1 - Postboks 121 Sentrum - N-5804 Bergen Norway
Tel. +47 55 23 34 60 - Fax. +47 55 23 35 62 - Mob. +47 90 87 12 11 - E-mail. [email protected]
Bilder fra visningvillaen :
.
Corvus Eiendom AS - Strandshjørnet, Strandgaten 1 - Postboks 121 Sentrum - N-5804 Bergen Norway
Tel. +47 55 23 34 60 - Fax. +47 55 23 35 62 - Mob. +47 90 87 12 11 - E-mail. [email protected]
Velkommen til en trygg handel : www.corvus-eiendom.no
Ta gjerne kontakt for visningstur !
Corvus Eiendom AS - Strandshjørnet, Strandgaten 1 - Postboks 121 Sentrum - N-5804 Bergen Norway
Tel. +47 55 23 34 60 - Fax. +47 55 23 35 62 - Mob. +47 90 87 12 11 - E-mail. [email protected]