Konsekvensutredningeravnyeområder
Innhold
Innhold .................................................................................................................................................... 1 Leserveiledning ........................................................................................................................................ 2 Konsekvensutredning nr. 1 Solbergelva Gbnr 46/103 Spinnerisletta 40 .................................................... 4 Konsekvensutredning nr. 2 : Steinberg Gbnr 30/41 Omgjøring av grønnstruktur til boligformål. ............... 7 Konsekvensutredning nr. 3: Solbergmoen: Gbnr 43/33 Solbergmoen legehus Omgjøring av friområde til offentlig formål. .................................................................................................................. 11 Konsekvensutredning nr. 4 Solbergelva: Gbnr 50/1 Vinnes Forslag til endring av LNF til bolig .................. 15 Konsekvensutredning nr. 5 Solbergelva Gbnr 48/8 Vinnes Endring fra LNF til bolig .................................. 18 Konsekvensutredning nr. 6 Krokstadelva: Gbnr. 37/168 Bjurstrømveien Omgjøring av LNF til bolig ......... 22 Konsekvensutredning nr. 7: Solbergelva: Gbnr 45/31 Omgjøring av boligformål til sentrumsformål. ....... 26 Konsekvensutredning nr. 8: Solbergelva Gbnr 44/1 Fallaksøya Omgjøring av grønnstruktur til LNF ......... 30 Konsekvensutredning nr. 9 Mjøndalen: Gbnr. 12/12 Blåklokkeveien, Åsen Omgjøring av friområde til bolig .................................................................................................................................................... 33 Konsekvensutredning nr. 10 Solbergelva: Gbnr. 50/56 Elveveien Vinnes, Åsen Omgjøring av LNF til bolig 36 Konsekvensutredning nr. 11 Mjøndalen: Gbnr. 16/164 Korsgårdlia. Omgjøring fra LNF til bolig ............... 39 Konsekvensutredning nr. 12 Mjøndalen: Gbnr. 6/12, 6/44 Ytterkollen. Omgjøring fra LNF til bolig Omgjøring fra bolig til LNF ....................................................................................................................... 42 1 Leserveiledning
I konsekvensutredningen er hvert innspill som er vurdert vist med kart og nøkkelinformasjon, og vurdert i forhold til konsekvenser for miljø og samfunn. Virkningene av de enkelte arealinnspill er stilt opp i tabell med fargeinndeling som illustrerer konfliktgraden. Bruken av fargene er som følger: Ingen konflikt Tema som må hensyntas I utredes nærmere på reguleringsplannivå Konflikt med statlige og regionale føringer, eller fareområder, sårbarhet og risikoområder som må løses/ivaretas på reguleringsplannivå, eller krever større investeringer. Ikke vurdert på grunn av manglende data eller ikke relevant for innspillet. Innspillene vurderes i forhold til: Konfliktgrad
Nr. KU ‐ kategori Flom Drammenselva Aktuell 1. fargekode 2. Flom sidevassdrag Kommentar I definisjon
Oversvømt areal i hovedvassdrag ‐ Drammenselva Oversvømt areal og nye bekkeløp i sidevassdrag 3. Kvikk.leireområde 4. Kvikkleireskredfare Kjente kvikkleireforekomster Skredrisiko forbundet med kvikkleire 5. Løsmasse Kvartære løsmasser og skredforekomster 6. Berggrunn 7. Forurenset grunn Fast grunnfjell Forekomster registrert i SFTs deponidatabase 8. Radon Radonforekomster med kjent stråleintensitet 9. Støy 10. Gang og sykkel Støysonekart og enkeltstående støymålinger Etablert gang‐ og sykkelsystem 11. Kollektiv Tilgang til eksisterende kollektivtilbud 12. Trafikk Trafikkulykker 13. Veger Tilgjengelig vegstruktur, kommunal og privat 14. Markslag Jordbunnsforhold 15. Fredning I vern 16. Inngrepsfri natur Verneområder Urørte naturområder 17. Naturtype Viktige områder for biologisk mangfold 18. Rødlistede arter 19. Viltområde Artsregistreringer stedfestet bedre enn 500 meter
Kommunal viltregistrering 20. Friluftsliv Områder av betydning for friluftsaktivitet 2 21. Lek og rekreasjon Eksisterende og planlagte (regulerte) lekeplasser 22. Tele og ledningsnett Høyspentledninger ‐ fareområder 23. Vann og avløp VA‐anlegg, kommunal infrastruktur 24. Kulturminne Registrerte kulturminner 3 Konsekvensutredningnr.1SolbergelvaGbnr46/103Spinnerisletta40
Innspillnr./forslagsstiller Mari Ågedal Spinderisletta 40 Solbergelva Innspill nummer C44 Foreslått arealdisponering Bolig 901m2 Nåværende arealdisponering Næring Nr. KU ‐ kategori Konfliktgrad Kommentar 1. Flom Drammenselva Over 200 års flom 2. Flom sidevassdrag Enkelte vannveier ved mye nedbør 3. Kvikkleireområde Ikke registrert på denne eiendommen. 4. Kvikkleireskredfare Større terrenghelning 5. Løsmasse Marine masser 6. Berggrunn Drammensgranitt 7. Forurenset grunn Ingen registrerte forekomster 4 8. Radon Krav om radonduk jf TEK 10 9. Støy Utenfor støysoner/ godt skjermet 10. Gang og sykkel Gang/ sykkelavstand til sentrum 11. Kollektiv I nærheten av linje 52 12. Trafikk Genererer ubetydelig trafikkøkning 13. Veger Tilknyttet Solbergveien/ Gamle riksvei 14. Markslag Skog med middels bonitet 15. Verneområder Utenfor kulturmiljø ved Spinneriet 16. Inngrepsfri natur Etablert utbygging 17. Naturtype Eksisterende boligtomt/ hage 18. Rødlistede arter Ikke registert i området 19. Viltområde I nærheten av bekkedrag, men bryter ikke med eksisterende utbyggingsareal 20. Friluftsliv Liten påvirkning for fiskere 21. Lek og rekreasjon Ingen konflikt 22. Tele og ledningsnett Signaltrase ved Spinnerisletta 23. Vann og avløp V/A nett krysser eiendommen 24. Kulturminne Ingen registrering. Krav om undersøkelser håndteres ved utbygging 5 2. Flom sidevassdrag Tilrenningsareal m2 Den sørlige delen av eiendommen er noe utsatt for avrenning av overvann ved kraftig nedbør. Arealet nedenfor boligeiendommen er utsatt for flom og oppstuving av vann. 14. Markslag Skog med middels bonitet. Inntil bebygd areal Forholdet til statlige og regionale føringer Ikke relevant for eksisterende utbyggingsområder. Transportarbeid Endringen medfører ingen vesentlige utbyggingsmuligheter med tilhørende transportbehov. 6 Konsekvensutredningnr.2:SteinbergGbnr30/41Omgjøringavgrønnstrukturtil
boligformål.
Innspillnr./forslagsstiller Arkitektkontoret K 16 på vegne av grunneier av eiendommen gbnr. 30/41.
Innspill nummer C20 Foreslått arealdisponering Nåværende arealdisponering Bolig: 1.8 daa Friområde i gjeldende reguleringsplan Nr. 1. KU ‐ kategori Flom Drammenselva Konfliktgrad Kommentar Eiendommen ligger over 200 års flom 2. Flom sidevassdrag Ikke berørt av sidevassdrag. Utsatt for oppsamling av overflatevann og infiltrerer vann fra omgivelsene 3. Kvikkleireområde Utenfor kvikkleireområde 4. Kvikkleireskredfare Lav skredfare Flatt. Langt til 7 ravinekant 5. Løsmasse Fluvialt materiale 6. Berggrunn Venstopformasjonen 7. Forurenset grunn Ubebygd eiendom 8. Radon Håndteres etter TEK 10 9. Støy Hovedsakelig utenfor gul sone Gang og sykkel I nærheten av G/S vei langs Drammenselva 11. Kollektiv Linje 101 + jernbane 12. Trafikk Nær tilknytning til Steinbergveien & E 134 13. Veger Atkomst til hovedveinett er opparbeidet 14. Markslag Skog middels bonitet 15. Verneområder Ikke vernet skog 16. Inngrepsfri natur Ubebygd, men i etablert boligområde 17. Naturtype Ingen spesifikk kategori 18. Rødlistede arter Ikke registrert 19. Viltområde Lokalt dyre og planteliv 20. Friluftsliv Innenfor boområde 21. Lek og rekreasjon Mindre naturtomt i boligområde omgjøres til bolig + nærlekeplass 22. Tele og ledningsnett 23. Vann og avløp 24. Kulturminne 10. Signaltrase i Steinbergveien/ Temtemoveien. Eksisterende anlegg i Nordmosvingen Ingen registreringer. Krav om undersøkelser håndteres ved ny regulering. 8 2. Flom sidevassdrag Tilrenningsareal m2 Området er et oppsamlingspunkt for overflatevann ved store nedbørsmengder. 9. Støy Like utenfor støysoner fra Steinbergveien og jernbane 9 14. Markslag Hovedsakelig skogbevokst med middels bonitet. Forholdet til statlige og regionale føringer Statlige planretningslinje for samordnet bolig areal og transportplanlegging: Ca 3 km til Mjøndalen og Hokksund sentrum. Gåavstand til jernbanestasjon på Steinberg + buss linje 101. Statlige planretningslinje for å styrke barn og unges interesser i planleggingen: Det er regulert lekeareal for barn og unge ved innspillsområdet. Endringen medfører at tilgjengelig lekeareal reduseres. Ny regulering må sikre opparbeidelse av nærlekeplass. Jordvern: Innspillet berører ikke dyrket mark. Energibruk Det vil bli stilt krav om utredning av alternative energiforsyninger i reguleringsplan etter PBL § 11‐9.3 eller etter det lovverk som vil være gjeldende på aktuelt utbyggingstidspunkt. Transportarbeid Vil kunne føre til økt transportarbeid under anleggsperioden. Graden er avhengig av hvilken type boligtyper og tjenester som etableres. 10 Konsekvensutredningnr.3:Solbergmoen:Gbnr43/33SolbergmoenlegehusOmgjøring
avfriområdetiloffentligformål.
Innspillnr./forslagsstiller Solberg Legehus v/ Espen Folmo Innspill nummer D1 Foreslått arealdisponering Offentlig formål 0.8 daa Nåværende arealdisponering Friområde/ bolig Nr. KU ‐ kategori Konfliktgrad Kommentar 1. Flom Drammenselva Området ligger på rundt kote 14 2. Flom sidevassdrag Krever noe sikring mot oppstuving av overflatevann 3. Kvikkleireområde Utenfor registrert kvikkleireområde. 4. Kvikkleireskredfare Lav skredfare Flatt terreng Langt til ravinekant 11 5. Løsmasse Fluvialt materiale 6. Berggrunn Kvartære sedimenter 7. Forurenset grunn Ubebygd område 8. Radon Ivaretas i byggesak etter TEK 10 Støy Støy fra Gamle Riksvei Rød støysone langs veibanen. Ellers gul sone. Ikke egnet til permanent opphold (beboelse) Gang og sykkel Tilknyttet gangvei langs Gamle Riksvei Kollektiv Busslinje 10 & 51 9. 10. 11. 12. Trafikk Utvidelse av lokaler medfører mer kundetrafikk, men med lokal kundemasse. 13. Veger Direkte atkomst til hovedveinett 14. Markslag Skog med middels bonitet. Annen jorddekt fastmark. Etablering av ny trerekke bør vurderes ved utbygging. 15. Verneområder Ligger unna fredet område ved Herstrømslund 16. Inngrepsfri natur Opparbeidet parkområde 17. Naturtype Ikke definert 18. Rødlistede arter Ikke registrert 19. Viltområde Innenfor et større bebygd område 20. Friluftsliv 21. Lek og rekreasjon Parkområdet benyttes ikke til dette formålet 22. Tele og ledningsnett Signaltrasevest for Herstrømlund. 23. Vann og avløp 24. Kulturminne Eksisterende anlegg Ingen registreringer 12 2. Flom Tilrenningsareal m2 Området er utsatt for oppstuving ved store nedbørsmengder. 9. Støy Støy fra Gamle Riksvei Rød støysone ved veibanen. 14. Markslag 13 Skog og annen jorddekt fastmark. Område for offentlig og privat tjenesteyting Endringen legger til rette for utvidet tjenesteyting. Forholdet til statlige og regionale føringer Statlige planretningslinje for samordnet bolig areal og transportplanlegging: Ikke relevant for eksisterende utbyggingsområder. Statlige planretningslinje for å styrke barn og unges interesser i planleggingen: Arealet er avsatt til friområde, men benyttes lite. Da endringen reduserer tilgjengelig uteareal bør det stilles krav om opparbeidelse/ kvalitetsheving av utearealer ved utbygging. Jordvern: Innspillet berører ikke landbruksjord. Transportarbeid Vil kunne føre transportarbeid under anleggsperioden av mindre betydning. 14 Konsekvensutredningnr.4Solbergelva:Gbnr50/1VinnesForslagtilendringavLNFtil
bolig
Innspillnr./forslagsstiller Truls Fyrand Innspill nummer C25 Foreslått arealdisponering Bolig 5.3 daa Nåværende arealdisponering LNF ‐R Nr. KU ‐ kategori Konfliktgrad Kommentar 1. Flom Drammenselva Ikke berørt av flom i hovedvassdrag 2. Flom sidevassdrag Lite påvirket av overflatevann 3. Kvikkleireområde Bart fjell/ Lite løsmassedekke. 4. Kvikkleireskredfare Liten skredfare 5. Løsmasse Parti med glasifluvialt materiale 15 6. Berggrunn Drammensgranitt 7. Forurenset grunn Ubebygd areal 8. Radon Håndteres med radonduk jf krav i TEK 10 9. Støy Ikke påvirket av støy fra Rv 283 Gang og sykkel Gang og sykkelvei nett langs Gamle riksvei/ Rosenkransgata. 11. Kollektiv Nær busslinjer 1, 10, 51, & 101 12. Trafikk Vil generere mer biltrafikk i Vinnesgata men av mindre betydning 13. Veger Inntil eksisterende veinett 14. Markslag Berører skog med middels bonitet. Skjermingsbelte bør vurderes 15. Verneområder Ikke fredet vegetasjonsområde 16. Inngrepsfri natur Kan gi fjernvirkning før gjenvekst/ kan endre landskapsuttrykk 17. Naturtype Barskog/ utmark 18. Rødlistede arter Ikke registret i dette området 19. Viltområde Øvre felt berører et område med viltregistrering 20. Friluftsliv Berører etablert sti/ atkomst til utmark. Stien bør sikres i plan. 21. Lek og rekreasjon 22. Tele og ledningsnett Nærmeste kjente ledningsnett ligger ved Vinneslia. 23. Vann og avløp V/A anlegg finnes langs Vinnesgata. Området ligger øst for Ulverudbekken der det er kapasitetsproblemer med avløp Ingen kjente registreringer. Krav om undersøkelser ved regulering 10. 24. Kulturminne I nærheten av utmark. Berører ikke etablerte lekeområder. 14. Markslag 16 LNF område med middels og lav bonitet. Forholdet til statlige og regionale føringer Statlige planretningslinje for samordnet bolig areal og transportplanlegging: Gang og sykkelavstand til kollektivakse og tjenestefunksjoner i Drammen. Statlige planretningslinje for å styrke barn og unges interesser i planleggingen: Arealet er avsatt til friområde, men benyttes lite. Jordvern: Endringen medfører at ca 3 daa jorddekt mark omgjøres til boligformål. Området er avsatt til LNF men drives/ dyrkes ikke. Energibruk Det vil bli stilt krav om utredning av alternative energiforsyninger i reguleringsplan etter PBL § 11‐9.3 eller etter det lovverk som vil være gjeldende på aktuelt utbyggingstidspunkt. Transportarbeid Opparbeidelse av byggetomter vil medføre noe transportarbeid i Vinnesgata og ved krysset Gamle Riksvei og ved Rv 283 i anleggsperiodene. 17 Konsekvensutredningnr.5SolbergelvaGbnr48/8VinnesEndringfraLNFtilbolig
Innspillnr./forslagsstiller Anne U. Hoff på vegne av Per Hoffs dødsbo Innspill nummer C24 Foreslått arealdisponering Bolig 6.4 daa Nåværende arealdisponering LNF‐R Forhold til lagsiktig arealstrategi Åpner for boligutbygging i nærheten av kollektivakse og enkelte tjenestefunksjoner. Nr. KU ‐ kategori Konfliktgrad Kommentar 1. Flom Drammenselva Ikke flomutsatt 2. Flom sidevassdrag Lite oppstuving av overflatevann. Avrenning mot industritomt i vest 3. Kvikkleireområde Ingen registreringer i denne delen av Solbergelva 4. Kvikkleireskredfare Flatt terreng. 300 m til nærmeste 18 ravinekant 5. Løsmasse Marine og fluviale avsetninger 6. Berggrunn Kvartære sedimenter 7. Forurenset grunn Ubebygd areal. Landbruk avviklet 8. Radon Tykk løsmassedekke. Håndteres med radonduk jf TEK 1. Støy Nær Fylkessvei 283 Deler av eiendommen i rød sone. Krever skjermingstiltak. Gang og sykkel Kan knyttes til G/S vei langs Gamle Riksvei Kollektiv I gangavstand til kollektivakse 9. 10. 11. 12. Trafikk Medfører lite trafikkøkning, men kan belaste utkjørselen ved Gamle Riksvei. Kan utløse krav om nye siktelinjer. 13. Veger Etablert atkomst til Gamle Riksvei 14. Markslag Skog med høy bonitet 15. Verneområder Ingen registrering 16. Inngrepsfri natur Ubebygd, men tidligere kulturlandskap 17. Naturtype Medfører ny bebyggelse i et område som kan benyttes som fulldyrka jord. 18. Rødlistede arter Nei 19. Viltområde Lokalt dyre og planteliv Ligger mellom et boligområde og et landbruksområde som drives intensivt 20. Friluftsliv 21. Lek og rekreasjon 22. Tele og ledningsnett Signalkabel ved Tollefshagan på motsatt side av Gamle Riksvei 23. Vann og avløp V/A anlegg langs Gamle Riksvei og Moveien. Området ligger øst for Ulverudbekken der det er kapasitetsproblemer med avløp Ingen registrering. 24. Kulturminne Mindre egnet til utelek. Etablert lekeplass i nabolaget. 19 Undersøkelsesplikt ved regulering 9. Støy Området berøres av støy fra Fylkesvei 283. 14. Markslag Skog med høy bonitet. 20 Forholdet til statlige og regionale føringer Statlige planretningslinje for samordnet bolig areal og transportplanlegging: Sykkelavstand ca 1000 m til sentrum i Solbergelva eller mot Drammen. Ikke gangavstand Statlige planretningslinje for å styrke barn og unges interesser i planleggingen: Ingen registrerte lekeareal for barn og unge omdisponeres. Området ligger inntil en lekeplass avsatt i gjeldende reguleringsplan for SO 42 Del av Vinnes Nordre. Jordvern: Endringen medfører at ca 6 daa jorddekt mark omgjøres til boligformål. Området er avsatt til LNF men drives ikke. Energibruk Det vil bli stilt krav om utredning av alternative energiforsyninger i reguleringsplan etter PBL § 11‐9.3 eller etter det lovverk som vil være gjeldende på aktuelt utbyggingstidspunkt. Transportarbeid Vil kunne føre til noe transportarbeid under etableringsfasen. Utbyggingen vil belaste krysset ut mot Gamle Riksvei. 21 Konsekvensutredningnr.6Krokstadelva:Gbnr.37/168BjurstrømveienOmgjøringav
LNFtilbolig
Innspillnr./forslagsstiller Karin Flata Innspill nummer C34 Foreslått arealdisponering Nåværende arealdisponering Bolig 1.5 daa LNF‐R Nr. 1. KU ‐ kategori Flom Drammenselva Konfliktgrad Kommentar Ligger høyt i Krokstadelva 2. Flom sidevassdrag Flomfare i Krokstadbekken. Behov for sikringstiltak vil ha betydning for husplassering. 3. Kvikkleireområde Ikke registrert i området 4. Kvikkleireskredfare Hellende terreng, nær ravinekant 22 5. Løsmasse Glasifluvialt materiale 6. Berggrunn Kvartære sedimenter 7. Forurenset grunn Ubebygd areal 8. Radon Håndteres med radonduk jf TEK 10 9. Støy Ikke støyutsatt Gang og sykkel Sykkelavstand til sentrum Stor høydeforskjell 11. Kollektiv Gangavstand til busslinje 54. Liten frekvens 12. Trafikk Medfører minimalt med ekstra trafikk 13. Veger Direkte tilkoblet kommunal atkomstvei 14. Markslag Jorddekt fastmark 15. Verneområder Berører ikke kulturminneområdet Nedre Bråtan 16. Inngrepsfri natur Ubebygd men opparbeidet. 17. Naturtype Ingen spesifikk registrering 18. Rødlistede arter 300m unna nærmeste registrering på motsatt side av Spikerveien 19. Viltområde Berører ikke vinterbeite for elg 20. Friluftsliv Eiendommen ligger innenfor et etablert boligområde 21. Lek og rekreasjon Berører ikke etablerte lekeplasser 22. Tele og ledningsnett Signalkabel ved innkjøring til Bjurstrømveien 23. Vann og avløp V/A anlegg krysser eiendommen 24. Kulturminne Berører ikke rørgata 10. 23 2. Flom Drammenselva og sidevassdrag Tilrenningsareal m2 Området er noe utsatt for avrenning ved store nedbørsmengder, men ligger utenfor oppstuvningsområder og område med flomfare langs Krokstadbekken. 14. Markslag Hovedsakelig jorddekt fastmark. 24 Forholdet til statlige og regionale føringer Statlige planretningslinje for samordnet bolig areal og transportplanlegging: Sykkelavstand ca 2000 m til Krokstadelva sentrum. Stor høydeforskjell. Ikke gangavstand Statlige planretningslinje for å styrke barn og unges interesser i planleggingen: Ingen registrerte lekeareal for barn og unge omdisponeres. Jordvern: Endringen berører ikke dyrket mark. Energibruk Det vil bli stilt krav om utredning av alternative energiforsyninger i reguleringsplan etter PBL § 11‐9.3 eller etter det lovverk som vil være gjeldende på aktuelt utbyggingstidspunkt. Transportarbeid Vil kunne føre til noe transportarbeid under etableringsfasen. 25 Konsekvensutredningnr.7:Solbergelva:Gbnr45/31Omgjøringavboligformåltil
sentrumsformål.
Innspillnr./forslagsstiller Solberg Sportsklubb Innspill nummer B4 Foreslått arealdisponering Sentrumsformål 21 daa Nåværende arealdisponering Idrett Nr. KU ‐ kategori Konfliktgrad Kommentar 1. Flom Drammenselva Område ligger på rundt kote 16 2. Flom sidevassdrag Godt unna Ulverudbekken Like utenfor registrert kvikkleireområde ved Solberg Senter 3. Kvikkleireområde 26 4. Kvikkleireskredfare Lav skredfare Relativt flatt terreng 5. Løsmasse Elv og bekkeavsetninger 6. Berggrunn Kvartære sedimenter 7. Forurenset grunn Idrettsbane/ gårdsdrift 8. Radon Håndteres med radonduk jf TEK 10 9. Støy Støy fra Gamle Riksvei Rød støysone inntil veibanen Gang og sykkel Tilknyttet gangvei langs Gamle Riksvei 11. Kollektiv Busslinje 51 12. Trafikk Tilknyttet Fylkesvei 283 ved ny rundkjøring i Solbergelva 13. Veger Direkte atkomst til hovedveinett 14. Markslag Bebygd areal/ jordareal/ tun 15. Verneområder SEFRAK‐registrerte bygninger 16. Inngrepsfri natur Opparbeidet boligområde 17. Naturtype Bebygd område 18. Rødlistede arter Ingen registreringer i området 19. Viltområde Innenfor større utbygd område 20. Friluftsliv Innenfor etablert boligområde 21. Lek og rekreasjon Nærhet til idrettsanlegg og mulig fremtidig parkanlegg nær sentrum 22. Tele og ledningsnett Signaltrase i hovedveien. 23. Vann og avløp 24. Kulturminne 10. Eksisterende anlegg Ingen registreringer 27 9. Støy Støy fra Gamle Riksvei. Rød støysone inntil veibanen. 14. Markslag Hovedsakelig bebygd areal. 28 Område for offentlig og privat tjenesteyting Område for offentlig og privat tjenesteyting foreligger i Solbergsenteret. Forholdet til statlige og regionale føringer Statlige planretningslinje for samordnet bolig areal og transportplanlegging: Gåavstand til eksisterende sentrumsområde og til buss linje Forslagene innebærer en utvidelse av sentrumsområdet til Solbergelva Statlige planretningslinje for å styrke barn og unges interesser i planleggingen: Det er regulert lekeareal for barn og unge i form av idrettsanlegg i innspillsområdet. Innspillsområdet ligger også i nærheten av lekearealer tilknyttet Solberg og Killingrud skoler. Jordvern: Innspillet berører ikke dyrket mark Energibruk Det vil bli stilt krav om utredning av alternative energiforsyninger i reguleringsplan etter PBL § 11‐9.3 eller etter det lovverk som vil være gjeldende på aktuelt utbyggingstidspunkt. Transportarbeid Vil kunne føre til økt transportarbeid. Graden er avhengig av hvilken type boligtyper og tjenester som etableres. 29 Konsekvensutredningnr.8:SolbergelvaGbnr44/1FallaksøyaOmgjøringav
grønnstrukturtilLNF
Innspillnr./forslagsstiller Anne Wiik & Atle Terum Innspill nummer 39 Foreslått arealdisponering LNF‐R Nåværende arealdisponering Friområde/ grønnstruktur Kommentar: Omgjøring til LNF kan legge til rette for ulik arealbruk med ulik konfliktgrad. For eksempel vil fare for flom og kvikkleireskred ha ulik konfliktgrad dersom arealene benyttes til friluftsområde i motsetning til oppføring av ny bygningsmasse tilknyttet landbruksvirksomhet eventuelt etablering av nye gårdstun. Vurderingen er foretatt etter høyst sannsynlighet og dokumentasjon på nåværende tidspunkt. Nr. 1. KU ‐ kategori Flom Drammenselva Konfliktgrad Kommentar Utsatt for 200 års flom Endringen åpner ikke for nytt utbyggingsområde. 30 2. 3. Flom sidevassdrag Kvikkleireområde Inntil vannstreng mot Herstrømsbukta Endringen åpner ikke for nytt utbyggingsområde Nedenfor marin grense. Registrert kvikkleireforekomster i nærheten. Endringen åpner ikke for nytt utbyggingsområde 4. Kvikkleireskredfare Lav skredfare Ligger ved nedslagsfelt for utglidning fra forekomster ved Herstrømbukta. Ingen bosetning i området. 5. Løsmasse Elveavsetninger 6. Berggrunn Kvartære sedimenter 7. Forurenset grunn Ubebygd areal 8. Radon Endringen legger ikke opp til bygg for personopphold 9. Støy Nær Fylkessvei 283 Deler av eiendommen i rød sone. Endringen åpner ikke for nytt utbyggingsområde 10. Gang og sykkel Ikke relevant 11. Kollektiv Ikke relevant 12. Trafikk I nærheten av Fylkesvei 283 og hovedveinett 13. Veger Opparbeidet landbruksvei 14. Markslag Skog/ kantvegetasjon Endringen kan påvirke skogens randsone 15. Verneområder Under utredning 16. Inngrepsfri natur Randsone av jordbruksareal i drift 17. Naturtype Høy artsmangfold LNF‐R åpner for landbruk med høyere andel av monokultur. 18. Rødlistede arter Flere registreringer i nærområdet.
19. Viltområde I nærheten av våtmarksområde i Herstrømbukta Endringen kan redusere omfanget av hvilke områder som benyttes til dette formålet 20. Friluftsliv 31 21. Lek og rekreasjon Endringen kan medføre at Herstrøm som friområde reduseres i areal 22. Tele og ledningsnett 23. Vann og avløp Legger ikke opp til beboelse. Egen vannkilde 24. Kulturminne Ingen registrering 14. Markslag Skogsområde med høy bonitet. Noe dyrket mark Forholdet til statlige og regionale føringer Statlige planretningslinje for å styrke barn og unges interesser i planleggingen: Området benyttes til rekreasjon for barn og unge både gjennom organisert og uorganiserte aktiviteter. Barnehager og skoler bruker området i undervisnings og opplæringsøyemed og fungerer også som et et rekreasjonsområde for familier. Jordvern: Endringen frigjør reserve av dyrket mark. Energibruk Endringen legger ikke opp til energikrevende bygningsmasse. Transportarbeid Utløser ikke ekstern trafikkbehov. 32 Konsekvensutredningnr.9Mjøndalen:Gbnr.12/12Blåklokkeveien,ÅsenOmgjøringav
friområdetilbolig
Innspillnr./forslagsstiller Nedre Eiker kommune Innspill nummer Foreslått arealdisponering Nåværende arealdisponering Bolig 70 m2 Friområde Nr. 1. KU ‐ kategori Flom Drammenselva Konfliktgrad Kommentar Ligger høyt i Åsen 2. Flom sidevassdrag Eget sikringstiltak under arbeid øst for Blåklokkeveien i regi av Statens vegvesen 3. Kvikkleireområde Nedenfor marin grense. Endringen åpner ikke for tilflytning/ nye boenheter 33 4. Kvikkleireskredfare Endringen åpner ikke for terrengendringer. 5. Løsmasse Forvitringsmateriale 6. Berggrunn Malmøyaformasjonen 7. Forurenset grunn Ubebygd areal 8. Radon Endringen åpner ikke for ny bebyggelse 9. Støy Ikke støyutsatt/ unna støy fra Rv 36 Gang og sykkel Endringen legger ikke opp til utvidet bruk 11. Kollektiv Utløser ingen endring 12. Trafikk Utløser ingen endring 13. Veger Veistruktur berøres ikke 14. Markslag Bebygd areal Endringen er i tråd med faktiske forhold 15. Verneområder Ingen registrering 16. Inngrepsfri natur Opparbeidet uteplass. 17. Naturtype Ingen spesifikk registrering 18. Rødlistede arter 400m unna nærmeste registrering på motsatt side av Orkidehøgda 19. Viltområde Bebygd areal i boligområde 20. Friluftsliv Eiendommen ligger innenfor et etablert boligområde 21. Lek og rekreasjon Del av felles uteareal 22. Tele og ledningsnett Endringen legger ikke opp til ytterlig utbygging 23. Vann og avløp Endringen legger ikke opp til ytterlig utbygging 24. Kulturminne Ingen registrering 10. 34 2. Flom overflatevann Tilrenningsareal m2 Området er utsatt for avrenning ved store nedbørsmengder, men endringen legger ikke til rette for utbygging på akkurat dette punktet. 14. Markslag Bebygd areal. Forholdet til statlige og regionale føringer Ikke relevant da utbyggingspotensialet ikke økes Energibruk Endringen legger ikke opp til ny bebyggelse. Transportarbeid Utløser ikke behov for transportarbeid. 35 Konsekvensutredningnr.10Solbergelva:Gbnr.50/56ElveveienVinnes,ÅsenOmgjøring
avLNFtilbolig
Innspillnr./forslagsstiller Nedre Eiker kommune Innspill nummer Foreslått arealdisponering Nåværende arealdisponering Bolig 140 m2 LNF‐R Nr. KU ‐ kategori Konfliktgrad Kommentar 1. Flom Drammenselva Over sikkerhetskote for 200 års flom 2. Flom sidevassdrag Området legger et godt stykke unna Vinnesbekken 3. Kvikkleireområde I nærheten av registrerte kvikkleireområder. Endringen åpner ikke for ny bebyggelse og 36 tilflytning. 4. Kvikkleireskredfare Endringen åpner ikke for terrengarbeider eller omfattende bygningsmasse. 5. Løsmasse Forvitringsmateriale 6. Berggrunn Malmøyaformasjonen 7. Forurenset grunn Gartneri i området, men ikke på denne eiendommen. 8. Radon Håndteres med radonduk jf TEK 10 9. Støy Ikke støyutsatt Gang og sykkel Endringen legger ikke opp til utvidet bruk 11. Kollektiv Utløser ingen endring 12. Trafikk Utløser ingen endring 13. Veger Veistruktur berøres ikke 14. Markslag Bebygd areal Endringen er i tråd med faktiske forhold 15. Verneområder Ingen registrering 16. Inngrepsfri natur Opparbeidet uteplass. 17. Naturtype Ingen spesifikk registrering 18. Rødlistede arter Ingen registreringer i området 19. Viltområde Bebygd areal i boligområde 20. Friluftsliv Eiendommen ligger innenfor et etablert boligområde 21. Lek og rekreasjon Del av felles uteareal 22. Tele og ledningsnett Endringen legger ikke opp til ytterlig utbygging 23. Vann og avløp Endringen legger ikke opp til ytterlig utbygging 24. Kulturminne Ingen registrering 10. 37 14. Markslag Bebygd areal. Forholdet til statlige og regionale føringer Ikke relevant da utbyggingspotensialet ikke økes Energibruk Endringen legger ikke opp til ny bebyggelse. Transportarbeid Utløser ikke behov for transportarbeid. 38 Konsekvensutredningnr.11Mjøndalen:Gbnr.16/164Korsgårdlia.OmgjøringfraLNFtil
bolig
Innspillnr./forslagsstiller Nedre Eiker kommune Innspill nummer Foreslått arealdisponering Nåværende arealdisponering Bolig 133 m2 LNF Nr. 1. KU ‐ kategori Flom Drammenselva Konfliktgrad Kommentar Området ligger på kote 48 2. Flom sidevassdrag Unna bekkedrag og oppstuvningsområder for overflatevann 3. Kvikkleireområde Nedenfor marin grense. I nærheten av registrerte kvikkleireområder. Endringen 39 åpner ikke for ny bebyggelse og tilflytning. 4. Endringen åpner ikke for terrengarbeider eller omfattende bygningsmasse. Kvikkleireskredfare Løsmasse Sammenhengende marine løsmasser 6. Berggrunn Herøyaformasjonen 7. Forurenset grunn Ingen registrering. 8. Radon Legger ikke opp til ny bebyggelse 9. Støy Ikke støyutsatt Gang og sykkel Endringen legger ikke opp til utvidet bruk 11. Kollektiv Utløser ingen endring 12. Trafikk Utløser ingen endring 13. Veger Ivaretar eksisterende innkjøring 14. Markslag Bebygd areal Endringen er i tråd med faktiske forhold 15. Verneområder Ingen registrering 16. Inngrepsfri natur Opparbeidet uteplass. 17. Naturtype Ingen spesifikk registrering 18. Rødlistede arter 300m unna nærmeste registrering ved Korsgården/ Rypejordet. 19. Viltområde Mellom dyrket mark og boligområde 20. Friluftsliv Området er tilknyttet et etablert boligområde 21. Lek og rekreasjon Del av felles uteareal 22. Tele og ledningsnett Endringen legger ikke opp til ytterlig utbygging 23. Vann og avløp Endringen legger ikke opp til ytterlig utbygging 24. Kulturminne Ingen registrering 5. 10. 40 3‐4. Kvikkleire Kvikkleireskredfare Området er ligger i nærheten av kjente kvikkleireforekomster. Endringen legger ikke opp til ytterlig utbygging. 14. Markslag Bebygd areal. Endringen stadfester eksisterende bruk Forholdet til statlige og regionale føringer Ikke relevant da utbyggingspotensialet ikke økes Energibruk Endringen legger ikke opp til ny bebyggelse. Transportarbeid Utløser ikke behov for transportarbeid. 41 Konsekvensutredningnr.12Mjøndalen:Gbnr.6/12,6/44Ytterkollen.OmgjøringfraLNF
tilboligOmgjøringfraboligtilLNF
Innspillnr./forslagsstiller Nedre Eiker kommune Innspill nummer Foreslått arealdisponering Nåværende arealdisponering Bolig 301 m2 LNF 137m2 LNF‐R/ Boligformål Nr. KU ‐ kategori Konfliktgrad Kommentar 1. Flom Drammenselva Området ligger over sikkerhetskote for 200 års flom 2. Flom sidevassdrag Noe tilrenning av overflatevann ved store nedbørsmengder 3. Kvikkleireområde Nedenfor marin grense. Oppstrøms fra registrerte kvikkleireområder. 42 4. Nær ravinekant og hensynssone for skredfare. Kvikkleireskredfare Løsmasse Sammenhengende marine løsmasser 6. Berggrunn Kvartære sedimenter 7. Forurenset grunn Ingen registrering. 8. Radon Håndteres med radonduk. Støy Skjermet mot støy fra Drammensveien. Utenfor gul sone Gang og sykkel 4 km til Mjøndalen sentrum Ikke gangavstand 11. Kollektiv Like ved bussholdeplass Linje 52 12. Trafikk Utløser lite endring 13. Veger Ivaretar eksisterende innkjøring 14. Markslag Skog med høy bonitet 15. Verneområder Ingen registrering 16. Inngrepsfri natur Gjengrodd kulturlandskap. 17. Naturtype Ingen spesifikk registrering Rødlisteart registrert i området, men med uklar lokalisering: 1 km2 Mellom dyrket mark og boligområde. Tilknyttet skogsbelte/ randsone langs Drammenselva 5. 9. 10. 18. 19. Rødlistede arter Viltområde 20. Friluftsliv Området ligger mellom et etablert boligområde og fulldyrket mark 21. Lek og rekreasjon Del av felles uteareal 22. Tele og ledningsnett Ikke registrert i området 23. Vann og avløp Avløpsrør krysser utbyggingsområdet 24. Kulturminne Ingen registrering 2. Flom i sidevassdrag og overflatevann 43 Tilrenningsareal m2 Noe tilrenning ved store nedbørsmengder 3‐4. Kvikkleire Kvikkleireskredfare Området ligger oppstrøms for kjente kvikkleireforekomster. 44 14. Markslag Hovedsakelig skog. Noe fulldyrket mark Forholdet til statlige og regionale føringer Statlige planretningslinje for samordnet bolig areal og transportplanlegging: Sykkelavstand til Mjøndalen sentrum Ikke gangavstand Statlige planretningslinje for å styrke barn og unges interesser i planleggingen: Ingen registrerte lekeareal for barn og unge omdisponeres.. Jordvern: et mindre parti fulldyrket jord endrer arealstatus. Ikke av prinsippell betydning. Energibruk Det vil bli stilt krav om utredning av alternative energiforsyninger i reguleringsplan etter PBL § 11‐9.3 eller etter det lovverk som vil være gjeldende på aktuelt utbyggingstidspunkt. Transportarbeid Vil utløse transportarbeid under anleggsperioden. Utbygging i dette området legger opp til bilbasert transport. 45